कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मार्बेला और एस्टेपोना के बीच के लोकप्रिय एल पैराiso (El Paraíso) क्षेत्र में, एक असाधारण निवेश अवसर प्रस्तुत है: एक ही भूखंड पर दो स्थापित और स्थानीय रूप से प्रशंसित रेस्तरां, जिनका कुल निर्मित क्षेत्र 756 वर्ग मीटर है। समुद्र तट से पैदल दूरी पर और शहरी परिवेश में सुविधाओं के साथ स्थित, यह संपत्ति तत्काल रिटर्न की तलाश करने वाले या आतिथ्य व्यवसाय का विस्तार करने वाले निवेशकों के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र अपनी आसान पहुंच और जीवंत माहौल के लिए जाना जाता है, जो इसे तटवर्ती जीवन शैली के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है。
Acqua Gardens (€418,800 से), Aby Upper (€320,000 से), और Alba Benalmadena (€699,000 से) जैसी आवासीय परियोजनाओं की तुलना में, €1,680,000 की कीमत पर एल पैराiso (El Paraíso) में यह वाणिज्यिक संपत्ति स्पष्ट रूप से एक अलग फोकस रखती है। दो रेस्तरां वाली यह संपत्ति, रेस्तरां व्यवसाय और लाभ कमाने पर केंद्रित 756 वर्ग मीटर वाणिज्यिक स्थान प्रदान करती है, जबकि अन्य परियोजनाएं मुख्य रूप से आवासीय इकाइयां प्रदान करती हैं, जो व्यवसाय चलाने के बजाय रहने के लिए जगह की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करती हैं। एल पैराiso का प्रीमियम स्थान, समुद्र तट और प्रमुख शहरों से निकटता, इसकी वाणिज्यिक अपील को बढ़ाती है। इस संपत्ति को क्षेत्र की अन्य आवासीय विकास परियोजनाओं से जो अलग करता है, वह एक स्थापित रेस्तरां व्यवसाय के रूप में इसकी तत्काल लाभ क्षमता है, जो इसे इस प्रकार के निवेश की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक अनूठा प्रस्ताव बनाता है। इसकी कीमत आवासीय स्थान या इकाइयों की संख्या के बजाय इसके वाणिज्यिक मूल्य और प्रीमियम रणनीतिक स्थान को दर्शाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एल पैराiso (El Paraíso) में स्थित है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच एक जीवंत क्षेत्र है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। क्षेत्र आवासीय और पर्यटन क्षेत्रों को जोड़ता है, जिससे उच्च पैदल यातायात सुनिश्चित होता है और यह रेस्तरां व्यवसाय के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है।
दो स्थापित रेस्तरां के स्थान के रूप में, यह संपत्ति अनुभवी रेस्तरां मालिकों या स्थिर रिटर्न की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए आदर्श है। विशाल स्थान तत्काल संचालन के लिए तैयार हैं या विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए नई आतिथ्य अवधारणाओं के अनुकूल हो सकते हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा इमारत है, जो पहले से ही निर्मित और चालू है। तहखाना, भूतल और बाहरी क्षेत्र तत्काल व्यावसायिक उपयोग के लिए तैयार हैं। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, मौजूदा सुविधाएं और संरचना तत्काल संचालन को आसान बनाती है।
यह संपत्ति आवासीय सुविधाएं प्रदान नहीं करती है। यह विशेष रूप से रेस्तरां उद्योग के लिए डिज़ाइन की गई एक वाणिज्यिक संपत्ति है और इसमें आवास से संबंधित कोई सुविधा शामिल नहीं है। इसकी व्यावसायिक प्रकृति का अर्थ है कि यह निजी घर के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं है।
एल पैराiso (El Paraíso) में यह दो रेस्तरां वाली संपत्ति, तत्काल वाणिज्यिक रिटर्न चाहने वाले अनुभवी रेस्तरां मालिकों के लिए आदर्श है। यदि आपका लक्ष्य कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में अपने रेस्तरां संचालन का विस्तार करना है, या मौजूदा रेस्तरां अवधारणा को उच्च यातायात वाले स्थान पर ले जाना है, तो यह एक उत्कृष्ट विकल्प है। इसके अलावा, यह स्थानीय समुदाय और पर्यटकों की बढ़ती संख्या के लिए खानपान सुविधाएं प्रदान करने के इच्छुक निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त होगा जो रणनीतिक स्थान, स्थापित परिचालन मॉडल और तत्काल लाभ क्षमता को महत्व देते हैं।
संपत्ति में दो पूरी तरह से सुसज्जित रेस्तरां शामिल हैं, 'El Morro Habana' और 'Mamma Elena'। भूतल (420.71 वर्ग मीटर) में भोजन क्षेत्र, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, बार और शौचालय शामिल हैं। तहखाने (93.36 वर्ग मीटर) का उपयोग भंडारण, प्रशीतन कक्ष या तैयारी क्षेत्र के लिए किया जा सकता है। बाहरी क्षेत्रों में बाहरी भोजन या कार्यक्रमों के आयोजन के लिए उपयुक्त विशाल छतें हैं। यद्यपि विशिष्ट परिष्करण सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, 'पूरी तरह से सुसज्जित' रसोई और 'अच्छी तरह से बनाए रखा' सुविधाएं बताती हैं कि संपत्ति तत्काल संचालन के लिए तैयार है। इसके वाणिज्यिक उपयोग को देखते हुए, फिनिशिंग की कार्यक्षमता, स्थायित्व और औद्योगिक स्वच्छता मानकों के अनुपालन पर ध्यान केंद्रित करने की उम्मीद है।
इस संपत्ति की बिक्री मूल्य €1,680,000 है। इस मूल्य में दो चालू रेस्तरां और वे स्थित भूखंड शामिल हैं। मूल्य निर्धारण प्रीमियम स्थान में इसके रणनीतिक स्थान, 756 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्र और एक स्थापित रेस्तरां व्यवसाय के रूप में इसकी क्षमता को दर्शाता है। क्षेत्र में उच्च मांग और पर्यटन आकर्षण भी इसके मूल्य को प्रभावित करने की संभावना है। संपत्ति वर्तमान में खरीद के लिए उपलब्ध है, जो निवेशकों को कोस्टा डेल सोल में एक चालू रेस्तरां व्यवसाय प्राप्त करने का अवसर प्रदान करती है।
एल पैराiso (El Paraíso), जिसका अर्थ है 'स्वर्ग', मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित एक जीवंत क्षेत्र है। Avenida de la Playa 5 में स्थित यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, और आसपास का क्षेत्र आवासीय और पर्यटन गतिविधियों से समृद्ध है, जिससे उच्च पैदल यातायात सुनिश्चित होता है। कुल निर्मित क्षेत्र 756 वर्ग मीटर है, जिसमें एक तहखाना (93.36 वर्ग मीटर, भंडारण या तैयारी के लिए उपयुक्त), भूतल (420.71 वर्ग मीटर, भोजन क्षेत्र, सुसज्जित रसोई, बार और शौचालय सहित) और बाहरी भोजन या कार्यक्रमों के लिए आदर्श विशाल बाहरी छतें शामिल हैं। यह स्थान गोल्फ कोर्स, खेल केंद्रों और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों तक आसान पहुंच के साथ रेस्तरां व्यवसायों के लिए रणनीतिक लाभ प्रदान करता है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल में एक संपन्न व्यवसाय के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है।
एल पैराiso (El Paraíso) क्षेत्र एक जीवंत जीवन और व्यावसायिक वातावरण प्रदान करता है। Avenida de la Playa 5 में स्थित संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जिसका अर्थ है कि निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए तट तक आसान पहुंच है। आसपास के क्षेत्र में 25 रेस्तरां, 1 स्कूल, 4 फार्मेसी, 2 बैंक और 5 कैफे हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 किमी) और El Paraíso Golf Club (0.7 किमी) जैसे खेल केंद्र पास में हैं, जो निवासियों को ढेर सारे मनोरंजक विकल्प प्रदान करते हैं। द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता भी इस क्षेत्र को परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है।
यह नक्शा एल पैराiso (El Paraíso) का स्थान दिखाता है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित कोस्टा डेल सोल का एक क्षेत्र है। यह दृश्य समुद्र तटों, मुख्य सड़कों और आसपास के शहरों से निकटता सहित संपत्ति की रणनीतिक स्थिति पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र में गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों जैसे कई मनोरंजन सुविधाओं को भी प्रदर्शित करता है, जो इसे रहने और व्यवसाय के लिए एक आदर्श स्थान के रूप में इसकी अपील को रेखांकित करता है।
एल पैराiso स्पेन के अंदलूसिया में कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, जो प्रसिद्ध मारबेला और एस्टेपोना शहरों के बीच है। यह क्षेत्र अपने उत्कृष्ट स्थान के लिए जाना जाता है, जो एक शांत तटीय जीवन शैली प्रदान करता है और पड़ोसी शहरों के सांस्कृतिक और वाणिज्यिक केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह मालागा हवाई अड्डे से सीधी दूरी पर लगभग 53 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल में कई गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं का केंद्र है, जो निवासियों को विविध जीवन शैली विकल्प प्रदान करता है।
रेस्तरां समुद्र तट से पैदल दूरी पर और उच्च पैदल यातायात वाले जीवंत शहरी क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 453 मीटर, फार्मेसी 1.1 किमी और अस्पताल 5.2 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन पास के एल पैराiso गोल्फ क्लब (0.7 किमी) और कई अन्य कोर्सों में खेल का आनंद ले सकते हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन (EV charging) 1.8 किमी दूर स्थित है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय स्कूल केवल 0.2 किमी दूर है। यह क्षेत्र 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा सेवित है, जो आसान गतिशीलता सुनिश्चित करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से सीधी दूरी लगभग 53 किमी है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 46 किमी है।
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल पैराiso (El Paraíso) क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C होता है, और तापमान आमतौर पर 12°C से 27°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे सूर्य का प्रकाश प्राप्त करता है, जिससे यह एक धूप वाला गंतव्य बन जाता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जिसके दौरान पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो बाहरी गतिविधियों और कोस्टा डेल सोल जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श सुखद जलवायु में योगदान करती है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियों की उपस्थिति स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति Salduna (1.4 किमी), Playa Isdabe (1.5 किमी), और Playa del Saladillo (1.7 किमी) सहित कई समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर स्थित है। ये समुद्र तट संभवतः ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं, जो अच्छी पानी की गुणवत्ता और सुविधाएं प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीन पास के एल पैराiso गोल्फ क्लब (0.7 किमी) और कई अन्य कोर्सों में खेल का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 किमी) और Club de Tenis (1.2 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं। Puerto Deportivo José Banus (7.2 किमी) जैसी मरीना भी हैं, जो अवकाश और खेल के व्यापक विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल पैराiso स्पेन के अंदलूसिया में कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, जो प्रसिद्ध मारबेला और एस्टेपोना शहरों के बीच है। यह क्षेत्र अपने उत्कृष्ट स्थान के लिए जाना जाता है, जो एक शांत तटीय जीवन शैली प्रदान करता है और पड़ोसी शहरों के सांस्कृतिक और वाणिज्यिक केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह मालागा हवाई अड्डे से सीधी दूरी पर लगभग 53 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल में कई गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं का केंद्र है, जो निवासियों को विविध जीवन शैली विकल्प प्रदान करता है।
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.4°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL159954
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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