Questo complesso di ristoranti consolidato a El Paraiso, Estepona, offre un'opportunità rara per investitori e ristoratori. Con una superficie totale di 756 m² e un prezzo di 1.680.000 €, l'offerta comprende due attività di ristorazione completamente operative su un terreno comune. La sua posizione strategica in un ambiente urbano vivace, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, garantisce un elevato flusso di residenti e turisti. Questa proprietà è pronta per essere operativa immediatamente o può servire come base per un nuovo concetto di ristorazione.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, che si rivolgono maggiormente agli acquirenti di proprietà residenziali, questa offerta rappresenta un investimento specializzato nel settore della ristorazione. Mentre Alba Benalmadena (da 699.000 €) è anche un complesso residenziale, la proprietà a El Paraiso si concentra su un immobile commerciale. Con un prezzo di 1.680.000 €, questo complesso di ristoranti si posiziona nel segmento superiore, giustificato dalla doppia operatività, dalla superficie totale e dalla posizione privilegiata sulla Costa del Sol. Si rivolge a una nicchia di mercato specifica alla ricerca di un'attività gastronomica consolidata, a differenza della maggior parte delle offerte focalizzate su proprietà residenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a El Paraiso, Estepona, una zona nota per la sua posizione attraente tra Marbella ed Estepona. È raggiungibile a piedi dalla spiaggia e nel mezzo di un ambiente urbano che offre numerose comodità. Questa posizione nel cuore della Costa del Sol garantisce buona visibilità e accessibilità per un'ampia clientela.
Questa proprietà si rivolge principalmente a ristoratori esperti o a investitori che cercano un'attività immediatamente operativa. L'infrastruttura esistente con due ristoranti consolidati, cucine completamente attrezzate e aree esterne soddisfa le esigenze di un avvio immediato. Offre potenziale per espansione o adattamento a nuovi concept gastronomici in una regione ambita.
Si tratta di una proprietà esistente con due ristoranti consolidati. Non sono in corso attività di nuova costruzione. Gli edifici sono completamente attrezzati e pronti per l'operatività. L'attenzione è rivolta all'acquisizione di un'attività in corso, in grado di generare reddito immediato, o alla sua riconversione flessibile per futuri usi gastronomici.
Questa proprietà viene venduta come un complesso di ristoranti completamente funzionante e non è progettata per scopi residenziali. Non offre aree abitative private né le comodità tipiche di una residenza. L'infrastruttura è specificamente orientata all'attività di ristorazione, comprese cucine, sale da pranzo e aree di stoccaggio.
Questa opportunità di investimento è adatta a ristoratori esperti che desiderano ampliare il loro portafoglio o a imprenditori che vogliono entrare nel dinamico mercato della Costa del Sol. È ideale per investitori che cercano un ritorno immediato da un'attività consolidata. Può anche essere di interesse per catene alberghiere o di ristoranti affermate che pianificano un'espansione in una popolare regione turistica. La posizione e l'infrastruttura esistente la rendono un'opzione attraente per coloro che desiderano acquisire un progetto che ha già una base di clienti e tutte le licenze necessarie.
La proprietà comprende due ristoranti consolidati con una superficie totale di 756 m², distribuiti tra seminterrato, piano terra e aree esterne. Le cucine sono professionalmente attrezzate e progettate per operazioni intensive. Le sale da pranzo e le terrazze offrono spazio per i clienti e sono adattate alle esigenze dei ristoranti. Le aree esterne sono progettate per la ristorazione all'aperto. L'attrezzatura si concentra sulla funzionalità e sulla durata nel settore alberghiero, con materiali robusti che resistono alle esigenze di un'operatività quotidiana.
Il complesso di ristoranti a El Paraiso, Estepona, è in vendita al prezzo di 1.680.000 €. Questa offerta comprende due ristoranti consolidati e operativi su un terreno comune con una superficie totale di 756 m². Il prezzo tiene conto della posizione strategica, dell'infrastruttura esistente, compresa l'attrezzatura di cucina, e dei concetti commerciali attuali. È un'opportunità unica per investire in un'unità gastronomica consolidata sulla Costa del Sol, pronta all'uso o come base per nuovi sviluppi.
El Paraiso, che in spagnolo significa "Il Paradiso", è un centro vivace della Costa del Sol. Questo complesso di ristoranti si trova in una zona urbana caratterizzata da un'alta densità di servizi e buona accessibilità. A piedi, si può accedere a spiagge, negozi e altre offerte gastronomiche, facilitando le operazioni quotidiane e l'acquisizione di clienti. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attira anche un pubblico internazionale. Con una media di 3.856 ore di sole all'anno e un clima piacevole, con temperature che oscillano tra i 12 e i 27°C, la regione è attraente tutto l'anno sia per i visitatori che per i residenti.
A El Paraiso, vivrete in un ambiente urbano ben collegato, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. I supermercati si trovano a soli 453 m, la farmacia più vicina a 1,1 km. Diversi campi da golf, tra cui l'El Paraíso Golf Club, si trovano nelle immediate vicinanze (meno di 1 km). Per gli sportivi, ci sono campi da tennis e padel a 300 m. La zona è ben servita da 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, il che facilita la mobilità. La vicinanza a grandi città come Estepona e Marbella, così come il buon collegamento all'aeroporto di Malaga (45 km), rendono questo luogo pratico per la vita quotidiana e i viaggi.
Questo complesso di ristoranti si trova a El Paraiso, Estepona, una regione costiera ben sviluppata della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando l'attrattiva della posizione.
El Paraiso è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre l'accesso ai servizi e al dinamismo di entrambe le città costiere, mentre El Paraiso stessa rappresenta un ambiente urbano più tranquillo ma ben servito. La regione è nota per la sua infrastruttura di alta qualità, i suoi campi da golf e le sue attraenti spiagge, rendendo El Paraiso un luogo di residenza privilegiato sia per i locali che per i visitatori internazionali.
L'accessibilità è un punto di forza di questa posizione. Diverse spiagge come Playa Isdabe si trovano a circa 1,5 km. L'aeroporto internazionale di Malaga dista 45 km. Supermercati (453 m), farmacie (1,1 km) e un ospedale (5,2 km) sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, l'El Paraiso Golf Club e altri campi si trovano a meno di 1 km. La regione dispone di 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che consentono di muoversi senza auto. L'accesso stradale è ben sviluppato e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,1°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra 12°C e 27°C, favorendo lunghi periodi di tempo gradevole. Il mare offre diverse opportunità ricreative con una stagione balneare di cinque mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione a 41 metri sul livello del mare garantisce una brezza moderata e condizioni piacevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è un vantaggio considerevole. Playa Isdabe e Playa del Saladillo si trovano a circa 1,5-1,7 km e offrono opportunità di relax in riva al mare. Per i golfisti, l'El Paraiso Golf Club e l'El Campanario Golf Course si trovano a meno di un chilometro. Gli appassionati di sport troveranno campi da tennis e padel nelle immediate vicinanze (0,3 km). La regione è ricca di attività ricreative, dagli sport acquatici alle passeggiate lungo la costa.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre l'accesso ai servizi e al dinamismo di entrambe le città costiere, mentre El Paraiso stessa rappresenta un ambiente urbano più tranquillo ma ben servito. La regione è nota per la sua infrastruttura di alta qualità, i suoi campi da golf e le sue attraenti spiagge, rendendo El Paraiso un luogo di residenza privilegiato sia per i locali che per i visitatori internazionali.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL159954
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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