Cet ensemble de restaurants établi à El Paraiso, Estepona, représente une opportunité rare pour les investisseurs et les restaurateurs. D'une superficie totale de 756 m² et au prix de 1.680.000 €, l'offre comprend deux établissements de restauration entièrement opérationnels sur un terrain commun. Son emplacement stratégique dans un environnement urbain animé, à quelques minutes à pied de la plage, assure un flux important de résidents et de touristes. Cette propriété est prête à l'emploi immédiatement ou peut servir de base à un nouveau concept de restauration.
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, qui s'adressent davantage aux acheteurs de propriétés résidentielles, cette offre représente un investissement spécialisé dans le secteur de la restauration. Alors qu'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est également un complexe résidentiel, la propriété à El Paraiso se concentre sur un bien commercial. Avec un prix de 1 680 000 €, cet ensemble de restaurants se positionne dans le segment supérieur, justifié par sa double exploitation, sa superficie totale et son emplacement de choix sur la Costa del Sol. Il s'adresse à une clientèle spécifique à la recherche d'une entreprise gastronomique établie, contrairement à la plupart des offres axées sur l'immobilier résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à El Paraiso, Estepona, une zone reconnue pour son emplacement attrayant entre Marbella et Estepona. Elle se trouve à distance de marche de la plage et au cœur d'un environnement urbain offrant de nombreuses commodités. Ce positionnement au centre de la Costa del Sol garantit une bonne visibilité et accessibilité pour une large clientèle.
Cette propriété s'adresse principalement aux restaurateurs expérimentés ou aux investisseurs recherchant une entreprise opérationnelle immédiatement. L'infrastructure existante avec deux restaurants établis, des cuisines entièrement équipées et des espaces extérieurs répond aux besoins d'un démarrage d'activité immédiat. Elle offre un potentiel d'expansion ou d'adaptation à de nouveaux concepts gastronomiques dans une région prisée.
Il s'agit d'une propriété existante avec deux restaurants établis. Aucune nouvelle construction n'est en cours. Les bâtiments sont entièrement équipés et opérationnels. L'accent est mis sur la reprise d'une activité en cours, capable de générer des revenus immédiats, ou sur la réaffectation flexible pour de futurs usages gastronomiques.
Cette propriété est vendue comme un ensemble de restaurants entièrement fonctionnel et n'est pas conçue à des fins résidentielles. Elle n'offre pas d'espaces de vie privés ni les commodités typiques d'une résidence. L'infrastructure est spécifiquement axée sur l'exploitation de la restauration, y compris les cuisines, les salles à manger et les zones de stockage.
Cette opportunité d'investissement convient aux restaurateurs expérimentés souhaitant élargir leur portefeuille ou aux entrepreneurs désireux d'entrer sur le marché dynamique de la Costa del Sol. Elle est idéale pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat d'une entreprise établie. Elle peut également intéresser les chaînes hôtelières ou de restaurants établies qui prévoient une expansion dans une région de vacances populaire. L'emplacement et l'infrastructure existante en font une option attrayante pour ceux qui souhaitent reprendre un projet disposant déjà d'une clientèle et de toutes les licences nécessaires.
La propriété comprend deux restaurants établis d'une superficie totale de 756 m², répartis sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et des espaces extérieurs. Les cuisines sont professionnelles et équipées pour une exploitation intensive. Les salles à manger et les terrasses offrent de l'espace pour les clients et sont adaptées aux besoins des restaurants. Les espaces extérieurs sont conçus pour la restauration en plein air. L'équipement est axé sur la fonctionnalité et la durabilité dans l'hôtellerie, avec des matériaux robustes qui résistent aux exigences d'une exploitation quotidienne.
L'ensemble de restaurants à El Paraiso, Estepona, est en vente au prix de 1.680.000 €. Cette offre comprend deux restaurants établis et opérationnels sur un terrain commun d'une superficie totale de 756 m². La tarification prend en compte l'emplacement stratégique, l'infrastructure existante incluant l'équipement de cuisine et les concepts commerciaux actuels. C'est une opportunité unique d'investir dans une unité gastronomique établie sur la Costa del Sol, prête à l'emploi ou servant de base à de nouveaux développements.
El Paraiso, ce qui signifie "Le Paradis" en espagnol, est un centre animé sur la Costa del Sol. Cet ensemble de restaurants est situé dans une zone urbaine caractérisée par une forte densité de commodités et une bonne accessibilité. À pied, vous pouvez accéder aux plages, aux magasins et à d'autres offres gastronomiques, ce qui facilite les opérations quotidiennes et l'acquisition de clients. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attire également une clientèle internationale. Avec une moyenne de 3 856 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable, avec des températures oscillant entre 12 et 27°C, la région est attrayante toute l'année pour les visiteurs et les habitants.
À El Paraiso, vous vivez dans un environnement urbain bien desservi, à quelques pas de la mer Méditerranée. Les supermarchés ne sont qu'à 453 m, la pharmacie la plus proche à 1,1 km. Plusieurs terrains de golf, dont le El Paraíso Golf Club, sont à proximité immédiate (moins de 1 km). Pour les sportifs, des courts de tennis et de padel sont disponibles à 300 m. La région est bien desservie par 6 lignes de transport public et 50 arrêts, ce qui facilite la mobilité. La proximité de grandes villes comme Estepona et Marbella, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (45 km), rendent cet endroit pratique pour la vie quotidienne et les voyages.
Cet ensemble de restaurants est situé à El Paraiso, Estepona, une région côtière bien développée de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, soulignant l'attrait de l'emplacement.
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Marbella et d'Estepona. Ce positionnement offre un accès aux commodités et au dynamisme des deux villes côtières, tandis qu'El Paraiso elle-même représente un environnement urbain plus calme mais bien desservi. La région est réputée pour ses infrastructures de haute qualité, ses terrains de golf et ses plages attrayantes, faisant d'El Paraiso un lieu de résidence privilégié pour les locaux comme pour les visiteurs internationaux.
L'accessibilité est un atout de cet emplacement. Plusieurs plages comme Playa Isdabe ne sont qu'à environ 1,5 km. L'aéroport international de Malaga est à 45 km. Les supermarchés (453 m), les pharmacies (1,1 km) et un hôpital (5,2 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, le El Paraiso Golf Club et d'autres parcours sont à moins de 1 km. La région dispose de 6 lignes de transport public avec 50 arrêts, permettant de se déplacer sans voiture. L'accès par route est bien développé et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,1°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C et 27°C, favorisant de longues périodes de temps agréable. La mer offre des possibilités de loisirs variées avec une saison de baignade de cinq mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. La situation à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise modérée et des conditions agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages est un avantage considérable. Playa Isdabe et Playa del Saladillo ne sont qu'à environ 1,5 à 1,7 km et offrent des possibilités de détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, le El Paraiso Golf Club et le El Campanario Golf Course sont à moins d'un kilomètre. Les amateurs de sport trouveront des courts de tennis et de padel à proximité immédiate (0,3 km). La région regorge d'activités de loisirs, des sports nautiques aux promenades le long de la côte.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Marbella et d'Estepona. Ce positionnement offre un accès aux commodités et au dynamisme des deux villes côtières, tandis qu'El Paraiso elle-même représente un environnement urbain plus calme mais bien desservi. La région est réputée pour ses infrastructures de haute qualité, ses terrains de golf et ses plages attrayantes, faisant d'El Paraiso un lieu de résidence privilégié pour les locaux comme pour les visiteurs internationaux.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL159954
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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