Το El Paraiso, στη Μάλαγα, φιλοξενεί δύο λειτουργικά εστιατόρια σε ένα οικόπεδο. Με συνολική δομημένη επιφάνεια 756 m² και τιμή πώλησης €1.680.000, η τοποθεσία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές, καθιστούν αυτό το ακίνητο ένα σημαντικό σημείο ενδιαφέροντος για επενδυτές στον τομέα της εστίασης.
Σε σύγκριση με άλλα επενδυτικά ακίνητα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (από €418.800), το Aby Upper (από €320.000) και το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια διαφορετική κατηγορία επένδυσης. Ενώ τα προαναφερθέντα πιθανώς αφορούν οικιστικά έργα, το ακίνητο στο El Paraiso αποτελεί μια εμπορική επένδυση εστιατορίων. Η τιμή των €1.680.000 είναι σημαντικά υψηλότερη, αντανακλώντας την υπάρχουσα επιχειρηματική δραστηριότητα και την υποδομή δύο εστιατορίων, αντί για την αγορά νέων κατοικιών. Η περιοχή El Paraiso, αν και προσφέρει παρόμοιες ανέσεις με άλλες περιοχές της Costa del Sol (παραλίες, γκολφ), επικεντρώνεται εδώ στην προσφορά εστιατορίων. Σε αντίθεση με την έμφαση στην αγορά κατοικιών που παρατηρείται σε έργα όπως το Acqua Gardens, η εστίαση εδώ είναι στην ετοιμοπόλεμη επιχείρηση εστίασης, προσφέροντας άμεση απόδοση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στο El Paraiso, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και εντός μιας αστικής περιοχής με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η θέση αυτή διευκολύνει την προσβασιμότητα και την ενσωμάτωση στην τοπική κοινότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επαγγελματίες της εστίασης ή επενδυτές που αναζητούν μια άμεση επιχειρηματική ευκαιρία. Η υπάρχουσα υποδομή και οι άδειες λειτουργίας καλύπτουν την ανάγκη για μια έτοιμη προς χρήση εγκατάσταση, ενώ η δυνατότητα προσαρμογής σε νέες ιδέες καλύπτει την ευελιξία.
Η παρούσα ιδιοκτησία δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά υφιστάμενες, λειτουργικές εγκαταστάσεις εστιατορίων. Δεν υπάρχουν στοιχεία για μελλοντικές οικοδομικές φάσεις ή προγραμματισμένες επεκτάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει οικιστικές μονάδες. Η κύρια χρήση του είναι εμπορική (εστιατόρια). Δεν διαθέτει στοιχεία όπως πισίνα, κήπο ή ιδιωτικό χώρο στάθμευσης πέραν των όσων σχετίζονται με την επιχειρηματική δραστηριότητα.
Αυτή η επενδυτική πρόταση απευθύνεται σε έμπειρους εστιάτορες που επιθυμούν να επεκτείνουν την επιχειρηματική τους δραστηριότητα σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Ταιριάζει επίσης σε επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση κεφαλαίου μέσω μιας ήδη εδραιωμένης επιχείρησης. Η ύπαρξη δύο διαφορετικών γαστρονομικών concept (El Morro Habana, Mamma Elena) μπορεί να προσελκύσει επενδυτές που θέλουν να διαφοροποιήσουν το χαρτοφυλάκιό τους ή να διαχειριστούν πολλαπλές μονάδες. Επιπλέον, είναι κατάλληλο για εταιρείες του κλάδου φιλοξενίας που εξετάζουν την επέκταση σε νέες αγορές με υψηλή τουριστική ζήτηση.
Η εγκατάσταση περιλαμβάνει δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, ιδανικές για εμπορική χρήση. Οι χώροι εστίασης και τα μπαρ είναι διαμορφωμένοι με σύγχρονα υλικά, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες (π.χ., ανοξείδωτο ατσάλι στις κουζίνες, μοντέρνα διακόσμηση στα σαλόνια). Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν βεράντες, κατάλληλες για εστίαση σε εξωτερικό χώρο, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση. Η περιγραφή αναφέρει ότι οι χώροι είναι καλά συντηρημένοι και έτοιμοι για άμεση λειτουργία, υποδηλώνοντας ικανοποιητική ποιότητα κατασκευής και συντήρησης.
Η τιμή πώλησης για αυτό το ακίνητο, που περιλαμβάνει δύο εστιατόρια, ανέρχεται σε €1.680.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την εμπορική αξία και την επιχειρησιακή του κατάσταση. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την διαθεσιμότητα διαφορετικών τιμών ή πακέτων. Η πώληση αφορά το σύνολο της εγκατάστασης.
Η τοποθεσία στο El Paraiso, γνωστό και ως 'Ο Παράδεισος', προσφέρει ένα ζωντανό καθημερινό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Isdabe (1.5 χλμ) και η Salduna (1.4 χλμ), σε συνδυασμό με την ύπαρξη 25 εστιατορίων, 5 καφέ και 4 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χλμ, υποδηλώνει μια περιοχή με έντονη κοινωνική και εμπορική δραστηριότητα. Η προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως σουπερμάρκετ (453 μ) και φαρμακείο (1.1 χλμ), διευκολύνει την καθημερινή διαβίωση. Οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση θερμοκρασία 19.1°C δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες και τη λειτουργία εστιατορίων με εξωτερικούς χώρους.
Η ζωή στην περιοχή El Paraiso χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές υποδομές. Με απόσταση μόλις 1.4 χλμ από την παραλία Salduna και 1.5 χλμ από την Playa Isdabe, η πρόσβαση στη θάλασσα είναι εύκολη. Η ύπαρξη 25 εστιατορίων και 5 καφέ κοντά υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από το σουπερμάρκετ (453 μ) και το φαρμακείο (1.1 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, ενισχύοντας την κινητικότητα.
Η τοποθεσία στο El Paraiso, Μάλαγα, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol. Η χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές περιοχές, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης και τις πολλαπλές επιλογές αναψυχής.
Το El Paraiso βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Marbella και της Estepona, δύο από τις πιο γνωστές παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές, εμπορικά κέντρα, πολιτιστικές εκδηλώσεις και πολυτελείς μαρίνες όπως η Puerto Deportivo José Banus (7.2 χλμ). Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει την εκμετάλλευση της τουριστικής κίνησης και της ζήτησης για εστιατόρια στην ευρύτερη περιοχή.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένη απόσταση). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 53 χλμ (αιθέρας), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 46 χλμ μακριά. Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις και padel (0.3 χλμ), καθώς και γήπεδα γκολφ (El Paraíso Golf Club, 0.7 χλμ). Η εγγύτητα σε παραλίες και η διαθεσιμότητα σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (1.8 χλμ) συμπληρώνουν την εικόνα της καλά εξυπηρετούμενης περιοχής.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής El Paraiso χαρακτηρίζεται από ηπιότητα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και κατά μέσο όρο 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Η θερμοκρασία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Η περιοχή επωφελείται από ένα κολυμβητικό πρόγραμμα 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η μέση υψόμετρο είναι 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο μεσογειακό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa Salduna σε απόσταση 1.4 χλμ και την Playa Isdabe στα 1.5 χλμ. Υπάρχουν επίσης οι Playa del Saladillo (1.7 χλμ) και Playa de la Sal (1.7 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η El Paraíso Golf Club βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (698 μ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 χλμ) και το Club de Tenis (1.2 χλμ), ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Paraiso βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Marbella και της Estepona, δύο από τις πιο γνωστές παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές, εμπορικά κέντρα, πολιτιστικές εκδηλώσεις και πολυτελείς μαρίνες όπως η Puerto Deportivo José Banus (7.2 χλμ). Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει την εκμετάλλευση της τουριστικής κίνησης και της ζήτησης για εστιατόρια στην ευρύτερη περιοχή.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL159954
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
