Costa del Sol'un kalbinde, Marbella ve Estepona arasında yer alan El Paraíso'da olağanüstü bir yatırım fırsatı sunulmaktadır. Aynı parsel üzerinde yer alan, yerel olarak tanınan iki köklü restoran, toplam 756 m²'lik inşaat alanına sahiptir. Plaja yürüme mesafesinde ve olanaklara yakın bir kentsel ortamda bulunan bu mülk, anında getiri arayan veya misafirperverlik işini genişletmek isteyen yatırımcılar için idealdir. Bölge, kolay erişilebilirliği ve canlı atmosferiyle bilinir, bu da onu güneşli sahil yaşam tarzı için çekici bir yer haline getirir.
Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi konut projeleriyle karşılaştırıldığında, El Paraíso'daki bu ticari mülk, 1.680.000 €'luk fiyatıyla belirgin şekilde farklı bir odak noktasına sahiptir. İki restoranı içeren bu mülk, restoran işletmeciliğine ve yatırım getirisine odaklanan 756 m²'lik ticari alan sunarken, diğer projeler ağırlıklı olarak konut alanları sunmakta ve işyeri işletmekten ziyade yaşam alanı arayan alıcıları çekmektedir. El Paraíso'nun plaja ve büyük yerleşim yerlerine yakınlığı gibi seçkin konumu, ticari çekiciliğini artırmaktadır. Bölgedeki diğer konut geliştirme projelerine kıyasla bu mülkün ayırt edici özelliği, faal bir restoran işletmesi olarak anında kar elde etme potansiyelidir ve bu da onu bu tür bir yatırım arayan alıcılar için benzersiz bir teklif haline getirmektedir. Fiyatı, konut alanından veya birim sayısından ziyade ticari değerini ve seçkin konumunu yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella ve Estepona arasında yer alan canlı bir bölge olan El Paraíso'da (El Paraíso) yer almaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olup, kentsel olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Bölge, hem konut hem de turistik alanları bir araya getirerek yüksek yaya trafiği sağlamakta ve restoran işletmeciliği için ideal bir konum haline getirmektedir.
İki köklü restoranın bulunduğu bir yer olarak bu mülk, deneyimli restoran işletmecileri veya istikrarlı bir getiri arayan yatırımcılar için mükemmeldir. Geniş alanlar hemen faaliyete geçmeye hazırdır veya çeşitli iş ihtiyaçlarını karşılamak üzere yeni misafirperverlik konseptlerine uyarlanabilir.
Bu mülk, inşa edilmiş ve faaliyette olan mevcut bir yapıdır. Bodrum, zemin kat ve dış alanlar hemen ticari kullanıma hazırdır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, mevcut tesisler ve yapı hemen kullanıma girmeyi kolaylaştırmaktadır.
Bu mülk konut imkanı sunmamaktadır. Özel olarak restoran sektörü için tasarlanmış ticari bir gayrimenkuldür ve konutla ilgili hiçbir olanak içermez. Ticari niteliği, özel bir ev olarak kullanıma uygun olmadığını göstermektedir.
El Paraíso'daki (El Paraíso) bu iki restoranlı mülk, acil ticari getiri elde etmek isteyen deneyimli restoran işletmecileri için mükemmeldir. Hedefiniz Costa del Sol bölgesindeki restoran operasyonlarınızı genişletmek veya mevcut bir restoran konseptini yüksek trafikli bir yere taşımaksa, bu harika bir seçenektir. Ayrıca, yerel topluluk ve artan sayıda turiste yönelik ikram tesisleri sağlamak isteyen yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Stratejik konumu, kurulmuş operasyonel modeli ve anında kar potansiyelini takdir edenler için uygundur.
Mülk, 'El Morro Habana' ve 'Mamma Elena' olmak üzere iki tam donanımlı restoran içermektedir. Zemin kat (420,71 m²) yemek alanları, tam donanımlı mutfaklar, bar ve tuvaletlere sahiptir. Bodrum katı (93,36 m²) depolama, soğuk odalar veya hazırlık alanı olarak kullanılabilir. Dış alanlar, açık havada yemek veya etkinlikler için uygun geniş teraslar sunmaktadır. Belirli kaplama malzemeleri ayrıntılı olarak belirtilmese de, 'tam donanımlı' mutfaklar ve 'iyi bakılmış' tesisler, mülkün hemen faaliyete geçmeye hazır olduğunu göstermektedir. Ticari kullanımı göz önüne alındığında, kaplamanın işlevselliğe, dayanıklılığa ve endüstri standartlarına uygun hijyen düzenlemelerine odaklanması beklenmektedir.
Bu mülkün satış fiyatı 1.680.000 €'dur. Bu fiyat, iki faal restoranı ve üzerinde bulundukları araziyi kapsamaktadır. Fiyatlandırma, seçkin konumunu, 756 m²'lik toplam inşaat alanını ve köklü bir restoran işletmesi olarak potansiyelini yansıtmaktadır. Bölgedeki yüksek talep ve turistik çekicilik de değerini etkileyebilir. Mülk şu anda satışa sunulmuştur ve yatırımcılara Costa del Sol'da faal bir restoran işletmesi edinme fırsatı sunmaktadır.
El Paraíso, 'Cennet' anlamına gelir ve Marbella ile Estepona arasında yer alan canlı bir bölgedir. Avenida de la Playa 5 adresindeki mülk, plaja yürüme mesafesindedir ve çevresi konut ve turistik aktivite açısından zengindir, bu da yüksek yaya trafiği sağlar. Toplam 756 m²'lik inşaat alanına sahip olan tesis, depolama veya hazırlık için uygun bir bodrum katı (93,36 m²), yemek alanları, donanımlı mutfaklar, bar ve tuvaletleri içeren zemin katı (420,71 m²) ve açık havada yemek veya etkinlikler için mükemmel olan geniş dış terasları içermektedir. Konumu, golf sahalarına, spor merkezlerine ve uluslararası okullara kolay erişimle restoran işletmeleri için stratejik avantajlar sunmakta ve Costa del Sol'da başarılı bir iş için ideal bir yer haline getirmektedir.
El Paraíso bölgesi, canlı bir yaşam ve iş ortamı sunmaktadır. Avenida de la Playa 5 adresindeki mülk, plaja yürüme mesafesindedir, bu da sakinlerin ve turistlerin sahile kolayca erişebileceği anlamına gelir. Çevrede 25 restoran, 1 okul, 4 eczane, 2 banka ve 5 kafe bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. RozaRossa Tenis ve Padel Club (0,3 km) gibi spor merkezleri ve El Paraíso Golf Club (0,7 km) gibi golf sahaları yakındadır ve sakinlere bol miktarda eğlence seçeneği sunmaktadır. Estepona Uluslararası Okulu gibi uluslararası okulların yakınlığı da bölgeyi aileler için çekici kılmaktadır.
Bu harita, Marbella ve Estepona arasında yer alan bir Costa del Sol bölgesi olan El Paraíso'nun konumunu göstermektedir. Görünüm, mülkün plajlara, ana yollara ve çevre şehirlere yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca bölgedeki golf sahaları ve spor merkezleri gibi çok sayıda eğlence tesisini de göstermekte ve burayı hem yaşamak hem de iş yapmak için ideal bir yer olarak öne çıkarmaktadır.
El Paraíso, Endülüs'teki Costa del Sol'da, ünlü Marbella ve Estepona şehirleri arasında yer almaktadır. Bölge, sakin bir sahil yaşamı ve komşu şehirlerin kültürel ve ticari merkezlerine kolay erişim sunan seçkin konumuyla bilinir. Malaga Havalimanı'na kuş uçuşu yaklaşık 53 km mesafededir, bu da uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Bölge, Costa del Sol'daki birçok golf sahası, plaj ve eğlence tesisi için bir merkez olup, sakinlere çeşitli yaşam tarzı seçenekleri sunmaktadır.
Restoran, plaja yürüme mesafesinde ve yüksek yaya trafiğine sahip canlı bir kentsel alanda stratejik bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket sadece 453 metre, eczane 1,1 km ve hastane 5,2 km uzaklıktadır. Golf meraklıları yakındaki El Paraíso Golf Club'da (0,7 km) ve diğer sahalarda keyifli bir oyunun tadını çıkarabilirler. Elektrikli araç şarj istasyonu (EV charging) 1,8 km mesafededir. En yakın uluslararası okul sadece 0,2 km uzaklıktadır. Bölge, 6 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermektedir ve kolay ulaşım sağlamaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 53 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 46 km'dir.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraíso bölgesi, ortalama yıllık 19,1°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır; sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Bölge yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alarak bol güneşli bir destinasyon haline gelmektedir. Yüzme mevsimi yaklaşık 5 ay sürer ve bu süre zarfında su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde kalır. Bölge deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte yer almakta olup, açık hava etkinlikleri ve Costa del Sol yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal olan hoş bir iklime katkıda bulunmaktadır. Yılda 32 yerel tatilin varlığı, yerel kültürü deneyimlemek için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) ve Playa del Saladillo (1,7 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja kısa bir mesafede yer almaktadır. Bu plajların Mavi Bayrak ödüllü olması muhtemeldir ve iyi su kalitesi ve olanaklar sunmaktadır. Golf tutkunları, yakındaki El Paraíso Golf Club'da (0,7 km) ve diğer sahalarda keyifli bir oyunun tadını çıkarabilirler. Ayrıca bölgede RozaRossa Tenis ve Padel Club (0,3 km) ve Club de Tenis (1,2 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) gibi marinalar da mevcuttur ve geniş bir eğlence ve spor etkinliği seçeneği sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
El Paraíso, Endülüs'teki Costa del Sol'da, ünlü Marbella ve Estepona şehirleri arasında yer almaktadır. Bölge, sakin bir sahil yaşamı ve komşu şehirlerin kültürel ve ticari merkezlerine kolay erişim sunan seçkin konumuyla bilinir. Malaga Havalimanı'na kuş uçuşu yaklaşık 53 km mesafededir, bu da uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Bölge, Costa del Sol'daki birçok golf sahası, plaj ve eğlence tesisi için bir merkez olup, sakinlere çeşitli yaşam tarzı seçenekleri sunmaktadır.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.4°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.2°C | 116 mm |
| Aralık | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL159954
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
