V srdci Costa del Sol, v žiadanej lokalite El Paraíso (El Paraíso), medzi Marbellou a Esteponou, sa ponúka výnimočná investičná príležitosť: dve zavedené a miestne obľúbené reštaurácie na jednom pozemku s celkovou zastavanou plochou 756 m². Nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže a v mestskej lokalite s dostupnými službami, je ideálna pre investorov hľadajúcich okamžitú návratnosť alebo pre rozšírenie pohostinského podniku. Oblasť je známa svojou ľahkou dostupnosťou a živou atmosférou, čo z nej robí atraktívne miesto pre pobrežný životný štýl.
V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR), Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena (od 699 000 EUR), táto komerčná nehnuteľnosť v El Paraíso (El Paraíso) s cenou 1 680 000 EUR má zjavne odlišné zameranie. Táto nehnuteľnosť, ktorá zahŕňa dve reštaurácie, ponúka 756 m² komerčných priestorov zameraných na reštauračné podnikanie a generovanie zisku, zatiaľ čo iné projekty primárne ponúkajú rezidenčné jednotky, priťahujúc kupujúcich hľadajúcich miesto na život, skôr ako na podnikanie. El Paraíso je prémiová poloha, blízkosť pláže a veľkých miest, zvyšuje jeho komerčnú atraktivitu. To, čo odlišuje túto nehnuteľnosť od iných rezidenčných projektov v regióne, je jej okamžitý potenciál zisku ako zavedený reštauračný podnik, čo z nej robí jedinečnú ponuku pre kupujúcich hľadajúcich tento typ investície. Jej cena odráža jej komerčnú hodnotu a strategickú prémiovú polohu, skôr ako obytnú plochu alebo počet jednotiek.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v El Paraíso (El Paraíso), živej oblasti medzi Marbellou a Esteponou. Je na pešej vzdialenosti od pláže a ponúka ľahký prístup k mestským službám. Oblasť kombinuje obytné a turistické zóny, čím zabezpečuje vysokú pešiu návštevnosť, čo z nej robí ideálne miesto pre reštauračné podnikanie.
Ako miesto dvoch zavedených reštaurácií je táto nehnuteľnosť ideálna pre skúsených reštauratérov alebo investorov hľadajúcich stabilnú návratnosť. Priestranné priestory sú pripravené na okamžitú prevádzku alebo môžu byť prispôsobené novým pohostinským konceptom, ktoré spĺňajú rôznorodé obchodné potreby.
Táto nehnuteľnosť je existujúca budova, už postavená a funkčná. Suterén, prízemie a vonkajšie priestory sú pripravené na okamžité komerčné využitie. Hoci nejde o nový projekt, existujúce vybavenie a štruktúra uľahčujú okamžité spustenie prevádzky.
Táto nehnuteľnosť neponúka obytné priestory. Jedná sa o komerčnú nehnuteľnosť špeciálne navrhnutú pre reštauračný priemysel a neobsahuje žiadne vybavenie súvisiace s bývaním. Jeho komerčná povaha znamená, že nie je vhodný na použitie ako súkromný dom.
Táto nehnuteľnosť s dvoma reštauráciami v El Paraíso (El Paraíso) je ideálna pre skúsených reštauratérov, ktorí hľadajú okamžitú návratnosť investície. Ak je vaším cieľom rozšíriť vaše reštauračné operácie v regióne Costa del Sol alebo presunúť existujúci reštauračný koncept na miesto s vysokou návštevnosťou, je to vynikajúca voľba. Okrem toho predstavuje atraktívnu príležitosť pre investorov, ktorí chcú poskytnúť pohostinské služby miestnej komunite a rastúcemu počtu turistov. Hodila by sa tým, ktorí oceňujú strategickú polohu, zavedený prevádzkový model a okamžitý ziskový potenciál.
Nehnuteľnosť zahŕňa dve plne vybavené reštaurácie, 'El Morro Habana' a 'Mamma Elena'. Prízemie (420,71 m²) má jedálenské priestory, plne vybavené kuchyne, bar a toalety. Suterén (93,36 m²) sa dá využiť na skladovanie, chladiace miestnosti alebo prípravnú zónu. Vonkajšie priestory ponúkajú priestranné terasy vhodné na vonkajšie stolovanie alebo organizovanie podujatí. Hoci špecifické dokončovacie materiály nie sú podrobne opísané, 'plne vybavené' kuchyne a 'dobre udržiavané' priestory naznačujú, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžitú prevádzku. Vzhľadom na jeho komerčné využitie sa očakáva, že povrchové úpravy sa zamerajú na funkčnosť, trvanlivosť a súlad s priemyselnými hygienickými normami.
Predajná cena tejto nehnuteľnosti je 1 680 000 EUR. Táto cena zahŕňa dva prevádzkované reštaurácie a pozemok, na ktorom sa nachádzajú. Ceny odrážajú jeho strategickú polohu v prémiovej lokalite, celkovú zastavanú plochu 756 m² a jeho potenciál ako zavedeného reštauračného podniku. Vysoký dopyt v oblasti a turistická atraktivita pravdepodobne tiež ovplyvňujú jeho hodnotu. Nehnuteľnosť je aktuálne na predaj a ponúka investorom príležitosť získať zavedený reštauračný podnik na Costa del Sol.
El Paraíso, čo znamená 'Raj', je živá oblasť nachádzajúca sa medzi Marbellou a Esteponou. Nehnuteľnosť na adrese Avenida de la Playa 5 je v pešej vzdialenosti od pláže a jej okolie je bohaté na rezidenčné a turistické aktivity, čím zaisťuje vysokú pešiu návštevnosť. Celková zastavaná plocha je 756 m², vrátane suterénu (93,36 m², vhodný na skladovanie alebo prípravu), prízemia (420,71 m², s jedálenskými zónami, vybavenými kuchyňami, barom a toaletami) a priestranných vonkajších terás, ktoré sú ideálne na vonkajšie stolovanie alebo organizovanie podujatí. Poloha ponúka strategické výhody pre reštauračné podnikanie s ľahkým prístupom k golfovým ihriskám, športovým centrám a medzinárodným školám, čo z neho robí ideálne miesto pre prosperujúce podnikanie na Costa del Sol.
Oblasť El Paraíso (El Paraíso) ponúka živé životné a obchodné prostredie. Nehnuteľnosť na adrese Avenida de la Playa 5 je v pešej vzdialenosti od pláže, čo znamená ľahký prístup k pobrežiu pre obyvateľov aj turistov. Okolie zahŕňa 25 reštaurácií, 1 školu, 4 lekárne, 2 banky a 5 kaviarní, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Športové centrá ako RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) a golfové ihriská ako El Paraíso Golf Club (0,7 km) sú v blízkosti a ponúkajú obyvateľom množstvo rekreačných možností. Blízkosť medzinárodných škôl ako The International School of Estepona tiež robí oblasť atraktívnou pre rodiny.
Táto mapa zobrazuje polohu El Paraíso (El Paraíso), regiónu na Costa del Sol, ktorý sa nachádza medzi Marbellou a Esteponou. Pohľad zdôrazňuje strategickú polohu nehnuteľnosti, vrátane jej blízkosti k plážam, hlavným cestám a okolitým mestám. Zobrazuje tiež početné rekreačné zariadenia v oblasti, ako sú golfové ihriská a športové centrá, čím podčiarkuje jeho atraktivitu ako ideálneho miesta na bývanie a podnikanie.
El Paraíso sa nachádza na Costa del Sol v Andalúzii, medzi známymi mestami Marbella a Estepona. Región je známy svojou vynikajúcou polohou, ktorá ponúka pokojný pobrežný životný štýl s ľahkým prístupom ku kultúrnym a komerčným centrám susedných miest. Nachádza sa približne 53 km vzdušnou čiarou od letiska Málaga-Costa del Sol, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Región je centrom mnohých golfových ihrísk, pláží a rekreačných zariadení na Costa del Sol, ktoré ponúkajú obyvateľom rozmanité životné štýly.
Reštaurácia má strategickú polohu na pešej vzdialenosti od pláže a v rušnej mestskej oblasti s vysokou pešou premávkou. Najbližší supermarket je vzdialený len 453 metrov, lekáreň 1,1 km a nemocnica 5,2 km. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať hru v blízkom El Paraíso Golf Clube (0,7 km) a na niekoľkých ďalších ihriskách. Nabíjací stanica pre elektrické vozidlá (EV charging) sa nachádza 1,8 km ďaleko. Najbližšia medzinárodná škola je vzdialená len 0,2 km. Oblasť obsluhuje 6 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zaisťuje ľahkú mobilitu. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 53 km vzdušnou čiarou a letisko Gibraltar (GIB) približne 46 km vzdušnou čiarou.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Paraíso (El Paraíso) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom teploty sa zvyčajne pohybujú medzi 12 °C a 27 °C. Región dostáva približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí slnečnú destináciu. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, počas ktorých teplota vody zvyčajne zostáva 20 °C alebo vyššia. Nehnuteľnosť sa nachádza 41 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnej klíme, ideálnej pre outdoorové aktivity a užívanie si životného štýlu Costa del Sol. Existencia 32 miestnych sviatkov ročne ponúka príležitosti na spoznanie miestnej kultúry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v krátkej vzdialenosti od niekoľkých pláží, vrátane Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Tieto pláže sú pravdepodobne ocenené Modrou vlajkou, ponúkajúcu dobrú kvalitu vody a vybavenie. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať hru v blízkom El Paraíso Golf Clube (0,7 km) a na niekoľkých ďalších ihriskách. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové centrá ako RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) a Club de Tenis (1,2 km). Nachádzajú sa tu aj prístavy ako Puerto Deportivo José Banus (7,2 km), ktoré ponúkajú širokú škálu možností pre voľný čas a šport.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraíso sa nachádza na Costa del Sol v Andalúzii, medzi známymi mestami Marbella a Estepona. Región je známy svojou vynikajúcou polohou, ktorá ponúka pokojný pobrežný životný štýl s ľahkým prístupom ku kultúrnym a komerčným centrám susedných miest. Nachádza sa približne 53 km vzdušnou čiarou od letiska Málaga-Costa del Sol, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Región je centrom mnohých golfových ihrísk, pláží a rekreačných zariadení na Costa del Sol, ktoré ponúkajú obyvateľom rozmanité životné štýly.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.4°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL159954
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
