Dieses etablierte Restaurant-Ensemble in El Paraiso, Estepona, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Gastronomen. Mit einer Gesamtfläche von 756 m² und einem Preis von 1.680.000 € umfasst das Angebot zwei vollständig betriebsbereite Gastronomiebetriebe auf einem gemeinsamen Grundstück. Die strategische Lage in einer belebten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, sorgt für eine hohe Frequenz von Anwohnern und Touristen. Dieses Objekt ist sofort einsatzbereit oder kann als Basis für ein neues Gastronomiekonzept dienen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, die sich eher an Käufer von Wohnimmobilien richten, stellt dieses Angebot eine spezialisierte Investition im Gastronomiesektor dar. Während Alba Benalmadena (ab 699.000 €) ebenfalls eine Wohnanlage ist, fokussiert sich das Objekt in El Paraiso auf ein kommerzielles Anwesen. Mit einem Preis von 1.680.000 € positioniert sich dieses Restaurant-Ensemble im höheren Segment, was durch die duale Betriebsführung, die Gesamtfläche und die prime Lage an der Costa del Sol gerechtfertigt wird. Es richtet sich an eine spezifische Käuferschicht, die auf der Suche nach einem etablierten gastronomischen Betrieb ist, im Gegensatz zu den meisten Angeboten, die sich auf Wohnimmobilien konzentrieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in El Paraiso, Estepona, einer Gegend, die für ihre attraktive Lage zwischen Marbella und Estepona bekannt ist. Es liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und inmitten einer städtischen Umgebung, die zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Diese Positionierung im Herzen der Costa del Sol gewährleistet eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für eine breite Kundschaft.
Dieses Objekt richtet sich primär an erfahrene Gastronomen oder Investoren, die ein sofort einsatzbereites Geschäft suchen. Die vorhandene Infrastruktur mit zwei etablierten Restaurants, voll ausgestatteten Küchen und Außenbereichen erfüllt die Bedürfnisse eines sofortigen Betriebsstarts. Es bietet Potenzial für Expansion oder die Anpassung an neue gastronomische Konzepte in einer gefragten Region.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie mit zwei etablierten Restaurants. Es ist keine Neubauaktivität im Gange. Die Gebäude sind vollständig ausgestattet und sofort betriebsbereit. Der Fokus liegt auf der Übernahme eines laufenden Betriebs, der sofort Einnahmen generieren kann, oder auf der flexiblen Umgestaltung für zukünftige gastronomische Zwecke.
Dieses Objekt wird als voll funktionsfähiges Restaurant-Ensemble verkauft und ist nicht für Wohnzwecke konzipiert. Es bietet keine privaten Wohnbereiche oder typische Annehmlichkeiten einer Residenz. Die Infrastruktur ist spezifisch auf den Gastronomiebetrieb ausgerichtet, einschließlich Küchen, Essbereichen und Lagerräumen.
Diese Investitionsmöglichkeit eignet sich für erfahrene Gastronomen, die ihr Portfolio erweitern möchten, oder für Unternehmer, die in den dynamischen Markt der Costa del Sol einsteigen wollen. Es ist ideal für Investoren, die eine sofortige Rendite aus einem etablierten Geschäft anstreben. Ebenso kann es für etablierte Hotel- oder Restaurantketten interessant sein, die eine Expansion in einer beliebten Urlaubsregion planen. Die Lage und die bestehende Infrastruktur machen es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die ein Projekt übernehmen möchten, das bereits über eine Kundenbasis und alle notwendigen Lizenzen verfügt.
Das Objekt umfasst zwei etablierte Restaurants mit einer Gesamtfläche von 756 m², verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Außenbereiche. Die Küchen sind professionell ausgestattet und für den intensiven Betrieb ausgelegt. Die Essbereiche und Terrassen bieten Platz für Gäste und sind auf die Bedürfnisse von Restaurants zugeschnitten. Die Außenbereiche sind für al-fresco-Dining konzipiert. Die Ausstattung ist auf Funktionalität und Langlebigkeit im Gastgewerbe ausgelegt, mit robusten Materialien, die den Anforderungen eines täglichen Betriebs standhalten.
Das Restaurant-Ensemble in El Paraiso, Estepona, steht zum Verkauf für 1.680.000 €. Dieses Angebot umfasst zwei etablierte und betriebsbereite Restaurants auf einem gemeinsamen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 756 m². Die Preisgestaltung berücksichtigt die strategische Lage, die vorhandene Infrastruktur inklusive Küchenausstattung und die bestehenden Geschäftskonzepte. Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit, in eine etablierte gastronomische Einheit an der Costa del Sol zu investieren, die sofort einsatzbereit ist oder als Grundlage für neue Entwicklungen dient.
El Paraiso, was übersetzt "Das Paradies" bedeutet, ist ein lebendiges Zentrum an der Costa del Sol. Dieses Restaurant-Ensemble befindet sich in einer städtischen Zone, die durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und eine gute Erreichbarkeit gekennzeichnet ist. Fußläufig erreichen Sie Strände, Geschäfte und weitere gastronomische Angebote, was den täglichen Betrieb und die Kundenakquise erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren zieht zudem ein internationales Publikum an. Mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima, das Temperaturen zwischen 12 und 27°C aufweist, ist die Region ganzjährig attraktiv für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
In El Paraiso leben Sie in einer gut angebundenen städtischen Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt. Supermärkte sind nur 453 Meter entfernt, die nächste Apotheke 1,1 km. Mehrere Golfplätze, darunter der El Paraíso Golf Club, liegen in unmittelbarer Nähe (unter 1 km). Für Sportbegeisterte bieten sich Tennis- und Padelplätze in 300 m Entfernung. Die Gegend ist mit 6 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen gut erschlossen, was die Mobilität erleichtert. Die Nähe zu größeren Städten wie Estepona und Marbella sowie die gute Anbindung an den Flughafen Malaga (45 km) machen diese Lage praktisch für den Alltag und Reisen.
Dieses Restaurant-Ensemble befindet sich in El Paraiso, Estepona, einer gut entwickelten Küstenregion der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht.
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den lebhaften Städten Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik beider Küstenstädte, während El Paraiso selbst eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte städtische Umgebung darstellt. Die Region ist bekannt für ihre hochwertige Infrastruktur, ihre Golfplätze und ihre attraktiven Strände, was El Paraiso zu einem attraktiven Standort für sowohl Einheimische als auch internationale Besucher macht.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Standorts. Mehrere Strände wie Playa Isdabe sind nur etwa 1,5 km entfernt. Der internationale Flughafen Málaga ist 45 km entfernt. Supermärkte (453 m), Apotheken (1,1 km) und ein Krankenhaus (5,2 km) sind leicht erreichbar. Für Golfer sind die El Paraíso Golf Club und weitere Plätze unter 1 km entfernt. Die Region verfügt über 6 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto ermöglicht. Die Zufahrt über Straßen ist gut ausgebaut, und eine EV-Ladestation befindet sich 1,8 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,1°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 27°C, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Das Meer bietet mit einem fünfmonatigen Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Brise und angenehme Bedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein wesentlicher Vorteil. Playa Isdabe und Playa del Saladillo sind nur etwa 1,5 bis 1,7 km entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfer liegen die El Paraiso Golf Club und El Campanario Golf Course nur einen Kilometer entfernt. Sportbegeisterte finden Tennis- und Padelplätze in unmittelbarer Nähe (0,3 km). Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Spaziergängen entlang der Küste.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den lebhaften Städten Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik beider Küstenstädte, während El Paraiso selbst eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte städtische Umgebung darstellt. Die Region ist bekannt für ihre hochwertige Infrastruktur, ihre Golfplätze und ihre attraktiven Strände, was El Paraiso zu einem attraktiven Standort für sowohl Einheimische als auch internationale Besucher macht.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL159954
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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