Saulės kranto (Costa del Sol) širdyje, populiarioje El Paraíso (El Paraíso) vietovėje, tarp Marbelos ir Esteponos, siūloma išskirtinė investicinė galimybė: du įsteigti ir vietos gerbiami restoranai, esantys viename sklype, kurio bendras pastatų plotas siekia 756 m². Šis nekilnojamasis turtas, esantis vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir miesto aplinkoje su lengvai pasiekiamomis paslaugomis, idealiai tinka investuotojams, ieškantiems nedelsiant grąžos, ar svetingumo verslui plėsti. Rajonas žinomas dėl lengvo prieinamumo ir gyvos atmosferos, todėl yra patraukli vieta pakrantės gyvenimo būdui.
Palyginti su gyvenamaisiais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR), Aby Upper (nuo 320 000 EUR) ir Alba Benalmadena (nuo 699 000 EUR), šis komercinis nekilnojamasis turtas El Paraíso (El Paraíso) už 1 680 000 EUR aiškiai skiriasi. Šis dviejų restoranų objektas siūlo 756 m² komercinės erdvės, orientuotos į restoranų verslą ir pelno generavimą, o kiti projektai daugiausia siūlo gyvenamuosius vienetus, pritraukdami pirkėjus, ieškančius vietos gyventi, o ne verslui. El Paraíso puiki vieta, arti paplūdimio ir didelių miestų, padidina jo komercinį patrauklumą. Tai, kas išskiria šį objektą nuo kitų regiono gyvenamųjų objektų, yra jo momentinis pelno potencialas kaip veikiančio restorano verslo, todėl tai yra unikali galimybė pirkėjams, ieškantiems tokio tipo investicijų. Jo kaina atspindi jo komercinę vertę ir strateginę vietą, o ne gyvenamąją erdvę ar vienetų skaičių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra El Paraíso (El Paraíso) – gyvybingoje vietovėje tarp Marbelos ir Esteponos. Jis yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir siūlo lengvą prieigą prie miesto paslaugų. Vietovė sujungia gyvenamuosius ir turistinius rajonus, užtikrinant didelį pėsčiųjų srautą, todėl yra ideali vieta restoranų verslui.
Kaip dviejų įsteigtų restoranų vieta, šis turtas idealiai tinka patyrusiems restoranų savininkams arba investuotojams, ieškantiems stabilios grąžos. Erdviose patalpose galima iš karto pradėti veiklą arba jas pritaikyti naujoms svetingumo koncepcijoms, atitinkančioms įvairius verslo poreikius.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas pastatas, jau pastatytas ir veikiantis. Rūsys, pirmasis aukštas ir lauko zonos yra paruoštos nedelsiant komercinei veiklai. Nors tai nėra naujas projektas, esamos patalpos ir struktūra palengvina nedelsiant pradėti veiklą.
Šis nekilnojamasis turtas nesiūlo gyvenamųjų patalpų. Tai komercinis nekilnojamasis turtas, specialiai sukurtas restoranų pramonei, ir neapima jokių su gyvenimu susijusių patogumų. Jo komercinė prigimtis reiškia, kad jis netinka naudoti kaip privati gyvenamoji vieta.
Šis dviejų restoranų objektas El Paraíso (El Paraíso) puikiai tinka patyrusiems restoranų savininkams, ieškantiems nedelsiant komercinės grąžos. Jei jūsų tikslas yra plėsti savo restoranų veiklą Saulės kranto regione arba perkelti esamą restoranų koncepciją į vietą su dideliu srautu, tai puikus pasirinkimas. Be to, tai yra patraukli galimybė investuotojams, norintiems teikti svetingumo paslaugas vietos bendruomenei ir augančiam turistų skaičiui. Jis tiks tiems, kurie vertina strateginę vietą, įdiegtą veiklos modelį ir nedelsiant pelno potencialą.
Nekilnojamasis turtas apima du pilnai įrengtus restoranus, „El Morro Habana“ ir „Mamma Elena“. Pirmame aukšte (420,71 m²) yra valgomojo zonos, pilnai įrengtos virtuvės, baras ir tualetai. Rūsyje (93,36 m²) galima laikyti atsargas, šaldymo patalpas arba paruošimo zoną. Lauko zonos siūlo erdžias terasas, tinkamas lauko valgymui ar renginių organizavimui. Nors konkretūs apdailos medžiagų apdailos duomenys nėra išsamiai aprašyti, „pilnai įrengtos“ virtuvės ir „gerai prižiūrimos“ patalpos rodo, kad nekilnojamasis turtas yra paruoštas nedelsiant pradėti veiklą. Atsižvelgiant į komercinį jo naudojimą, tikimasi, kad apdaila bus orientuota į funkcionalumą, ilgaamžiškumą ir atitiktį pramonės higienos standartams.
Šio nekilnojamojo turto pardavimo kaina yra 1 680 000 EUR. Ši kaina apima du veikiančius restoranus ir žemės sklypą, kuriame jie yra. Kaina atspindi jo strateginę padėtį prestižinėje vietovėje, bendrą 756 m² pastatų plotą ir jo, kaip įsteigto restorano verslo, potencialą. Didelė paklausa rajone ir turistų patrauklumas taip pat tikriausiai turės įtakos jo vertei. Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra parduodamas, suteikdamas investuotojams galimybę įsigyti veikiantį restorano verslą Saulės krante.
El Paraíso, reiškiantis 'Rojus', yra gyvybinga vietovė tarp Marbelos ir Esteponos. Avenida de la Playa 5 esanti nuosavybė yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, o apylinkės gausios gyvenamosios ir turistinės veiklos, užtikrinančios didelį pėsčiųjų srautą. Bendras pastatų plotas yra 756 m², įskaitant rūsį (93,36 m², tinkamas sandėliavimui ar paruošimui), pirmąjį aukštą (420,71 m², su valgomojo zonomis, įrengtomis virtuvėmis, baru ir tualetais) ir erdviomis lauko terasomis, idealiai tinkančiomis lauko valgymui ar renginiams. Vieta siūlo strateginius privalumus restoranų verslui, su lengva prieiga prie golfo aikštynų, sporto centrų ir tarptautinių mokyklų, todėl tai yra ideali vieta klestinčiam verslui Saulės krante.
El Paraíso (El Paraíso) rajonas siūlo gyvybingą gyvenimo ir verslo aplinką. Avenida de la Playa 5 esanti nuosavybė yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, o tai reiškia lengvą prieigą prie pakrantės tiek gyventojams, tiek turistams. Aplinkinėje vietovėje yra 25 restoranai, 1 mokykla, 4 vaistinės, 2 bankai ir 5 kavinės, atitinkančios kasdienius poreikius. Sporto centrai, tokie kaip „RozaRossa Tennis and Padel Club“ (0,3 km) ir golfo aikštynai, tokie kaip „El Paraíso Golf Club“ (0,7 km), yra netoliese ir siūlo gyventojams daugybę laisvalaikio pasirinkimų. Taip pat tarptautinių mokyklų, tokių kaip Tarptautinė Esteponos mokykla, artumas daro šią vietovę patrauklią šeimoms.
Šiame žemėlapyje parodyta El Paraíso (El Paraíso) vieta – Saulės kranto regionas, esantis tarp Marbelos ir Esteponos. Vaizdas pabrėžia nekilnojamojo turto strateginę padėtį, įskaitant jo artumą prie paplūdimių, pagrindinių kelių ir aplinkinių miestų. Jame taip pat rodomi daugybė laisvalaikio objektų regione, pavyzdžiui, golfo aikštynai ir sporto centrai, pabrėžiant jo patrauklumą kaip idealią vietą gyventi ir verslui.
El Paraíso yra įsikūręs Andalūzijoje, Saulės krante (Costa del Sol), tarp garsaus Marbelos ir Esteponos miestų. Šis regionas žinomas dėl savo puikios vietos, siūlančios ramią pakrantės gyvenimo būdą su lengva prieiga prie gretimų miestų kultūrinių ir komercinių centrų. Jis yra maždaug 53 km oro linija nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto, todėl lengva keliauti tarptautiniu mastu. Regionas yra daugelio golfo aikštynų, paplūdimių ir laisvalaikio objektų Saulės krante centras, siūlantis gyventojams įvairias gyvenimo būdo pasirinktis.
Restoranas strategiškai įsikūręs lengvai pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir judrioje miesto zonoje su dideliu pėsčiųjų srautu. Artimiausias prekybos centras yra vos už 453 metrų, vaistinė – už 1,1 km, o ligoninė – už 5,2 km. Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu netoliese esančiame El Paraíso golfo klube (0,7 km) ir keliuose kituose aikštynuose. Elektrinių transporto priemonių (EV charging) įkrovimo stotelė yra už 1,8 km. Artimiausia tarptautinė mokykla yra vos už 0,2 km. Rajoną aptarnauja 6 viešojo transporto linijos su 50 stotelių, užtikrinančios lengvą mobilumą. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 53 km oro linija, o Gibraltaras (GIB) – apie 46 km oro linija.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraíso (El Paraíso) regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o temperatūros paprastai svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Regionas per metus gauna apie 3 856 valandų saulės šviesos, todėl yra saulėta vieta. Maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, per kuriuos vandens temperatūra paprastai išlieka 20 °C ar aukštesnė. Nekilnojamasis turtas yra 41 metro aukštyje virš jūros lygio, todėl prisideda prie malonaus klimato, idealaus lauko veikloms ir Saulės kranto gyvenimo būdo mėgavimuisi. Kasmetinių 32 vietinių švenčių buvimas suteikia galimybių patirti vietos kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra trumpo atstumo nuo kelių paplūdimių, įskaitant Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) ir Playa del Saladillo (1,7 km). Šie paplūdimiai tikriausiai yra apdovanoti Mėlynąja vėliava, siūlantys gerą vandens kokybę ir patogumus. Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu netoliese esančiame El Paraíso golfo klube (0,7 km) ir keliuose kituose aikštynuose. Be to, rajone yra sporto centrai, tokie kaip „RozaRossa Tennis and Padel Club“ (0,3 km) ir „Club de Tenis“ (1,2 km). Taip pat yra prieplaukos, tokios kaip „Puerto Deportivo José Banus“ (7,2 km), siūlančios platų laisvalaikio ir sporto pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Paraíso yra įsikūręs Andalūzijoje, Saulės krante (Costa del Sol), tarp garsaus Marbelos ir Esteponos miestų. Šis regionas žinomas dėl savo puikios vietos, siūlančios ramią pakrantės gyvenimo būdą su lengva prieiga prie gretimų miestų kultūrinių ir komercinių centrų. Jis yra maždaug 53 km oro linija nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto, todėl lengva keliauti tarptautiniu mastu. Regionas yra daugelio golfo aikštynų, paplūdimių ir laisvalaikio objektų Saulės krante centras, siūlantis gyventojams įvairias gyvenimo būdo pasirinktis.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL159954
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, kurio specializacija yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinka. Turėdamas gilų Saulės kranto, Saulės kranto ir kitų populiarių pakrančių rajonų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
