U srcu Costa del Sol, u traženom području El Paraíso (El Paraíso), između Marbelle i Estepone, nudi se iznimna investicijska prilika: dva uhodana i lokalno priznata restorana, smještena na istoj parceli ukupne građevinske površine 756 m². Nekretnina, koja se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže i u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti, idealna je za investitore koji traže trenutni povrat ili žele proširiti svoje ugostiteljsko poslovanje. Područje je poznato po lakoj dostupnosti i živahnoj atmosferi, što ga čini atraktivnim mjestom za životni stil na obali.
U usporedbi s rezidencijalnim projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 €), Aby Upper (od 320.000 €) i Alba Benalmadena (od 699.000 €), ovaj komercijalni objekt u El Paraíso (El Paraíso) po cijeni od 1.680.000 € ima jasno drugačiji fokus. Ovaj objekt, koji uključuje dva restorana, nudi 756 m² komercijalnog prostora usmjerenog na ugostiteljski posao i generiranje profita, dok drugi projekti uglavnom nude stambene jedinice, privlačeći kupce koji traže mjesto za život, a ne za vođenje posla. El Paraísoova vrhunska lokacija, blizina plaže i glavnih gradova, povećava njegovu komercijalnu privlačnost. Ono što ovaj objekt izdvaja od ostalih stambenih projekata u regiji je njegov trenutni profitni potencijal kao uhodanog ugostiteljskog biznisa, što ga čini jedinstvenom ponudom za kupce koji traže ovu vrstu investicije. Njegova cijena odražava njegovu komercijalnu vrijednost i stratešku vrhunsku lokaciju, a ne stambeni prostor ili broj jedinica.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u El Paraíso (El Paraíso), živopisnom području između Marbelle i Estepone. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i nudi lak pristup urbanim sadržajima. Područje kombinira stambene i turističke zone, osiguravajući veliki pješački promet, što ga čini idealnim mjestom za ugostiteljske djelatnosti.
Kao lokacija za dva uhodana restorana, ova nekretnina je idealna za iskusne ugostitelje ili investitore koji traže stabilan povrat. Prostrani prostori spremni su za trenutni rad ili se mogu prilagoditi novim ugostiteljskim konceptima, zadovoljavajući raznolike poslovne potrebe.
Ova nekretnina je postojeći objekt, već izgrađen i funkcionalan. Podrum, prizemlje i vanjski prostori spremni su za trenutnu komercijalnu upotrebu. Iako nije novi projekt, postojeći sadržaji i struktura olakšavaju trenutno puštanje u rad.
Ova nekretnina ne nudi stambene prostore. To je komercijalna nekretnina posebno dizajnirana za ugostiteljsku industriju i ne uključuje nikakve sadržaje povezane sa stanovanjem. Njegova komercijalna priroda znači da nije prikladan za upotrebu kao privatna kuća.
Ova nekretnina s dva restorana u El Paraíso (El Paraíso) savršena je za iskusne ugostitelje koji traže trenutni komercijalni povrat. Ako je vaš cilj proširiti svoje ugostiteljske operacije u regiji Costa del Sol ili premjestiti postojeći ugostiteljski koncept na lokaciju s velikim prometom, ovo je odličan izbor. Nadalje, predstavlja atraktivnu priliku za investitore koji žele osigurati ugostiteljske objekte za lokalnu zajednicu i rastući broj turista. Odgovarao bi onima koji cijene stratešku lokaciju, uhodan operativni model i trenutni profitni potencijal.
Nekretnina uključuje dva potpuno opremljena restorana, 'El Morro Habana' i 'Mamma Elena'. Prizemlje (420,71 m²) ima blagovaonice, potpuno opremljene kuhinje, bar i toalete. Podrum (93,36 m²) se može koristiti za skladištenje, rashladne komore ili prostor za pripremu. Vanjski prostori nude prostrane terase pogodne za objedovanje na otvorenom ili organiziranje događaja. Iako specifični završni materijali nisu detaljno opisani, 'potpuno opremljene' kuhinje i 'dobro održavani' sadržaji sugeriraju da je nekretnina spremna za trenutni rad. S obzirom na njegovu komercijalnu upotrebu, očekuje se da će završni radovi biti usmjereni na funkcionalnost, trajnost i usklađenost s industrijskim higijenskim standardima.
Prodajna cijena ove nekretnine iznosi 1.680.000 €. Ova cijena uključuje dva ugostiteljska restorana i zemljište na kojem se nalaze. Cijena odražava njegovu stratešku lokaciju u premium području, ukupnu građevinsku površinu od 756 m² i njegov potencijal kao uhodanog ugostiteljskog biznisa. Velika potražnja u području i turistička privlačnost vjerojatno također utječu na njegovu vrijednost. Nekretnina je trenutno dostupna za kupnju, nudeći investitorima priliku da steknu uhodani ugostiteljski posao na Costa del Sol.
El Paraíso, što znači 'Raj', živopisno je područje smješteno između Marbelle i Estepone. Nekretnina na adresi Avenida de la Playa 5 nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže, a okolica je bogata stambenim i turističkim aktivnostima, osiguravajući veliki pješački promet. Ukupna građevinska površina iznosi 756 m², uključujući podrum (93,36 m², pogodan za skladištenje ili pripremu), prizemlje (420,71 m², s blagovaonicama, opremljenim kuhinjama, barom i toaletima) te prostrane vanjske terase, idealne za objedovanje na otvorenom ili organiziranje događaja. Lokacija nudi strateške prednosti za ugostiteljske djelatnosti, s lakim pristupom golf terenima, sportskim centrima i međunarodnim školama, što je čini idealnim mjestom za uspješan posao na Costa del Sol.
Područje El Paraíso (El Paraíso) nudi živahno životno i poslovno okruženje. Nekretnina na adresi Avenida de la Playa 5 udaljena je na pješačkoj udaljenosti od plaže, što znači lak pristup obali kako za stanovnike tako i za turiste. Okolica obuhvaća 25 restorana, 1 školu, 4 ljekarne, 2 banke i 5 kafića, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Sportski centri poput RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) i golf tereni poput El Paraíso Golf Club (0,7 km) nalaze se u blizini, nudeći stanovnicima obilje mogućnosti za rekreaciju. Također, blizina međunarodnih škola poput The International School of Estepona čini ovo područje privlačnim za obitelji.
Ova karta prikazuje lokaciju El Paraíso (El Paraíso), područja na Costa del Sol smještenog između Marbelle i Estepone. Prikaz naglašava stratešku poziciju nekretnine, uključujući njezinu blizinu plažama, glavnim cestama i okolnim gradovima. Također prikazuje brojne rekreacijske objekte u području, poput golf terena i sportskih centara, naglašavajući njegovu privlačnost kao idealnog mjesta za život i poslovanje.
El Paraíso se nalazi na Costa del Sol u Andaluziji, između poznatih gradova Marbelle i Estepone. Regija je poznata po svojoj izvrsnoj lokaciji, nudeći miran obalni životni stil s lakim pristupom kulturnim i komercijalnim centrima susjednih gradova. Udaljen je približno 53 km zračnom linijom od zračne luke Málaga-Costa del Sol, što olakšava međunarodna putovanja. Regija je središte brojnih golf terena, plaža i rekreacijskih sadržaja na Costa del Sol, nudeći stanovnicima raznolike životne stilove.
Restoran je strateški smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže i u užurbanom gradskom području s velikim pješačkim prometom. Najbliži supermarket udaljen je samo 453 metara, ljekarna 1,1 km, a bolnica 5,2 km. Ljubitelji golfa mogu uživati u igri u obližnjem El Paraíso Golf Clubu (0,7 km) i nekoliko drugih terena. Punjač za električna vozila (EV charging) nalazi se na 1,8 km. Najbliža međunarodna škola udaljena je samo 0,2 km. Područje opslužuje 6 linija javnog prijevoza s 50 stanica, osiguravajući laku mobilnost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je približno 53 km zračnom linijom, a zračna luka Gibraltar (GIB) približno 46 km zračnom linijom.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje El Paraíso (El Paraíso) uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, pri čemu se temperature obično kreću između 12°C i 27°C. Regija prima oko 3.856 sati sunčeve svjetlosti godišnje, što je čini sunčanom destinacijom. Sezona kupanja traje otprilike 5 mjeseci, tijekom kojih temperatura vode obično ostaje 20°C ili viša. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 41 metar, doprinoseći ugodnoj klimi idealnoj za aktivnosti na otvorenom i uživanje u životnom stilu Costa del Sol. Postojanje 32 lokalna praznika godišnje nudi mogućnosti za upoznavanje lokalne kulture.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi na kratkoj udaljenosti od nekoliko plaža, uključujući Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) i Playa del Saladillo (1,7 km). Ove plaže vjerojatno imaju Plavu zastavu, nudeći dobru kvalitetu vode i sadržaje. Ljubitelji golfa mogu uživati u igri u obližnjem El Paraíso Golf Clubu (0,7 km) i nekoliko drugih terena. Osim toga, područje ima sportske centre poput RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) i Club de Tenis (1,2 km). Tu su i marine poput Puerto Deportivo José Banus (7,2 km), koje nude širok raspon mogućnosti za rekreaciju i sport.
Izvor: OpenStreetMap
El Paraíso se nalazi na Costa del Sol u Andaluziji, između poznatih gradova Marbelle i Estepone. Regija je poznata po svojoj izvrsnoj lokaciji, nudeći miran obalni životni stil s lakim pristupom kulturnim i komercijalnim centrima susjednih gradova. Udaljen je približno 53 km zračnom linijom od zračne luke Málaga-Costa del Sol, što olakšava međunarodna putovanja. Regija je središte brojnih golf terena, plaža i rekreacijskih sadržaja na Costa del Sol, nudeći stanovnicima raznolike životne stilove.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL159954
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja, pomaže kupcima pronaći pravo imanje. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
