В сърцето на Коста дел Сол, в търсения район Ел Параизо (El Paraíso), между Марбея и Естепона, се предлага изключителна инвестиционна възможност: два утвърдени и местно известни ресторанта, разположени на един парцел с обща застроена площ от 756 кв.м. Имотът, разположен на пешеходно разстояние от плажа и в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, е идеален за инвеститори, търсещи незабавна възвръщаемост, или за разширяване на бизнеса в сферата на хотелиерството. Районът е известен със своята лесна достъпност и оживена атмосфера, което го прави привлекателно място за крайбрежен начин на живот.
В сравнение с жилищни проекти като Acqua Gardens (от €418,800), Aby Upper (от €320,000) и Alba Benalmadena (от €699,000), този търговски имот в Ел Параизо (El Paraíso) на цена от €1,680,000 има ясно различен фокус. Имотът, включващ два ресторанта, предлага 756 кв.м. търговска площ, фокусирана върху ресторантьорския бизнес и генерирането на печалба, докато други проекти предимно предлагат жилищни единици, привличайки купувачи, които търсят място за живеене, а не за бизнес. Първокласното местоположение на Ел Параизо, близостта до плажа и големите градове, повишава неговата търговска привлекателност. Това, което отличава този имот от други жилищни проекти в региона, е неговият незабавен потенциал за печалба като утвърден ресторантьорски бизнес, което го прави уникално предложение за купувачи, търсещи този тип инвестиция. Цената му отразява неговата търговска стойност и стратегическо първокласно местоположение, а не жилищната площ или броя на единиците.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ел Параизо (El Paraíso), оживен район между Марбея и Естепона. Той е на пешеходно разстояние от плажа и предлага лесен достъп до градските удобства. Районът съчетава жилищни и туристически зони, осигурявайки висок пешеходен трафик, което го прави идеално място за ресторантски бизнес.
Като място на два утвърдени ресторанта, този имот е идеален за опитни ресторантьори или инвеститори, търсещи стабилна възвръщаемост. Просторните помещения са готови за незабавна експлоатация или могат да бъдат адаптирани към нови концепции за хотелиерство, отговаряйки на разнообразни бизнес нужди.
Този имот е съществуваща сграда, вече построена и функционираща. Сутеренът, първият етаж и външните зони са готови за незабавна комерсиална употреба. Въпреки че не е нов проект, съществуващите съоръжения и структура улесняват незабавната експлоатация.
Този имот не предлага жилищни помещения. Това е търговска собственост, специално проектирана за ресторантьорската индустрия, и не включва никакви удобства, свързани с жилището. Неговата търговска природа означава, че не е подходящ за използване като частен дом.
Този имот с два ресторанта в Ел Параизо (El Paraíso) е идеален за опитни ресторантьори, търсещи незабавна търговска възвръщаемост. Ако целта ви е да разширите ресторантьорските си операции в района на Коста дел Сол или да преместите съществуваща ресторантска концепция на място с голям трафик, това е отличен избор. Освен това, той представлява привлекателна възможност за инвеститори, които искат да осигурят заведения за хранене за местната общност и нарастващия брой туристи. Би подхождал на тези, които ценят стратегическото местоположение, установения оперативен модел и незабавния потенциал за печалба.
Имотът включва два напълно оборудвани ресторанта, 'El Morro Habana' и 'Mamma Elena'. Партерният етаж (420,71 кв.м.) разполага с зони за хранене, напълно оборудвани кухни, бар и тоалетни. Сутеренът (93,36 кв.м.) може да се използва за съхранение, хладилни камери или зона за подготовка. Външните зони предлагат просторни тераси, подходящи за хранене на открито или организиране на събития. Въпреки че конкретните довършителни материали не са подробно описани, 'напълно оборудваните' кухни и 'добре поддържаните' съоръжения предполагат, че имотът е готов за незабавна експлоатация. Предвид неговата комерсиална употреба, се очаква довършителните работи да се фокусират върху функционалност, издръжливост и съответствие с индустриалните санитарни стандарти.
Продажната цена на този имот е 1 680 000 евро. Тази цена включва два действащи ресторанта и парцела, на който те се намират. Ценообразуването отразява неговото стратегическо местоположение в първокласен район, общата застроена площ от 756 кв.м. и потенциала му като утвърден ресторантьорски бизнес. Високото търсене в района и туристическата привлекателност вероятно също влияят върху стойността му. Имотът е наличен за закупуване, предлагайки на инвеститорите възможност да придобият утвърден ресторантьорски бизнес на Коста дел Сол.
Ел Параизо (El Paraíso), което означава „Рай“, е оживен район, разположен между Марбея и Естепона. Имотът на Avenida de la Playa 5 е на пешеходно разстояние от плажа, а околността е богата на жилищни и туристически дейности, осигурявайки висок пешеходен трафик. Общата застроена площ е 756 кв.м., включваща сутерен (93,36 кв.м., подходящ за съхранение или подготовка), първи етаж (420,71 кв.м., с зони за хранене, оборудвани кухни, бар и тоалетни) и просторни външни тераси, идеални за хранене на открито или организиране на събития. Местоположението предлага стратегически предимства за ресторантския бизнес, с лесен достъп до голф игрища, спортни центрове и международни училища, което го прави идеално място за процъфтяващ бизнес на Коста дел Сол.
Районът Ел Параизо (El Paraíso) предлага оживена жизнена и бизнес среда. Имотът на Avenida de la Playa 5 е на пешеходно разстояние от плажа, което означава лесен достъп до крайбрежието както за жителите, така и за туристите. Околността включва 25 ресторанта, 1 училище, 4 аптеки, 2 банки и 5 кафенета, задоволяващи ежедневните нужди. Спортни центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 км) и голф игрища като El Paraíso Golf Club (0,7 км) са наблизо, предлагайки на жителите изобилие от възможности за отдих. Близостта до международни училища като The International School of Estepona също прави района привлекателен за семейства.
Тази карта показва местоположението на Ел Параизо (El Paraíso), район на Коста дел Сол, разположен между Марбея и Естепона. Изгледът подчертава стратегическата позиция на имота, включително неговата близост до плажове, основни пътища и околни градове. Той също така показва изобилните възможности за отдих в района, като голф игрища и спортни центрове, подчертавайки неговата привлекателност като идеално място за живеене и бизнес.
Ел Параизо се намира на Коста дел Сол в Андалусия, между известните градове Марбея и Естепона. Районът е известен със своето отлично местоположение, предлагайки спокоен крайбрежен начин на живот с лесен достъп до културните и търговски центрове на съседните градове. Намира се на приблизително 53 км по права линия от летище Малага-Коста дел Сол, което улеснява международните пътувания. Районът е център на множество голф игрища, плажове и места за отдих на Коста дел Сол, предлагайки на жителите разнообразни възможности за начин на живот.
Ресторантът е стратегически разположен на пешеходно разстояние от плажа и в оживен градски район с голям пешеходен трафик. Най-близкият супермаркет е само на 453 метра, аптека на 1,1 км, а болница на 5,2 км. Голф ентусиастите могат да се насладят на игра в близкия El Paraíso Golf Club (0,7 км) и няколко други игрища. Зарядна станция за електрически превозни средства (EV charging) се намира на 1,8 км. Най-близкото международно училище е само на 0,2 км. Районът се обслужва от 6 линии на обществен транспорт с 50 спирки, осигуряващи лесна мобилност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 53 км по права линия, а летище Гибралтар (GIB) – на приблизително 46 км по права линия.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ел Параизо (El Paraíso) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, като температурите обикновено варират между 12°C и 27°C. Регионът получава около 3 856 часа слънчева светлина годишно, което го прави слънчева дестинация. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, през които температурата на водата обикновено се поддържа на 20°C или по-висока. Имотът е разположен на 41 метра надморска височина, допринасяйки за приятен климат, идеален за дейности на открито и наслаждаване на начина на живот на Коста дел Сол. Наличието на 32 местни празника годишно предлага възможности за опознаване на местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е на кратко разстояние от няколко плажа, включително Салдуна (1,4 км), Плайя Исдабе (1,5 км) и Плайя дел Саладильо (1,7 км). Тези плажове вероятно са носители на Синьо знаме, предлагайки добро качество на водата и удобства. Голф ентусиастите могат да се насладят на игра в близкия El Paraíso Golf Club (0,7 км) и няколко други игрища. Освен това, районът разполага със спортни центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 км) и Club de Tenis (1,2 км). Има също и пристанища като Puerto Deportivo José Banus (7,2 км), предлагащи широк набор от възможности за отдих и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Ел Параизо се намира на Коста дел Сол в Андалусия, между известните градове Марбея и Естепона. Районът е известен със своето отлично местоположение, предлагайки спокоен крайбрежен начин на живот с лесен достъп до културните и търговски центрове на съседните градове. Намира се на приблизително 53 км по права линия от летище Малага-Коста дел Сол, което улеснява международните пътувания. Районът е център на множество голф игрища, плажове и места за отдих на Коста дел Сол, предлагайки на жителите разнообразни възможности за начин на живот.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL159954
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанскя пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
