Este conjunto de restaurantes estabelecido em El Paraiso, Estepona, oferece uma oportunidade rara para investidores e restauradores. Com uma área total de 756 m² e um preço de 1.680.000 €, a oferta inclui dois estabelecimentos de restauração totalmente operacionais num terreno comum. A sua localização estratégica num ambiente urbano movimentado, a poucos minutos a pé da praia, garante um elevado fluxo de residentes e turistas. Esta propriedade está pronta a operar imediatamente ou pode servir de base para um novo conceito de restauração.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, que se destinam mais a compradores de propriedades residenciais, esta oferta representa um investimento especializado no setor da restauração. Enquanto Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) é também um complexo residencial, a propriedade em El Paraiso foca-se num imóvel comercial. Com um preço de 1.680.000 €, este conjunto de restaurantes posiciona-se no segmento superior, justificado pela dupla operação, pela área total e pela localização privilegiada na Costa del Sol. Destina-se a um nicho de mercado específico em busca de um negócio gastronómico estabelecido, ao contrário da maioria das ofertas focadas em propriedades residenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em El Paraiso, Estepona, uma área conhecida pela sua localização atrativa entre Marbella e Estepona. Situa-se a uma curta distância a pé da praia e no meio de um ambiente urbano que oferece inúmeras comodidades. Este posicionamento no coração da Costa del Sol garante boa visibilidade e acessibilidade para uma vasta clientela.
Esta propriedade destina-se principalmente a restauradores experientes ou a investidores que procuram um negócio operacional imediato. A infraestrutura existente com dois restaurantes estabelecidos, cozinhas totalmente equipadas e áreas exteriores satisfaz as necessidades de um início de atividade imediato. Oferece potencial para expansão ou adaptação a novos conceitos gastronómicos numa região procurada.
Trata-se de uma propriedade existente com dois restaurantes estabelecidos. Não há atividade de construção nova em curso. Os edifícios estão totalmente equipados e prontos a operar. O foco está na aquisição de um negócio em funcionamento, capaz de gerar rendimento imediato, ou na sua reconversão flexível para futuros usos gastronómicos.
Esta propriedade é vendida como um conjunto de restaurantes totalmente funcional e não é concebida para fins residenciais. Não oferece áreas de habitação privadas nem as comodidades típicas de uma residência. A infraestrutura está especificamente orientada para a operação de restauração, incluindo cozinhas, áreas de refeição e zonas de armazenamento.
Esta oportunidade de investimento é adequada para restauradores experientes que procuram expandir o seu portfólio ou para empresários que desejam entrar no dinâmico mercado da Costa del Sol. É ideal para investidores que procuram um retorno imediato de um negócio estabelecido. Pode também ser de interesse para cadeias hoteleiras ou de restaurantes estabelecidas que planeiam expandir-se numa região de férias popular. A localização e a infraestrutura existente tornam-na uma opção atrativa para aqueles que desejam adquirir um projeto que já possui uma base de clientes e todas as licenças necessárias.
A propriedade compreende dois restaurantes estabelecidos com uma área total de 756 m², distribuídos por cave, rés-do-chão e áreas exteriores. As cozinhas estão equipadas profissionalmente e concebidas para operações intensivas. As áreas de refeição e os terraços oferecem espaço para os clientes e estão adaptados às necessidades dos restaurantes. As áreas exteriores são concebidas para refeições ao ar livre. O equipamento foca-se na funcionalidade e durabilidade na hotelaria, com materiais robustos que resistem às exigências de uma operação diária.
O conjunto de restaurantes em El Paraiso, Estepona, está à venda pelo preço de 1.680.000 €. Esta oferta inclui dois restaurantes estabelecidos e operacionais num terreno comum com uma área total de 756 m². A precificação leva em conta a localização estratégica, a infraestrutura existente, incluindo o equipamento de cozinha, e os conceitos comerciais atuais. É uma oportunidade única de investir numa unidade gastronómica estabelecida na Costa del Sol, pronta a operar ou como base para novos desenvolvimentos.
El Paraiso, que significa "O Paraíso" em espanhol, é um centro vibrante na Costa del Sol. Este conjunto de restaurantes está localizado numa zona urbana caracterizada por uma alta densidade de serviços e boa acessibilidade. A pé, pode aceder a praias, lojas e outras ofertas gastronómicas, o que facilita as operações diárias e a aquisição de clientes. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos atrai também um público internacional. Com uma média de 3.856 horas de sol por ano e um clima agradável, com temperaturas que variam entre 12 e 27°C, a região é atrativa durante todo o ano tanto para visitantes como para residentes.
Em El Paraiso, viverá num ambiente urbano bem servido, a poucos passos do Mar Mediterrâneo. Os supermercados estão apenas a 453 m, a farmácia mais próxima a 1,1 km. Vários campos de golfe, incluindo o El Paraíso Golf Club, estão nas imediações (menos de 1 km). Para os desportistas, existem campos de ténis e padel a 300 m. A área está bem servida por 6 linhas de transporte público com 50 paragens, o que facilita a mobilidade. A proximidade a grandes cidades como Estepona e Marbella, bem como a boa ligação ao aeroporto de Málaga (45 km), tornam este local prático para o dia a dia e viagens.
Este conjunto de restaurantes está localizado em El Paraiso, Estepona, uma região costeira bem desenvolvida da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o apelo do local.
El Paraiso está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as vibrantes cidades de Marbella e Estepona. Este posicionamento oferece acesso às comodidades e ao dinamismo de ambas as cidades costeiras, enquanto El Paraiso em si representa um ambiente urbano mais tranquilo, mas bem servido. A região é conhecida pela sua infraestrutura de alta qualidade, os seus campos de golfe e as suas praias atrativas, tornando El Paraiso um local de residência privilegiado tanto para locais como para visitantes internacionais.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. Várias praias como a Playa Isdabe estão a cerca de 1,5 km. O Aeroporto Internacional de Málaga fica a 45 km. Supermercados (453 m), farmácias (1,1 km) e um hospital (5,2 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, o El Paraiso Golf Club e outros campos ficam a menos de 1 km. A região dispõe de 6 linhas de transporte público com 50 paragens, permitindo a deslocação sem carro. O acesso rodoviário é bem desenvolvido e um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,1°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 27°C, favorecendo longos períodos de tempo agradável. O mar oferece diversas oportunidades de lazer com uma época balnear de cinco meses, durante a qual as temperaturas da água excedem constantemente os 20°C. A localização a 41 metros acima do nível do mar garante uma brisa moderada e condições agradáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias praias é uma vantagem considerável. A Playa Isdabe e a Playa del Saladillo estão a cerca de 1,5 a 1,7 km e oferecem oportunidades de relaxamento junto ao mar. Para os golfistas, o El Paraiso Golf Club e o El Campanario Golf Course ficam a menos de um quilómetro. Os entusiastas do desporto encontrarão campos de ténis e padel nas imediações (0,3 km). A região é rica em atividades de lazer, desde desportos aquáticos a passeios ao longo da costa.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as vibrantes cidades de Marbella e Estepona. Este posicionamento oferece acesso às comodidades e ao dinamismo de ambas as cidades costeiras, enquanto El Paraiso em si representa um ambiente urbano mais tranquilo, mas bem servido. A região é conhecida pela sua infraestrutura de alta qualidade, os seus campos de golfe e as suas praias atrativas, tornando El Paraiso um local de residência privilegiado tanto para locais como para visitantes internacionais.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL159954
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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