Projekt ponuja edinstveno priložnost za nakup dveh uveljavljenih restavracij na isti parceli v priljubljeni soseski El Paraiso na Costa del Sol. Objekt se nahaja na strateški lokaciji, le kratek sprehod od plaže in v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami v bližini. Zgrajena površina znaša 756 m², kar omogoča takojšnje delovanje ali prilagoditev novim gostinskim konceptom.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens (Estepona, od €418.800), Aby Upper (Estepona, od €320.000) in Alba Benalmadena (Benalmadena, od €699.000), ta ponudba predstavlja bistveno drugačen tip naložbe. Medtem ko našteti projekti ponujajo stanovanjske nepremičnine, se ta projekt osredotoča na nakup dveh že delujočih restavracij. Cena 1.680.000 € je znatno višja od cen stanovanj v omenjenih projektih, kar odraža naravo naložbe – nakup uveljavljenega poslovnega obrata z infrastrukturo in lokacijo, ki podpira gostinsko dejavnost. V regiji, kjer prevladujejo počitniška stanovanja in vile, ta ponudba izstopa kot redka priložnost za vlaganje v gostinski sektor. Bližina turističnih znamenitosti, plaž in dostopnost letališča Málaga sta skupni dejavniki, ki povečujejo vrednost vseh nepremičnin v regiji, vendar ta projekt izkorišča te prednosti na poslovni ravni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
El Paraiso, med Marbellom in Estepono, ponuja dobro povezljivost z obalo in notranjostjo. Lokacija na ulici Avenida de la Playa 5 zagotavlja bližino plaž, restavracij in športnih objektov, kar je ključno za gostinsko dejavnost in privabljanje lokalnih ter turističnih gostov.
Ta nepremičnina ni namenjena bivanju, temveč poslovni dejavnosti. Ciljna publika so izkušeni gostinci ali investitorji, ki iščejo lokacijo z velikim potencialom za takojšen donos v sektorju turizma in gostinstva na območju Costa del Sol.
Projekt se nanaša na obstoječe objekte, ki so že v polnem obratovanju. Gre za prodajo dveh že delujočih restavracij, kar pomeni, da ni načrtov za novo gradnjo, temveč se kupujejo obstoječi, uveljavljeni gostinski obrati.
Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo stanovanjsko nepremičnino ali prostor za mirno bivanje. Osredotočen je izključno na gostinsko dejavnost in ne ponuja zasebnih bivalnih prostorov ali karakteristik, ki bi bile tipične za stanovanjske nepremičnine.
Ta ponudba je namenjena izkušenim podjetnikom v gostinstvu, ki želijo razširiti svoje poslovanje na prestižni lokaciji Costa del Sol, ali investitorjem, ki iščejo donosno naložbo z zagotovljenim potencialom. Primerno je za tiste, ki želijo prevzeti že delujoč posel z obstoječo prepoznavnostjo in strankarsko bazo. Posamezniki, ki iščejo posel s takojšnjim začetkom obratovanja in ne želijo vlagati časa v novo gradnjo ali vzpostavitev od začetka, bodo v tej ponudbi našli veliko vrednost. Prav tako je primerno za investitorje, ki želijo svoje portfelje diverzificirati z nepremičninami, ki generirajo prihodek v enem izmed najbolj turistično obiskanih območij Španije.
Objekt obsega 756 m² izkoriščene površine, vključno s kletjo (93,36 m²) namenjeno skladiščenju, hladilnim komoram ali pripravi hrane. Glavna kuhinja in jedilni prostori se nahajajo v pritličju (420,71 m²), opremljeni s profesionalno kuhinjsko opremo in sanitarijami. Zunanji prostori nudijo terase za obedovanje na prostem, chill-out cone ali organizacijo dogodkov. Čeprav natančne specifikacije materialov niso podane, obstoječe delovanje restavracij nakazuje na vzdrževane prostore in funkcionalno opremo, primerno za zahtevne gostinske dejavnosti. Vsi objekti imajo ustrezna dovoljenja in so dobro vzdrževani.
Trenutna cena za prodajo dveh restavracij na parceli v El Paraisu znaša 1.680.000 €. Ta cena vključuje dva popolnoma opremljena in delujoča gostinska obrata z uveljavljeno bazo strank. Ker gre za obstoječe objekte, je njihova razpoložljivost neposredna ob sklenitvi posla. Cena odraža strateško lokacijo, obseg objekta (756 m² skupne površine) in potencial za nadaljnje poslovanje v visoko obiskanem območju Costa del Sol. Podrobnosti o financiranju ali možnosti delnega plačila niso navedene.
Območje El Paraiso se nahaja v južnem delu Costa del Sol, znano po svoji bližini plaže in visoki gostoti turističnih in rezidenčnih objektov. To območje privablja tako domače kot mednarodne obiskovalce, kar zagotavlja stalen pretok potencialnih strank za gostinske obrate. Soseska je dobro opremljena z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, kar olajšuje vsakodnevno delovanje podjetja. Večji mesti Marbella in Estepona sta lahko dostopni, kar dodatno povečuje privlačnost lokacije za turizem in poslovanje. Lokacija ponuja sinergijo med lokalnim življenjem in turističnim potencialom.
El Paraiso je del obalne regije Costa del Sol, znane po mediteranskem življenjskem slogu. Bližina plaže omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in plažnih barov. Soseska ponuja širok nabor storitev, vključno z restavracijami, kavarnami in trgovinami, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Infrastruktura je dobro razvita, s petimi postajališči javnega prevoza v bližini. Povprečna nadmorska višina 41 m zagotavlja prijetno podnebje. Območje je znano po golf igriščih, teniških in padel klubih, kar pritegne športno usmerjene obiskovalce.
Vizualizacija na zemljevidu prikazuje lokacijo El Paraisa na zahodnem delu Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, golf igrišč in večjih mestnih centrov, kot sta Estepona in Marbella, ter strateški položaj glede na letališče Málaga.
El Paraiso se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med turističnimi središči Marbella in Estepona. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe restavracij, nakupovalnih centrov in kulturnih znamenitosti obeh mest. Estepona, s svojim čudovitim starim mestnim jedrom in marino, je oddaljena le nekaj kilometrov, medtem ko je prestižna Marbella z znanimi plažnimi klubi in butiki prav tako lahko dostopna. Območje je dobro povezano s preostalim delom Andaluzije preko avtoceste AP-7.
Lokacija v El Paraisu omogoča dobro dostopnost. Plaže kot so Salduna, Playa Isdabe in Playa del Saladillo so oddaljene med 1,4 in 1,7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 53 km (zračne razdalje), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Do supermarketa je le 453 m, bolnišnica je oddaljena 5,2 km, lekarna pa 1,1 km. V bližini je več golf igrišč, vključno z El Paraíso Golf Club (0,7 km). Zunaj območja je tudi polnilna postaja za električna vozila (1,8 km).
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19,1°C, z razponom med 12°C in 27°C. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Nadmorska višina 41 m prispeva k prijetnemu klimatskemu ugodju. Veliko število lokalnih praznikov (32 letno) lahko vpliva na urnik poslovanja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini El Paraisa se nahaja več plaž, med njimi Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) in Playa del Saladillo (1,7 km). Te plaže so znane po svojih storitvah in čistem okolju, čeprav nimajo oznake Modra zastava. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 1 km, vključno z El Paraíso Golf Club. Športni centri, kot sta RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) in Club de Tenis (1,2 km), ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 7,2 km.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med turističnimi središči Marbella in Estepona. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe restavracij, nakupovalnih centrov in kulturnih znamenitosti obeh mest. Estepona, s svojim čudovitim starim mestnim jedrom in marino, je oddaljena le nekaj kilometrov, medtem ko je prestižna Marbella z znanimi plažnimi klubi in butiki prav tako lahko dostopna. Območje je dobro povezano s preostalim delom Andaluzije preko avtoceste AP-7.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL159954
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
