В самом сердце Коста-дель-Соль, в востребованном районе Эль-Параисо (El Paraíso), между Марбельей и Эстепоной, представлено уникальное инвестиционное предложение: два действующих ресторана на одном участке общей площадью 756 кв. м. Это заведение, расположенное в непосредственной близости от пляжа и обладающее развитой инфраструктурой, идеально подходит для инвесторов, ищущих немедленную отдачу, или для расширения ресторанного бизнеса. Район известен своей доступностью и оживленной атмосферой, что делает его привлекательным местом для жизни на побережье.
По сравнению с жилыми проектами, такими как Acqua Gardens (от €418,800), Aby Upper (от €320,000) и Alba Benalmadena (от €699,000), этот коммерческий объект в Эль-Параисо (El Paraíso) с ценой 1 680 000 евро имеет явно иную направленность. Объект, включающий два ресторана, предлагает 756 кв. м коммерческой площади, ориентированной на ресторанный бизнес и получение прибыли, в то время как другие проекты в основном предлагают жилые помещения, привлекая покупателей, ищущих место для проживания, а не для ведения бизнеса. Превосходное расположение Эль-Параисо, недалеко от пляжа и крупных населенных пунктов, повышает его привлекательность для бизнеса. Отличительной особенностью этого объекта по сравнению с другими жилыми застройками в регионе является его немедленный потенциал получения прибыли как действующего ресторанного бизнеса, что делает его уникальным предложением для покупателей, ищущих данный тип инвестиций. Его цена отражает коммерческую ценность и стратегическое расположение в престижном районе, а не площадь или количество жилых единиц.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Эль-Параисо (El Paraíso), оживленном районе между Марбельей и Эстепоной. Пляж находится в шаговой доступности, а окружающая местность предлагает удобный доступ к различным услугам. Здесь сочетаются жилые и туристические зоны, обеспечивая высокий пешеходный трафик, что делает его идеальным местом для ресторанного бизнеса.
Будучи местом расположения двух устоявшихся ресторанов, этот объект идеально подходит для опытных рестораторов или инвесторов, ищущих стабильную прибыль. Просторные помещения готовы к немедленной эксплуатации или могут быть адаптированы под новые концепции общественного питания, удовлетворяя разнообразные бизнес-потребности.
Объект представляет собой существующее здание, которое уже построено и функционирует. Подвальные, цокольные и открытые площадки готовы к немедленному коммерческому использованию. Несмотря на то, что это не новый проект, существующие удобства и структура обеспечивают легкость немедленного ввода в эксплуатацию.
Данный объект не предназначен для проживания. Это коммерческая недвижимость, специально разработанная для ресторанного бизнеса, и не включает никаких удобств, связанных с жильем. Его коммерческий характер означает, что он не подходит для использования в качестве частного дома.
Этот объект с двумя ресторанами в Эль-Параисо (El Paraíso) идеально подходит для опытных рестораторов, стремящихся получить немедленную коммерческую прибыль. Если ваша цель — расширить свое присутствие в ресторанном бизнесе на Коста-дель-Соль или перенести существующую концепцию в место с высокой проходимостью, это отличный вариант. Кроме того, это привлекательное предложение для инвесторов, стремящихся обеспечить объекты общественного питания для местного сообщества и растущего числа туристов. Он подойдет тем, кто ценит стратегическое расположение, налаженную операционную модель и немедленный потенциал прибыльности.
Недвижимость включает два полностью оборудованных ресторана: «El Morro Habana» и «Mamma Elena». Первый этаж (420,71 кв. м) располагает обеденными зонами, полностью оборудованными кухнями, баром и туалетами. Подвал (93,36 кв. м) может использоваться для хранения, холодильных камер или зоны подготовки. Открытые площадки предлагают просторные террасы, подходящие для уличного питания или мероприятий. Хотя конкретные отделочные материалы не указаны, «полностью оборудованные» кухни и «хорошо обслуживаемые» удобства подразумевают, что объект готов к немедленной эксплуатации. Учитывая его коммерческое использование, отделка, вероятно, ориентирована на функциональность, долговечность и соответствие отраслевым санитарным нормам.
Цена данного объекта составляет 1 680 000 евро. Эта цена включает два действующих ресторана и земельный участок, на котором они расположены. Цена отражает его стратегическое расположение в престижном районе, общую площадь застройки 756 кв. м и потенциал как действующего ресторанного бизнеса. Высокий спрос в этом районе и туристическая привлекательность также могут влиять на его стоимость. Недвижимость доступна для покупки, предоставляя инвесторам возможность приобрести действующий ресторанный бизнес на Коста-дель-Соль.
Эль-Параисо (El Paraíso), что означает «Рай», — это оживленный район, расположенный между Марбельей и Эстепоной. Недвижимость по адресу Avenida de la Playa 5 находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, а окружающая территория изобилует жилыми и туристическими объектами, обеспечивая высокий пешеходный трафик. Общая площадь застройки составляет 756 кв. м, включая подвал (93,36 кв. м, подходящий для хранения или подготовки), первый этаж (420,71 кв. м, с обеденными зонами, оборудованными кухнями, баром и туалетами), а также просторные открытые террасы, идеально подходящие для уличного питания или мероприятий. Расположение предоставляет стратегические преимущества для ресторанного бизнеса, с легким доступом к полям для гольфа, спортивным центрам и международным школам, что делает его идеальным местом для успешного бизнеса на Коста-дель-Соль.
Район Эль-Параисо (El Paraíso) предлагает динамичную среду для жизни и ведения бизнеса. Объект, расположенный по адресу Avenida de la Playa 5, находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к побережью для жителей и туристов. В окрестностях имеется 25 ресторанов, 1 школа, 4 аптеки, 2 банка и 5 кафе, удовлетворяющих повседневные потребности. Спортивные центры, такие как теннисный клуб RozaRossa и клуб паддл-тенниса, находятся всего в 0,3 км, а поля для гольфа, такие как El Paraíso Golf Club, — в 0,7 км, предлагая жителям разнообразные возможности для отдыха. Близость международных школ, таких как Международная школа Эстепоны, также делает этот район привлекательным для семей.
Эта карта показывает расположение Эль-Параисо (El Paraíso), района на Коста-дель-Соль, расположенного между Марбельей и Эстепоной. Вид подчеркивает стратегические преимущества объекта, включая его близость к пляжам, основным дорогам и соседним городам. На карте также показаны многочисленные объекты для отдыха в этом районе, такие как поля для гольфа и спортивные центры, подчеркивая его привлекательность в качестве идеального места для проживания и ведения бизнеса.
Эль-Параисо расположен на Коста-дель-Соль в Андалусии, между известными городами Марбелья и Эстепона. Этот район известен своим превосходным расположением, предлагая как спокойный отдых на берегу моря, так и легкий доступ к культурным и коммерческим центрам соседних городов. Он находится примерно в 53 км по прямой от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что облегчает международные поездки. Регион является центром множества полей для гольфа, пляжей и мест отдыха на Коста-дель-Соль, предлагая жителям разнообразный образ жизни.
Ресторан имеет стратегическое расположение в нескольких минутах ходьбы от пляжа и находится в оживленной городской зоне с высокой проходимостью. Ближайший супермаркет находится всего в 453 метрах, аптека — в 1,1 км, больница — в 5,2 км. Любители гольфа могут насладиться игрой в близлежащем клубе El Paraíso Golf Club (0,7 км) и нескольких других полях. Расстояние до станции зарядки электромобилей Supercharger Estepona составляет 1,8 км. Ближайшая международная школа находится всего в 0,2 км. Район обслуживается 6 линиями общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает удобное передвижение. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 53 км по прямой, а до аэропорта Гибралтар (GIB) — около 46 км по прямой.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эль-Параисо (El Paraíso) отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,1°C, причем температура обычно колеблется от 12°C до 27°C. Регион получает около 3 856 часов солнечного света в год, что делает его солнечным местом. Купальный сезон длится около 5 месяцев, в течение которых температура воды обычно поддерживается на уровне 20°C и выше. Район расположен на высоте 41 метр над уровнем моря, что способствует приятному климату, идеально подходящему для активного отдыха и наслаждения образом жизни на Коста-дель-Соль. Наличие 32 местных праздников в году предоставляет возможности для знакомства с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект находится недалеко от нескольких пляжей, в том числе Сальдуна (1,4 км), Плайя Исдабе (1,5 км) и Плайя-дель-Саладильо (1,7 км). Эти пляжи, вероятно, имеют Голубой флаг, предлагая хорошее качество воды и удобства. Любители гольфа могут насладиться игрой в близлежащем клубе El Paraíso Golf Club (0,7 км) и на нескольких других полях. Кроме того, в этом районе есть спортивные центры, такие как RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 км) и Club de Tenis (1,2 км). Также имеются пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo José Banus (7,2 км), предлагающие широкий выбор развлекательных и спортивных мероприятий.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Параисо расположен на Коста-дель-Соль в Андалусии, между известными городами Марбелья и Эстепона. Этот район известен своим превосходным расположением, предлагая как спокойный отдых на берегу моря, так и легкий доступ к культурным и коммерческим центрам соседних городов. Он находится примерно в 53 км по прямой от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что облегчает международные поездки. Регион является центром множества полей для гольфа, пляжей и мест отдыха на Коста-дель-Соль, предлагая жителям разнообразный образ жизни.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL159954
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения с точки зрения местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
