تقع هذه الفيلا المعاد تأهيلها بالكامل في منطقة إل بوريت الحصرية في موريرا (أليكانتي). تم تجديد العقار بالكامل في عام 2022 ليقدم مزيجًا من الأناقة والراحة. تتميز الفيلا بإطلالات مفتوحة وإطلالة بحرية من مستوى المسبح. تبلغ مساحة البناء 265 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض مساحتها 800 متر مربع، وتحتوي على 4 غرف نوم و4 حمامات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي حضري في إل بورتي. تقع الأرض على ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة. المنطقة مبنية بالكامل مع توفر الخدمات في الجوار. إنها منطقة سكنية هادئة مع سكان دائمين.
يلبي المنزل احتياجات العائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن المساحة. يوجد مستوى دخلي يتضمن غرفة غسيل وحمامًا، بينما توجد غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس في مستوى أعلى. توفر المستويات المختلفة فصلًا بين مناطق المعيشة والنوم.
على الرغم من أن المبنى ليس جديدًا، إلا أنه خضع لعملية تجديد شاملة في عام 2022. وشمل التجديد تحديث المطبخ والحمامات والأنظمة التقنية. المنزل جاهز للسكن فورًا.
هذه فيلا منفصلة لا تخضع لرسوم المجتمع. يجب ملاحظة أن الأرض تحتوي على مناطق منحدرة تتطلب استخدام السلالم للتنقل بين مستويات المنزل والحديقة.
Ref: VL208346
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب جدًا للأسر أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جاهز وعالي الجودة. يعمل التصميم متعدد المستويات جيدًا لاستضافة الضيوف. تقع الفيلا بالقرب من البحر ومحطة القطار.
التصميم الداخلي عصري وعالي الجودة. تم تجديد المطبخ والحمامات بالكامل. تشمل المميزات مدفأة الحبيبات (pellet) وناريا (naya) زجاجية مغلقة مع إطلالات. من الناحية التقنية، هناك تدفئة مركزية بالغاز وتكييف هواء. تم تركيب نوافذ مزدوجة مع نوافذ شبكية للحماية من الحشرات.
يبدأ سعر العقار من €2,495,000. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في إل بوريت، ومساحة البناء، وجودة التجديدات الحديثة. يعد استثمارًا في سوق العقارات عالية الجودة في كوستا بلانكا.
الحياة اليومية في إل بوريت تدور حول البحر. يمكن بدء الصباح بالقهوة على التراس المطل على الخليج، والانتهاء بنزهة مسائية على الشاطئ القريب. يوفر الارتفاع البارد المنعش والمناظر الطبيعية، مع الحفاظ على الخصوصية على الرغم من قربها من المدينة.
إل بوريت هي منطقة نابضة بالحياة ضمن موريرا. يبلغ عدد السكان حوالي 1612 نسمة. تتوفر المطاعم والبنوك ومحطة القطار في Teulada على بعد مسافة قصيرة (300 متر). المنطقة محبوبة لدى المقيمين الدوليين.
توضح الخريطة موقع الفيلا في إل بوريت. يمكنك رؤية البحر والشاطئ القريبين، بالإضافة إلى مسافة المشي إلى محطة القطار والمرافق المحلية.
يقع إل بوريت في مقاطعة أليكانت على كوستا بلانكا. يقع إلى الشمال من موريرا. الموقع يوفر توازنًا بين الوصول إلى الحياة الحضرية والهدوء الساحلي.
أقرب شاطئ هو Platja del Portet على بعد حوالي 650 متر. يقع السوبر ماركت على بعد 767 مترًا. مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 76 كم، ونادي غولف Ifach على بعد 3.4 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ معتدل وشبيه بمناخ البحر الأبيض المتوسط. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.5 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر. الارتفاع فوق مستوى سطح البحر يقلل من الرطوبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئ "العلم الأزرق" مثل Platja del Portet وCala del Portitxol، وكلاهما يمكن الوصول إليهما سيرًا على الأقدام. تتوفر أيضًا ملاعب الجولف والمرافق الرياضية في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل بوريت في مقاطعة أليكانت على كوستا بلانكا. يقع إلى الشمال من موريرا. الموقع يوفر توازنًا بين الوصول إلى الحياة الحضرية والهدوء الساحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
تعد إل بوريت من أغلى المناطق في موريرا بسبب قربها من الشاطئ. مقارنة بالمناطق الداخلية مثل بينيسا، يدفع المشتري هنا مقابل الموقع والإطلالة. سعر €2,495,000 يناسب الجودة بعد التجديد.
مايكو هو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته الواسعة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومستوى المعيشة، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID