이 프로젝트는 알리칸테의 엘 포르테(El Portet) 지역에 위치한 4침실 단독 주택(Detached Villa)입니다. 265제곱미터의 주거 공간과 800제곱미터의 대지를 보유하고 있으며, 2022년에 전면 리모델링이 완료되었습니다. 단독 수영장과 테라스가 갖춰져 있으며, 지중해의 경치를 감상할 수 있습니다. 주택 내부에는 가스 중앙 난방, 에어컨, 일부 구간 바닥 난방이 설치되어 있어 연중 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 보안 시스템과 전동 게이트도 구비되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해당 부동산은 엘 포르테의 주거 지역 내에 위치하며, 주변에는 생활에 필요한 편의시설이 갖춰져 있습니다. Platja del Portet 해변까지는 직선 거리로 약 648미터, Cala del Portitxol 해변은 약 670미터 거리입니다. 식료품점은 약 767미터, 약국은 약 3.6킬로미터 거리에 있습니다. 이 지역은 도보나 자전거로 이동하기 용이하며, 도시의 편의성과 해변의 접근성을 동시에 갖추고 있습니다.
이 주택은 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있어 가족 또는 그룹 거주에 적합한 평면 구조를 가지고 있습니다. 1층에는 널찍한 거실, 식당, 그리고 최신 주방이 있으며 펠릿 화벽이 설치되어 있습니다. 외부에는 다목적 유틸리티 룸과 야외 수납 공간이 있어 장기 거주 시 수납 요구를 충족시킵니다.
이 주택은 2022년에 완전히 개조되었으며, 새로운 설비 기준을 충족합니다. 구조적인 업데이트뿐만 아니라 인테리어도 현대화되었습니다. 시공은 2022년에 완료되어 신축에 가까운 상태로 이용 가능합니다. 이로 인해 당분간 대규모 수리의 필요성이 줄어듭니다.
이 부동산은 독립된 단독 주택이므로, 리조트 시설(헬스장이나 공원 등)은 포함되어 있지 않습니다. 부지 내에는 최대 3대를 주차할 수 있는 공간이 있지만, 그 이상의 주차 수요가 있는 경우 별도의 대응이 필요합니다. 프라이버시와 정온함을 강조하는 레이아웃이지만, 도심 주거 지역에 위치하므로 주변 생활 소음이 완전히 차단되지는 않습니다.
Ref: VL208346
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 바다 근접성과 사적인 공간을 모두 원하는 구매자에게 적합합니다. 여름에는 바다에 쉽게 접근하고, 겨울에는 난로가 있는 실내에서 시간을 보내는 라이프스타일을 실현할 수 있습니다. 리모델링이 완료된 상태이므로, 대규모 공사 없이 즉시 거주를 시작하려는 경우나 유지 관리가 용이한 부동산을 고려하는 투자자에게도 적합합니다. 단, 부지 내 계단과 경사로가 있어 수직 이동에 제약이 있는 경우 장애인 접근성 확인이 필요합니다.
2022년 리모델링을 통해 이중 창호, 방충망, 수동 샤터가 설치되어 단열 성능과 편의성이 향상되었습니다. 주방은 현대적인 디자인으로 충분한 수납 공간을 확보하고 있습니다. 욕실은 고급 마감 처리되어 있으며, 유틸리티 룸과 세탁실이 일상적인 가사 효율을 지원합니다. 부분 난방 방식과 에어컨의 조합으로 연중 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 외관에는 유지 관리가 쉬운 지중해 스타일의 정원이 조성되어 있습니다.
제시 가격은 2,495,000유로부터 시작합니다. 이 가격에는 800제곱미터의 대지, 265제곱미터의 건물, 그리고 개인용 수영장과 테라스가 포함됩니다. 동일 지역의 유사 물건(베니사의 경우 425만 유로부터, 알테아는 649만 유로부터)과 비교할 때, 이 부동산은 엘 포르테 지역 내 구체적인 가격대를 형성하고 있습니다. 최종 가격은 시장 상황 및 매매 계약의 세부 사항에 따라 변동될 수 있습니다.
엘 포르테의 이 빌라는 해변의 근접성과 도시 기능의 균형을 중시하는 라이프스타일을 제안합니다. 아침에는 테라스에서 커피를 마시며 만의 경치를 바라보고, 점심에는 인근의 Platja del Portet(약 648미터)으로 걸어서 갈 수 있습니다. 주택은 층별로 구성되어 있어, 상층부에는 수영장과 바다 전망이 좋은 구역이 있고 하층부에는 침실 구역이 배치되어 있습니다. 이러한 레이아웃은 활동 공간과 휴식 공간이 분리되어 가족 구성원이 각자의 시간을 보낼 수 있게 합니다. 리모델링된 욕실과 최신 주방은 유지 관리 부담을 줄이고 현대적인 거주 생활을 지원합니다.
엘 포르테는 약 1,612명의 거주자가 있는 커뮤니티로, 연중 온화한 기후를 자랑합니다. 평균 기온은 11도에서 26도 사이이며, 연간 일조 시간은 약 3,840시간입니다. 가장 가까운 철도역인 Teulada 역까지는 약 0.3킬로미터로 접근성이 좋아 대중교통을 이용한 이동도 가능합니다. 주변에는 레스토랑과 카페가 산재하여 일상적인 쇼핑과 식사 장소가 도보 권 내에 있습니다.
지도는 부동산이 엘 포르테 만을 내려다보는 언덕 위에 위치함을 보여줍니다. 해안선까지의 거리는 짧으며 주변에는 주거 지역과 녹지가 혼재해 있습니다.
코스타 블랑카(Costa Blanca) 지방의 북부, 알리칸테 주에 위치한 엘 포르테는 모라이라(Moraira)와 테울라다(Teulada) 사이에 있는 지역입니다. 지역의 주요 도시인 알리칸테나 발렌시아로는 고속도로를 이용하여 접근할 수 있습니다. 이 지역은 관광지의 활기와 주거지의 정숙함이 결합된 입지를 가지고 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해당 부동산은 해발 약 180미터에 위치하며 지중해성 기후의 영향을 받습니다. 연간 평균 기온은 17.5도이며, 수온이 20도 이상인 해수욕 시즌은 4개월간 지속됩니다. 3,840시간에 달하는 일조 시간은 야외 테라스와 수영장을 즐기기에 충분한 환경을 제공합니다. 다만, 해발 고도가 있어 해변의 평지보다 바람이 강한 날이 있을 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Platja del Portet 및 Cala del Portitxol 해변은 모두 1킬로미터 미만(직선 거리)이며, 일상적인 산책이나 해수욕이 가능합니다. 이 해변들은 도보로 접근할 수 있어 여름철 혼잡을 피하고 해변을 즐길 수 있습니다. 또한, 약 3.4킬로미터 거리에는 골프장(Club de Golf Ifach)이 있어 아웃도어 스포츠를 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 블랑카(Costa Blanca) 지방의 북부, 알리칸테 주에 위치한 엘 포르테는 모라이라(Moraira)와 테울라다(Teulada) 사이에 있는 지역입니다. 지역의 주요 도시인 알리칸테나 발렌시아로는 고속도로를 이용하여 접근할 수 있습니다. 이 지역은 관광지의 활기와 주거지의 정숙함이 결합된 입지를 가지고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 41 mm |
| 2월 | 11.6°C | 32 mm |
| 3월 | 13.8°C | 44 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 19.0°C | 21 mm |
| 6월 | 22.8°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 3 mm |
| 8월 | 26.3°C | 28 mm |
| 9월 | 23.3°C | 38 mm |
| 10월 | 19.8°C | 43 mm |
| 11월 | 14.8°C | 72 mm |
| 12월 | 12.1°C | 46 mm |
엘 포르테의 이 부동산은 베니사의 FALCO 8 LUXURY HOUSE(425만 유로~)나 알테아의 VILLA IN ALTEA(649만 유로~)와 비교하여 가격대가 다릅니다. 이러한 부동산들이 더 높은 가격대에 형성된 반면, 이 부동산은 엘 포르테의 입지와 2022년 리모델링 상태를 반영한 가격으로 책정되었습니다. 모라이라 주변 부동산과 비교할 때 바다 근접성과 개인 수영장 환경이 특징입니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 부동산을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID