Ovaj projekat je detached villa (porodična vila) sa 4 spavaće sobe, smeštena u El Portetu (El Portet), Alicante. Ima stambeni prostor od 265 m² i parcelu od 800 m², a kompletno je renovirana 2022. godine. Nekretnina poseduje privatni bazen i terasu sa pogledom na Sredozemno more. U kući su instalirani gasno centralno grejanje, klima uređaji i delimično podno grejanje, što omogućava udobnost tokom cele godine. Takođe su prisutni alarmni sistem i električna vrata.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u stambenom delu El Porteta, gde su dostavne pogodnosti za svakodnevni život. Najbliža plaža, Platja del Portet, udaljena je oko 648 metara (vazdušna linija), a Cala del Portitxol oko 670 metara. Supermarket je na oko 767 metara, a apoteka na oko 3,6 km. Ova oblast je pogodna za pešačenje i vožnju bicikla, kombinujući gradske pogodnosti i blizinu mora.
Ova vila ima 4 spavaće sobe i 4 kupatila, što nudi funkcionalan raspored za porodicu ili grupu. Na glavnom nivou se nalazi prostrani dnevni boravak, trpezarija i moderna kuhinja sa pellet kaminom. Spolja postoje magacini i ostave za održavanje, što zadovoljava potrebe za skladištenjem pri dužem boravku.
Vila je kompletno rekonstruisana 2022. godine i zadovoljava savremene standarde. Pored strukturnih ažuriranja, unutrašnjost je takođe modernizovana. Radovi su završeni 2022. godine, pa se nekretnina može koristiti odmah, bez potrebe za velikim popravkama u skorijoj budućnosti.
Ovo je samostojeća vila, tako da ne uključuje zajedničke rezortske pogodnosti (poput teretane ili zajedničkih vrtova). Na parceli ima mesta za parkiranje do 3 automobila, ali za više automobila potrebna su dodatna rešenja. Raspored pruža privatnost i mir, ali pošto je u stambenoj zoni, potpuna odsutnost buke nije zagarantovana.
Ref: VL208346
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže kombinaciju blizine mora i privatnog prostora. Lako se stiže do plaže leti, a zimi se možete uživati uz kamin. Budući da je renovirana, pogodna je za one koji žele da se uselje bez velikih građevinskih radova ili za investitore koji traže nekretninu sa manjim troškovima održavanja. Ipak, zbog stepenista u kući, potrebno je proveriti pristupačnost za osobe sa smanjenom mobilnošću.
Tokom renoviranja 2022. godine ugrađeni su dvostraki staklo, mrežice protiv komaraca i ručne rolete, što je poboljšalo energetsku efikasnost i udobnost. Kuhinja je modernog dizajna sa dovoljno prostora za skladištenje. Kupatila su visokog kvaliteta, a pomoćne prostorije olakšavaju svakodnevne poslove. Kombinacija delimičnog podnog grejanja i klima uređaja održava prijatnu temperaturu tokom cele godine. Eksterijer je održavan mediteranski vrt.
Cena počinje od €2,495,000. U ovu cenu ulazi parcela od 800 m², zgrada od 265 m², kao i privatni bazen i terase. U poređenju sa sličnim nekretninama u regionu (poput onih u Benissi od €4,250,000 ili u Altei od €6,490,000), ova nekretnina ima specifičnu formaciju cene za oblast El Portet. Konačna cena može varirati zavisno od uslova prodaje.
Vila u El Portetu nudi životni stil koji balansira blizinu plaže i gradske pogodnosti. Ujutru možete popiti kafu na terasi gledajući na zaliv, a popodne peške doći do obližnje plaže Platja del Portet (oko 648 metara). Kuća je dizajnirana u više nivoa: gornji delovi nude bazen i pogled na more, dok su donji delovi zone za spavanje. Ovaj dizajn odvaja aktivne prostorije od prostorija za odmor. Renovirana kupatila i moderna kuhinja smanjuju troškove održavanja i podržavaju moderni način života.
El Portet ima oko 1.612 stanovnika i umerenu klimu tokom cele godine. Prosečna temperatura se kreće od 11°C do 26°C, sa oko 3.840 sunčanih sati godišnje. Železnička stanica Teulada je na samo 0.3 km, što omogućava dobru povezanost javnim prevozom. U blizini su restorani i kafei gde se svakodnevno mogu kupiti namirnice ili ručati.
Mapa prikazuje da se nekretnina nalazi na brdu s pogledom na El Portet zaliv. Udaljenost do obale je minimalna, a okolina karakteriše stambene zone i zelenilo.
El Portet se nalazi na severu Costa Blanca u provinciji Alicante, između Moraire i Teulada. Do glavnih gradova regiona, Alicantea i Valensije, može se doći auto-putem. Ova oblast kombinuje turističku privlačnost i mirnu stambenu atmosferu.
Glavni prevozni sredstvo je automobil, ali osnovne pogodnosti su na dosegu peške. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je na oko 76 km vazdušne linije, a aerodrom Valensija (VLC) na 98 km. Golf klub Club de Golf Ifach je na oko 3,4 km, a bolnica na 15 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina je na nadmorskoj visini od oko 180 metara, pod uticajem mediteranske klime. Prosečna godišnja temperatura je 17,5°C, a sezona kupanja (temperatura vode 20°C+) traje 4 meseca. 3.840 sati sunca godišnje pruža dovoljno prilika za uživanje na otvorenom terasama i u bazenu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže Platja del Portet i Cala del Portitxol su na manje od 1 km (vazdušna linija), omogućavajući svakodnevne šetnje i kupanje. Budući da su pešice dostupne, moguće je izbeći letnje gužve. Takođe, na 3,4 km se nalazi golf teren Club de Golf Ifach.
Izvor: OpenStreetMap
El Portet se nalazi na severu Costa Blanca u provinciji Alicante, između Moraire i Teulada. Do glavnih gradova regiona, Alicantea i Valensije, može se doći auto-putem. Ova oblast kombinuje turističku privlačnost i mirnu stambenu atmosferu.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ova vila u El Portetu je jeftinija od FALCO 8 LUXURY HOUSE u Benissi (od €4,250,000) ili VILLA IN ALTEA u Altei (od €6,490,000). Ona odražava tržišnu situaciju u El Portetu uzimajući u obzir renoviranje iz 2022. godine. U poređenju sa okolnim nekretninama u Morairi, ističe se kombinacijom blizine mora i privatnog bazena.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih primorskih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i stanja za život, dajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID