Ova potpuno renovirana vila nalazi se u četvrti El Portet, Moraira. Stambeni prostor od 265 m² smješten je na parceli od 800 m² i nudi četiri spavaće sobe te četiri kupaonice. Lokacija omogućuje šetnju do plaže i lokalnih sadržaja. Zgrada nudi otvorni tlocrt i pogled na zaljev. Iako podaci spominju Costa del Sol, ovaj se objekt zapravo nalazi u pokrajini Alicante na Costa Blanci.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u području El Portet, dijelu Moraire. Nalazi se u gradskom okruženju s bliskim sadržajima. Nadmorska visina iznosi oko 180 metara. Područje je poznato po pristupu plaži Platja del Portet na 648 metara. Atmosfera je miješana, rezidencijalna s laganim turističkim utjecajem zbog blizine moru.
Kuća je dizajnirana za obitelji ili grupe, nudeći četiri spavaće sobe. Na ulaznoj razini postoji prostorija za pranje i spremište, što odvaja kućanske poslove od zona za odmor. Vani postoje razne terase koje potiču život na otvorenom. Grijanje i klimatizacija osiguravaju udobnost tijekom cijelog dana.
Iako nije nova zgrada, vila je potpuno renovirana 2022. godine. U tom su procesu obnovljena kuhinja i kupaonice te instalirani moderni sustavi grijanja i hlađenja. Objekt je opremljen alarmnim sustavom.
Objekt nije direktno na prvoj liniji mora već na padini, što može zahtijevati više fizičkog napora pri kretanju. Nedostatak guste ograde znači da je izravna sunčeva svjetlost prisutna. Sobе su raspoređene na više razina, što znači da u kući postoje stubišta. Treba imati na umu da je kuća namijenjena onima koji cijene otvorni tlocrt, ali to znači manju privatnost između spavaćih soba i dnevne zone u usporedbi s tradicionalnim rasporedom.
Ref: VL208346
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo nekretnina je prikladna za obitelji koje traže drugu kuću u Španjolskoj za vikende i odmore. Prateći sadržaji kao što je prostorija za pranje i mnogo spremišnog prostora čine duže boravke ugodnim. Lokacija je prikladna za one koji ne putuju svakodnevno na posao, već koriste kuću za odmor. Unutarnje stubište može biti prepreka za malu djecu ili osobe s ograničenom pokretljivošću, ali nudi zonizaciju između članova obitelji. Također je prikladna za investitora koji traži nekretninu za iznajmljivanje u visokokvalitetnom području.
Renoviranje iz 2022. donijelo je moderne materijale. Dnevni boravak ima kamin na pelete, što daje toplinu i dizajn. Kuhinja je opremljena dodatnim ormarićima. Kupaonice su prostrane, s modernim rješenjima. Prozori su dvostruki s mrežama protiv insekata, što je važno u regiji. Vanjska obrada uključuje sredozemnu baštu s malom održavanju i više spremišta, što olakšava održavanje.
Cijena počinje od 2 495 000 eura. To je visoka cijena za segment na Costa Blanci, reflektirajući veliku parcelu (800 m²), renovirano stanje i lokaciju u El Portetu. Istovremeno, postoje konkurentni objekti u Benissi i Alteji koji nude veći m2 ili novije građevine po višoj cijeni.
Život u ovoj kući povezan je s "vilanski" stilom Moraire i blizinom moru. Budući da se nalazi na 180 m nadmorske visine, s donje razine pružaju se pogledi na zaljev. Jutarnje dane možete započeti na maloj terasi s pogledom na zaljev. Tijekom dana moguće je šetati do Platja del Porteta, oko 10-15 minuta hoda. Nakon povratka s plaže, klimatizacija osigurava hladnoću. Uveče se može koristiti vanjska terasa s barom, pogodna za veće družine. Život je ovdje lak zahvaljujući parkiralištu u objektu i obližnjim trgovinama.
Okoliš oko El Porteta je miran, ali nudi sve potrebne sadržaje u blizini. Lokalne trgovine i restorani su na hodajućoj udaljenosti jer je lokacija "urbana". Centar Moraire je blizu, nudeći više usluga. Prijevoz je moguć kroz obližnje autobusne stanice. U blizini se nalaze golf tereni, poput Club de Golf Ifach, oko 3,4 km, što je kratka vožnja autom. Područje je življe ljeti, ali zadržava rezidencijalni karakter.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine iznad zaljeva El Portet. Zelena površina označava zaštitu krajolika, plave točke su obližnje plaže (Platja del Portet i Cala del Portitxol). Cesta povezuje kuću izravno s lokalnom cestovnom i autobusnom mrežom.
El Portet se nalazi u sjevernom dijelu Moraire, u pokrajini Alicante. To je dio Costa Blance, poznate po bijelim pješčanim plažama i stijenama. Područje je popularno odredište za odmor, ali zadržava lokalni šarm. Blizina Benisse i Teulade osigurava pristup većim uslugama, dok su Valencia i Alicante veći gradovi dostupni autom (oko 1-1,5 sata).
Plaža je udaljena 648 metara, dostupna pješice. Glavna šetnica i Cala del Portitxol su također blizu. Najbliži supermarkt je na 767 metara. Golf igrači mogu stići do Club de Golf Ifach oko 3,4 km i do Club de Golf Jávea 5,9 km. Javni prijevoz je zastupljen autobusnim linijama, a željeznička stanica Teulada je na 0,3 km. Zračna luka Alicante je na 76 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je sredozemna, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,5 °C. Povijesno u regiji ima 3840 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20 °C. Budući da je kuća na 180 m nadmorske visine, često postoji lagani vjetar koji donosi svježinu ljetnih noći. Obližnji prirodni zaljevi, poput Cala del Portitxol, nude zaštićena mjesta za kupanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Platja del Portet je najbliža plaža (648 m), pješčana i pogodna za sunčanje. Cala del Portitxol (670 m) je uža i prirodnija. Mnoge od tih plaža imaju Plavu zastavu, što potvrđuje kvalitetu vode. Mogućnosti za golf su raznolike: najbliži su Club de Golf Ifach (3,4 km) i Club de Golf Jávea (5,9 km). U hodajućoj udaljenosti nalaze se restorani i kafići.
Izvor: OpenStreetMap
El Portet se nalazi u sjevernom dijelu Moraire, u pokrajini Alicante. To je dio Costa Blance, poznate po bijelim pješčanim plažama i stijenama. Područje je popularno odredište za odmor, ali zadržava lokalni šarm. Blizina Benisse i Teulade osigurava pristup većim uslugama, dok su Valencia i Alicante veći gradovi dostupni autom (oko 1-1,5 sata).
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
U usporedbi s drugim nekretninama na Costa Blanci, ova vila nudi prosječnu veličinu parcele i stambene površine, ali renovirano stanje podiže njezinu vrijednost. FALCO 8 LUXURY HOUSE u Benissi je skuplji (4,25 mil. eura), ali se nalazi u unutrašnjosti, ne uz more. Vila u Alteji je značajno skuplja (6,49 mil. eura), što pokazuje dobar omjer cijene i vrijednosti El Porteta. Budući da tržište u pokrajini Alicante raste, ovaj je objekt stabilan izbor za one koji traže gotovu kuću.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID