Situată în El Portet, provincia Alicante, această vilă独立式 (detașată) a fost complet renovată în 2022. Cu 4 dormitoare și o suprafață construită de 265 m² pe un lot de 800 m², proprietatea oferă un standard ridicat de locuit. poziționarea sa în Moraira o face o opțiune relevantă pentru cumpărătorii care caută liniștea coastei Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată la o altitudine de 180 de metri deasupra mării, oferind vedere deschisă și spre mare. Plaja Platja del Portet se află la 648 metri în linie dreaptă, iar Cala del Portitxol la 670 metri. Gara Teulada este la doar 300 de metri, facilitând accesul feroviar. Zona este rezidențială, în apropierea golfului El Portet.
Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi, distribuite pe mai multe nivele pentru a acomoda nevoile unei familii sau ale oaspeților. Există spații de depozitare generoase și o bucătărie modernă. Terasa de la piscină și zona de lounge acoperită (naya) extind spațiul de locuit în aer liber.
Deși nu este o construcție nouă, vila a fost supusă unei renovări complete în 2022. Aceasta a implicat actualizarea instalațiilor (încălzire centrală pe gaz, aer condiționat) și finisajelor interioare. Clădirea respectă standardele actuale de eficiență și confort.
Configurația casei pe mai multe niveluri necesită utilizarea scărilor interne. Nu există lift menționat în datele tehnice. Prețul de pornire de €2.495.000 o plasează într-un segment de piață de lux, excluzând cumpărătorii cu bugete medii.
Ref: VL208346
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară într-o zonă liniștită, dar accesibilă. De asemenea, este potrivită pentru familiile care doresc acces ușor la plajă și facilități, fără agitația marilor stațiuni. Proximitatea la terenurile de golf (3.4 km) este un avantaj pentru iubitorii acestui sport.
Renovarea din 2022 a ridicat standardul finisajelor. Interiorul include o bucătărie modernă, băi renovate și podele de înaltă calitate. Sistemul de încălzire este pe bază de gaz, cu pardoseală încălzită parțial. Ferestrele au geam termopan, iar ușile și fereastra au rulouri manuale pentru protecție solară.
Prețul de vânzare este de la €2.495.000. Acest nivel de preț reflectă locația premium din Moraira și dimensiunea terenului. Costa Blanca Nordică are valori de proprietate ridicate, iar această vilă se situează în sectorul superior al pieței locale.
El Portet este o localitate mică, integrată în municipiul Teulada-Moraira, cu o populație de aproximativ 1.612 locuitori. Climatul este temperat, cu o temperatură medie anuală de 17.5°C și aproximativ 3.840 de ore de soare pe an. Zona este cunoscută pentru ritmul de viață liniștit, integrat peisajului mediteranean.
Viața în El Portet se centrează în jurul mării și a micelor locale comerciale. În raza de 2 km există 5 restaurante și o cafenea. Gara din Teulada oferă conexiuni TRAM locale. Infrastructura este bună, combinând utilizatorii rezidențiali cu turiștii sezonieri.
Harta ilustrează poziția vilei în contextul geografic al nordului Alicante. Vă rugăm să rețineți că distanțele menționate sunt în linie dreaptă și pot varia funcție de traseul rutier efectiv.
El Portet se află în partea de nord a Costa Blanca, între orașele larger ale Benidormului și Denia. Regiunea se caracterizează printr-un peisaj muntos care cade direct în mare, limitând dezvoltarea urbană înălțime. Această poziționare garantează intimitate și valori stabile ale proprietăților.
Aeroportul Internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 76 km distanță, iar Valencia la 98 km. Acestea sunt principalele puncte de intrare aeriană. Autostrada AP-7 este cea mai importantă rută de acces. Plajele sunt accesibile pe jos. Serviciile medicale de urgență se află la 15 km în spital.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un microclimat benefic. Altitudinea de 180 m asigură o briză plăcută vara. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Precipitațiile sunt moderate, ceea ce permite utilizarea teraselor exterioare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă oferă golfuri mici (calas) precum Platja del Portet și Cala del Portitxol, apreciate pentru apele calme. Pentru activități sportive, Clubul de Golf Ifach este la o distanță scurtă de condus. Nu există facilități sportive majore în interiorul proiectului, în afară de piscina privată.
Sursă: OpenStreetMap
El Portet se află în partea de nord a Costa Blanca, între orașele larger ale Benidormului și Denia. Regiunea se caracterizează printr-un peisaj muntos care cade direct în mare, limitând dezvoltarea urbană înălțime. Această poziționare garantează intimitate și valori stabile ale proprietăților.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Comparativ cu proiectul 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' din Benissa (€4.250.000+), vila din El Portet oferă un acces mai ușor la facilitățile marine și pietonale, în timp ce proiectele din Benissa pot oferi terene mai extinse. Proiectele din Altea sau Finestrat, cum ar fi 'VILLA ROMA 15' (€4.450.000+), sunt adesea situate în zone cu o densitate mai mare de turism. El Portet își păstrează caracterul residential mai conservator, justificând prețul prin exclusivitate și liniște.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID