Az alicantai El Portet területén található ez a 4 hálószobás, különálló villa, amelyet 2022-ben teljesen felújítottak. A 265 m² lakótér és a 800 m² telek optimális arányt biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése és a mediterrán stílusú felújítás vonzóvá teszi a tengerparti életstílus kedvelői számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa 180 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, kilátással a tengerre. A Platja del Portet strand 648 méterre, a Cala del Portitxol pedig 670 méterre található távolságra madártávlatból. A Teulada vasútállomás mindössze 300 méterre van, ami kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít.
Az elrendezés 4 hálószobát és 4 fürdőszobát tartalmaz, így kényelmesen elszállásol egy családot vagy vendégeket is. A fő élettér a nappaliból, az étkezőből és a modern konyhából áll, amelyek közvetlen kapcsolatban vannak a teraszokkal. A házhoz tartozik egy medence és kültéri pihenőhelyek.
Bár ez egy újonnan épült helyett egy felújított ingatlan, a 2022-es rekonstrukció során a teljes belső tér és a technikai rendszerek (légkondicionálás, gázfűtés) modernizálásra kerültek. Az épület jelenlegi állapota megfelel a mai elvárásoknak.
A ház több szintje közötti közlekedés lépcsőhasználatot igényel, ami mozgáskorlátozottak számára nehézséget jelenthet. Az adatok között nem szerepel lift. A €2.495.000-es kezdőár a prémium szegmensbe sorolja az ingatlant, így nem alkalmas belépő szintű vásárlóknak.
Ref: VL208346
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális választás azok számára, akik a tengerpart közvetlen közelében keresnek nyugodt lakhelyet. A közeli golfpályák (Club de Golf Ifach 3,4 km) és a strandokra való gyalogos közelség miatt aktív kikapcsolódást keresőknek is megfelel. Családok vagy nyugdíjasok számára is alkalmas állandó lakhelynek.
A 2022-es felújítás során magas színvonalú anyagokat használtak. A házban gázközponti fűtés, részben padlófűtés, légkondicionáló és dupla üvegezésű ablakok vannak. A konyha modern felszereltségű, a fürdőszobák felújítottak. A külső térben egy bár is található.
Az ingatlan irányára €2.495.000-től indul. Ez az ár a Costa Blanca északi részének prémium ingatlanpiacán mozog, tükrözve a földterület értékét, a kilátást és a felújítás minőségét. A vételáron felül ügyvédi és közjegyzői díjakkal kell számolni.
El Portet egy exkluzív üdülőövezet Morairában, kb. 1612 lakossal. A klíma enyhe, az évi átlaghőmérséklet 17,5°C, évi 3840 napsütéses órával. A terület csendesebb, mint a nagy forrópontok, megőrizve a településszerű jelleget.
A környék nyugodt, többnyire állandó lakosokkal és nyaralókkal. 2 km sugarú körzetben 5 étterem és 1 kávézó található. A közeli vasútállomásnak köszönhetően a tömegközlekedés könnyen elérhető. A mindennapi bevásárlásra egy 767 méterre lévő szupermarket ad lehetőséget.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja El Portet területén. A feltüntetett távolságok madártávlatban értendők, a tényleges közlekedési idő ettől eltérhet.
El Portet a Costa Blanca északi részén, Moraira városrészében található. A régió jellegzetessége a magas beépítettség hiánya, a megőrzött természetes környezet és a tengerparti sziklafalak. Ez a különleges kombináció teszi a területet vonzóvá a magasabb értékű ingatlanok piacán.
A legközelebbi nemzetközi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), kb. 76 km-re, míg Valencia (VLC) 98 km-re van. Az autópálya könnyű hozzáférést biztosít. A strandok gyalog is elérhetők. A kórház 15 km-re található. Autó használata ajánlott a régió felfedezéséhez.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, enyhe telek és meleg nyarakkal. A tengerparti közelség és a 180 méteres magasság kombinációja kedvező mikroklímát teremt. Az úszás szezonja 4 hónapig tart. A napsütéses órák száma magas, ami támogatja a szabadtéri életmódot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Platja del Portet és a Cala del Portitxol, amelyek sekély vizükről és jó vízminőségükről ismertek. A sportolási lehetőségek közül a golf kiemelkedő, a közeli Club de Golf Ifach sok vendéget vonz. A ház saját medencéje is nyújt kikapcsolódási lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
El Portet a Costa Blanca északi részén, Moraira városrészében található. A régió jellegzetessége a magas beépítettség hiánya, a megőrzött természetes környezet és a tengerparti sziklafalak. Ez a különleges kombináció teszi a területet vonzóvá a magasabb értékű ingatlanok piacán.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
A régióban lévő 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' (Benissa) €4.250.000 feletti áron indít, ami magasabb piaci szegmenset jelöl. Az elporteti villa ugyanakkor kiegyensúlyozottabb választás lehet azoknak, akik a tengerpart közvetlen közelségét és a gyalogos forgalomhoz való hozzáférést preferálják. Altea és Finestrat ('VILLA ROMA 15') árai hasonlóak, de ott a turizmus intenzitása magasabb lehet. Moraira az egész évben lakott közösségéről ismert.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID