Alikanto provincijoje, El Porteto rajone, 2022 metais visiškai atnaujinta 4 miegamųjų kamb. atskira vila. Jos gyvenamas plotas 265 m², o sklypas 800 m². Objektas išsiskiria savo padėtimi ir vaizdais į jūrą. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems kokybiško gyvenimo Ispanijos pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi 180 m virš jūros lygio aukštyje, siūlodama atvirus vaizdus. Atstumas iki Platja del Portet paplūdimio yra 648 m, o iki Cala del Portitxol – 670 m (tiesiogine linija). Teulados traukinių stotis yra tik 300 m atstumu, kas užtikrina patogią susisiekimo galimybę.
Viloje yra 4 miegamieji ir 4 vonios kambariai, todėl ji tinkama didesnei šeimai ar svečiams. Pagrindinis gyvenamasis plotas sujungtas su valgomuoju ir virtuve. Yra kelios terasos, baseino zona ir patogūs saulės vonimosi kampai, užtikrinantys gyvenimą uždarose erdvėse.
Tai ne naujas statinys, o 2022 m. visiškai renovuotas pastatas. Atnaujinimo metu buvo atnaujinta vidaus apdaila ir įrengtos inžinerinės sistemos (centrinis šildymas dujomis, oro kondicionieriai). Pastato techninis būklė atitinka šiuolaikinius standartus.
Vilos išplanavimas apima kelis aukštus, susisiekiančius laiptais. Duomenyse nenurodytas liftas, todėl tai gali būti nepatogu asmenims su judėjimo apribojimais. Pradinė kaina €2.495.000 priskiriama prabangos segmentui, todėl netinka ieškantiems pigesnio būsto.
Ref: VL208346
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų prie jūros su galimybe gyventi visus metus. Taip pat patrauklūs golfui mėgstantys asmenys (Club de Golf Ifach 3,4 km atstumu) ir besidužiantys ramybe. Tai geras pasirinkimas šeimoms ar vyresnio amžiaus poroms.
2022 m. renovacijos metu panaudotos aukštos kokybės medžiagos. Vila įrengta su centriniu šildymu, oro kondicionieriais, šildomais grindimis dalį ploto ir dvigubais stiklais. Virtuvė ir vonios kambariai modernūs, su šiuolaikiniais įrenginiais.
Pardavimo kaina prasideda nuo €2.495.000. Tai atspinti nekilnojamojo turto kainą aukščiausioje Costa Blancos rinkos dalyje. Kainą lemia sklypo dydis, renovacijos kokybė ir privilegijuota padėtis prie jūros. Prie kainos reikia pridėti mokesčius bei notarines išlaidas.
El Portetas yra rami gyvenvietė Morairos pakrantėje su maždaug 1612 gyventojais. Klimatas švelnus, vidutinė metinė temperatūra 17,5°C, o saulėtekų skaičius siekia 3840 per metus. Regionui būdingas santalkus gyvenimo ritmas, derinantis vietinių gyventojų ramybę su vasaros turistų aktyvumu.
Aplinkinė infrastruktūra aprūpinta būtiniausiomis prekybos vietomis ir maitinimo įstaigomis. 2 km spinduliu yra 5 restoranai. Geležinkelio stotis užtikrina susisiekimą su kitais miestais. Aplinka gyva, bet ne per daug triukšminga, kas leido jausti vietos gyventojų atmosferą.
Žemėlapis vaizduoja vilos padėtį El Porteto įlankos regione. Atstumai nurodyti tiesiogine linija, realus kelias gali būti šiek tiek ilgesnis.
El Portetas yra šiaurinės Costa Blancos dalis, Morajros (Moraira) miesto dalis. Regionas garsėja savo natūraliu kraštovaizdžiu, uolėtais krantais ir griežta urbanistinė politika, kuri neleidžia statyti aukštų pastatų. Tai užtikrina ilgalaikį investicijų stabilumą ir aukštą gyvenimo kokybę.
Arčiausias tarptautinis oro uostas yra Alikantė-Elčė (ALC), nutolęs 76 km. Valensijos oro uostas yra 98 km atstumu. Automobiliu galima lengvai pasiekti aplinkinius miestus ir greitkelius. Artimiausia ligoninė yra 15 km atstumu. Paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui. Vasaros temperatūros svyruoja apie 26°C, o žiemos švelnios. Vandens temperatūra viršija 20°C 4 mėnesius per metus. Aukštis (180 m) virš jūros lygio užtikrina vėsesnį orą vasaros naktimis nei žemyje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli yra du populiarūs paplūdimiai – Platja del Portet ir Cala del Portitxol. Regionas turi geras sąlygas vandens sportui. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, artimiausias – Club de Golf Ifach (3,4 km). Paties projekto teritorijoje yra privatus baseinas.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Portetas yra šiaurinės Costa Blancos dalis, Morajros (Moraira) miesto dalis. Regionas garsėja savo natūraliu kraštovaizdžiu, uolėtais krantais ir griežta urbanistinė politika, kuri neleidžia statyti aukštų pastatų. Tai užtikrina ilgalaikį investicijų stabilumą ir aukštą gyvenimo kokybę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Palyginti su Benisos projektu 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' (nuo €4.250.000), ši vila siūlo panašą prabangos lygį, tačiau El Porteto vieta yra labiau orientuota į pėsčiųjų judėjimą ir paplūdimių artumą. Projektai Altejje ar Finestrate ('VILLA ROMA 15', nuo €4.450.000) dažnai yra brangesni dėl didesnio turizmo intensyvumo, tuo tarpu Moraira išlieka ramesne. Vilos kaina atitinka regiono standartus, atsižvelgiant į jos patobulinimus.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turint gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, bei suteikia ištiesą, paremtą duomenimis patirtį visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID