See 2022. aastal täielikult renoveeritud eramaja asub El Porteti kvartalis Morairas. Projekti pindala on 265 m² ja see asub 800 m² suurusel krundil. Majas on neli magamistuba ja neli vannituba. Asukoht võimaldab jalutuskäigu jõul jõuda randa ja kohalikesse teenustepunktidesse. Kinnisvara pakub avatud plaaniga eluruumi ja vaateid lahele. Kuigi atribuudid mainivad Costa del Soli, asub see objekt tegelikult Alicante provintsis Costa Blanca rannikul, pakukeses El Portet.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub El Porteti linnosas, mis on osa Morairast. See on linnalikes tingimustes koos kõrval asuvate teenustega. Rajatise asukoha kõrgus on umbes 180 meetrit merepinnast. Piirkond on tuntud oma läbipääsu poolest Platja del Porteti rannale, mis asub 648 meetri kaugusel. Atmosfäär on segatud: residentne ja kerge turismiline mõju tõttu randade lähedusele.
Maja on ehitatud nii, et see sobiks perele või pergrühmadele, kuna seal on neli magamistuba. Esimesel korrusel on pesuköök ja eraauditoorium, mis võimaldab eraldada majapidamisruumid puhkealadest. Väljas on erinevad terrassid, mis toetavad õues viibimist. Küte ja kliimaseade tagavad mugavuse aastaringselt.
Kuigi tegemist ei ole täielikult uue ehitisega, lõpetati villa põhjalik renoveerimine 2022. aastal. Selles protsessis uuendati köök ja vannitoad ning paigaldati kaasaegsed soojus- ja jahutussüsteemid. Kinnisvara on valveehitisega, mis võimaldab julgeoleku tagamist.
Objekt ei asu otse ranna ääres, vaid nõlval, mis võib nõuda mõningast jõudu liikumisel. Varjestus ei ole olemas, mistõttu päikesevalgus on otsene. Toad on jaotatud mitmel tasapinnal, mistõttu majas on trepid. Tuleb arvestada, et maja on mõeldud neile, kes hindavad avatud plaani, kuid see tähendab vähem privaatsust magamistubade ja eluruumi vahel kui traditsioonilisel plaanil.
Ref: VL208346
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib peredele, kes soovivad teise kodu Hispaanias, kus on võimalik veeta nädalavahetusi ja puhkusi. Varustus, nagu pesuköök ja palju magasiniruumi, muudab pikemaa puhkuse mugavaks. Asukoht on sobiv neile, kes ei sõida igapäevaselt tööle, vaid kasutavad maja puhkeks. Trepised korrusid võivad olla takistuseks väga väikeste laste või liikumisraskustega inimeste jaoks, kuid see pakub privaatset zoneringut pereliikmete vahel. Samuti sobib see investeerijale, kes soovib rendipinda kõrgekvaliteedilises piirkonnas.
Maja renoveerimine 2022. aastal on toonanud kaasaegseid materjale. Elutoas on pelletikamin, mis annab soojust ja disainilist elementi. Köök on varustatud täiendavate kappide ja mugavusega. Vannitoad on suured, kasutades kaasaegseid sanitaartehnilisi lahendusi. Aknad on topeltpakettidega ja varustatud putukavõrkudega, mis on piirkonnas oluline suvel. Väline viimistlus hõlmab madala hooldusega vahemere stiilis aeda ja mitmeid salvestusruume, mis muudab hooldamise lihtsaks.
Hind algab 2 495 000 eurost. See on segmentikõrge hind Costa Blancas, kajastades suurt krundi pindala (800 m²), renoveeritud seisukorda ja asukohta El Portetis. Samas on konkurentsivõimelisi objekte Benissas ja Alteas, mis pakuvad suuremaid m2-sid või uuemaid ehitusi kõrgema hinnaga.
Elu selles majas on seotud Moraira "villas" stiili ja ranniku lähedusega. Kuna asukoht on 180 meetri kõrgusel, avanevad alumiselt tasandilt vaated lahele. Hommikul saab alustada korruse väikesel terrassil, vaadates üle lahe. Päeva jooksul on võimalik minna jalutama Platja del Portetile, mis on umbes 10-15 minutise käigu kaugusel. Pärast päikseloojangut tagasitulek toob maha jahutavad kliimaseadmed. Õhtul saab kasutada väliterrassi, kus on baar, mis sobib suuremate seltskondade võtmiseks. Elu on siin sujuv läbi autosisseehitatud garaaži ja läheduses olevate poekete.
Elukeskkond ümber El Porteti on rahulik, kuid pakub kõike vajalikku läheduses. Kohalikud poed ja restoranid on jalutuskäigu kaugusel, kuna asukoht on "linnaline" (urban). Moraira kesklinn on lähedal, pakkudes rohkem teenuseid. Transport on võimalik läbi läheduses asuva bussipeatuse. Kõrval asuvad golfiväljakud, nagu Club de Golf Ifach, on umbes 3,4 km kaugusel, mis on lühikese autosõidu võrra. Piirkond on elavam suvel, kuid säilitab residentse iseloomu.
Kaart näitab kinnisvara asukohta El Porteti lahe kohal. Roheline ala tähistab maastikukaitset, sinised täpid on lähedalasuvad randad (Platja del Portet ja Cala del Portitxol). Tee ühendab maja otse kohalike tee- ja bussivõrkudega.
El Portet asub Moraira põhjaosas, Alicante provintsis. See on osa Costa Blancast, mis on tuntud oma valgete liivarandade ja kaljudega. Piirkond on populaarne puhkusepiirkond, kuid säilitab kohaliku charm. Lähedus Benissale ja Teuladale tagab ligipääsu suurematele teenustele, samas kui Valencia ja Alicante on suuremad linnad, mis on ligipääsetavad autoga (umbes 1-1,5 tundi).
Rand jääb 648 meetri kaugusele, mis on ligipääsetav jalgsi. Peamine rannapromenaad ja Cala del Portitxol on samuti lähedal. Lähim supermarket asub 767 meetri kaugusel. Golfimängijad jõuavad Club de Golf Ifachile umbes 3,4 km ja Club de Golf Jáveale 5,9 km kaugusele. Avalik transport on esindatud bussiliinidega ja Teulada raudteejaam asub 0,3 km kaugusel. Alicante lennujaam on 76 km kaugusel.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 17,5 °C. Ajalooliselt on piirkonnas 3840 päikesetundi aastas. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Kuna maja asub 180 meetri kõrgusel, on seal sageli õrn mure, mis toob ära suveööde jaheduse. Kõrval asuvad looduslikud lahed, nagu Cala del Portitxol, pakuvad kaitstud ujumisvõimalusi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Platja del Portet on lähim rand (648 m), mis on liivane ja sobib päevitamiseks. Cala del Portitxol (670 m) on kitsam ja looduslikum. Mitmed neist randadest on võitnud Sinilipu, mis kinnitab veekvaliteeti. Golfivõimalused on mitmekesised: lähimaled Club de Golf Ifach (3,4 km) ja Club de Golf Jávea (5,9 km). Jalutuskäigu kaugusel on restoranid ja kohvikud, mis rikastavad vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
El Portet asub Moraira põhjaosas, Alicante provintsis. See on osa Costa Blancast, mis on tuntud oma valgete liivarandade ja kaljudega. Piirkond on populaarne puhkusepiirkond, kuid säilitab kohaliku charm. Lähedus Benissale ja Teuladale tagab ligipääsu suurematele teenustele, samas kui Valencia ja Alicante on suuremad linnad, mis on ligipääsetavad autoga (umbes 1-1,5 tundi).
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 41 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 32 mm |
| Märts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprill | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juuni | 22.8°C | 13 mm |
| Juuli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Detsember | 12.1°C | 46 mm |
Võrreldes teiste kinnisvaradega Costa Blancas, pakub see villa keskmist suurust krundi ja ehitise pinnala poolest, kuid renoveerimise seisund tõstab selle väärtust. Benissas asuv FALCO 8 LUXURY HOUSE on suurema (4,25M EUR), kuid asub tagamaadel, mitte ranna lähedal. Villa Alteas on oluliselt kallim (6,49M EUR), mis näitab El Porteti head väärtust-proportsiooni. Kuna Alicante provintsi turud on kasvanud, on see objekt stabiilne valik neile, kes otsivad valmis elamispinda.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID