알리칸테주 엘체시에 위치한 450㎡의 Finca - Cortijo 부동산은 독특한 개조 잠재력을 제공합니다. 3531㎡의 대지에 자리 잡은 이 부동산은 두 개의 현관과 308㎡ 이상의 창고를 포함한 넓은 실내외 공간을 갖추고 있어 휴가용 임대, 이벤트 공간 또는 창작 스튜디오 개발에 이상적입니다. 해변에서 약 13km, 골프 코스에서 몇 km 떨어진 편의 시설과의 근접성은 맞춤형 생활 공간과 잠재적인 투자 기회를 찾는 사람들에게 매력적인 선택이 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 엘체 시 외곽, 도보 거리 내에 편의 시설이 있는 도시화된 지역에 위치해 있습니다. 주요 교통 허브에서 떨어져 있지만, 그 위치는 도시의 편리함과 시골의 평온함을 결합합니다. 도시 외곽의 위치는 프라이버시 수준을 유지하면서 지역 상점, 레스토랑 및 의료 시설에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
6개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 450㎡의 건축 면적을 자랑하는 부동산은 개별 요구에 맞게 조정할 수 있는 엄청난 유연성을 제공합니다. 넓은 대지(3531㎡)와 인접한 창고(308㎡ 이상)는 확장, 취미 공간 생성 또는 별도의 주거 단위 건설을 위한 충분한 공간을 제공하여 대가족 또는 별도의 작업/생활 공간을 찾는 사람들에게 이상적입니다.
이 부동산은 건설되었으며 즉시 입주 가능하여, 소유자에게 즉시 이주하거나 개조 계획을 시작할 수 있는 편리함을 제공합니다. 새로운 프로젝트는 아니지만, 기존의 구조 프레임과 넓은 토지는 미래 확장 및 개인 맞춤형 조정에 견고한 기반을 제공합니다. 기존 창고의 잠재력은 현재 구조 내에서 상당한 개발을 가능하게 합니다.
이 부동산은 개조가 필요하며, 추가 비용과 시간이 소요됩니다. 대지가 넓음에도 불구하고 도시화된 지역에 위치하여, 외딴 시골 부동산만큼 완전한 프라이버시를 제공하지 못할 수 있습니다. 또한, 공항과의 상대적인 근접성(약 14km)에도 불구하고, 절대적인 평화를 추구하는 사람들에게는 여전히 비행기 소음에 노출될 수 있습니다.
이 부동산은 자신의 취향에 맞게 집을 꾸미고 싶은 구매자에게 특히 적합합니다. 수영장과 넓은 정원을 갖춘 큰 시골집을 꿈꾼다면, 이 부동산은 그 기초를 제공합니다. 또한 사업 감각이 있는 사람들에게도 적합하며, 308㎡의 창고는 잠재적 수입을 창출하는 휴가용 주택(Airbnb 등), 스튜디오 또는 이벤트 공간으로 전환될 수 있습니다. 편리함을 높이 평가하는 사람들은 상점, 레스토랑, 의료 서비스(1.6km 떨어진 병원)를 포함한 엘체 중심부와의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 골프 애호가들을 위해 근처에 3개의 골프 코스가 있으며, 가장 가까운 곳은 1.5km에 불과합니다. 또한, 연간 3845시간의 햇빛과 4개월의 수영 시즌은 지중해 기후를 즐기고 싶은 사람들에게 매력적입니다. 작업 공간과 생활 공간을 분리해야 하는 사람들에게는 별도의 창고가 중요한 고려 사항입니다.
부동산의 건축 스타일인 פינקה - קורטיחו는 시골스럽고 전통적인 건축 특징을 시사합니다. 450㎡의 내부 공간과 3531㎡의 외부 공간(두 개의 현관과 큰 창고 포함)은 구매자에게 상당한 유연성을 제공합니다. 현재 이 부동산은 개조가 필요하며, 이는 내부 마감재와 설비의 품질이 미래 소유자에 의해 결정될 것임을 의미합니다. 그러나 기존의 구조 프레임, 특히 넓은 창고는 건설 품질과 규모를 시사합니다. 부동산의 높은 위치(101m)와 도시 환경의 편의성(상점 및 약국과의 근접성)은 좋은 기반을 제공합니다. 최종 마감재의 세부 사항은 개조 후 결정되지만, 원래 크기와 창고의 가용성은 높은 품질의 최종 결과를 달성할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다.
이 פינקה - קורטיחו 부동산은 €280,000부터 시작하며, 엄청난 잠재력을 가진 투자 기회를 제공합니다. 450㎡의 건축 면적과 3531㎡의 대지, 그리고 큰 창고는 평방미터당 가격을 매우 매력적으로 만듭니다. 부동산의 상태(개조 필요)는 가격에 반영되어 있으며, 구매자에게 개인 맞춤화 기회를 제공합니다. 부동산의 가용성은 즉시 구매가 가능하다는 것을 의미합니다. 위치, 크기 및 잠재적인 개발 기회(휴가용 임대 등)를 고려할 때, 이 부동산의 가격 책정은 특히 엘체와 주변 지역에서 매력적인 선택이 됩니다.
엘체의 이 פינקה - קורטיחו 부동산은 도시 환경에서 시골 생활을 경험할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 3531㎡의 넓은 대지는 수영장, 정원 또는 레크리에이션 공간 건설과 같은 다양한 야외 활동을 가능하게 합니다. 두 개의 현관은 야외 휴식과 사교 활동을 위한 공간을 제공합니다. 또한, 308㎡ 이상의 창고가 있으며, 이는 휴가용 아파트, 스튜디오 또는 이벤트 공간과 같은 다양한 용도로 전환될 수 있는 엄청난 장점입니다. 도시 지역에 위치한다는 것은 지역 상점, 레스토랑 및 약국(335m 거리의 슈퍼마켓, 272m 거리의 약국 등)이 도보 거리에 있다는 것을 의미합니다. 1.6km 떨어진 병원은 편의성을 더욱 높입니다. 연간 3845시간의 햇빛과 연평균 18.5°C의 온도는 야외 생활에 이상적입니다.
스페인 알리칸테주에 위치한 엘체는 인구 242,000명 이상의 대도시로, 발렌시아 공동체에서 세 번째로 인구가 많은 지자체입니다. 이 지역은 326.1km²의 넓은 면적과 풍부한 역사로 유명합니다. 부동산은 엘체의 도시 지역에 위치하며, 이는 도시의 편리함과 시골 지역의 근접성을 제공하는 전략적 위치입니다. 바익스 비날로포(Baix Vinalopó) 지역에 속해 있습니다. 엘체는 101개의 레스토랑과 66개의 카페를 제공하여 풍부한 식사 옵션을 제공합니다. 이 도시는 38개의 대중교통 노선과 50개의 정류장을 통해 대중교통 이용도 편리합니다. 연평균 기온은 18.5°C이며, 연간 3845시간의 일조량은 쾌적한 기후를 조성합니다. 2km 이내에는 슈퍼마켓(335m), 약국(272m), 병원(1.6km) 등 다양한 편의 시설이 있습니다. 6개의 블루 플래그 해변(약 13km 거리)과의 근접성은 해안가 휴양을 쉽게 이용할 수 있게 합니다.
이 부동산은 뛰어난 교통 연결성을 자랑합니다. Elx Carrús 기차역은 0.5km, Estació Elx-Parc 역은 1.5km 떨어져 있습니다. 38개의 대중교통 노선과 50개의 정류장은 다양한 지역 이동 옵션을 제공합니다. Alicante-Elche (ALC) 공항(직선 거리 약 14km)과의 근접성은 잦은 여행객에게 이점입니다. 골프 애호가들을 위해 인근에 여러 골프 코스가 있습니다: Escuela de golf Elche는 1.4km, Font del Llop Golf Resort는 7.4km, Club de Golf Alenda는 10km 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변(Platja de la Gola 및 Platja del Tamarit)은 13km 떨어져 있습니다. 근처의 전기 자동차 충전소(1.5km)의 존재는 자동차 이동의 편리성을 더욱 높여줍니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘체 지역은 연평균 18.5°C의 기온과 연간 3845시간의 일조량을 자랑하는 전형적인 지중해성 기후를 누리고
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.4°C | 29 mm |
| 2월 | 10.8°C | 22 mm |
| 3월 | 13.7°C | 28 mm |
| 4월 | 16.0°C | 30 mm |
| 5월 | 18.9°C | 31 mm |
| 6월 | 23.2°C | 14 mm |
| 7월 | 26.3°C | 3 mm |
| 8월 | 26.7°C | 6 mm |
| 9월 | 23.3°C | 28 mm |
| 10월 | 18.8°C | 40 mm |
| 11월 | 14.3°C | 33 mm |
| 12월 | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL583145
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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