Nachádzajúci sa v meste Elche, provincia Alicante, táto nehnuteľnosť Finca - Cortijo s rozlohou 450 m² ponúka jedinečný potenciál pre renováciu. Objekt sa nachádza na pozemku s rozlohou 3531 m² a disponuje rozľahlými vnútornými a vonkajšími priestormi, vrátane dvoch veránd a skladu s rozlohou viac ako 308 m², čo ho robí ideálnym pre rozvoj ako rekreačný prenájom, priestor pre podujatia alebo kreatívne štúdio. Blízkosť k vybaveniu, približne 13 km k plážam a niekoľko kilometrov k golfovým ihriskám, ho robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú personalizovaný životný priestor a potenciálne investičné príležitosti.
V porovnaní s neďalekými projektmi, ako sú Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €) a Residential Vivalife - Key Ready! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), sa táto nehnuteľnosť Finca - Cortijo v Elche, so štartovacou cenou 280 000 €, javí ako veľmi konkurencieschopná, najmä vzhľadom na veľkosť pozemku a potenciál rozvoja. Kým iné projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu alebo polohu priamo na pobreží, táto nehnuteľnosť vyniká svojou rozľahlou pôdou, veľkým skladom a možnosťou úplnej personalizácie. To z nej robí jedinečnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly renovačný projekt alebo chcú vytvoriť jedinečný priestor v rámci existujúcej stavebnej štruktúry. Vnútorná poloha Elche sa líši od pobrežných projektov a ponúka iný životný štýl, pričom si stále zachováva ľahký prístup k plážam a letisku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na okraji mesta Elche, v zastavanej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Hoci je v určitej vzdialenosti od hlavných dopravných uzlov, jej poloha ponúka kombináciu mestskej pohodlnosti a vidieckej tranquility. Jej prímestská poloha umožňuje ľahký prístup k miestnym obchodom, reštauráciám a lekárskym zariadeniam, pričom si zachováva určitú mieru súkromia.
Táto nehnuteľnosť so 6 spálňami a 2 kúpeľňami, so zastavanou plochou 450 m², ponúka obrovskú flexibilitu na prispôsobenie individuálnym potrebám. Rozľahlý pozemok (3531 m²) a priľahlý sklad (viac ako 308 m²) poskytujú dostatok priestoru pre rozšírenia, vytváranie hobby zón alebo výstavbu samostatných obytných jednotiek, čo ho robí ideálnym pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú oddelený pracovný/obytný priestor.
Nehnuteľnosť je postavená a pripravená na nasťahovanie, čo poskytuje majiteľom pohodlie okamžitého nasťahovania alebo začatia renovačných plánov. Hoci nejde o nový projekt, jeho existujúci štrukturálny rámec a rozľahlá oblasť poskytujú pevný základ pre budúce rozšírenia a osobné prispôsobenia. Potenciál existujúceho skladu umožňuje významný rozvoj v rámci súčasnej štruktúry.
Nehnuteľnosť si vyžaduje renováciu, čo prináša dodatočné náklady a čas. Hoci je pozemok rozľahlý, nachádza sa v zastavanej oblasti, čo znamená, že nemusí ponúkať úplné súkromie ako odľahlé vidiecke nehnuteľnosti. Okrem toho, môže byť napriek relatívnej blízkosti k letisku (asi 14 km) pre tých, ktorí hľadajú absolútny pokoj, stále vystavená hluku lietadiel.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú domov, ktorý si môžu prispôsobiť podľa svojich predstáv. Ak snívate o veľkom vidieckom dome s bazénom a rozľahlými záhradami, táto nehnuteľnosť poskytuje základ. Je tiež vhodná pre tých, ktorí majú obchodné znalosti, pretože sklad s rozlohou 308 m² sa dá premeniť na rekreačné domy (napr. Airbnb), štúdiá alebo priestory pre podujatia, čím generuje potenciálny príjem. Tí, ktorí si cenia pohodlie, ocenia jeho blízkosť k centru Elche so všetkým jeho vybavením, vrátane obchodov, reštaurácií a lekárskych služieb (nemocnica len 1,6 km). Pre golfových nadšencov sú v blízkosti tri ihriská, najbližšie len 1,5 km. Okrem toho, 3845 hodín slnečného svitu ročne a 4-mesačná sezóna kúpania ju robia atraktívnou pre tých, ktorí chcú si užívať stredomorskú klímu. Pre tých, ktorí potrebujú oddeliť pracovný priestor od obytného, je samostatný sklad dôležitým faktorom.
Architektonický štýl nehnuteľnosti, Finca - Cortijo, naznačuje rustikálne a tradičné architektonické prvky. Jeho vnútorný priestor 450 m² a vonkajší priestor 3531 m² (vrátane dvoch veránd a veľkého skladu) ponúkajú kupujúcim značnú flexibilitu. V súčasnosti si nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, čo znamená, že kvalita vnútorných úprav a vybavenia bude určená budúcim vlastníkom. Existujúci štrukturálny rámec, najmä priestranný sklad, však naznačuje jeho konštrukčnú kvalitu a rozsah. Vyvýšená poloha nehnuteľnosti (101 m) a pohodlie mestského prostredia (blízkosť k obchodom a lekárňam) poskytujú dobrý základ. Konečné detaily úpravy budú stanovené po renovácii, ale jeho pôvodná veľkosť a dostupnosť skladu ponúkajú dostatok priestoru na dosiahnutie vysoko kvalitného konečného výsledku.
Táto nehnuteľnosť Finca - Cortijo je ponúkaná od 280 000 EUR, čo predstavuje investičnú príležitosť s obrovským potenciálom. Jej zastavaná plocha 450 m² a pozemok 3531 m², plus veľký sklad, ju robia veľmi atraktívnou z hľadiska ceny za štvorcový meter. Stav nehnuteľnosti (vyžadujúci renováciu) odráža jej cenu, ponúkajúc kupujúcim možnosť personalizácie. Dostupnosť nehnuteľnosti znamená, že ju možno získať okamžite. Vzhľadom na jej polohu, veľkosť a potenciálne možnosti rozvoja (napr. rekreačné prenájmy), cena tejto nehnuteľnosti ju robí atraktívnou voľbou, najmä v Elche a okolitých oblastiach.
Táto nehnuteľnosť Finca - Cortijo v Elche ponúka jedinečnú príležitosť zažiť vidiecky život v mestskom prostredí. Rozľahlý pozemok s rozlohou 3531 m² umožňuje širokú škálu vonkajších aktivít, ako je výstavba bazéna, záhrad alebo rekreačných zón. Dve verandy poskytujú priestory pre relaxáciu a vonkajšie spoločenské aktivity. Okrem toho je tu sklad s rozlohou viac ako 308 m², čo je obrovská výhoda, ktorú je možné premeniť na rôzne účely, ako sú dovolenkové apartmány, štúdio alebo priestor pre podujatia. Poloha v mestskej oblasti znamená, že miestne obchody, reštaurácie a lekárne (ako supermarket vo vzdialenosti 335 m a lekáreň vo vzdialenosti 272 m) sú v pešej dostupnosti. Nemocnica vo vzdialenosti 1,6 km ďalej zvyšuje pohodlie. 3845 hodín slnečného svitu ročne a priemerná ročná teplota 18,5 °C sú ideálne pre život vonku.
Elche, ktoré sa nachádza v provincii Alicante, je veľké mesto s viac ako 242 000 obyvateľmi, tretie najľudnatejšie mesto vo Valencijskej komunite. Región je známy svojou rozlohou 326,1 km² a bohatou históriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti Elche, strategickej polohe, ktorá ponúka mestské pohodlie s blízkosťou vidieckych oblastí. Je súčasťou comarca Baix Vinalopó. Elche ponúka 101 reštauráciu a 66 kaviarní, čím zabezpečuje dostatok možností stravovania. Mesto je tiež dobre obsluhované verejnou dopravou s 38 linkami a 50 zastávkami. Priemerná ročná teplota je 18,5°C a 3845 hodín slnečného svitu ročne vytvára príjemnú klímu. Blízkosť šiestich pláží s Modrou vlajkou (asi 13 km) umožňuje ľahký prístup k pobrežnej rekreácii.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v meste Elche, provincia Alicante, na juhovýchode Španielska. Mapa ukazuje jej polohu v mestskom prostredí, blízko miestneho vybavenia, ako sú obchody a lekárne, a zároveň v krátkej vzdialenosti autom od pláží a golfových ihrísk. Uvádza tiež relatívnu blízkosť letiska Alicante-Elche, čo zabezpečuje pohodlné medzinárodné cestovanie.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v provincii Alicante, Valencijskej komunity, Španielsko, v meste Elche. Elche je tretie najľudnatejšie mesto v regióne, známe svojou bohatou históriou a kultúrou, pokrývajúce plochu 326,1 km². Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti Elche, strategickej polohe, ktorá ponúka mestské pohodlie s blízkosťou vidieckych oblastí. Je súčasťou comarca Baix Vinalopó. V porovnaní s inými pobrežnými turistickými centrami v regióne, ako je blízke Alicante, Elche ponúka autentickejší a kultúrne bohatší zážitok, pričom si zachováva ľahký prístup k pobrežiu a atrakciám.
Nehnuteľnosť má vynikajúce dopravné spojenie. Železničná stanica Elx Carrús je vzdialená len 0,5 km a stanica Estació Elx-Parc 1,5 km. 38 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok zabezpečuje širokú škálu miestnych možností cestovania. Blízkosť letiska Alicante-Elche (ALC) (asi 14 km vzdušnou čiarou) je výhodou pre častých cestujúcich. Pre golfových nadšencov je v blízkosti viacero ihrísk: Escuela de golf Elche je vzdialené len 1,4 km, Font del Llop Golf Resort 7,4 km a Club de Golf Alenda 10 km. Najbližšie pláže (Platja de la Gola a Platja del Tamarit) sú vzdialené 13 km. Pohodlie automobilom ďalej uľahčuje prítomnosť blízkych nabíjacích staníc pre elektromobily (1,5 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Elche sa teší typickému stredomorskému klímy s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a 3845 hodinami slnečného svitu ročne. Táto klíma je ideálna pre život vonku, charakterizovaná horúcimi a suchými letami a miernymi zimami. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 10°C do 27°C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 101 metrov nad morom, čo poskytuje mierny terén vhodný pre bývanie a vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, niekoľko pláží s Modrou vlajkou (ako Arenals del Sol-Sur, asi 13 km ďaleko) je ľahko dostupných, čo umožňuje vychutnávať si pobrežné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza mnoho kvalitných pláží a rekreačných zariadení. Pláže Platja de la Gola a Platja del Tamarit sú vzdialené 13 km, zatiaľ čo Platja Llisa je vzdialená 14 km. Tieto pláže sú často ocenené Modrou vlajkou, čo naznačuje ich splnenie vysokých environmentálnych a kvalitatívnych štandardov. Pre golfových nadšencov je k dispozícii viacero ihrísk: Escuela de golf Elche len 1,5 km, Font del Llop Golf Resort 7,4 km a Club de Golf Alenda 10 km. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové centrá, ako sú Cis Fisioterapia (0,3 km) a Centro Natacion Miralles (0,9 km), ktoré ponúkajú obyvateľom rôzne možnosti voľného času a fitness.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v provincii Alicante, Valencijskej komunity, Španielsko, v meste Elche. Elche je tretie najľudnatejšie mesto v regióne, známe svojou bohatou históriou a kultúrou, pokrývajúce plochu 326,1 km². Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti Elche, strategickej polohe, ktorá ponúka mestské pohodlie s blízkosťou vidieckych oblastí. Je súčasťou comarca Baix Vinalopó. V porovnaní s inými pobrežnými turistickými centrami v regióne, ako je blízke Alicante, Elche ponúka autentickejší a kultúrne bohatší zážitok, pričom si zachováva ľahký prístup k pobrežiu a atrakciám.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 29 mm |
| Február | 10.8°C | 22 mm |
| Marec | 13.7°C | 28 mm |
| Apríl | 16.0°C | 30 mm |
| Máj | 18.9°C | 31 mm |
| Jún | 23.2°C | 14 mm |
| Júl | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| September | 23.3°C | 28 mm |
| Október | 18.8°C | 40 mm |
| November | 14.3°C | 33 mm |
| December | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL583145
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého nákupného procesu poskytuje úprimné, na dátach založené rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
