与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife - Key Ready!（起价 369,000 欧元）等附近项目相比，Elche 的这处 Finca - Cortijo 房产以 280,000 欧元的起始价显得极具竞争力，尤其考虑到其占地面积和开发潜力。虽然其他项目可能提供更新的建筑或海滨位置，但此房产的独特之处在于其宽敞的土地、大型仓库以及可以进行全面个性化改造的潜力。这使其成为一个独特的选择，适合那些寻求大规模翻新项目或希望在现有建筑结构内创造独特空间的人。Elche 的内陆位置与沿海项目不同，提供了不同的生活方式，但仍能方便地前往海滩和机场。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Elche 市郊，处于一个城市化区域，周边配套设施触手可及。虽然它远离主要交通枢纽，但其地理位置提供了城市便利与乡村宁静的结合。其近郊的位置使其能够方便地前往当地的商店、餐馆和医疗设施，同时又保留了一定的私密性。
这处房产拥有 6 间卧室和 2 间浴室，占地 450 平方米的建筑面积，提供了巨大的灵活性，可以根据个人需求进行改造。大面积的土地（3531 平方米）和附属的仓库（超过 308 平方米）为扩建、开发爱好空间或创建独立的居住单位提供了充足的空间，非常适合大家庭或寻求独立工作/生活空间的人士。
该房产已建成，并处于可入住状态，为房主提供了即时入住或开始改造计划的便利。虽然不是新建项目，但其现有的建筑结构和广阔的土地为未来的扩建和个性化改造提供了坚实的基础。现有仓库的潜力允许在当前结构上进行重大开发。
该房产需要进行翻新，这需要额外的投资和时间。虽然其占地面积广阔，但它位于一个城市化区域，这意味着它可能不像偏远的乡村物业那样拥有完全的隐私。此外，与机场的距离（约 14 公里）虽然相对方便，但对于寻求完全宁静的人来说，可能仍然会受到飞机噪音的影响。
这处房产特别适合那些寻求一个可以根据自己喜好塑造的家园的买家。如果您梦想拥有一个带游泳池和广阔花园的大型乡村住宅，这处房产提供了基础。它也适合那些有商业眼光的人，因为 308 平方米的仓库可以改造成度假屋（如 Airbnb）、工作室或活动空间，从而产生潜在的收入。那些重视便利性的人会欣赏其靠近 Elche 市中心及其所有设施，包括商店、餐馆和医疗服务（医院仅 1.6 公里）。对于高尔夫爱好者来说，附近有三个高尔夫球场，最近的一个仅 1.5 公里。此外，每年 3845 小时的阳光照射和 4 个月的游泳季节，使其成为那些希望享受地中海气候的人的理想选择。对于需要将工作空间与生活区分开的人来说，分开的仓库是一个重要的考虑因素。
该房产的建筑风格为 Finca - Cortijo，暗示着乡村风格和传统建筑特色。其 450 平方米的内部空间和 3531 平方米的外部空间（包括两个门廊和一个大仓库）为买家提供了极大的可塑性。目前，该房产需要翻新，这意味着内部装修和固定装置的质量将由未来的业主决定。然而，现有的建筑结构，尤其是宽敞的仓库，预示着其建造质量和规模。该房产的高原位置（101 米）和城市环境的便利性（靠近超市和药店）为其提供了良好的基础。详细的装修细节将在翻新后确定，但其原始尺寸和仓库的可用性为实现高标准的最终效果提供了充足的空间。
该 Finca - Cortijo 房产的起价为 280,000 欧元，提供了一个具有巨大潜力的投资机会。其 450 平方米的建筑面积和 3531 平方米的土地面积，加上一个大型仓库，使其在每平方米的价格上具有相当大的吸引力。房产的状况（需要翻新）反映了其价格，为买家提供了个性化装修的空间。该房产的可用性意味着它可以立即进行交易。考虑到其地理位置、面积和潜在的开发机会（如度假租赁），该房产的定价使其成为一个具有吸引力的选择，尤其是在 Elche 及其周边地区。
Elche 的这处 Finca - Cortijo 房产提供了在城市环境中体验乡村生活的独特机会。占地 3531 平方米的宽敞地块允许进行广泛的户外活动，如建造游泳池、花园或娱乐区。两个门廊提供了户外放松和社交的空间。此外，还有一个面积超过 308 平方米的仓库，这是一个巨大的优势，可以转化为多种用途，例如度假公寓、工作室或活动空间。房产位于城市区域，这意味着当地的商店、餐馆和药店（如 335 米处的超市和 272 米处的药店）就在步行范围内。1.6 公里外还有一个医院，进一步增强了便利性。该房产靠近 Elche 市，这是一个拥有丰富文化和历史的城市，提供了更多的娱乐和文化选择。每年 3845 小时的日照时间和 18.5°C 的平均年温，非常适合享受户外生活。
Elche 位于阿利坎特省，是一个拥有超过 242,000 人口的大型城市，是瓦伦西亚大区的第三大城市。该地区以其 326.1 平方公里的广阔面积和丰富的历史而闻名。该房产位于城市区域，距离商店（超市 335 米，药店 272 米）和医疗设施（医院 1.6 公里）仅有很短的步行路程，这使得日常生活非常方便。Elche 拥有 101 家餐馆和 66 家咖啡馆，提供了充足的餐饮选择。该市还拥有 38 条公共交通线路，有 50 个公交车站，便于在当地出行。该地区平均年温为 18.5°C，每年有 3845 小时的日照时间，气候温和宜人。该地区拥有 6 个蓝旗海滩，距离房产约 13 公里，为休闲活动提供了便利。
该房产位于西班牙东南部阿利坎特省的 Elche 市。地图显示了其在城市环境中的位置，靠近当地的便利设施，如超市和药店，同时距离海滩和高尔夫球场仅有很短的车程。它还标示了到 Alicante-Elche 机场的相对近距离，提供了国际交通的便利。
该房产位于西班牙瓦伦西亚大区的阿利坎特省，具体在 Elche 市。Elche 是该地区人口第三多的城市，拥有丰富的历史和文化底蕴，占地 326.1 平方公里。该房产位于 Elche 的城市区域，这是一个战略性的位置，既能享受城市生活的便利，又能接近乡村环境。它位于 Baix Vinalopó comarca。与该地区其他沿海旅游中心（如附近的阿利坎特）相比，Elche 提供了一种更具地方特色和文化底蕴的体验，同时仍能方便地前往海岸和旅游景点。
该房产享有便利的交通连接。距离 Elche 市中心的 Elx Carrús 火车站仅 0.5 公里，另有 Estació Elx-Parc 站（1.5 公里）。38 条公共交通线路和 50 个公交站点确保了广泛的当地出行选择。虽然距离机场（ Alicante-Elche (ALC) 约 14 公里）相对较近，但对于那些经常旅行的人来说，这是一个优势。对于高尔夫爱好者来说， Escuela de golf Elche 距离仅 1.4 公里， Font del Llop Golf Resort 距离 7.4 公里， Club de Golf Alenda 距离 10 公里。最近的海滩（Platja de la Gola 和 Platja del Tamarit）距离均为 13 公里。驾车出行也很方便，附近有 EV 充电站（1.5 公里）。
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elche 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，年日照时间长达 3845 小时。这种气候非常适合户外活动，其特点是夏季炎热，冬季温和。该地区的年平均温度在 10°C 到 27°C 之间。房产位于海拔 101 米处，提供了平缓的地形，适合居住和户外活动。游泳季节可持续约 4 个月，水温在 20°C 以上。虽然房产位于内陆，但距离几个蓝旗海滩（如 Arenals del Sol-Sur，距离约 13 公里）不远，为享受海岸提供了便利。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产附近有多个优质的海滩和休闲设施。距离房产 13 公里处有 Platja de la Gola 和 Platja del Tamarit，14 公里处有 Platja Llisa。这些海滩通常被评为蓝旗海滩，意味着它们符合高环境和质量标准。对于高尔夫爱好者来说，有多个高尔夫球场可供选择：Escuela de golf Elche 仅 1.5 公里， Font del Llop Golf Resort 7.4 公里， Club de Golf Alenda 10 公里。此外，该地区还有体育中心，如 Cis Fisioterapia（0.3 公里）和 Centro Natacion Miralles（0.9 公里），为居民提供了多样的休闲和健身选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该房产位于西班牙瓦伦西亚大区的阿利坎特省，具体在 Elche 市。Elche 是该地区人口第三多的城市，拥有丰富的历史和文化底蕴，占地 326.1 平方公里。该房产位于 Elche 的城市区域，这是一个战略性的位置，既能享受城市生活的便利，又能接近乡村环境。它位于 Baix Vinalopó comarca。与该地区其他沿海旅游中心（如附近的阿利坎特）相比，Elche 提供了一种更具地方特色和文化底蕴的体验，同时仍能方便地前往海岸和旅游景点。
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.4°C | 29 mm |
| 二月 | 10.8°C | 22 mm |
| 三月 | 13.7°C | 28 mm |
| 四月 | 16.0°C | 30 mm |
| 五月 | 18.9°C | 31 mm |
| 六月 | 23.2°C | 14 mm |
| 七月 | 26.3°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 6 mm |
| 九月 | 23.3°C | 28 mm |
| 十月 | 18.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 33 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL583145
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙南部海岸地区的房产有着深入的了解，并协助买家寻找合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
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