Situată în orașul Elche, provincia Alicante, această proprietate de tip Finca - Cortijo de 450 m² oferă un potențial unic de renovare. Amplasată pe un teren de 3531 m², proprietatea dispune de spații interioare și exterioare ample, inclusiv două pridvore și un depozit de peste 308 m², făcând-o ideală pentru dezvoltarea ca închiriere de vacanță, spațiu pentru evenimente sau studio creativ. Apropierea de facilități, la aproximativ 13 km de plaje și câțiva kilometri de terenuri de golf, o face o opțiune atractivă pentru cei care caută un spațiu de locuit personalizat și oportunități potențiale de investiții.
În comparație cu proiectele din apropiere, precum Oceanic Apartments din Rojales (de la 475.000 €), Nueva Daya Villa din Daya Nueva (de la 380.000 €) și Residential Vivalife - Key Ready! din Lomas de Cabo Roig (de la 369.000 €), această proprietate Finca - Cortijo din Elche, cu un preț de pornire de 280.000 €, pare foarte competitivă, în special având în vedere suprafața terenului și potențialul de dezvoltare. În timp ce alte proiecte ar putea oferi construcții mai noi sau locații pe malul mării, distinctivitatea acestei proprietăți constă în terenul său generos, depozitul mare și posibilitatea de personalizare completă. Acest lucru o face o alegere unică pentru cei care caută un proiect de renovare la scară largă sau doresc să creeze un spațiu unic în cadrul unei structuri de construcție existente. Locația interioară a Elche diferă de proiectele de coastă, oferind un stil de viață diferit, dar oferind în continuare acces facil la plaje și aeroport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată la periferia orașului Elche, într-o zonă urbanizată, cu facilități la distanță de mers pe jos. Deși este la o oarecare distanță de principalele noduri de transport, locația sa oferă o combinație de confort urban și liniște rurală. Poziția sa de la periferia orașului permite acces facil la magazinele locale, restaurante și facilitățile medicale, menținând în același timp un grad de intimitate.
Această proprietate, cu 6 dormitoare și 2 băi, având o suprafață construită de 450 m², oferă o flexibilitate enormă pentru adaptarea la nevoile individuale. Terenul generos (3531 m²) și depozitul adiacent (peste 308 m²) oferă spațiu amplu pentru extinderi, crearea de zone de hobby sau construcția de unități de locuit separate, fiind ideală pentru familii mari sau pentru cei care caută un spațiu separat de muncă/locuit.
Proprietatea este construită și gata de locuit, oferind proprietarilor confortul mutării imediate sau începerii planurilor de renovare. Deși nu este un proiect nou, cadrul său structural existent și terenul extins oferă o bază solidă pentru extinderi viitoare și adaptări personalizate. Potențialul depozitului existent permite o dezvoltare semnificativă în cadrul structurii actuale.
Proprietatea necesită renovare, ceea ce implică costuri și timp suplimentare. Deși terenul este generos, este situat într-o zonă urbanizată, ceea ce înseamnă că s-ar putea să nu ofere intimitate completă, așa cum o fac proprietățile rurale izolate. În plus, în ciuda proximității relative față de aeroport (aproximativ 14 km), ar putea fi totuși expusă zgomotului avioanelor pentru cei care caută liniște absolută.
Această proprietate este potrivită în special pentru cumpărătorii care caută o casă pe care o pot modela conform preferințelor lor. Dacă visați la o casă de țară mare, cu piscină și grădini extinse, această proprietate oferă fundația. Este, de asemenea, potrivită pentru cei cu o perspectivă de afaceri, deoarece depozitul de 308 m² poate fi transformat în case de vacanță (cum ar fi Airbnb), studiouri sau spații pentru evenimente, generând astfel venituri potențiale. Cei care apreciază confortul vor aprecia apropierea de centrul orașului Elche cu toate facilitățile sale, inclusiv magazine, restaurante și servicii medicale (spital la doar 1,6 km). Pentru pasionații de golf, există trei terenuri în apropiere, cel mai apropiat fiind la doar 1,5 km. Mai mult, cele 3845 de ore de soare pe an și cele 4 luni de sezon de înot o fac atractivă pentru cei care doresc să se bucure de climatul mediteranean. Pentru cei care au nevoie să separe spațiul de lucru de cel de locuit, depozitul separat este un factor important.
Stilul arhitectural al proprietății, Finca - Cortijo, sugerează caracteristici arhitecturale rurale și tradiționale. Spațiul său interior de 450 m² și suprafața exterioară de 3531 m² (inclusiv două pridvore și un depozit mare) oferă cumpărătorilor o flexibilitate considerabilă. În prezent, proprietatea necesită renovare, ceea ce înseamnă că calitatea finisajelor interioare și a dotărilor va fi determinată de viitorul proprietar. Cu toate acestea, structura existentă, în special depozitul spațios, sugerează calitatea și amploarea construcției sale. Poziția ridicată a proprietății (101 m) și confortul mediului urban (apropierea de magazine și farmacii) îi oferă o bază bună. Detaliile finale de finisare vor fi stabilite după renovare, dar dimensiunea sa originală și disponibilitatea depozitului oferă spațiu suficient pentru a obține un rezultat final de înaltă calitate.
Această proprietate Finca - Cortijo este oferită începând de la 280.000 €, reprezentând o oportunitate de investiție cu un potențial imens. Suprafața sa construită de 450 m² și terenul de 3531 m², plus un depozit mare, o fac foarte atractivă ca preț pe metru pătrat. Starea proprietății (necesită renovare) se reflectă în prețul său, oferind cumpărătorilor oportunitatea de personalizare. Disponibilitatea proprietății înseamnă că poate fi achiziționată imediat. Având în vedere locația, dimensiunea și oportunitățile potențiale de dezvoltare (cum ar fi închirierea de vacanță), prețul acestei proprietăți o face o opțiune atractivă, în special în Elche și zonele înconjurătoare.
Această proprietate Finca - Cortijo din Elche oferă o oportunitate unică de a experimenta viața rurală într-un mediu urban. Terenul generos de 3531 m² permite o gamă largă de activități în aer liber, cum ar fi construirea unui bazin, grădini sau zone de agrement. Cele două pridvore oferă spații pentru relaxare și socializare în aer liber. În plus, există un depozit de peste 308 m², o caracteristică uriașă care poate fi transformată în diverse scopuri, cum ar fi apartamente de vacanță, un studio sau un spațiu pentru evenimente. Locația într-o zonă urbană înseamnă că magazinele locale, restaurantele și farmaciile (cum ar fi supermarketul la 335 m și farmacia la 272 m) se află la distanță de mers pe jos. Există un spital la 1,6 km, sporind și mai mult confortul. Cele 3845 de ore de soare pe an și temperatura medie anuală de 18,5°C sunt ideale pentru viața în aer liber.
Elche, situat în provincia Alicante, este un oraș mare cu peste 242.000 de locuitori, al treilea cel mai populat municipiu din Comunitatea Valenciană. Regiunea este cunoscută pentru suprafața sa vastă de 326,1 km² și istoria sa bogată. Proprietatea este situată într-o zonă urbană din Elche, o locație strategică ce oferă confort urban cu proximitatea față de zonele rurale. Face parte din comarca Baix Vinalopó. Elche oferă 101 restaurante și 66 cafenele, asigurând opțiuni de luat masa abundente. Orașul este, de asemenea, bine deservit de transportul public, cu 38 de linii și 50 de stații. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, iar 3845 de ore de soare pe an creează un climat plăcut. Facilitățile multiple se găsesc într-o rază de 2 km, inclusiv un supermarket (335 m), o farmacie (272 m) și un spital (1,6 km). Proximitatea față de șase plaje cu steag albastru (la aproximativ 13 km) permite acces facil la recreere pe litoral.
Această proprietate este situată în orașul Elche, provincia Alicante, sud-estul Spaniei. Harta prezintă locația sa într-un mediu urban, aproape de facilități locale, cum ar fi magazine și farmacii, și în același timp la o scurtă distanță cu mașina de plaje și terenuri de golf. De asemenea, indică apropierea relativă de aeroportul Alicante-Elche, oferind acces internațional convenabil.
Această proprietate este situată în provincia Alicante, Comunitatea Valenciană, Spania, în orașul Elche. Elche este al treilea cel mai populat oraș din regiune, renumit pentru istoria și cultura sa bogată, acoperind o suprafață de 326,1 km². Proprietatea se află într-o zonă urbană a Elche, o locație strategică ce oferă confort urban cu proximitatea față de zonele rurale. Face parte din comarca Baix Vinalopó. În comparație cu alte centre turistice de coastă din regiune, cum ar fi Alicante din apropiere, Elche oferă o experiență mai autentică și cultural bogată, menținând în același timp accesul facil la coastă și la atracții.
Proprietatea beneficiază de conexiuni excelente de transport. Stația de tren Elx Carrús este la doar 0,5 km, iar stația Estació Elx-Parc la 1,5 km. Cele 38 de linii de transport public și cele 50 de stații asigură o gamă largă de opțiuni locale de călătorie. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) (aproximativ 14 km în linie dreaptă) este la o distanță convenabilă pentru călătorii frecvenți. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere: Escuela de golf Elche se află la doar 1,4 km, Font del Llop Golf Resort la 7,4 km, iar Club de Golf Alenda la 10 km. Cele mai apropiate plaje (Platja de la Gola și Platja del Tamarit) se află la 13 km. Confortul auto este sporit de prezența stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere (1,5 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Elche se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și 3845 de ore de soare pe an. Acest climat este ideal pentru viața în aer liber, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Temperaturile medii pe parcursul anului variază între 10°C și 27°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 101 metri deasupra nivelului mării, oferind un teren blând potrivit pentru locuit și activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Deși proprietatea este situată în interior, mai multe plaje cu steag albastru (cum ar fi Arenals del Sol-Sur, la aproximativ 13 km) sunt ușor accesibile, permițând bucuria de mediul de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există numeroase plaje de înaltă calitate și facilități de agrement în apropierea proprietății. Plajele Platja de la Gola și Platja del Tamarit se află la 13 km, iar Platja Llisa la 14 km. Aceste plaje sunt adesea premiate cu Steagul Albastru, indicând îndeplinirea unor standarde înalte de mediu și calitate. Pentru pasionații de golf, există o varietate de terenuri disponibile: Escuela de golf Elche la doar 1,5 km, Font del Llop Golf Resort la 7,4 km și Club de Golf Alenda la 10 km. În plus, zona găzduiește centre sportive, cum ar fi Cis Fisioterapia (0,3 km) și Centro Natacion Miralles (0,9 km), oferind rezidenților diverse opțiuni de recreere și fitness.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Această proprietate este situată în provincia Alicante, Comunitatea Valenciană, Spania, în orașul Elche. Elche este al treilea cel mai populat oraș din regiune, renumit pentru istoria și cultura sa bogată, acoperind o suprafață de 326,1 km². Proprietatea se află într-o zonă urbană a Elche, o locație strategică ce oferă confort urban cu proximitatea față de zonele rurale. Face parte din comarca Baix Vinalopó. În comparație cu alte centre turistice de coastă din regiune, cum ar fi Alicante din apropiere, Elche oferă o experiență mai autentică și cultural bogată, menținând în același timp accesul facil la coastă și la atracții.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.4°C | 29 mm |
| Februarie | 10.8°C | 22 mm |
| Martie | 13.7°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Iunie | 23.2°C | 14 mm |
| Iulie | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 28 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 33 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL583145
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească locuința potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
