Пројекат се налази у Елчеу, Аликанте, и представља финку типа Кортихо са 6 спаваћих соба и 2 купатила, изграђена на парцели од 3.531 м². Са укупном стамбеном површином од 450 м², ова некретнина нуди значајан потенцијал за реновирање и прилагођавање. Локација нуди комбинацију урбаног окружења са лаким приступом садржајима, док је и даље довољно удаљена за пружање мира. Објекат је тренутно у фази изградње.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €), ова финка у Елчеу нуди знатно нижу почетну цену од 280.000 €. Међутим, кључна разлика је у стању некретнине: док су наведени примери често новији или комплетиранији станови и виле, овај Кортихо представља пројекат реновирања. Његова предност лежи у огромном потенцијалу за прилагођавање и развој, посебно због велике парцеле и додатног магацинског простора, што није типично за стамбене комплексе попут OCEANIC APARTMENTS. Локација у Елчеу, иако није директно на обали као неки други пројекти, нуди добру равнотежу између урбаних садржаја и мира, са одличном саобраћајном повезаношћу ка аеродрому и околним градовима. RESIDENTIAL VIVALIFE на Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) је такође новији пројекат, али ова финка нуди више простора и флексибилности за индивидуални развој по нижој цени куповине, уз потребу за додатним улагањем у реновирање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Финка је смештена у унутрашњости, у урбаном окружењу Елчеа, са основним потрепштинама на пешачкој удаљености. Иако је близу градских садржаја, поседује парцелу која омогућава одређени степен приватности и могућност развоја додатних садржаја на отвореном.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом. Велики број спаваћих соба и пространа унутрашњост, уз додатни магацински простор, пружају флексибилност за стварање персонализованог животног простора или развој комерцијалне активности.
Пројекат је у фази изградње, што значи да постоји могућност да се прилагоди тренутним потребама и жељама будућег власника. Детаљи о тачном завршетку или роковима нису дати, али се очекује да ће се ускоро завршити.
Овај Кортихо се продаје као некретнина којој је потребно комплетно реновирање. Не нуди модерне завршне обраде или опремљене просторе у тренутном стању. Иако се налази у близини садржаја, није директно на обали мора нити има приватни базен у оквиру тренутне понуде.
Овај пројекат је погодан за купце који траже објекат са великим потенцијалом за реновирање и прилагођавање. Идеалан је за инвеститоре који желе да створе јединствену некретнину за издавање, попут туристичког смештаја или апартмана, захваљујући пространом дворишту и помоћним објектима. Такође је одличан избор за породице или појединце који желе да обликују свој дом по мери, са довољно простора за живот, рад и рекреацију. Они који цене рурални амбијент, али не желе да се одрекну погодности града, наћи ће ову локацију привлачном. Купци који су спремни да уложе време и средства у реновирање како би добили некретнину са посебним карактером и потенцијалом за раст вредности, такође ће препознати вредност овог Кортиха.
Тренутно, квалитет завршне обраде овог Кортиха је основни, јер некретнина захтева комплетно реновирање. Постојећи материјали и завршни слојеви одражавају његову старост и потребу за модернизацијом. Међутим, велика унутрашња површина од 450 м² и додатни магацински простор од 308 м² пружају чисту платформу за уградњу висококвалитетних материјала и модерних технологија. Потенцијални власници могу изабрати финише по свом укусу, од традиционалних до савремених, у зависности од жељеног стила и буџета. Инсталације попут електричне, водоводне и одводне такође ће морати бити ревидиране и ажуриране током процеса реновирања, што пружа прилику за интеграцију енергетски ефикасних решења.
Финка типа Кортихо у Елчеу, Аликанте, доступна је по почетној цени од 280.000 €. Ова цена се односи на некретнину која захтева комплетно реновирање, али нуди значајан потенцијал због своје величине (450 м² стамбеног простора) и велике парцеле (3.531 м²). Укључује и магацински простор од 308 м², који се може пренаменити. Тренутно је у понуди у једном облику, али се очекује да ће се цена може прилагодити у зависности од опсега реновирања и додатних садржаја које купац жели да развије. Потенцијал за издавање или развој туристичког смештаја може допринети повратку инвестиције.
Живот у овом Кортиху у Елчеу подразумеваће комбинацију урбане приступачности и потенцијала за рурални мир. Смештен у градском подручју, са продавницама, апотекама и спортским центрима на пешачкој удаљености, пружа удобност свакодневних активности. Међутим, велика парцела од 3.531 м² и додатни магацински простор од преко 308 м² отварају могућности за развој приватних садржаја попут базена, вртних простора или чак додатних стамбених јединица. Близина спортских објеката и голф терена додаје вредност активном начину живота. Пројекат је погодан за оне који желе да уложе у реновирање како би створили јединствену резиденцију или инвестициони објекат, попут туристичког смештаја.
Живот у овој финки у Елчеу нуди баланс између руралног амбијента и урбане приступачности. Налази се унутар градског подручја, што значи да су основни садржаји попут апотека (272 м), супермаркета (335 м) и домова здравља (1.6 км) лако доступни. Такође, постоји богат избор ресторана (101) и кафића (66) у радијусу од 2 км, што омогућава разноврстан друштвени живот. За љубитеље спорта, спортски центри су на пешачкој удаљености, а голф терени попут Escuela de golf Elche (1.5 км) и Font del Llop Golf Resort (7.4 км) су такође близу. Иако је потребан аутомобил за лакши приступ неким од ових локација, постоји и 38 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што пружа алтернативу.
Овај Кортихо се налази унутар урбаног подручја Елчеа, нудећи близину градских садржаја уз истовремено поседовање велике парцеле. Близина аеродрома Аликанте-Елче и путне инфраструктуре чини га приступачним, док оближње плаже и голф терени пружају могућности за рекреацију.
Пројекат је позициониран унутар покрајине Аликанте, у граду Елче, трећем по величини у Валенсијанској Заједници. Елче је познат по својој богатој историји и културном наслеђу, укључујући палмин парк уписан на УНЕСКО-ву листу светске баштине. Налази се на око 21 км од Аликантеа, главног града покрајине, 49 км од Мурсије и 78 км од Картахене, што обезбеђује одличан приступ већим градовима и њиховим садржајима, укључујући међународне аеродроме и луке.
Некретнина је стратешки лоцирана у близини кључних садржаја. Најближи супермаркет је удаљен само 335 метара, а апотека 272 метра, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је на 1.6 км. За љубитеље голфа, Escuela de golf Elche је на 1.5 км, Font del Llop Golf Resort на 7.4 км, а Club de Golf Alenda на 10 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 14 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Плаже попут Platja de la Gola и Platja del Tamarit удаљене су око 13 км, нудећи приступ Медитерану. Такође, постоји 38 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елче се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 10°C до 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Са око 3.845 сунчаних сати годишње, регион пружа обиље сунца током већег дела године. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Локација на 101 метар надморске висине пружа пријатан амбијент, далеко од директне влаге са обале, али и даље довољно близу да се осети морски утицај. Хелиотермални подаци указују на значајан број сунчаних дана, што подржава активности на отвореном и узгој биљака.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ова финка налази у унутрашњости, близина плажа је значајна предност. Шест плажа са Плавом заставом, укључујући Arenals del Sol-Sur и Carabassí, удаљене су око 13-14 км, нудећи приступ чистим водама и уређеним обалама. За љубитеље голфа, регион је добро опремљен са три значајна терена: Escuela de golf Elche (1.5 км), Font del Llop Golf Resort (7.4 км) и Club de Golf Alenda (10 км). Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Cis Fisioterapia (0.3 км) и Centro Natacion Miralles (0.9 км), који нуде додатне могућности за рекреацију и спортске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат је позициониран унутар покрајине Аликанте, у граду Елче, трећем по величини у Валенсијанској Заједници. Елче је познат по својој богатој историји и културном наслеђу, укључујући палмин парк уписан на УНЕСКО-ву листу светске баштине. Налази се на око 21 км од Аликантеа, главног града покрајине, 49 км од Мурсије и 78 км од Картахене, што обезбеђује одличан приступ већим градовима и њиховим садржајима, укључујући међународне аеродроме и луке.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.4°C | 29 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 22 mm |
| Март | 13.7°C | 28 mm |
| Април | 16.0°C | 30 mm |
| Мај | 18.9°C | 31 mm |
| Јун | 23.2°C | 14 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 6 mm |
| Септембар | 23.3°C | 28 mm |
| Октобар | 18.8°C | 40 mm |
| Новембар | 14.3°C | 33 mm |
| Децембар | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL583145
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
