Alicante ilinin Elche şehrinde yer alan bu 450 m²'lik Finca - Cortijo mülkü, benzersiz bir yenileme potansiyeli sunmaktadır. 3531 m²'lik bir arsa üzerine kurulu olan bu tesis, iki sundurma ve 308 m²'den büyük bir depo dahil olmak üzere geniş iç ve dış alanlara sahiptir; bu da onu tatil kiralama, etkinlik alanı veya yaratıcı stüdyo olarak geliştirmek için ideal kılmaktadır. Sahile yaklaşık 13 km ve golf sahalarına birkaç km mesafede bulunan olanaklara yakınlığı, kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı ve potansiyel yatırım fırsatları arayanlar için cazip bir seçenektir.
Rojales'teki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'deki Residential Vivalife - Key Ready! (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yakındaki projelerle karşılaştırıldığında, Elche'deki bu Finca - Cortijo mülkü, 280.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, özellikle arazi büyüklüğü ve geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında oldukça rekabetçi görünmektedir. Diğer projeler daha yeni yapılar veya sahil kenarı konumları sunarken, bu mülkün ayırt edici özelliği geniş arazisi, büyük deposu ve tam kişiselleştirmeye olanak tanıyan potansiyelidir. Bu, onu büyük ölçekli bir yenileme projesi arayanlar veya mevcut bir yapı çerçevesi içinde benzersiz bir alan yaratmak isteyenler için benzersiz bir seçim haline getirmektedir. Elche'nin iç kesimlerde yer alması, sahil projelerinden farklıdır ve farklı bir yaşam tarzı sunar, ancak yine de plajlara ve havaalanına kolay erişim sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir ortamda, Elche şehrinin eteklerinde yer almaktadır. Ana ulaşım merkezlerinden uzakta olsa da, konumu kentsel kolaylık ve kırsal huzurun bir karışımını sunmaktadır. Şehir dışındaki konumu, mahremiyet derecesini korurken yerel mağazalara, restoranlara ve tıbbi tesislere kolay erişim sağlar.
6 yatak odası ve 2 banyoya sahip bu 450 m²'lik inşaat alanına sahip mülk, bireysel ihtiyaçlara uyum sağlamak için büyük bir esneklik sunmaktadır. Geniş arazi (3531 m²) ve bitişik depo (308 m²'den fazla) genişletmeler, hobi alanları oluşturma veya ayrı yaşam birimleri inşa etme için bolca alan sağlamakta, bu da onu büyük aileler veya ayrı bir çalışma/yaşam alanı arayanlar için ideal kılmaktadır.
Mülk inşa edilmiş ve oturuma hazırdır, bu da ev sahiplerine hemen taşınma veya yenileme planlarına başlama kolaylığı sunar. Yeni bir proje olmasa da, mevcut yapısal çerçevesi ve geniş arazisi, gelecekteki genişlemeler ve kişisel uyarlamalar için sağlam bir temel sağlamaktadır. Mevcut deponun potansiyeli, mevcut yapı içinde önemli bir gelişime olanak tanır.
Mülk, ek maliyet ve zaman gerektiren bir yenileme gerektirmektedir. Arazi geniş olmasına rağmen, kentsel bir alanda yer almaktadır, bu da uzak kırsal mülkler kadar tam bir mahremiyet sunmayabileceği anlamına gelir. Ayrıca, havaalanına (yaklaşık 14 km) nispeten yakın olmasına rağmen, mutlak huzur arayanlar için hala uçak gürültüsüne maruz kalabilir.
Bu mülk, özellikle evlerini kendi zevklerine göre şekillendirmek isteyen alıcılar için uygundur. Büyük bir yüzme havuzu ve geniş bahçelerle dolu bir kır evi hayal ediyorsanız, bu mülk temelini oluşturmaktadır. Ayrıca iş zekasına sahip olanlar için de uygundur, çünkü 308 m²'lik depo, potansiyel gelir elde ederek tatil evlerine (Airbnb gibi), stüdyolara veya etkinlik alanlarına dönüştürülebilir. Kolaylığı takdir edenler, mağazalar, restoranlar ve tıbbi hizmetler (1.6 km uzaklıktaki hastane) dahil olmak üzere tüm olanaklarıyla Elche şehir merkezine yakınlığını takdir edeceklerdir. Golf meraklıları için yakında üç golf sahası bulunmaktadır, en yakını sadece 1.5 km uzaklıktadır. Dahası, yılda 3845 saat güneş ışığı ve 4 aylık yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için cazip kılmaktadır. Çalışma alanını yaşam alanından ayırması gerekenler için, ayrı depo önemli bir husustur.
Mülkün mimari tarzı Finca - Cortijo'dur, bu da kırsal ve geleneksel mimari özellikler ima eder. 450 m²'lik iç mekanı ve 3531 m²'lik dış alanı (iki sundurma ve büyük bir depo dahil) alıcılar için büyük bir esneklik sunmaktadır. Şu anda mülk yenileme gerektirmektedir, bu da iç kaplamaların ve armatürlerin kalitesinin gelecekteki sahibinin kararına bağlı olacağı anlamına gelir. Ancak mevcut yapısal çerçeve, özellikle geniş depo, inşaat kalitesi ve ölçeği hakkında bilgi vermektedir. Mülkün yüksek konumu (101m) ve kentsel çevrenin kolaylığı (mağaza ve eczanelere yakınlık), iyi bir temel sağlamaktadır. Nihai yüksek kaliteli bir sonuca ulaşmak için yeterli alan sağlayan orijinal boyutu ve depo mevcudiyeti ile, son dekor detayları yenilemeden sonra belirlenecektir.
Bu Finca - Cortijo mülkü, muazzam bir potansiyele sahip bir yatırım fırsatı sunarak 280.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 450 m²'lik inşaat alanı ve 3531 m²'lik arazi, büyük bir depo ile birlikte, metre kare başına oldukça cazip bir fiyat sunmaktadır. Mülkün durumu (yenileme gerektiriyor) fiyatını yansıtmakta ve alıcılara kişiselleştirme fırsatı vermektedir. Mülkün mevcudiyeti, hemen işlem yapılabileceği anlamına gelir. Konumu, boyutu ve potansiyel geliştirme fırsatları (tatil kiralama gibi) göz önüne alındığında, bu mülkün fiyatlandırması, özellikle Elche ve çevresinde cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Elche'deki bu Finca - Cortijo mülkü, kentsel bir ortamda kırsal yaşamı deneyimlemek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Geniş 3531 m²'lik arazi, yüzme havuzu, bahçeler veya eğlence alanları inşa etmek gibi çeşitli dış mekan etkinliklerine olanak tanır. İki sundurma, açık havada dinlenme ve sosyalleşme alanları sunmaktadır. Ek olarak, 308 m²'den fazla bir depoya sahip olması, tatil daireleri, stüdyolar veya etkinlik alanları gibi çeşitli amaçlarla dönüştürülebilecek büyük bir avantajdır. Kentsel bir alanda yer alması, yerel dükkanların, restoranların ve eczanelerin (335 m'deki süpermarket ve 272 m'deki eczane gibi) yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir. 1.6 km uzaklıktaki bir hastane, kolaylığı daha da artırmaktadır. Zengin tarih ve kültüre sahip bir şehir olan Elche'ye yakınlığı, daha fazla eğlence ve kültürel seçenek sunmaktadır. Yılda 3845 saat güneş ışığı ve 18.5°C ortalama yıllık sıcaklık, dış mekan yaşamının tadını çıkarmak için idealdir.
İspanya'nın Alicante ilinde yer alan Elche, 242.000'den fazla nüfusa sahip büyük bir şehirdir ve Valensiya Topluluğu'nun üçüncü büyük belediyesidir. Bölge, 326.1 km²'lik geniş alanı ve zengin tarihi ile bilinmektedir. Mülk, kentsel yaşamın kolaylığını kırsal çevrenin yakınlığı ile birleştiren stratejik bir konum olan Elche'nin kentsel alanında yer almaktadır. Baix Vinalopó comarca'nın bir parçasıdır. Elche şehri, 101 restoran ve 66 kafe ile çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Şehir ayrıca 38 otobüs hattı ve 50 durak ile toplu taşıma tarafından iyi hizmet verilmektedir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C'dir ve yılda 3845 saat güneş ışığı alır, bu da onu keyifli bir iklim haline getirir. Mülke yaklaşık 13 km mesafedeki altı Mavi Bayraklı plajın yakınlığı, sahil erişimi sağlar.
Bu mülk, İspanya'nın güneydoğusundaki Alicante ilinde yer alan Elche şehrinde bulunmaktadır. Harita, süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanaklara yakınlığını ve plajlara ve golf sahalarına kısa sürüş mesafesinde olduğunu gösteren kentsel ortamdaki konumunu vurgulamaktadır. Ayrıca uluslararası ulaşım kolaylığı sağlayan Alicante-Elche Havaalanı'na göreceli yakınlığını da belirtmektedir.
Bu mülk, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'ndaki Alicante ilinde, Elche şehri içinde yer almaktadır. Elche, 326.1 km²'lik yüzölçümü ile bölgenin üçüncü en kalabalık şehridir ve zengin bir tarihe ve kültüre sahiptir. Mülk, hem kentsel yaşamın kolaylığını hem de kırsal çevrenin yakınlığını sunan stratejik bir konum olan Elche'nin kentsel alanında yer almaktadır. Baix Vinalopó comarca'nın bir parçasıdır. Bölgedeki diğer kıyı turizm merkezleriyle (yakındaki Alicante gibi) karşılaştırıldığında, Elche daha otantik ve kültürel açıdan zengin bir deneyim sunarken, sahile ve turistik yerlere kolay erişimi korur.
Mülk, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Elx Carrús tren istasyonu sadece 0.5 km uzaklıktadır ve Estació Elx-Parc istasyonu 1.5 km uzaklıktadır. 38 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, geniş yerel seyahat seçenekleri sağlamaktadır. Alicante-Elche (ALC) Havaalanı'na (yaklaşık 14 km kuş uçuşu) yakınlık, sık seyahat edenler için bir avantajdır. Golf meraklıları için yakında birden fazla sahadan oluşan bir seçim bulunmaktadır: Escuela de golf Elche sadece 1.4 km, Font del Llop Golf Resort 7.4 km ve Club de Golf Alenda 10 km uzaklıktadır. En yakın plajlar (Platja de la Gola ve Platja del Tamarit) 13 km uzaklıktadır. Yakındaki elektrikli araç şarj istasyonlarının (1.5 km) varlığı da otomobil ile seyahat kolaylığı sağlamaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elche bölgesi, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve yılda 3845 saat güneş ışığı ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu iklim, sıcak ve kuru yazlar ile ılıman kışlarla karakterize edilen açık hava yaşamı için idealdir. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 10°C ile 27°C arasında değişmektedir. Deniz seviyesinden 101 metre yükseklikte yer alan mülk, yaşam ve dış mekan aktiviteleri için uygun, hafif bir arazi sunmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Mülk iç kısımda yer almasına rağmen, birkaç Mavi Bayraklı plaja (yaklaşık 13 km mesafedeki Arenals del Sol-Sur gibi) kolayca ulaşılabilir, bu da kıyı ortamının keyfini çıkarmaya olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülkün yakınında çok sayıda kaliteli plaj ve eğlence tesisi bulunmaktadır. Platja de la Gola ve Platja del Tamarit plajları 13 km uzaklıkta, Platja Llisa ise 14 km uzaklıktadır. Bu plajlar genellikle Mavi Bayraklı olarak derecelendirilir, bu da yüksek çevre ve kalite standartlarını karşıladıkları anlamına gelir. Golf meraklıları için, Escuela de golf Elche sadece 1.5 km, Font del Llop Golf Resort 7.4 km ve Club de Golf Alenda 10 km mesafede olmak üzere çeşitli sahalar mevcuttur. Ayrıca bölgede Cis Fisioterapia (0.3 km) ve Centro Natacion Miralles (0.9 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır ve bu da sakinlere çeşitli eğlence ve fitness seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu mülk, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'ndaki Alicante ilinde, Elche şehri içinde yer almaktadır. Elche, 326.1 km²'lik yüzölçümü ile bölgenin üçüncü en kalabalık şehridir ve zengin bir tarihe ve kültüre sahiptir. Mülk, hem kentsel yaşamın kolaylığını hem de kırsal çevrenin yakınlığını sunan stratejik bir konum olan Elche'nin kentsel alanında yer almaktadır. Baix Vinalopó comarca'nın bir parçasıdır. Bölgedeki diğer kıyı turizm merkezleriyle (yakındaki Alicante gibi) karşılaştırıldığında, Elche daha otantik ve kültürel açıdan zengin bir deneyim sunarken, sahile ve turistik yerlere kolay erişimi korur.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.4°C | 29 mm |
| Şubat | 10.8°C | 22 mm |
| Mart | 13.7°C | 28 mm |
| Nisan | 16.0°C | 30 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 31 mm |
| Haziran | 23.2°C | 14 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 6 mm |
| Eylül | 23.3°C | 28 mm |
| Ekim | 18.8°C | 40 mm |
| Kasım | 14.3°C | 33 mm |
| Aralık | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL583145
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak mülkleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
