Esta propriedade rústica em Elche, província de Alicante, oferece vasto potencial com 6 quartos e 2 casas de banho em 450 m² de área habitacional. Situada num terreno de 3.531 m², combina a tranquilidade rural com a proximidade a comodidades urbanas. O edifício está concluído e pronto para renovações que o podem transformar numa casa moderna ou num projeto de investimento lucrativo. A localização estratégica permite o acesso a serviços locais e oportunidades de lazer.
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca, como a OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta casa rústica em Elche posiciona-se com um preço inicial de 280.000 € como uma opção para compradores com orçamento limitado e vontade de renovar. Enquanto os apartamentos e vilas mencionados são frequentemente concebidos como novas construções prontas a habitar, esta propriedade oferece a possibilidade de design e expansão individual, especialmente graças ao grande espaço de armazenamento. A RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) situa-se também numa gama de preços diferente e muitas vezes mais perto da animação turística. Esta propriedade em Elche atrai mais compradores que procuram um projeto maior, potencialmente com o objetivo de combinar a vida rural com o aluguer turístico, longe da agitação turística direta, mas com bom acesso à costa e ao aeroporto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Elche, um ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Está situada no interior, mas oferece uma boa ligação à costa e às grandes cidades. A área é caracterizada por uma mistura de vida urbana e carácter rural.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um projeto com grande liberdade de design. A espaçosa área habitacional e o extenso terreno são adequados para renovações abrangentes, a criação de espaços de vida e trabalho ou o desenvolvimento de áreas comerciais, como alugueres de férias.
A casa está concluída, mas requer uma renovação completa. Isto oferece a oportunidade de conceber o interior de acordo com os padrões modernos e as preferências pessoais. O estado de construção permite o início imediato dos trabalhos de renovação.
A propriedade é uma casa rústica que necessita de renovações. Não faz parte de um novo complexo residencial e não dispõe de comodidades modernas prontas a usar. Restrições específicas não incluídas nos dados (por exemplo, requisitos de proteção de monumentos históricos) devem ser verificadas.
Esta propriedade é adequada para construtores ou investidores experientes que procuram um projeto de renovação com potencial de desenvolvimento significativo. Aqueles que desejam utilizar um grande terreno para jardins privados, uma piscina ou fins agrícolas encontrarão aqui condições ideais. A conversão do armazém em unidades residenciais adicionais ou espaços comerciais é uma opção para quem deseja gerar rendimento, por exemplo, através de aluguer de férias. Casais ou famílias dispostos a investir tempo e recursos numa renovação completa para criar a sua casa de sonho personalizada apreciarão as possibilidades. A proximidade a centros urbanos e ligações de transporte também atrai aqueles que desejam uma idílica vida rural com boa acessibilidade.
A propriedade é uma casa rústica que requer uma renovação completa. A estrutura existente será marcada pela idade e falta de manutenção. Detalhes sobre a qualidade de construção original e os materiais utilizados não são especificados, mas as características típicas das Cortijos frequentemente incluem paredes espessas de pedra ou tijolo de barro. O estado atual exige uma remodelação completa dos interiores, incluindo as instalações sanitárias, elétricas e de aquecimento. Os compradores devem prever uma modernização completa das superfícies, pavimentos, janelas e portas. O potencial reside na escolha de novos materiais de alta qualidade que preservem o carácter rústico ou o combinem com elementos modernos.
A Finca-Cortijo oferecida em Elche está disponível a partir de €280.000. Dada a dimensão do terreno (3.531 m²) e da área construída (450 m²), bem como o armazém existente (mais de 308 m²), este é um preço de entrada para um projeto com considerável potencial de desenvolvimento. O preço reflete a necessidade de renovação. A propriedade está pronta para venda. Variações relativas a equipamentos específicos ou fases de construção não estão presentes devido à necessidade de renovação; o preço refere-se ao estado atual.
Elche, a terceira cidade mais populosa da Comunidade Valenciana, oferece uma mistura vibrante de cultura, história e infraestruturas modernas. A propriedade está localizada numa zona urbana onde comércio como supermercados (335 m) e farmácias (272 m) são acessíveis a pé. A proximidade a hospitais (1,6 km) e centros desportivos sublinha a qualidade de vida prática. Com 3.845 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de quatro meses, a região oferece um clima mediterrânico agradável. A temperatura média anual de 18,5°C e invernos amenos fazem de Elche um local de residência atrativo. A cidade é Património Mundial da UNESCO pela sua Palmeraie, o que confere um toque especial ao ambiente. A vida quotidiana pode ser enriquecida pela utilização dos numerosos restaurantes e cafés.
Elche oferece uma alta qualidade de vida graças à combinação de infraestruturas urbanas e um ambiente rural. A propriedade está situada numa zona urbana, com instalações importantes como farmácias (272 m) e supermercados (335 m) acessíveis a pé. O acesso a centros desportivos como o Centro Natacion Miralles (0,9 km) e a Escuela de golf Elche (1,5 km) está assegurado. A proximidade a vários campos de golfe como o Font del Llop Golf Resort (7,4 km) e o Club de Golf Alenda (10 km) é atrativa para os amantes de golfe. A costa com as suas praias como Platja de la Gola está a cerca de 13 km. Elche é famosa pelo seu património de Palmeraie e pelo seu centro histórico, oferecendo atividades culturais. A temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.800 horas de sol anuais favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização da casa rústica em Elche, província de Alicante. Ilustra a proximidade a centros urbanos, principais vias de transporte e oportunidades de lazer como praias e campos de golfe. A posição no interior, mas ao alcance da costa, é claramente visível.
Elche está localizada no interior da província de Alicante, na Comunidade Autónoma Valenciana. A cidade é o terceiro município mais populoso da região e forma o centro da comarca de Baix Vinalopó. Faz parte da região costeira mais ampla, a Costa Blanca, conhecida pelo seu clima mediterrânico e praias. Elche é famosa pela sua Palmeraie, um local classificado como Património Mundial da UNESCO. A posição de Elche oferece um bom equilíbrio entre a proximidade de localidades costeiras como Santa Pola (aprox. 20 km) e Guardamar del Segura (aprox. 25 km) e o acesso aos serviços de uma grande cidade. A capital, Alicante, fica a cerca de 25 km. Esta localização central na parte sul da Costa Blanca permite o acesso tanto a comodidades urbanas como a áreas de lazer.
A acessibilidade da propriedade é bem organizada graças à sua localização em Elche. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), situa-se a cerca de 14 km (em linha reta), permitindo um acesso rápido. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 1,5 km a 10 km, incluindo a Escuela de golf Elche. As praias como Platja de la Gola e Platja del Tamarit estão respetivamente a cerca de 13 km. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (101), bancos (27) e cafés (66). A rede de transportes públicos locais em Elche compreende 38 linhas e 50 paragens, sendo que as estações de comboio Elx Carrús (0,5 km) e Estació Elx-Parc (1,5 km) oferecem uma boa ligação. Recomenda-se um carro para explorar os arredores, mas não é sempre indispensável para as compras quotidianas.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Elche é mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 10°C no inverno e 27°C no verão. A temperatura média anual é de 18,5°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região está entre as mais soalheiras da Europa. A temporada de banhos estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 101 metros acima do nível do mar proporciona um clima agradável, influenciado pelas brisas marítimas. A paisagem circundante é caracterizada por terras agrícolas, incluindo a famosa Palmeraie de Elche, Património Mundial da UNESCO, que confere uma especialidade ao ambiente. A humidade moderada e as baixas precipitações contribuem para um clima de vida agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Elche, com praias como Platja de la Gola e Platja del Tamarit a cerca de 13 km. Um total de seis praias, incluindo as populares praias com Bandeira Azul Arenals del Sol-Sur e Carabassí, são acessíveis a cerca de 13-14 km. Para os golfistas, a região oferece uma vasta seleção de campos: a Escuela de golf Elche fica a apenas 1,5 km, enquanto o Font del Llop Golf Resort (7,4 km) e o Club de Golf Alenda (10 km) são outras opções. Numerosos centros desportivos e clubes estão localizados nas proximidades, incluindo o Centro Natacion Miralles (0,9 km). A localização rural da propriedade também oferece potencial para jardins e piscinas privadas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche está localizada no interior da província de Alicante, na Comunidade Autónoma Valenciana. A cidade é o terceiro município mais populoso da região e forma o centro da comarca de Baix Vinalopó. Faz parte da região costeira mais ampla, a Costa Blanca, conhecida pelo seu clima mediterrânico e praias. Elche é famosa pela sua Palmeraie, um local classificado como Património Mundial da UNESCO. A posição de Elche oferece um bom equilíbrio entre a proximidade de localidades costeiras como Santa Pola (aprox. 20 km) e Guardamar del Segura (aprox. 25 km) e o acesso aos serviços de uma grande cidade. A capital, Alicante, fica a cerca de 25 km. Esta localização central na parte sul da Costa Blanca permite o acesso tanto a comodidades urbanas como a áreas de lazer.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 29 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 22 mm |
| Março | 13.7°C | 28 mm |
| Abril | 16.0°C | 30 mm |
| Maio | 18.9°C | 31 mm |
| Junho | 23.2°C | 14 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 6 mm |
| Setembro | 23.3°C | 28 mm |
| Outubro | 18.8°C | 40 mm |
| Novembro | 14.3°C | 33 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL583145
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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