Properti ini menampilkan ruang komersial yang luas dengan total luas 700 meter persegi, yang secara strategis terletak di jantung kota Elda di provinsi Alicante. Properti ini ditandai oleh tata letak terbuka dan fungsinya yang serbaguna, memiliki 12 akses masuk independen yang menghadap ke tiga jalan berbeda. Lokasi ini menyediakan akses langsung ke layanan dan infrastruktur perkotaan, sementara beberapa pintu masuk memudahkan operasi berbagai jenis bisnis atau pembagian ruang. Area ini ditandai oleh kepadatan bangunan dan lalu lintas komersial yang aktif.
Dibandingkan dengan vila mahal di pesisir Costa Blanca seperti di Benissa atau Altea di mana harga melebihi €4.000.000, properti ini di Elda menawarkan proposisi nilai yang sama sekali berbeda. Di sini investasi dilakukan pada ruang bisnis di kota pedalaman yang padat penduduk, bukan pada hunian mewah. Harga €750.000 setara dengan sekitar €1.000 per m², kompetitif untuk ruang komersial, bertentangan dengan harga per m² hunian wisata yang tinggi. Pembeli di sini berinvestasi pada arus pasar lokal, bukan pariwisata.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan perkotaan yang padat di Elda. Lokasinya sepenuhnya terintegrasi ke dalam kota, dengan berbagai toko dan layanan dalam jarak dekat. Kedekatannya dengan sungai Vinalopó menambahkan struktur geografis ke wilayah tersebut. Akses dengan mobil dimungkinkan, meskipun lokasi pusat berarti lalu lintas mungkin terbatas saat jam sibuk.
Berbeda dengan rumah tinggal, properti ini ditujukan untuk pengguna profesional yang mencari properti dengan banyak fungsi. Luas lantai yang besar memungkinkan konfigurasi yang fleksibel, dari satu toko besar hingga beberapa ruang yang lebih kecil. Keberadaan saluran asap dan tiga fasad jalan memenuhi persyaratan untuk layanan makanan atau ritel.
Properti ini bukan pengembangan baru tetapi bangunan yang sudah ada. Tahap pengembangan tidak menunggu penyelesaian konstruksi, karena ruang tersebut sudah tersedia. Renovasi atau perubahan penggunaan akan bergantung pada kebutuhan pemilik baru dan izin lokal.
Properti ini tidak menawarkan hunian dan tidak memiliki kamar tidur atau ruang tamu. Ini adalah ruang eksklusif untuk komersial. Deskripsi yang tersedia tidak menyebutkan tempat parkir, yang mungkin merupakan keterbatasan tergantung pada jenis bisnisnya. Tidak ada karakteristik energi spesifik yang disebutkan selain yang dasar.
Properti ini cocok untuk investor atau pengusaha yang ingin mendirikan toko fisik, restoran, atau membagi ruang untuk disewakan. Cocok bagi mereka yang mencari basis bisnis permanen di kota dengan lebih dari 50.000 penduduk. Tiga pintu masuk dari jalan yang berbeda ideal untuk bisnis yang membutuhkan akses mudah atau tempat duduk di luar ruangan (teras).
Ruang tersebut digambarkan sebagai 'ruang kosong besar', yang menunjukkan gaya industri atau komersial tanpa dinding interior. Foto menunjukkan pintu gulung dan spanduk tertutup, yang menunjukkan bahwa ruang tersebut mungkin memerlukan pekerjaan renovasi atau penataan sebelum penggunaan. Beberapa pintu masuk dan saluran asap menunjukkan infrastruktur teknis untuk layanan makanan.
Harga awal ditetapkan pada €750.000. Mengingat ukuran 700 m², harga per meter persegi adalah sekitar €1.071. Jumlah ini menunjukkan investasi komersial. Ketersediaan mungkin dipengaruhi oleh permintaan untuk properti komersial di pusat kota.
Operasi sehari-hari di tempat ini ditentukan oleh kehidupan perkotaan Elda yang dinamis. Bangunan terletak di jalan utama, di mana lalu lintas pejalan kaki dan kendaraan stabil sepanjang hari. Kedekatan dengan supermarket dan apotek dalam jarak kurang dari 250 meter menunjukkan bahwa area tersebut melayani kebutuhan sehari-hari penduduk. Ruang tersebut, karena ukuran dan aksesnya, memungkinkan operasi bisnis dengan tingkat kunjungan tinggi. Suasananya adalah perkotaan dan praktis.
Elda terhubung secara geografis dan administratif dengan Petrer, membentuk zona urban dengan hampir 100.000 penduduk. Ini menciptakan basis klien potensial yang luas. Area ini memiliki semua infrastruktur yang diperlukan, dengan rumah sakit dalam jarak 2,1 km dan banyak toko di dekatnya. Bangunan terletak di dekat pusat kota.
Peta menunjukkan lokasi pusat properti di jaringan jalan di kota Elda. Kedekatan dengan sungai Vinalopó dan jarak pendek ke titik-titik minat utama terlihat.
Elda adalah kota terpadat ketujuh di provinsi Alicante. Lokasinya di pedalaman, di cekungan sungai Vinalopó, menjadikannya pusat komersial yang penting. Properti ini terletak di jantung area perkotaan ini, melayani penduduk Elda dan Petrer terdekat.
Jarak dari properti sangat dekat untuk layanan dasar: sebuah apotek hanya 233 meter dan supermarket 209 meter. Rumah sakit terdekat berjarak 2,1 kilometer. Meskipun berada di pedalaman, properti ini berjarak sekitar 30 kilometer dari pantai Alicante seperti Platja de Sant Gabriel.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini terletak pada ketinggian 393 meter di atas permukaan laut, yang mempengaruhi iklim membuatnya sedikit lebih sejuk daripada pantai. Sekitar 3.839 jam matahari dicatat setiap tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 16,2°C, dengan musim berenang sekitar 4 bulan ketika suhu air melebihi 20°C.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Elda adalah kota pedalaman, pantai berada pada jarak yang relatif dekat. Platja de Sant Gabriel, Cala El Palmeral, dan Cala de Agua Amarga semuanya berjarak sekitar 30 kilometer. Bagi para pecinta golf, Club de Golf Alenda dan Font del Llop Golf Resort berjarak sekitar 17 kilometer.
Sumber: OpenStreetMap
Elda adalah kota terpadat ketujuh di provinsi Alicante. Lokasinya di pedalaman, di cekungan sungai Vinalopó, menjadikannya pusat komersial yang penting. Properti ini terletak di jantung area perkotaan ini, melayani penduduk Elda dan Petrer terdekat.
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL077625
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar rumah Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
