Ce bien consiste en un espace commercial de 700 m² situé dans l'environnement urbain d'Elda, Alicante. L'emplacement offre un accès direct à trois rues différentes via 12 entrées indépendantes. Les locaux sont actuellement un espace ouvert, équipé de conduits de fumée et d'utilitaires de base WiFi et téléphoniques. Les environs sont urbains avec des commodités telles que supermarchés et pharmacies à proximité.
Par rapport aux projets immobiliers dans les villes côtières comme Benissa ou Altea, où les prix varient de 4 250 000 € à 6 490 000 €, cet objet à Elda offre un prix d'entrée nettement inférieur de 750 000 € pour une grande surface. Cependant, le public cible diffère: les projets côtiers visent des villas de luxe pour les expatriés, tandis que cette propriété commerciale est destinée au marché local dans l'intérieur urbain d'Alicante. Le prix au mètre carré est donc plus bas que dans les zones côtières exclusives, mais reflète la valeur de l'espace commercial dans une ville peuplée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située sur un terrain à Elda, municipalité d'Alicante. Le cadre est central dans un environnement urbain. L'altitude est d'environ 393 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Ce projet est destiné à des fins commerciales. Il n'offre pas d'installations résidentielles telles que des chambres ou des cuisines. Il convient aux opérations commerciales.
Il s'agit d'un projet de construction existant. Le statut est 'Other', indiquant un état existant. Aucune planification de construction neuve ou date de achèvement ne s'applique.
L'objet a 0 chambre et 1 salle de bain, indiquant un espace commercial fonctionnel plutôt qu'une habitation. La distance par rapport à l'aéroport est importante (999 km selon les données), ce qui limite l'accessibilité pratique. Il est situé à 30 km de la côte.
Cette propriété convient aux entrepreneurs ou investisseurs recherchant un espace commercial spacieux à Elda. L'absence d'installations résidentielles le rend impropre à l'habitation. Le cadre urbain avec de nombreuses entrées le rend pertinent pour la vente au détail, l'hôtellerie ou les services qui valorisent la visibilité. La distance par rapport à la plage (30 km) suggère qu'il ne s'agit pas d'une propriété touristique au bord de la mer, mais d'un objet axé sur la population locale et le marché régional.
Les locaux sont décrits comme un 'magnificent local' mais sont actuellement un grand espace ouvert. Les images montrent des zones inachevées. La présence de conduits de fumée indique des dispositions techniques pour la restauration. La finition est actuellement basique, permettant aux acquéreurs d'aménager l'espace selon leurs propres spécifications. WiFi et téléphone sont disponibles.
Le prix demandé pour cet objet commercial est de 750 000 €. Un seul point de prix est disponible dans les données; il n'y a pas de variation du nombre de chambres ou de salles de bain affectant le prix. Le prix reflète la taille de 700 m² et les possibilités commerciales.
Elda est une ville de plus de 55 000 habitants située dans la province d'Alicante. Avec Petrer, elle forme une conurbation de près de 100 000 habitants. La rivière Vinalopó traverse la zone urbaine. Pour une propriété commerciale, cela signifie une présence de potentiel local et de passageurs quotidiens. L'environnement est urbain avec diverses installations à proximité. Le rythme quotidien dans cette partie d'Elda est déterminé par l'activité commerciale locale et les commodités qu'offre une ville de cette taille. La présence de 12 entrées suggère un emplacement à une intersection ou une rue principale.
Les environs immédiats offrent des commodités urbaines. Il y a un supermarché à 209 m et une pharmacie à 233 m. Divers restaurants, banques et cafés sont à proximité. Une voiture est nécessaire pour les longues distances, mais la mobilité locale est bonne. Les transports publics sont disponibles avec 11 lignes et 50 arrêts dans la zone.
La carte montre l'emplacement central de la propriété à Elda. L'environnement est urbain avec des routes d'accès directes. Les marqueurs bleus indiquent la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les soins médicaux.
Elda est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Ce n'est pas une ville côtière mais un centre urbain de la région de Vinalopó. Sa position est centrale entre la côte et l'arrière-pays, lui conférant une fonction régionale.
Les plages telles que Platja de Sant Gabriel sont à une distance de 30 km. Les terrains de golf comme le Club de Golf Alenda et le Font del Lomp Golf Resort sont tous deux à 17 km à vol d'oiseau. La gare la plus proche est Monòver à 1,6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 30 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elda a une température annuelle moyenne de 16,2 °C. Il y a environ 3 839 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 4 mois. L'altitude de 393 mètres au-dessus du niveau de la mer entraîne un climat intérieur avec des variations de température potentiellement plus importantes que sur la côte immédiate.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les loisirs au bord de la mer, il faut tenir compte d'une distance d'environ 30 km par rapport aux plages de Santa Pola et Elche. Pour le golf, le parcours le plus proche est à 17 km. Les environs immédiats d'Elda se concentrent sur les loisirs urbains et les installations.
Source: OpenStreetMap
Elda est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Ce n'est pas une ville côtière mais un centre urbain de la région de Vinalopó. Sa position est centrale entre la côte et l'arrière-pays, lui conférant une fonction régionale.
Elda est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque du Vinalopó Mitjà et dans la zone à prédominance linguistique castillane. Sa population s'élevait à 54 056 habitants en 2013.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL077625
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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