Ten obiekt znajduje się w mieście Elda w prowincji Alicante. Jest to lokal o powierzchni 700 metrów kwadratowych, który obecnie stanowi jedną otwartą przestrzeń. Budynek posiada 12 niezależnych wejść prowadzących na trzy różne ulice, co zapewnia znaczną widoczność i dostęp do ruchu pieszych. Nieruchomość jest przeznaczona na cele komercyjne i znajduje się w obszarze miejskim, w którym usługi są w zasięgu krótkiego spaceru.
W porównaniu z nieruchomościami nadmorskimi, takimi jak Falco 8 LUXURY HOUSE w Benissie, lokal w Eldzie jest znacznie tańszy (€750,000 vs. €4,250,000). Oferuje jednak inną wartość: potencjał komercyjny zamiast domu mieszkalnego. Lokalizacja w głębi lądu oznacza mniej turystyki i więcej lokalnego życia. Obiekt jest większy niż wiele will nadmorskich, ale wymaga aktywnego zarządzania jako firma.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w miejskiej dzielnicy Eldy w centralnym punkcie. Najbliższe sklepy spożywcze znajdują się około 209 metrów stąd, a apteki około 233 metrów. Takie skupisko usług gwarantuje stały ruch klientów. W pobliżu znajdują się również restauracje i kawiarnie. Przez miasto przepływa rzeka Vinalopó, co kształtuje urbanistykę okolicy.
Ta nieruchomość nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych. Została zaprojektowana do działalności gospodarczej i oferuje elastyczność dopasowania do potrzeb firmy. Charakter budynku otwartej przestrzeni z wieloma wejściami wymaga od nabywcy wizji biznesowej. Obiekt wymaga remontu i adaptacji do nowej działalności. Lokalizacja nie oferuje prywatności ani spokoju typowego dla dzielnic mieszkaniowych.
Jest to gotowy obiekt, wybudowany w przeszłości. Nieruchomość jest dostępna od zaraz, ale prawdopodobnie wymaga gruntownego odświeżenia. Nie ma statusu 'nowa inwestycja', a jej stan techniczny odzwierciedla długą historię użytkowania. Nabywca powinien przygotować się na prace remontowe, takie jak modernizacja podłóg czy instalacji, przed rozpoczęciem działalności.
Budynek jest typu 'Other', co ogranicza jego wykorzystanie wyłącznie do celów komercyjnych. Nie nadaje się dla rodzin szukających gotowego domu bez inwestycji. Obiekt nie jest nowy, co oznacza, że efektywność energetyczna może być niższa niż w nowoczesnych budynkach. Ponieważ znajduje się w centrum miasta, nie ma ogrodu ani tarasu, a parking zależy od miejsc publicznych.
Ten obiekt jest odpowiedni dla firmy poszukującej dużej powierzchni lokalowej w centrum Eldy. Jest to opcja inwestycyjna dla osoby planującej wynajem powierzchni. Nie jest to dobry wybór dla osoby szukającej pierwszego domu lub domu wakacyjnego, ponieważ wymaga użytkowania komercyjnego. Lokal nadaje się np. dla sklepu detalicznego, restauracji lub firmy potrzebującej magazynu i sali sprzedaży w jednym miejscu. Lokalizacja jest optymalna dla firmy opartej na ruchu pieszym.
Budynek jest w stanie podstawowym i nie reprezentuje standardu 'luksusowego' w obecnym stanie. Wymaga wkładu nowego właściciela, aby osiągnąć nowoczesny standard. Przestrzenie są obszerne, a struktura solidna, ale wykończenie jest przestarzałe. Prace mogą obejmować wymianę podłóg, lepsze oświetlenie i modernizację klimatyzacji. Podstawowa struktura jest jednak dobra, a wiele wejść daje dobrą podstawę do elastycznego podziału.
Cena tej nieruchomości wynosi €750,000. Jest to cena wywoławcza za 700 metrów kwadratowych powierzchni. Biorąc pod uwagę wielkość obiektu komercyjnego, cena za metr kwadratowy jest odpowiednia dla tego rynku. Nabywca musi uwzględnić potencjalne koszty remontu i podatki od nieruchomości. Cena nie obejmuje wyposażenia ani mebli, chyba że uzgodniono inaczej. W procesie zakupu warto weryfikować stan prawny nieruchomości.
Elda jest miastem przeznaczonym do życia miejskiego i prowadzenia biznesu. Mieszkanie tutaj oznacza uczestnictwo w tętniącym życiem środowisku miejskim z pełną infrastrukturą. Miasto liczy około 51 000 mieszkańców i razem z sąsiednim Petrer tworzy aglomerację liczącą 100 000 osób. Obszar ten jest odpowiedni dla osób ceniących dostępność i miejskie udogodnienia zamiast cichego wypoczynku. Codzienność w Eldzie jest aktywna, a dobra komunikacja ułatwia podróże. Miasto położone jest na wysokości 393 m n.p.m., co przynosi chłodniejsze wieczory w porównaniu z wybrzeżem.
Elda oferuje miejski styl życia. W mieście obchodzonych jest 32 lokalne święta rocznie, co utrzymuje społeczność aktywną. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, a miejskie udogodnienia, takie jak szpital (2.1 km) i sklepy, są łatwo dostępne. Transport publiczny jest dostępny, z 50 przystankami na 11 liniach. Samochód jest najbardziej wygodny, ale dzięki miejskiej strukturze wiele miejsc osiągnie się też na piechotę. Najbliższe plaże są oddalone o około 30 km, więc codzienne kąpiele nie są możliwe bez samochodu.
Ta mapa pokazuje lokalizację Eldy w prowincji Alicante. Obiekt jest oznaczony w centrum miasta, gdzie rzeka Vinalopó przecina miasto. Na mapie widać też bliskość sieci drogowej i odległość do najbliższych usług, takich jak szpital i sklepy.
Elda znajduje się w prowincji Alicante, około 30 km od wybrzeża w głąb lądu. Jest częścią większego obszaru metropolitalnego obejmującego Petrer i inne sąsiednie społeczności. Lokalizacja zapewnia dobre połączenia z obszarami metropolitalnymi Alicante i Walencji. Stanowi etap między wybrzeżem a górami wewnątrz lądu, oferując miejskie udogodnienia bez hałasu turystyki nadmorskiej.
Elda ma dobrą pozycję komunikacyjną w dolinie rzeki Vinalopó. Lotnisko w Alicante (ALC) znajduje się około 30 km stąd. Do Walencji jest około 121 km. Najbliższe plaże, takie jak Platja de Sant Gabriel i Cala El Palmeral, znajdują się około 30 km odległości. W okolicy znajdują się pola golfowe, ale najważniejsze z nich, takie jak Club de Golf Alenda i Font del Llop Golf Resort, są oddalone o około 17 km. Lokalne usługi, takie jak apteki i sklepy spożywcze, są w zasięgu krótkiego spaceru. Samochód jest niezbędny do celów innych niż codzienne zakupy.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elda znajduje się w głębi lądu, a jej klimat jest nieco chłodniejszy i bardziej suchy niż na wybrzeżu. Średnia roczna temperatura wynosi około 16.2°C. Obszar ma ponad 3800 godzin słońca rocznie, co oznacza słoneczną pogodę przez większość czasu. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 393 m n.p.m. przynosi chłodne noce i zmniejsza wilgotność, co może być przyjemne dla osób, które nie tolerują upałów wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Platja de Sant Gabriel i Cala El Palmeral, znajdują się około 30 km od Eldy. Nie są to plaże dostępne pieszo na codzienne kąpiele. Rekreacja koncentruje się bardziej na życiu miejskim i wnętrzu lądu. Miłośnicy golfa znajdą pola w promieniu 17–25 km, ale wymagają one samochodu. Lokalna rekreacja skupia się na miejskich parkach i nadbrzeżach rzeki Vinalopó.
Źródło: OpenStreetMap
Elda znajduje się w prowincji Alicante, około 30 km od wybrzeża w głąb lądu. Jest częścią większego obszaru metropolitalnego obejmującego Petrer i inne sąsiednie społeczności. Lokalizacja zapewnia dobre połączenia z obszarami metropolitalnymi Alicante i Walencji. Stanowi etap między wybrzeżem a górami wewnątrz lądu, oferując miejskie udogodnienia bez hałasu turystyki nadmorskiej.
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL077625
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki wnikliwej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i żywotności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
