Dit object betreft een commercieel pand van 700 m² gesitueerd in de stedelijke omgeving van Elda, Alicante. De locatie biedt directe toegang tot drie verschillende straten via 12 onafhankelijke ingangen. Het pand is momenteel een open ruimte, voorzien van rookkanalen en Basis WiFi- en telefonievoorzieningen. De omgeving is stedelijk met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand.
In vergelijking met vastgoedprojecten in kustplaatsen als Benissa of Altea, waar de prijzen oplopen van €4.250.000 tot €6.490.000, biedt dit object in Elda een significantly lagere instapprijs van €750.000 voor een groot oppervlak. Echter, de doelgroep verschilt: de kustprojecten richten zich op luxe villa's voor expats, terwijl dit commerciële pand bedoeld is voor de lokale markt in het stedelijke binnenland van Alicante. De prijs per vierkante meter ligt hiermee lager dan in exclusieve kustzones, maar weerspiegelt de waarde van commerciële ruimte in een bevolkte stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich op een terrein in Elda, gemeente Alicante. De ligging is centraal in een stedelijke omgeving. De hoogte is circa 393 meter boven zeeniveau.
Dit project is gericht op commerciële doeleinden. Het biedt geen residentiële woonfaciliteiten zoals slaapkamers of keukens. Het is geschikt voor bedrijfsuitoefening.
Dit betreft een bestaand bouwproject. De status is 'Other', wat wijst op een bestaande staat. Er is geen nieuwbouwplanning of opleverdatum van toepassing.
Het object heeft 0 slaapkamers en 1 badkamer, wat duidt op een functionele commerciële ruimte en geen woonbestemming. De afstand tot de luchthaven is groot (999 km volgens data), wat de praktische bereikbaarheid beperkt. Het is gelegen op 30 km van de kust.
Dit pand past bij ondernemers of investeerders die zoek zijn naar een ruimtelijke commerciële locatie in Elda. De afwezigheid van woonfaciliteiten maakt het ongeschikt voor bewoning. De situering in een stedelijke omgeving met veel ingangen maakt het relevant voor detailhandel, horeca of dienstverlening die zichtbaarheid belangrijk vindt. De afstand tot het strand (30 km) suggereert dat dit geen toeristisch strandpand is, maar een object gericht op de lokale bevolking en regionale markt.
Het pand wordt omschreven als een 'magnificent local' maar is momenteel een lege, open ruimte. Er is sprake van 'onafgewerkte' ruimtes op de beelden. De aanwezigheid van rookkanalen wijst op technische voorzieningen voor horeca. De afwerking is momenteel basis, wat kopers de mogelijkheid biedt om de ruimte in te richten naar eigen specificatie. Er is WiFi en telefoon aanwezig.
De vraagprijs voor dit commerciële object is €750.000. Er is slechts één prijspunt beschikbaar in de data, er is geen variatie in slaapkamer- of badkameraantallen die de prijs beïnvloedt. De prijs weerspiegelt de omvang van 700 m² en de commerciële mogelijkheden.
Elda is een stad met ruim 55.000 inwoners, gelegen in de provincie Alicante. De stad vormt samen met Petrer een stedelijk gebied van bijna 100.000 inwoners. De rivier de Vinalopó stroomt door het stadsgebied. Voor een commercieel pand betekent dit een aanwezigheid van lokaal potentieel en dagelijkse passanten. De omgeving is stedelijk met diverse faciliteiten op korte afstand. Het dagelijks ritme in dit deel van Elda wordt bepaald door lokale bedrijvigheid en de voorzieningen die een stad van deze grootte biedt. De aanwezigheid van 12 ingangen wijst op een locatie aan een druk kruispunt of hoofdstraat.
De directe omgeving biedt stedelijke voorzieningen. Er is een supermarkt op 209 meter en een apotheek op 233 meter. Er zijn diverse restaurants, banken en cafés in de buurt. De bereikbaarheid per auto is noodzakelijk voor langere afstanden, maar lokaal is de mobiliteit goed. Het openbaar vervoer is beschikbaar met 11 lijnen en 50 haltes in de omgeving.
De kaart toont de centrale ligging van het pand in Elda. De omgeving is stedelijk met directe toegangswegen. De blauwe markeringen wijzen op de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en medische zorg.
Elda ligt landinwaarts in de provincie Alicante. Het is geen kustplaats maar een stedelijk centrum in het Vinalopó-gebied. De positie is centraal tussen de kust en het achterland, wat zorgt voor een regionale functie.
Stranden zoals Platja de Sant Gabriel liggen op een afstand van 30 km. Golfbanen zoals Club de Golf Alenda en Font del Llop Golf Resort zijn beide hemelsbreed 17 km verwijderd. Het dichtstbijzijnde treinstation is Monòver op 1.6 km. De luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 30 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1,6 km |
| Novelda-Aspe | 5,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elda kent een gemiddelde jaartemperatuur van 16.2°C. Er zijn jaarlijks circa 3.839 zonuren. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 393 meter boven zeeniveau zorgt voor een landklimaat met mogelijk grotere temperatuurverschillen dan aan de directe kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor recreatie aan zee moet men rekening houden met een afstand van circa 30 km tot de stranden van Santa Pola en Elche. Voor golf ligt de dichtstbijzijnde baan op 17 km. In de directe omgeving van Elda ligt de focus op stedelijke recreatie en faciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Elda ligt landinwaarts in de provincie Alicante. Het is geen kustplaats maar een stedelijk centrum in het Vinalopó-gebied. De positie is centraal tussen de kust en het achterland, wat zorgt voor een regionale functie.
Elda is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 46 km². Elda telt 52.745 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL077625
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
