Этот объект находится в городе Эльда провинции Аликанте. Это коммерческое помещение площадью 700 квадратных метров, в настоящее время представляющее собой единое открытое пространство. Здание имеет 12 независимых входов, ведущих на три разные улицы, что обеспечивает значительную видимость и контроль трафика. Объект предназначен для коммерческого использования и находится в городской зоне с удобствами в пешей доступности.
По сравнению с прибрежными объектами, такими как FALCO 8 LUXURY HOUSE в Бенисе, объект в Эльде значительно дешевле (€750,000 против €4,250,000). Однако он предлагает другую ценность: коммерческий потенциал вместо жилого дома. Расположение во внутренних районах означает меньше туризма и больше местной жизни. Объект больше, чем многие прибрежные виллы, но требует активного управления как бизнес.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Эльды в центре. Ближайшие продуктовые магазины находятся примерно в 209 метрах, а аптеки — в 233 метрах. Такое сосредоточение услуг гарантирует постоянный поток клиентов. Рядом также есть рестораны и кафе. Река Виналопо протекает через город, формируя городской пейзаж.
Этот объект не предназначен для жилья. Он спроектирован для коммерческой деятельности и предлагает гибкость для бизнес-потребностей. Характер здания как открытого пространства с множеством входов требует от покупателя коммерческого видения. Объект требует ремонта и адаптации под новый бизнес. Местоположение не предлагает приватности или тишины, типичных для жилых районов.
Это готовый объект, построенный ранее. Объект доступен немедленно, но, вероятно, потребует косметического ремонта. Он не имеет статуса «новой застройки», а его состояние отражает долгую историю использования как коммерческого пространства. Покупателю следует подготовиться к ремонтным работам, таким как обновление полов или систем отопления и вентиляции, перед началом бизнеса.
Здание типа «Other», что ограничивает его использование только коммерческими целями. Оно не подходит для семей, ищущих готовый дом без инвестиций. Объект не новый, что означает, что энергоэффективность может быть ниже, чем в современных зданиях. Поскольку он находится в центре города, сада или террасы нет, а парковка зависит от уличных мест.
Этот объект подходит для компании, ищущей большое помещение в центре Эльды. Это вариант для инвестора, планирующего сдавать площадь в аренду. Это не подходящий выбор для лица, ищущего первый дом или дом для отпуска, так как он требует коммерческого использования. Например, объект подходит для крупного розничного магазина, ресторана или компании, которой нужны складские и торговые площади под одной крышей. Расположение оптимально для бизнеса, зависящего от пешеходного трафика.
Здание имеет базовое состояние и не соответствует стандартам «люкс» в нынешнем виде. Оно требует вложений нового владельца для достижения современных стандартов. Пространства просторные, а конструкция надежная, но отделка устарела. Ремонтные работы могут включать замену полов, улучшение освещения и модернизацию системы кондиционирования. Однако основная конструкция в порядке, а множественные входы дают хорошую основу для гибкой планировки.
Цена этого объекта составляет €750,000. Это фиксированная стартовая цена за 700 квадратных метров площади. Учитывая размер объекта, цена за квадратный метр соответствует рыночному уровню в этом районе. Покупатель также должен учесть потенциальные расходы на ремонт и налог на недвижимость. Цена не включает мебель или оборудование, если иное не согласовано. При покупке рекомендуется проверить юридический статус объекта.
Эльда приспособлена для городской жизни и бизнеса. Жизнь здесь означает участие в оживленной городской среде с развитой инфраструктурой. В городе проживает около 51 000 жителей, и вместе с соседним Петрером он образует агломерацию около 100 000 человек. Этот район подходит для тех, кто ценит инфраструктуру и городские удобства, а не тихий отдых. Повседневная жизнь в Эльде активна, а транспортные связи хорошие. Высота города 393 метра над уровнем моря приносит более прохладные вечера по сравнению с побережьем.
Эльда предлагает городской образ жизни. В городе проводится 32 местных праздника в год, что поддерживает активность сообщества. Инфраструктура развита, и городские удобства, такие как больница (2.1 км) и магазины, легко доступны. Общественный транспорт доступен, 50 остановок на 11 линиях. Автомобиль наиболее удобен, но благодаря городской структуре многие места также доступны пешком. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 30 км, поэтому ежедневные заплывы невозможны без машины.
Эта карта показывает местоположение Эльды в провинции Аликанте. Объект отмечен в центре города, где река Виналопо пересекает город. На карте также видно близость дорожной сети и расстояние до ближайших услуг, таких как больница и магазины.
Эльда расположена в провинции Аликанте, примерно в 30 км от побережья вглубь страны. Она является частью более крупной городской агломерации, включающей Петрер и другие соседние сообщества. Местоположение обеспечивает хорошее сообщение с metropolitan areas of Аликанте and Валенсии. Это промежуточный этап между побережьем и горными районами inland, предлагая городские удобства без шума прибрежного туризма.
Эльда имеет хорошее транспортное положение в долине реки Виналопо. Аэропорт Аликанте (ALC) находится примерно в 30 км. До Валенсии около 121 км. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Сант-Габриэль и Кала-Эль-Пальмераль, находятся на расстоянии около 30 км. В районе есть поля для гольфа, но самые известные, такие как Клуб-де-Гольф-Аленда и Фонт-дель-Ллоп Гольф-Резорт, находятся примерно в 17 км. Местные услуги, такие как аптеки и продуктовые магазины, находятся в пешей доступности. Для целей, отличных от повседневных покупок, необходим автомобиль.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльда расположена во внутренних районах, и климат здесь немного прохладнее и суше, чем на побережье. Среднегодовая температура составляет около 16.2°C. В этом районе более 3800 часов солнечного света в год, что означает солнечную погоду большую часть времени. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Высота 393 метра над уровнем моря приносит прохладные ночи и снижает влажность, что может быть приятно для тех, кто не переносит жару побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Сант-Габриэль и Кала-Эль-Пальмераль, расположены примерно в 30 км от Эльды. Это не расстояние для ежедневных прогулок на пляж. Досуг сосредоточен больше на городской жизни и внутренних районах. Любители гольфа найдут поля в радиусе 17–25 км, но для этого потребуется автомобиль. Местный отдых сосредоточен в городских парках и на набережных реки Виналопо.
Источник: OpenStreetMap
Эльда расположена в провинции Аликанте, примерно в 30 км от побережья вглубь страны. Она является частью более крупной городской агломерации, включающей Петрер и другие соседние сообщества. Местоположение обеспечивает хорошее сообщение с metropolitan areas of Аликанте and Валенсии. Это промежуточный этап между побережьем и горными районами inland, предлагая городские удобства без шума прибрежного туризма.
Elda is a city and municipality located in the province of Alicante, in the Valencian Community, Spain. As of 2009, it has a total population of 55,618 inhabitants, ranking as the 7th most populous city in the province. Elda joins together with the town of Petrer to form a conurbation with nearly 100,000 inhabitants. The river Vinalopó flows through the urban area of Elda.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL077625
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
