Tento renovovaný byt s 2 ložnicemi, který se nachází v pulzující čtvrti Elviria ve východní části Marbelly, nabízí vynikající polohu jen pár kroků od pláže a různých občanských vybaveností. S moderními obytnými prostory, plně vybavenou kuchyní a soukromou terasou je tato nemovitost ideální pro kupující hledající slunný rekreační dům nebo udržitelnou pronájemní investici. Projekt nabízí společný bazén a posilovnu, zatímco samotná oblast Elviria je známá svou bujnou vegetací a nízkopodlažními obytnými budovami, přičemž si zachovává snadný přístup do centra Marbelly a na letiště v Malaze.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v srdci Elvirie, oblasti na východ od Marbelly známé svou přírodní krásou a vybaveností. Nemovitost je jen kousek pěšky od pláže a místních obchodů, restaurací a kaváren, což zajišťuje bezstarostný a pohodlný životní styl. Oblast je pokryta borovicemi a korkovými duby, což poskytuje klidné a zelené prostředí.
Tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je ideální pro malé rodiny, páry nebo jednotlivce hledající pohodlný rekreační dům. Otevřený obývací prostor má přímý vstup na soukromou terasu, což vytváří plynulý zážitek z bydlení uvnitř i venku. Jeho pohodlná poloha znamená, že každodenní potřeby jsou na dosah, zatímco vybavení komunity přidává další pohodlí.
Byt je připraven k nastěhování a nabízí kupujícím okamžitou příležitost vlastnictví. Ačkoli se jedná o druhotnou nemovitost, její stav je vynikající, což svědčí o dobré údržbě a potenciálně o renovaci podle moderních standardů. Nachází se v zavedeném komunitě a těží z vyspělého společenství a krajinářského designu.
Tento byt nenabízí výhled na moře. Navzdory blízkosti pláže je velikost pozemku omezená (23 m²) a zahrnuje pouze soukromou terasu, nikoli rozlehlou zahradu. Systémy vytápění a klimatizace jsou instalovány, ale konkrétní třídy účinnosti nejsou v údajích jasně uvedeny.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající relaxační útočiště na slunných španělských pobřežích. Jeho pohodlná poloha jen pár minut chůze od pláže a různých zařízení zajišťuje, že každodenní život může být snadný, bez potřeby auta. Pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu je tento byt také velmi atraktivní, protože má platné turistické povolení a osvědčenou historii pronájmu. To je zvláště vhodné pro ty, kteří hledají 'klíč v ruce' nemovitost, do které se mohou okamžitě nastěhovat nebo začít pronajímat. Navíc, jeho blízkost k golfovým hřištím a přírodní kráse přitahuje kupující hledající aktivní životní styl. Poloha poblíž Marbelly s snadným přístupem k kulturním a zábavním zařízením z něj činí všestrannou volbu.
Byt je dokončen podle moderních standardů, s plně vybavenou kuchyní obsahující kvalitní spotřebiče včetně vinotéky. Koupelny nabízejí pohodlné vybavení a hlavní koupelna je vybavena vanou. Všechny pokoje mají vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru. Podlahové vytápění a klimatizace zajišťují pohodlí po celý rok. Terasa orientovaná na západ je ideálním místem pro venkovní relaxaci. Nemovitost zahrnuje také soukromé parkovací místo v podzemní garáži a úložný prostor, což zvyšuje její praktičnost a bezpečnost. Byt je připraven k nastěhování a je vynikající kvality.
Tento byt s 2 ložnicemi je nabízen za cenu od 634 900 EUR. Cena odráží jeho prémiovou polohu na pobřeží v Elvirii, moderní povrchové úpravy a vybavení, jako je podzemní parkování a úložný prostor. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu, což z ní činí atraktivní volbu pro investory hledající nemovitost s platným turistickým povolením. Díky svému turistickému povolení a generovaným silným příjmům z pronájmu má významný investiční potenciál. Podrobné výpočty výnosů jsou k dispozici na vyžádání.
Tento byt v Elvirii nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí s přírodním kouzlem. Jen pár minut chůze vás dělí od supermarketů, lékáren a restaurací, což usnadňuje každodenní pochůzky. Oblast je známá svou bujnou zelení a nízkopodlažními obytnými budovami a poskytuje klidné útočiště pro obyvatele. Každé ráno si můžete vychutnat šálek kávy na své soukromé terase orientované na západ, koupající se v ranním světle, než se vydáte na procházku po nedaleké pláži Playa de Artola, vzdálené pouhých 1,9 km. Odpoledne si můžete zahrát kolo golfu v nedalekém Greenlife Golf Marbella, vzdáleném jen 805 metrů. Večer si můžete vybrat z 27 místních restaurací nebo získat potřebnou lékařskou péči v nemocnici vzdálené pouhých 3,6 km. Oblast s 39 zastávkami veřejné dopravy zajišťuje snadný přístup k dopravním sítím, stejně jako pohodlí cestování na letiště v Malaze vzdálené 32 km.
Elviria, která se nachází na východ od Marbelly, je okouzlující oblastí, která nabízí kombinaci pohodlného městského života a klidného přírodního prostředí. Tento byt je vzdálen pouhých 1,9 km od pláže, což usnadňuje přístup na pláže, jako je Playa de Artola, pro milovníky pláží. Blízká golfová hřiště, jako je Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km), nabízejí skvělé příležitosti pro golfové nadšence. Kromě toho je v oblasti 27 restaurací, 9 kaváren a 3 banky, které uspokojí vaše každodenní potřeby. Navíc nemocnice vzdálená pouhých 3,6 km a mnoho blízkých lékáren (445 m) zajišťují zdraví a bezpečnost obyvatel. Oblast s 39 zastávkami veřejné dopravy usnadňuje pohyb obyvatel a také pohodlí cestování na letiště v Malaze vzdálené pouhých 32 km.
Nemovitost se nachází v Elvirii, zavedené čtvrti na východ od Marbelly. Mapa ukazuje její strategickou polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť a různých zařízení, včetně obchodů, restaurací a škol, vše v snadné dosahu.
Tento byt se nachází v živé Elvirii, na východ od Marbelly, podél pobřeží Costa del Sol. Oblast je známá svými nízkopodlažními obytnými budovami, bujnou vegetací a pohodlnými zařízeními, pouhých 6 km od historického centra Marbelly. Nabízí klidnější atmosféru ve východní části Marbelly a zároveň si zachovává snadný přístup k dalším oblíbeným destinacím v regionu, jako je Puerto Banús a nespočet golfových hřišť podél pobřeží. Je strategicky umístěn v blízkosti letiště Malaga (32 km) pro mezinárodní cestování a těží z pohodlného přístupu k dálnici A7.
Tento byt je vzdálen pouhých 1,9 km od pláže Playa de Artola, což umožňuje snadný přístup na pláž. Nachází se v docházkové vzdálenosti od obchodů, jako je supermarket (511 m) a lékárna (445 m), což zajišťuje neustálé pohodlí. Nejbližší golfová hřiště, například Greenlife Golf Marbella, jsou vzdálena pouhých 805 metrů. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 32 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Oblast má 39 zastávek veřejné dopravy obsluhujících 3 autobusové linky, což usnadňuje přístup do okolních oblastí. Snadný přístup k dálnici A7 usnadňuje cestování do Marbelly (cca 10 minut jízdy) a do sousedních měst.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Elviria se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3 °C, s mírnými zimami a teplými letními měsíci, kdy se teploty pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Přibližně 3 855 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro outdoorové aktivity a užívání si života venku. Oblast se vyznačuje hojnou vegetací, včetně místních borovic a korkových dubů, což přispívá k její přírodnímu kouzlu. Nachází se ve výšce 41 metrů nad mořem a v blízkosti pobřeží, oblast se těší příjemnému mikroklimatu. Ačkoli oficiální koupací sezóna trvá 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C), mírné klima umožňuje užívat si outdoorové aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Elviria se může pochlubit blízkostí řady půvabných pláží, včetně Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Tyto pláže jsou oblíbenými destinacemi pro opalování, plavání a vodní sporty. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s golfovými hřišti, jako je Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km), v blízkosti. Kromě toho je tenisový klub Don Carlos vzdálen 1,7 km a nabízí další sportovní možnosti. Rekreační aktivity u moře, jako je procházka po promenádě poblíž Puerto Cabopino (4,6 km), doplňují bohatý životní styl oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v živé Elvirii, na východ od Marbelly, podél pobřeží Costa del Sol. Oblast je známá svými nízkopodlažními obytnými budovami, bujnou vegetací a pohodlnými zařízeními, pouhých 6 km od historického centra Marbelly. Nabízí klidnější atmosféru ve východní části Marbelly a zároveň si zachovává snadný přístup k dalším oblíbeným destinacím v regionu, jako je Puerto Banús a nespočet golfových hřišť podél pobřeží. Je strategicky umístěn v blízkosti letiště Malaga (32 km) pro mezinárodní cestování a těží z pohodlného přístupu k dálnici A7.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL837433
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), má tento byt v Elvirii vyšší cenu, což odráží jeho prémiovou lokalitu ve východní části Marbelly a zavedenou komunitu. Je však konkurenceschopnější ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR). Projekt v Elvirii těží z jeho blízkosti k centru Marbelly a vyvinuté městské vybavenosti, zatímco projekty v Esteponě často nabízejí modernější infrastrukturu a možnosti na pobřeží. Projekt v Benalmádeně může těžit z jeho širší turistické přitažlivosti. Jedinečnou prodejní výhodou této nemovitosti v Elvirii je její platná turistická licence a generované příjmy z pronájmu, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající návratnost investice, přičemž zároveň nabízí kvalitní životní styl.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
