Расположенная в оживленном районе Эльвирия к востоку от Марбельи, эта отремонтированная квартира с 2 спальнями имеет прекрасное расположение всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных удобств. Недвижимость с современной жилой площадью, оборудованной кухней и частной террасой идеально подходит для покупателей, ищущих залитую солнцем квартиру для отдыха или устойчивую арендную инвестицию. Комплекс предлагает общий бассейн и тренажерный зал, в то время как сам район Эльвирия известен своей пышной растительностью и малоэтажной застройкой, при этом сохраняя удобный доступ к центру Марбельи и аэропорту Малаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира находится в самом сердце Эльвирии, района к востоку от Марбельи, известного своей природной красотой и удобствами. Недвижимость находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и местных магазинов, ресторанов и кафе, что обеспечивает легкий и удобный образ жизни. Район покрыт соснами и пробковыми дубами, что создает спокойную и зеленую обстановку.
Эта квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами идеально подходит для небольших семей, пар или людей, ищущих комфортабельное место для отдыха. Открытая гостиная зона имеет прямой выход на частную террасу, создавая плавное пространство для жизни внутри и снаружи. Удобное расположение означает, что предметы первой необходимости находятся под рукой, а удобства комплекса добавляют дополнительное удобство.
Квартира готова к заселению, предлагая покупателям немедленную возможность владения. Хотя она является вторичным жильем, ее состояние превосходное, что свидетельствует об уходе и, возможно, о ремонте в соответствии с современными стандартами. Она расположена в устоявшемся комплексе, что дает преимущества развитого сообщества и ландшафтного дизайна.
Из этой квартиры не открывается вид на море. Несмотря на близость к пляжу, площадь участка ограничена (23 м²) и охватывает только частную террасу, без просторного сада. Отопление и кондиционирование воздуха установлены, но конкретные классы эффективности в данных не указаны.
Эта квартира идеально подходит для пар или отдельных лиц, ищущих непринужденный отдых на солнечных побережьях Испании. Ее удобное расположение всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных удобств означает, что повседневная жизнь может быть легкой, без необходимости в автомобиле. Для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды, эта квартира также очень привлекательна, поскольку она имеет действующую туристическую лицензию и подтвержденную историю аренды. Это особенно подходит для тех, кто ищет «готовое» жилье, в которое можно сразу же переехать или начать сдавать в аренду. Кроме того, близость к полям для гольфа и природной красоте привлекает покупателей, ищущих активный образ жизни. Расположение недалеко от Марбельи с легким доступом к культурным и развлекательным заведениям делает ее универсальным выбором.
Квартира выполнена по высоким стандартам современной отделки, с полностью оборудованной кухней, включающей качественную бытовую технику, такую как винный холодильник. Ванные комнаты предлагают комфортабельные удобства, а главная ванная комната оснащена ванной. Во всех комнатах есть встроенные шкафы для хранения вещей. Теплые полы и кондиционер обеспечивают комфорт в течение всего года. Терраса, ориентированная на запад, является идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. В стоимость также входит частная парковка в подземном гараже и кладовая, что повышает практичность и безопасность. Квартира готова к проживанию и отличается отличным качеством.
Эта двухкомнатная квартира предлагается по цене от 634 900 евро. Цена отражает ее превосходное расположение на первой линии пляжа в Эльвирии, современную отделку и удобства, такие как подземная парковка и кладовая. Недвижимость готова к немедленному заселению или сдаче в аренду, что делает ее привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих недвижимость с действующей туристической лицензией. Благодаря туристической лицензии и полученному хорошему доходу от аренды, она обладает значительным инвестиционным потенциалом. Подробные расчеты доходности предоставляются по запросу.
Эта квартира в Эльвирии предлагает образ жизни, сочетающий удобство и природное очарование. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся супермаркеты, аптеки и рестораны, что делает повседневные дела легкими. Район известен своей пышной зеленью и малоэтажной застройкой, предлагая жителям спокойное убежище. Каждое утро вы можете наслаждаться кофе на своей частной террасе, ориентированной на запад, купаясь в утреннем свете, прежде чем отправиться на прогулку по близлежащему пляжу Плайя-де-Артола, всего в 1,9 км. Днем вы можете сыграть партию в гольф на близлежащем поле Greenlife Golf Marbella, всего в 805 метрах. Вечером вы можете выбрать один из 27 местных ресторанов или получить необходимую медицинскую помощь в больнице, расположенной всего в 3,6 км. Район с 39 остановками общественного транспорта обеспечивает легкий доступ к транспортным сетям, а также удобство поездки в аэропорт Малаги, расположенный в 32 км.
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, — это очаровательный район, предлагающий сочетание удобной городской жизни и спокойной природной обстановки. Эта квартира находится всего в 1,9 км от пляжа, что делает доступ к таким пляжам, как Плайя-де-Артола, очень удобным для любителей пляжного отдыха. Близлежащие поля для гольфа, такие как Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км), предоставляют прекрасные возможности для любителей гольфа. В районе есть 27 ресторанов, 9 кафе и 3 банка, которые удовлетворят ваши повседневные потребности. Кроме того, больница, расположенная всего в 3,6 км, и многочисленные близлежащие аптеки (445 м) обеспечивают здоровье и безопасность жителей. Район с 39 остановками общественного транспорта обеспечивает легкое передвижение для жителей, а также удобство поездки в аэропорт Малаги, расположенный всего в 32 км.
Недвижимость находится в Эльвирии, устоявшемся районе к востоку от Марбельи. На карте показано ее стратегическое расположение недалеко от пляжей, полей для гольфа и различных удобств, включая магазины, рестораны и школы, все в пределах легкой досягаемости.
Эта квартира расположена в оживленной Эльвирии, к востоку от Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Район известен своей малоэтажной застройкой, пышной растительностью и удобными удобствами, всего в 6 км от исторического центра Марбельи. Он предлагает более спокойную атмосферу в восточной части Марбельи, сохраняя при этом легкий доступ к другим популярным направлениям региона, таким как Пуэрто-Банус и многочисленные поля для гольфа вдоль побережья. Он стратегически расположен недалеко от аэропорта Малаги (32 км), что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий, и имеет удобный доступ к автомагистрали A7.
Эта квартира находится всего в 1,9 км от пляжа Плайя-де-Артола, что обеспечивает легкий доступ к пляжу. Она находится в нескольких минутах ходьбы от таких удобств, как супермаркет (511 м) и аптека (445 м), что гарантирует постоянное удобство. Ближайшие поля для гольфа, такие как Greenlife Golf Marbella, находятся всего в 805 метрах. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 32 км, обеспечивая легкий доступ для международных путешествий. В районе имеется 39 остановок общественного транспорта, обслуживающих 3 автобусных маршрута, что обеспечивает легкий доступ к окрестностям. Удобный доступ к автомагистрали A7 облегчает поездки в Марбелью (примерно 10 минут езды) и соседние города.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эльвирия пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C, с мягкой зимой и теплыми летними месяцами, когда температура колеблется от 12°C до 26°C. Примерно 3 855 солнечных часов в год обеспечивают достаточно возможностей для активного отдыха и наслаждения жизнью на свежем воздухе. Район отличается пышной растительностью, включая местные сосны и пробковые дубы, что придает ему природное очарование. Расположенный на высоте 41 метр над уровнем моря и недалеко от побережья, район имеет приятный микроклимат. Хотя официальный купальный сезон длится 4 месяца (температура воды ≥20°C), мягкий климат позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эльвирия может похвастаться близостью к ряду очаровательных пляжей, включая Плайя-де-Артола (1,9 км), Эль-Аликате (2,1 км) и Плайя-де-Кабопино (4,4 км). Эти пляжи являются популярными местами для принятия солнечных ванн, плавания и водных видов спорта. Для любителей гольфа этот район — рай, с такими полями для гольфа, как Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км), расположенными поблизости. Кроме того, теннисный клуб Don Carlos находится в 1,7 км, предлагая другие спортивные возможности. Отдых на берегу моря, такой как прогулки по набережной недалеко от Пуэрто-Кабопино (4,6 км), дополняет богатый образ жизни района.
Источник: OpenStreetMap
Эта квартира расположена в оживленной Эльвирии, к востоку от Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль. Район известен своей малоэтажной застройкой, пышной растительностью и удобными удобствами, всего в 6 км от исторического центра Марбельи. Он предлагает более спокойную атмосферу в восточной части Марбельи, сохраняя при этом легкий доступ к другим популярным направлениям региона, таким как Пуэрто-Банус и многочисленные поля для гольфа вдоль побережья. Он стратегически расположен недалеко от аэропорта Малаги (32 км), что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий, и имеет удобный доступ к автомагистрали A7.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL837433
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Эльвирии имеет более высокую цену, что отражает ее превосходное расположение в престижном районе к востоку от Марбельи и в устоявшемся сообществе. Однако она более конкурентоспособна по сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро). Проект в Эльвирии выигрывает от близости к центру Марбельи и развитой городской инфраструктуре, в то время как проекты в Эстепоне часто предлагают более современную инфраструктуру и возможности на берегу моря. Проект в Бенальмадене может выиграть от его более широкой туристической привлекательности. Уникальным преимуществом этого объекта в Эльвирии является наличие туристической лицензии и генерируемый доход от аренды, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих доходность от инвестиций, при этом он предлагает качественный образ жизни.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
