Dit moderne appartement, gelegen in de gewilde wijk Elviria nabij Marbella, biedt een aantrekkelijke combinatie van strandnabijheid en stedelijke voorzieningen. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers beschikt het over een lichte woonruimte die naadloos overgaat in een privéterras en tuin. De ligging garandeert zonlicht gedurende de middag en avond. Het appartement is instapklaar en biedt toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, Marbella Oost, bevindt dit appartement zich op een steenworp afstand van het strand, met voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. De nabijheid van het groen, waaronder dennen- en kurkeikenbossen, kenmerkt de omgeving. Dit biedt een balans tussen kustleven en stedelijke gemakken.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een direct bewoonbare woning aan de kust. De open leefruimte, privéterras en tuin faciliteren een buitenlevensstijl. De functionele indeling met ingebouwde kasten, een en-suite badkamer en een aparte wasruimte voldoet aan dagelijkse woonbehoeften.
Het appartement maakt deel uit van de recent opgeleverde ontwikkeling Estrella del Mar. De staat van onderhoud is uitstekend, wat duidt op een recente bouw of grondige renovatie. De woning is direct beschikbaar voor bewoning of verhuur.
Dit project is primair gericht op appartementen in een stedelijke omgeving en biedt geen villa's of vrijstaande woningen. De perceeloppervlakte van het appartement is beperkt tot het privéterras en de tuin. Het directe uitzicht is gericht op de tuin en de binnenplaats, niet op zee of panoramisch.
Dit appartement is een geschikte optie voor kopers die zoeken naar een direct bewoonbare woning aan de Costa del Sol, met de nadruk op strandnabijheid en gemak. Het is ideaal voor wie een tweede huis zoekt dat direct gebruikt kan worden voor vakanties of als permanente residentie, zonder de noodzaak van verdere renovatie of inrichting. De toeristische licentie en bewezen huurinkomsten maken het ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurmogelijkheid met potentieel rendement. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand spreekt kopers aan die waarde hechten aan toegankelijkheid en een actieve levensstijl, met de optie om de auto vaker te laten staan. De westelijke oriëntatie, die zorgt voor middag- en avondzon op het privéterras, is een pluspunt voor wie graag buiten tijd doorbrengt.
Het appartement kenmerkt zich door een moderne afwerking en hoogwaardige installaties, passend bij de status van een nieuwe of recent opgeleverde woning. De woning beschikt over vloerverwarming, airconditioning (warm en koud), en is voorzien van ingebouwde kasten voor optimale opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsapparatuur, inclusief een wijnkoeler. De master badkamer is en-suite en voorzien van een bad. De aanwezigheid van een aparte wasruimte met wasmachine draagt bij aan het wooncomfort. Het appartement wordt aangeboden met een optie voor volledige inrichting, wat de instapklare aard benadrukt.
De vraagprijs voor dit appartement in Elviria start vanaf €634.900. Er is één appartement beschikbaar met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 104 m². De prijsstelling reflecteert de locatie nabij de kust, de recente bouwstatus en de beschikbare gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte. De unit is gereed voor oplevering, wat een directe overdracht en ingebruikname mogelijk maakt.
Elviria, gelegen in het oosten van Marbella, wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid. Dit appartement bevindt zich in een beboste omgeving met een focus op groen, dichtbij de kustlijn. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, restaurants en scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden, waarvan een deel zelfs op loopafstand. Dit creëert een omgeving waar dagelijkse benodigdheden gemakkelijk toegankelijk zijn, wat het gebruik van een auto minder noodzakelijk maakt. De aanwezigheid van 52 hotels en uitgebreide toeristische faciliteiten suggereert een levendige sfeer, met name tijdens de toeristische seizoenen. De directe omgeving biedt ook diverse sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder meerdere golfbanen en tennisclubs, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Elviria, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamisch woonklimaat, met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. Het appartement ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 1.3% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola (1.8 km hemelsbreed). De omgeving is rijk aan vegetatie, met name dennen- en kurkeikenbossen, wat bijdraagt aan een natuurlijke ambiance. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, gecombineerd met de rust van de natuurlijke omgeving, schetst een beeld van een gebalanceerd leven.
Dit appartement is gelegen in Elviria, een groene woonwijk ten oosten van Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, diverse golfbanen, en stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants. De ligging binnen Marbella Oost benadrukt de combinatie van kustligging en toegang tot stedelijke infrastructuur.
Elviria is een wijk binnen Marbella, gelegen aan de oostelijke zijde van de stad, op ongeveer 6 km van het oude centrum. Het project bevindt zich in het uitgestrekte gebied van de Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl. De locatie biedt een balans tussen de nabijheid van de voorzieningen van Marbella en een meer rurale, beboste omgeving. Vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, zoals Estepona of Benalmádena, positioneert Elviria zich als een gebied dat zowel rust als stedelijke dynamiek combineert, met een sterke focus op natuurlijke begroeiing en nabijheid tot de zee.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 32 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Supermarkten (511 m) en apotheken (445 m) bevinden zich op loopafstand. Tevens zijn er diverse golfbanen in de nabijheid, zoals Greenlife Golf Marbella op 805 meter hemelsbreed. Met 3 OV-lijnen en 39 haltes in de omgeving is er ook openbaar vervoer beschikbaar, hoewel een auto voor sommigen wenselijk kan zijn gezien de stedelijke context.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elviria wordt gekenmerkt door lange perioden met zonneschijn, met historisch 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 4 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename omstandigheden. De omgeving is groen, met inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een natuurlijke ambiance dichtbij de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement is rijk aan stranden, waaronder Playa de Artola op 1.8 km hemelsbreed, El Alicate op 2.1 km, en Playa de Cabopino op 4.4 km. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden in het kustgebied. De regio is daarnaast een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met meerdere banen op korte afstand, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m hemelsbreed) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km hemelsbreed). Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en diverse zwembaden in de buurt vergroten het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is een wijk binnen Marbella, gelegen aan de oostelijke zijde van de stad, op ongeveer 6 km van het oude centrum. Het project bevindt zich in het uitgestrekte gebied van de Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl. De locatie biedt een balans tussen de nabijheid van de voorzieningen van Marbella en een meer rurale, beboste omgeving. Vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, zoals Estepona of Benalmádena, positioneert Elviria zich als een gebied dat zowel rust als stedelijke dynamiek combineert, met een sterke focus op natuurlijke begroeiing en nabijheid tot de zee.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL837433
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Elviria zich in een hogere prijsklasse, vanaf €634.900. Dit wordt mede bepaald door de locatie dichter bij Marbella en de status van gereed voor oplevering. Alba Benalmadena in Benalmádena, met een prijs vanaf €699.000, bevindt zich in een vergelijkbaar prijssegment, maar in een andere regio. Elviria wordt gekenmerkt door zijn groene, beboste karakter en nabijheid tot zowel het strand als stedelijke centra, wat een specifieke levensstijl biedt die verschilt van de meer uitgesproken toeristische gebieden in Estepona of Benalmádena. De vraagprijs reflecteert de locatie, de afwerking en de directe beschikbaarheid.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met uitgebreide kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, begeleidt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
