Tento renovovaný byt s 2 spálňami, ktorý sa nachádza v pulzujúcej štvrti Elviria vo východnej časti Marbelly, ponúka vynikajúcu polohu len pár krokov od pláže a rôznych občianskych vybaveností. S modernými obytnými priestormi, plne vybavenou kuchyňou a súkromnou terasou je táto nehnuteľnosť ideálna pre kupujúcich hľadajúcich slnečný rekreačný dom alebo udržateľnú investíciu do prenájmu. Komplex ponúka spoločný bazén a posilňovňu, zatiaľ čo samotná oblasť Elviria je známa svojou bujnou vegetáciou a nízkopodlažnými obytnými budovami, pričom si zachováva ľahký prístup do centra Marbelly a na letisko Malaga.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt sa nachádza v srdci Elvirie, oblasti na východ od Marbelly známej svojou prírodnou krásou a vybavenosťou. Nehnuteľnosť je len kúsok pešo od pláže a miestnych obchodov, reštaurácií a kaviarní, čo zaisťuje bezstarostný a pohodlný životný štýl. Oblasť je pokrytá borovicami a korkovými dubmi, ktoré poskytujú pokojné a zelené prostredie.
Tento byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je ideálny pre malé rodiny, páry alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlné rekreačné bývanie. Otvorený obývací priestor má priamy vstup na súkromnú terasu, čím vytvára plynulý zážitok z bývania v interiéri aj exteriéri. Jeho výhodná poloha znamená, že každodenné potreby sú na dosah ruky, zatiaľ čo vybavenie komunity pridáva ďalšie pohodlie.
Byt je pripravený na nasťahovanie, čím ponúka kupujúcim okamžitú príležitosť na vlastníctvo. Hoci ide o druhotnú nehnuteľnosť, jej stav je vynikajúci, čo svedčí o dobrej údržbe a potenciálnej renovácii podľa moderných štandardov. Nachádza sa v zavedenom komplexe a ťaží zo zrelého spoločenstva a krajinného dizajnu.
Tento byt neponúka výhľad na more. Napriek blízkosti pláže je veľkosť pozemku obmedzená (23 m²) a pokrýva iba súkromnú terasovú plochu, bez rozsiahlej záhrady. Systémy vykurovania a klimatizácie sú nainštalované, ale konkrétne triedy účinnosti nie sú v údajoch jasne uvedené.
Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú relaxačné útočisko na slnečnom španielskom pobreží. Jeho pohodlná poloha, len pár minút chôdze od pláže a rôznych zariadení, zaisťuje, že každodenný život môže byť ľahký, bez potreby auta. Pre investorov hľadajúcich stabilný príjem z prenájmu je tento apartmán tiež veľmi atraktívny, pretože má platnú turistickú licenciu a osvedčenú históriu prenájmu. Je to obzvlášť vhodné pre tých, ktorí hľadajú „na kľúč“ nehnuteľnosť, do ktorej sa môžu okamžite nasťahovať alebo ju začať prenajímať. Okrem toho jeho blízkosť k golfovým ihriskám a prírodnej kráse priťahuje kupujúcich, ktorí hľadajú aktívny životný štýl. Jeho poloha v blízkosti Marbelly s ľahkým prístupom ku kultúrnym a zábavným zariadeniam z neho robí všestrannú voľbu.
Byt je dokončený podľa moderných štandardov, s plne vybavenou kuchyňou obsahujúcou kvalitné spotrebiče vrátane vínnej chladničky. Kúpeľne ponúkajú pohodlné vybavenie, pričom hlavná kúpeľňa obsahuje vaňu. Všetky izby majú vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru. Podlahové vykurovanie a klimatizácia zaisťujú pohodlie po celý rok. Západne orientovaná terasa je ideálnym miestom na vychutnanie si vonkajšieho života. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa súkromné parkovacie miesto v podzemnej garáži a sklad, čím sa zvyšuje jej praktickosť a bezpečnosť. Byt je pripravený na nasťahovanie a je vynikajúcej kvality.
Tento apartmán s 2 spálňami je ponúkaný za ceny od 634 900 EUR. Cena odráža jeho prvotriednu polohu pri mori v Elvirii, moderné úpravy a vybavenie, ako je podzemné parkovisko a sklad. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s platnou turistickou licenciou. Vďaka svojej turistickej licencii a generovaným silným príjmom z prenájmu má značný investičný potenciál. Podrobné výpočty výnosov sú k dispozícii na požiadanie.
Tento byt v Elvirii ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie s prírodným šarmom. Len pár minút chôdze vás delí od supermarketov, lekární a reštaurácií, čo uľahčuje každodenné pochôdzky. Oblasť je známa svojou bujnou vegetáciou a nízkopodlažnými obytnými budovami, ktoré poskytujú pokojné útočisko pre obyvateľov. Každé ráno si môžete vychutnať šálku kávy na svojej súkromnej západnej terase, kúpané v rannom svetle, predtým, ako sa vydáte na prechádzku po neďalekom pláži Playa de Artola, vzdialenom len 1,9 km. Popoludní si môžete zahrať partiu golfu v neďalekom Greenlife Golf Marbella, vzdialenom len 805 metrov. Večer si môžete vybrať z 27 miestnych reštaurácií alebo získať potrebnú lekársku starostlivosť v nemocnici vzdialenej len 3,6 km. Oblasť s 39 zastávkami verejnej dopravy zaisťuje ľahký prístup k dopravným sieťam, ako aj pohodlie pri cestovaní na letisko Malaga, vzdialené 32 km.
Elviria, ktorá sa nachádza na východ od Marbelly, je očarujúca oblasť, ktorá ponúka kombináciu pohodlného mestského života a pokojného prírodného prostredia. Tento apartmán je vzdialený len 1,9 km od pláže, čo uľahčuje prístup na pláže ako Playa de Artola pre milovníkov pláží. Blízke golfové ihriská, ako Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ponúkajú vynikajúce príležitosti pre golfových nadšencov. Okrem toho sa v oblasti nachádza 27 reštaurácií, 9 kaviarní a 3 banky, ktoré uspokoja vaše každodenné potreby. Navyše, nemocnica vzdialená len 3,6 km a početné blízke lekárne (445 m) zaisťujú zdravie a bezpečnosť obyvateľov. Oblasť s 39 zastávkami verejnej dopravy uľahčuje mobilitu obyvateľov, ako aj pohodlie pri cestovaní na letisko Malaga, vzdialené len 32 km.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Elvirii, zavedenej štvrti na východ od Marbelly. Mapa ukazuje jej strategickú polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení, vrátane obchodov, reštaurácií a škôl, ktoré sú ľahko dostupné.
Tento apartmán sa nachádza v živej Elvirii, na východ od Marbelly, pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi nízkopodlažnými obytnými budovami, bujnou vegetáciou a pohodlnými zariadeniami, len 6 km od historického centra Marbelly. Ponúka pokojnejšiu atmosféru vo východnej časti Marbelly, pričom si zachováva ľahký prístup k ďalším obľúbeným destináciám v regióne, ako je Puerto Banús a nespočetné golfové ihriská pozdĺž pobrežia. Je strategicky umiestnený v blízkosti letiska Malaga (32 km) pre medzinárodné cestovanie a využíva pohodlný prístup na diaľnicu A7.
Tento apartmán je vzdialený len 1,9 km od pláže Playa de Artola, čo umožňuje ľahký prístup na pláž. Nachádza sa v pešej vzdialenosti od zariadení, ako je supermarket (511 m) a lekáreň (445 m), čo zaisťuje neustále pohodlie. Najbližšie golfové ihriská, napríklad Greenlife Golf Marbella, sú vzdialené len 805 metrov. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 32 km, čo umožňuje ľahký prístup pre medzinárodné cestovanie. V oblasti sa nachádza 39 zastávok verejnej dopravy obsluhujúcich 3 autobusové linky, čo umožňuje ľahký prístup do okolitých oblastí. Pohodlný prístup na diaľnicu A7 uľahčuje cestovanie do Marbelly (približne 10 minút jazdy autom) a do susedných miest.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Elviria sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C, s miernymi zimami a teplými letnými mesiacmi, pričom teploty sa pohybujú medzi 12 °C a 26 °C. Približne 3 855 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity a užívanie si života vonku. Oblasť sa vyznačuje hojnou vegetáciou, vrátane miestnych borovíc a korkových dubov, čo prispieva k jej prirodzenému šarmu. Nachádza sa vo výške 41 metrov nad morom a v blízkosti pobrežia, oblasť sa teší príjemnej mikroklíme. Kým oficiálna sezóna kúpania trvá 4 mesiace (teplota vody ≥20 °C), mierne podnebie umožňuje užívať si outdoorové aktivity po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Elviria sa môže pochváliť blízkosťou k radu očarujúcich pláží, vrátane Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Tieto pláže sú obľúbenými destináciami na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, s golfovými ihriskami ako Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) v blízkosti. Okrem toho, tenisový klub Don Carlos sa nachádza 1,7 km od hotela a ponúka ďalšie športové možnosti. Rekreačné aktivity pri mori, ako je prechádzka po promenáde v blízkosti Puerto Cabopino (4,6 km), dopĺňajú bohatý životný štýl oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v živej Elvirii, na východ od Marbelly, pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi nízkopodlažnými obytnými budovami, bujnou vegetáciou a pohodlnými zariadeniami, len 6 km od historického centra Marbelly. Ponúka pokojnejšiu atmosféru vo východnej časti Marbelly, pričom si zachováva ľahký prístup k ďalším obľúbeným destináciám v regióne, ako je Puerto Banús a nespočetné golfové ihriská pozdĺž pobrežia. Je strategicky umiestnený v blízkosti letiska Malaga (32 km) pre medzinárodné cestovanie a využíva pohodlný prístup na diaľnicu A7.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL837433
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) má tento apartmán v Elvirii vyššiu cenu, čo odráža jeho prémiovú polohu na východ od Marbelly a etablovanú komunitu. Avšak, je konkurencieschopnejší v porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR). Projekt Elviria ťaží z jeho blízkosti k centru Marbelly a rozvinutému mestskému vybaveniu, zatiaľ čo projekty Estepona často ponúkajú modernejšiu infraštruktúru a pobrežné možnosti. Projekt Benalmádena môže profitovať z jeho širšej turistickej príťažlivosti. Unikátnou predajnou výhodou tejto nehnuteľnosti v Elvirii je jej platná turistická licencia a generovaný príjem z prenájmu, čo z nej robí atraktívnu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich návratnosť investície, pričom zároveň ponúka vysokokvalitný životný štýl.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
