Projekt Estrella del Mar v Elvirii, del občine Málaga, ponuja novo stanovanje, oddaljeno le 200 metrov od plaže. Ta nepremičnina, zgrajena z mislijo na sodoben življenjski slog, združuje bližino morja z dostopom do mestnih dobrin. Območje Elviria, znano po svoji zeleni naravi in nizki gostoti poselitve, nudi mirno okolje, hkrati pa omogoča hiter dostop do storitev in rekreacijskih dejavnosti, kar predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo kakovost življenja na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Elviria, vzhodno od Marbelle, je zasnovana kot nizkocenovno stanovanjsko območje z bogato vegetacijo. Projekt je umeščen v mestnem okolju z osnovnimi storitvami v bližini, hkrati pa se nahaja blizu plaže, kar zagotavlja dobro povezavo med udobjem in naravo. Ta lega omogoča enostaven dostop do obalne infrastrukture in rekreativnih možnosti.
Ta apartma je namenjen posameznikom ali parom, ki želijo bivati v bližini plaže in mestnih dobrin. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja funkcionalnost za vsakdanje življenje ali kot počitniško zatočišče. Zagotovljen parkirni prostor in shramba dodajata praktičnost, medtem ko zasebna terasa in dostop do skupnega bazena izboljšujeta življenjsko udobje.
Projekt Estrella del Mar je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ta status zmanjšuje negotovost glede gradbenih rokov in omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo. Kot novoizgrajena nepremičnina izpolnjuje sodobne standarde glede kakovosti gradnje in energetske učinkovitosti.
Projekt se nahaja v urbaniziranem območju z nizko gostoto poselitve, kar pomeni, da ne ponuja izoliranega, podeželskega okolja. Čeprav je blizu plaže, ni neposredno na prvi obalni črti, temveč na razdalji 200 metrov. Zasebni prostor na prostem je omejen na teraso in vrt, kar je značilno za apartmajske komplekse.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno bivališče v bližini plaže, z vsemi ključnimi storitvami na dosegu roke. Idealna je za tiste, ki si želijo poletnega oddiha ali stalnega bivališča, kjer je avto pogosto nepotreben zaradi bližine trgovin, restavracij in plaže. Zahvaljujoč zahodni orientaciji terase je primerna za ljubitelje sončnih zahodov in druženja na prostem. Če ste kupec, ki ceni mir, naravo (gozdovi borovcev) in hkrati želi biti blizu mestnega utripa Marbelle (10 minut vožnje), ta lokacija ponuja dobro ravnovesje. Poleg tega je zaradi turistične licence in dokazano dobrih prihodkov od najema, atraktivna tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z zagotovljenim donosom.
Apartma v projektu Estrella del Mar se ponaša z zaključno obdelavo, ki ustreza sodobnim standardom. Kuhinja je popolnoma opremljena z visoko kakovostnimi aparati, vključno z vinskim hladilnikom, kar nakazuje na pozornost do detajlov. Vsebuje ločeno pralnico s pralnim strojem. Vgrajene omare nudijo obilo prostora za shranjevanje. Glavna kopalnica je opremljena s kadjo. Dodatne ugodnosti vključujejo talno ogrevanje in klimatsko napravo, ki zagotavljata udobje skozi vse leto. Ta kombinacija kakovostnih materialov in funkcionalnih rešitev omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih vlaganj.
Cena apartmaja v projektu Estrella del Mar je postavljena pri 634.900 €. Ta cena vključuje 2 spalnici, 2 kopalnici in 104 m² bivalne površine z dodatnimi 23 m² zasebne terase in vrta. Projekt je že dokončan, kar pomeni takojšnjo vseljivost. Glede na podatke o nepremičninskih transakcijah na tem območju (4.743 v provinci) spada ta nepremičnina v višji cenovni razred, kar odraža njeno lokacijo blizu plaže in novejšo gradnjo. Na voljo je samo eno stanovanje po tej ceni.
Elviria, kot del vzhodne Marbelle, predstavlja privlačno lokacijo za tiste, ki cenijo kombinacijo miru in dostopnosti. Območje je znano po gozdovih borovcev in plutovcev, kar ustvarja prijetno naravno okolje. V bližini projekta se nahajajo restavracije, bari in trgovine, ki zagotavljajo udobno vsakdanje življenje brez potrebe po avtomobilu. Razdalja 6 km do starega mestnega jedra Marbelle omogoča enostaven dostop do širše ponudbe in kulturnih znamenitosti. Hkrati je območje mirno, z nizko gostoto poselitve, kar ga loči od bolj gosto naseljenih predelov obale.
Elviria, kot del Marbelle, ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. V premeru 2 km je na voljo 27 restavracij, 9 kavarn, 3 lekarne, 3 šole in 1 banka, kar zagotavlja širok nabor dnevnih storitev. V bližini se nahajajo tudi mednarodne šole, kot je English International College (0.9 km), ter športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Območje je znano po svoji zeleni naravi, z veliko borovcev in hrastov, kar ustvarja prijetno mikroklimatsko okolje. Velika gostota hotelov (52) in postelj (12781) v širšem območju nakazuje na turistično naravo kraja, vendar je Elviria sama bolj rezidenčna z nizko gostoto poselitve.
Projekt se nahaja v Elvirii, vzhodno od Marbelle, na območju z nizko gostoto poselitve, ki ga obdaja naravna vegetacija. Položaj nudi bližino plaž, golf igrišč in mestnih storitev, kar ga umesti med najbolj zaželene lokacije na Costa del Sol.
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, približno 6 km od starega mestnega jedra. Ta lega nudi kombinacijo mirnega rezidenčnega okolja z lahko dostopnostjo do mestnih centrov. Marbella s svojo bogato ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti je oddaljena le 10 minut vožnje. Letališče Málaga je dosegljivo v približno 30-40 minutah, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. To območje predstavlja del obsežnejše regije Costa del Sol, ki je znana po svoji sončni klimi, plažah in golf igriščih.
Lokacija je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena 1.8 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Golfisti imajo na voljo več igrišč v krogu 2 km, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 32 km, kar omogoča relativno hiter dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (do 511 m) so trgovine, lekarne (445 m) in zdravstveni domovi (3.6 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Več kot 39 javnih prevoznih postaj v bližini olajšuje mobilnost brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Elviria uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18.3°C in 3.855 sončnimi urami na leto. Povprečna temperatura se giblje med 12°C in 26°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi večji del leta. Plavalna sezona z vodo, ki dosega vsaj 20°C, traja približno 4 mesece. Projekt se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, kar zagotavlja blago klimo, hkrati pa je naklon do plaže zelo majhen (1.3%), kar pomeni, da je plaža lahko dostopna. Območje je obdano z naravno vegetacijo, večinoma z borovci in plutovci, kar dodatno prispeva k prijetnemu naravnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta se nahaja več plaž, vključno s Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) in Playa de Cabopino (4.4 km). Playa de Artola, naj bližja, je znana po svojih peščenih sipinah in je lahko dostopna z majhnim naklonom. Za golfiste je na voljo več možnosti v krogu 2 km, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Teniški center Don Carlos je oddaljen le 1.7 km. Območje ponuja tudi dostop do marin, kot je Puerto Cabopino (4.6 km). Ta koncentracija plaž, golf igrišč in športnih objektov omogoča bogate možnosti za preživljanje prostega časa na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, približno 6 km od starega mestnega jedra. Ta lega nudi kombinacijo mirnega rezidenčnega okolja z lahko dostopnostjo do mestnih centrov. Marbella s svojo bogato ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti je oddaljena le 10 minut vožnje. Letališče Málaga je dosegljivo v približno 30-40 minutah, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. To območje predstavlja del obsežnejše regije Costa del Sol, ki je znana po svoji sončni klimi, plažah in golf igriščih.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL837433
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata v bolj zahodnem delu Costa del Sol in ponujata nižje vstopne cene, je ta projekt v Elvirii višje cenovno pozicioniran. Cena 634.900 € ga uvršča v segment luksuznih nepremičnin, kar je primerljivo z nepremičninami v bolj ekskluzivnih lokacijah, kot je Alba Benalmadena. Elviria, kot del vzhodne Marbelle, ponuja drugačno dinamiko kot Estepona, ki je bolj usmerjena v novejše, večje komplekse z obsežnimi objekti. Prednost projekta Estrella del Mar je njegova relativna bližina naravnim parkom in hkrati lahka dostopnost do centra Marbelle, medtem ko Estepona ponuja bolj razpršeno mestno strukturo. Če primerjamo z območji, kot je Benalmadena, ki so bolj turistično naravnana, Elviria ohranja bolj rezidenčni značaj z nizko gostoto poselitve, kljub temu, da je blizu morske obale.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
