Tämä upouusi alakerran asunto halutulla Estrella del Mar -alueella Elviria, tarjoaa 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 104 m² asuintilalla. Se sijaitsee vain 200 metrin päässä rannasta, ja kaikki päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Länteen suuntautunut asunto nauttii auringosta keskipäivästä auringonlaskuun. Siinä on moderni keittiö, tilava olohuone ja suora pääsy terassille ja puutarhaan. Yhteinen uima-allas ja kuntosali ovat käytettävissä. Autotalli ja varastotila sisältyvät hintaan. Kiinteistö on valmis muuttamaan ja sillä on voimassa oleva turistilupa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Elvirian sijainti, Marbellan itäpuolella, on tunnusomaista läheisyys rantaan ja kaupunkiympäristö monilla palveluilla. Kaupat, ravintolat ja kahvilat ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä usein tekee autosta tarpeettoman. Yhteys A7-moottoritiehen mahdollistaa nopeat matkat Marbellaan tai Malagan lentokentälle.
Ostajille, jotka etsivät välitöntä käyttöä tai kannattavaa lomavuokrausta, tämä asunto on houkutteleva vaihtoehto. Avaimet käteen -toimitus, mukaan lukien kalusteet, ja olemassa oleva turistilupa helpottavat aloitusta. Suora pääsy terassille ja puutarhaan sekä yhteiset tilat, kuten uima-allas ja kuntosali, tarjoavat lisämukavuutta asumiseen.
Vaikka se on luokiteltu 'valmiiksi', tämä on uusi asunto alakerrassa. Rakentaminen täyttää modernit standardit, ja siinä on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja ilmastointi. Estrella del Mar -alue on vakiintunut, ja tämä asunto tarjoaa uuden rakennuksen edut halutulla paikalla, ilman projektikehityksen odotusaikoja.
Asunto ei tarjoa merinäköalaa, vaan näkymän puutarhaan ja sisäpihalle. Puutarha, 23 m², muistuttaa enemmän terassia. Siellä ei ole suoria yksityisiä mukavuuksia, kuten omaa uima-allasta. Tiedot eivät mainitse hissiä, mikä yleensä ei ole ongelma alakerran asunnoille.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät valmiina olevaa kiinteistöä Costa del Solilla, olipa kyseessä sitten kakkosasunto, omaan käyttöön tai sijoituskohteeksi. Olemassa oleva turistilupa ja hyvä vuokrattavuus tekevät siitä erityisen houkuttelevan sijoittajille, jotka haluavat hyötyä 3 855 auringonpaistetunnista vuodessa ja 4 kuukauden uintikaudesta. Perheet, jotka arvostavat läheisyyttä rantaan ja lyhyitä etäisyyksiä palveluihin, kuten supermarketteihin (511 m) ja apteekkeihin (445 m), arvostavat sijaintia. Myös golfarit viihtyvät, sillä useat golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella (805 m), ovat välittömässä läheisyydessä. Länsisuuntaus takaa miellyttävän iltapäivän ja illan auringon terassilla. Vain 32 km:n etäisyys Malagan lentokentälle takaa saavutettavuuden kansainvälisille ostajille.
Estrella del Mar -asunnon viimeistely on erinomaisessa kunnossa ja siinä on modernit mukavuudet. Siinä on täysin varusteltu keittiö korkealaatuisilla laitteilla, mukaan lukien viinijääkaappi. Ilmastointi (lämmin/kylmä) ja lattialämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Kylpyhuoneet ovat moderneja, ja pääkylpyhuone on oma kylpyhuone kylpyammeella. Käytännölliset yksityiskohdat, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit ja erillinen pesutupa, parantavat asumisviihtyvyyttä. Lattiat ovat yhtenäiset ja pinnat viittaavat vankkaan rakenteeseen. Ikkunat ovat länteen päin, maksimoiden auringonvalon hyödyntämisen. Yhteisön tilat tarjoavat lisämukavuuksia, kuten uima-altaan ja kuntosalin, mikä korostaa alueen yleistä laatutasoa.
Tämä 2 makuuhuoneen asunto, jonka pinta-ala on 104 m², on saatavilla alkaen 634.900 €. Hintaan sisältyy kalustettu toimitus, autotalli ja varastotila. Asunto on suunniteltu alakerran yksiköksi ja siinä on oma terassi puutarhalla (23 m²). Saatavuus ja tarkka sijainti Estrella del Mar -alueella voivat vaihdella. Kiinteistö on heti saatavilla ja sillä on turistilupa, mikä mahdollistaa lisätulot vuokrauksesta. Vertailu samanlaisiin kohteisiin Esteponan alueella osoittaa hintaluokan noin 320 000 € pienemmille yksiköille ja yli 699 000 € suuremmille kohteille Benalmádenassa.
Elviria, joka sijaitsee Marbellan itäpuolella, yhdistää Välimeren läheisyyden ja hyvin kehittyneen kaupunki-infrastruktuurin. Estrella del Mar -alue sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, mikä helpottaa ulkoilmaelämää ja pääsyä merelle. Alueelle ovat tyypillisiä mäntymetsät ja matala rakennustiheys, mikä luo miellyttävän ilmapiirin. Päivittäiset ostokset, kuten supermarketista (511 m) tai apteekista (445 m) käynti, onnistuvat vaivattomasti kävellen. Läheiset 27 ravintolaa ja 9 kahvilaa tarjoavat monipuolisia kulinaarisia vaihtoehtoja. Tämä yhdistelmä rannan läheisyyttä, kaupunkimaisuutta ja luonnonläheisyyttä tekee Elviriaasta houkuttelevan asuinpaikan erilaisiin elämäntyyleihin, nuorista perheistä rauhaa etsiviin.
Elviria, Marbellan itäpuolella, tarjoaa eloisan mutta samalla rennon ilmapiirin. Marbellan itäosan keskuksena sillä on hyvä infrastruktuuri lukuisine kauppoineen, ravintoloineen (27) ja kahviloineen (9) lähistöllä. Estrella del Mar -alueelle ovat tyypillisiä kasvillisuus, kuten männyt ja korkkitammet, mikä edistää sen luonnollista suuntautumista. Matala rakennustiheys ja rannikon läheisyys, Playa de Artola (1.8 km) -rannan ollessa vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, luovat miellyttävän elämänlaadun. Etäisyys sairaalaan (3.6 km) ja hyvä saavutettavuus kansainvälisiin kouluihin (English International College, 0.9 km) korostavat sijainnin houkuttelevuutta. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,3°C ja auringonpaisteen määrä 3 855 tuntia vuodessa, edistää aktiivista ulkoilmaelämää.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Elviriaassa, halutulla alueella Marbellan itäpuolella. Se havainnollistaa läheisyyttä rannoille, kuten Playa de Artola (1.8 km), ja rannikkokäytävälle A7. Sijainti hyvin kehittyneellä alueella, josta on pääsy palveluihin ja golfkentille, on selvä.
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäpuolella, yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista alueista. Se on vain 6 km Marbellan keskustasta ja muodostaa tärkeän osan niin sanottua 'Marbella East' -aluetta. Tämä sijainti tarjoaa edun nauttia Marbellan kaltaisen suuremman kaupungin mukavuuksista, samalla kun asuu rauhallisemmalla ja vihreämmällä alueella. Costa del Sol kokonaisuudessaan on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Elviria sopii täydellisesti tähän kuvaan. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle (32 km) tekee alueesta helposti saavutettavan myös kansainvälisille ostajille.
Asunto on strategisesti sijoitettu. Lähin ranta, Playa de Artola, on vain 1.8 km päässä, ja muut rannat, kuten El Alicate, ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille Greenlife Golf Marbella (805 m) ja Santa María Golf & Country Club (1.8 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Malagan lentoasema (Málaga-Costa del Sol) sijaitsee noin 32 km:n (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (511 m), apteekit (445 m) ja ravintolat (27) ovat kävelyetäisyydellä. Julkisen liikenteen yhteys on varmistettu 39 pysäkillä ja 3 linjalla, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. A7-moottoritien läheisyys parantaa saavutettavuutta Marbellaan (10 minuutin ajomatka) ja muihin rannikkokaupunkeihin.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria hyötyy Costa del Solin tyypillisestä välimerellisestä ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C ja yli 3 855 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkät ulkoilma-ajat ja noin 4 kuukauden uintikauden, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Alueelle ovat tyypillisiä välimerelliset kasvit, kuten männnyt ja korkkitammet, jotka tarjoavat varjoa ja luonnollista tunnelmaa. Tasainen topografia ja kevyt kallistus (1,3% rantaan päin) tekevät alueesta helposti saavutettavan ja miellyttävän kävellä. 41 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän tuulen ja kohtuulliset lämpötilat myös kesäkuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian sijainti rannikolla tarjoaa suoran pääsyn viehättäville rannoille. Playa de Artola (1.8 km) ja El Alicate (2.1 km) ovat lähimmät vaihtoehdot, tunnettuja luonnonkauneudestaan ja dyynistään. Cabopino (4.4 km) ranta huvivenesatamineen on myös helposti saavutettavissa. Vesilajit ja rantaklubit ovat saatavilla rannikolla. Golfaajille Greenlife Golf Marbella (805 m) ja Santa María Golf & Country Club (1.8 km) ovat hyvin lähellä. Läheisyys urheilukeskuksiin, kuten Don Carlos Tennis Club (1.7 km), ja 39 julkisen liikenteen pysäkkiin lähistöllä laajentavat vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäpuolella, yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista alueista. Se on vain 6 km Marbellan keskustasta ja muodostaa tärkeän osan niin sanottua 'Marbella East' -aluetta. Tämä sijainti tarjoaa edun nauttia Marbellan kaltaisen suuremman kaupungin mukavuuksista, samalla kun asuu rauhallisemmalla ja vihreämmällä alueella. Costa del Sol kokonaisuudessaan on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Elviria sopii täydellisesti tähän kuvaan. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle (32 km) tekee alueesta helposti saavutettavan myös kansainvälisille ostajille.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL837433
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, tämä Elvirian asunto asemoituu houkuttelevana vaihtoehtona ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä ja kaupunkimaisuutta. Vaikka Acqua Gardensin kaltaiset projektit Esteponassa alkavat 418 800 €:sta ja kohdistuvat enemmän budjettitietoisille ostajille, tämä Elvirian asunto, alkaen 634 900 €, tarjoaa korkealuokkaisia mukavuuksia ja vakiintuneen sijainnin. Alba Benalmádena, jonka aloitus hinta on 699 000 €, on hinnaltaan samanlaisessa, mutta vielä korkeammassa kategoriassa, ja saattaa vedota eri asiakaskuntaan. Tässä tarjottava kiinteistö erottuu välittömällä saatavuudellaan ja olemassa olevalla turistiluvallaan, mikä erottaa sen monista puhtaista uudiskohteista. Marbellan läheisyys ja Elvirian hyvä infrastruktuuri ovat selkeitä etuja verrattuna syrjäisempiin tai puhtaasti turistipainotteisiin paikkoihin. 104 m² asuintila 2 makuuhuoneella on yleinen muoto pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät kakkosasuntoa tai pysyvää kotia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
