Denne helt nye lejlighed i stueetagen i det eftertragtede Estrella del Mar-kompleks i Elviria tilbyder 2 soveværelser og 2 badeværelser på 104 m². Den ligger kun 200 meter fra stranden, med alle daglige fornødenheder inden for gåafstand. Lejligheden, med vestvendt orientering, nyder sol fra middagstid til solnedgang. Den har et moderne køkken, en rummelig stue og direkte adgang til terrassen og haven. Fælles pool og fitnessrum er tilgængelige. En garageplads og et opbevaringsrum er inkluderet i prisen. Ejendommen er klar til indflytning og har en gyldig turistlicens.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Elviria, øst for Marbella, er kendetegnet ved nærheden til stranden og et bymiljø med mange faciliteter. Butikker, restauranter og caféer er let tilgængelige til fods, hvilket ofte gør bilen overflødig. Forbindelsen til motorvej A7 giver hurtige ture til Marbella eller Málaga lufthavn.
For købere, der søger umiddelbar brug eller en rentabel ferieudlejning, er denne lejlighed en attraktiv mulighed. Nøglefærdig levering, inklusive møbler, og den eksisterende turistlicens letter overgangen. Direkte adgang til terrassen og haven, samt fælles faciliteter som pool og fitnessrum, giver ekstra livskvalitet.
Selvom den er klassificeret som 'færdig', er dette en nyproduceret lejlighed i stueetagen. Byggeriet lever op til moderne standarder, med faciliteter som gulvvarme og aircondition. Estrella del Mar-komplekset er etableret, og denne lejlighed tilbyder fordelene ved nybyggeri på en populær beliggenhed, uden ventetiden for et projekt under udvikling.
Lejligheden tilbyder ikke havudsigt, men udsigt over haven og gården. Haven, på 23 m², ligner mere en terrasse. Der er ingen direkte private faciliteter som en privat pool. Dataene nævner ingen elevator, hvilket normalt ikke er et problem for lejligheder i stueetagen.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en indflytningsklar ejendom på Costa del Sol, hvad enten det er som fritidshus, til eget brug eller som investeringsobjekt. Den eksisterende turistlicens og gode udlejningspotentiale gør den særligt attraktiv for investorer, der ønsker at drage fordel af de 3.855 solskinstimer om året og den 4-måneders badesæson. Familier, der værdsætter nærhed til stranden og korte afstande til faciliteter som supermarkeder (511 m) og apoteker (445 m), vil sætte pris på beliggenheden. Golfspillere vil også finde sig til rette, med flere golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m) i umiddelbar nærhed. Den vestvendte orientering sikrer behagelig eftermiddags- og aftensol på terrassen. Med kun 32 km til Málaga lufthavn er tilgængeligheden sikret for internationale købere.
Lejligheden i Estrella del Mar fremstår i fremragende stand med moderne faciliteter. Den har et fuldt udstyret køkken med hvidevarer af høj kvalitet, herunder et vinkøleskab. Aircondition (varm/kold) og gulvvarme sikrer komfort året rundt. Badeværelserne er moderne, og hovedbadeværelset er en suite med badekar. Praktiske detaljer som indbyggede garderobeskabe og et separat vaskerum øger livskvaliteten. Gulvene er ensartede, og overfladerne tyder på solid konstruktion. Vinduerne er vestvendte og maksimerer brugen af sollys. Fællesområdet tilbyder yderligere faciliteter som en pool og et fitnessrum, hvilket understreger områdets generelle kvalitetsstandard.
Denne 2-værelses lejlighed med 104 m² boligareal er tilgængelig fra € 634.900. Prisen inkluderer møbleret levering, garage og opbevaringsrum. Lejligheden er designet som en stuelejlighed og har en privat terrasse med have (23 m²). Tilgængelighed og nøjagtig placering inden for Estrella del Mar-komplekset kan variere. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig og har en turistlicens, hvilket muliggør yderligere lejeindtægter. Sammenligninger med lignende ejendomme i Estepona-området indikerer et prisinterval fra ca. € 320.000 for mindre enheder til over € 699.000 for større ejendomme i Benalmádena.
Elviria, beliggende øst for Marbella, kombinerer nærheden til Middelhavet med en veludviklet bymæssig infrastruktur. Estrella del Mar-komplekset ligger kun få minutters gang fra stranden, hvilket letter udendørs liv og adgang til havet. Omgivelserne er præget af fyrreskove og lav bebyggelsestæthed, hvilket skaber en behagelig atmosfære. Daglige indkøb, som madvarer i supermarkedet (511 m) eller besøg på apoteket (445 m), kan nemt klares til fods. De 27 restauranter og 9 caféer i nærheden tilbyder varierede kulinariske muligheder. Denne blanding af strandnærhed, bymæssig komfort og naturlige omgivelser gør Elviria til et attraktivt sted at bo for forskellige livsstile, fra unge familier til dem, der søger ro.
Elviria, beliggende øst for Marbella, tilbyder en livlig, men alligevel afslappet atmosfære. Som centrum for Marbella Øst har den en god infrastruktur med mange butikker, restauranter (27) og caféer (9) i nærheden. Estrella del Mar-komplekset er præget af vegetation, herunder fyrretræer og korkeg, hvilket bidrager til dets naturlige karakter. Den lave bebyggelsestæthed og nærheden til kysten, med strande som Playa de Artola (1.8 km) kun få minutters gang væk, skaber en behagelig livskvalitet. Afstanden til hospitalet (3.6 km) og god adgang til internationale skoler (English International College, 0.9 km) understreger beliggenhedens attraktivitet. Klimaet med en gennemsnitstemperatur på 18,3°C og 3.855 solskinstimer om året fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Elviria, et eftertragtet område øst for Marbella. Det illustrerer nærheden til strande som Playa de Artola (1.8 km) og til kystmotorvejen A7. Placeringen inden for et veludviklet boligområde med adgang til faciliteter og golfbaner er tydelig.
Elviria er strategisk beliggende øst for Marbella, en af de mest prestigefyldte regioner på Costa del Sol. Den ligger kun 6 km fra centrum af Marbella og udgør en vigtig del af det, der kaldes 'Marbella East'. Denne placering giver fordelen af at kunne udnytte faciliteterne i en større by som Marbella, samtidig med at man bor i et roligere, grønnere område. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, og Elviria passer perfekt ind i dette billede. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (32 km) gør regionen let tilgængelig også for internationale købere.
Lejligheden er strategisk placeret. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger kun 1.8 km væk, og andre strande som El Alicate er også let tilgængelige. For golfspillere er golfbanerne Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1.8 km) i umiddelbar nærhed. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 32 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder (511 m), apoteker (445 m) og restauranter (27) er inden for gåafstand. Forbindelsen til offentlig transport sikres af 39 stoppesteder og 3 linjer, hvilket letter mobilitet uden bil. Nærheden til motorvej A7 forbedrer tilgængeligheden til Marbella (10 minutters kørsel) og andre kystbyer.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder godt af det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og over 3.855 solskinstimer om året. Dette muliggør lange udendørs ophold og en badesæson på ca. 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Omgivelserne er præget af middelhavsvegetation, herunder fyrretræer og korkeg, som giver skygge og en naturlig atmosfære. Den flade topografi med en let hældning (1,3% mod stranden) gør området let tilgængeligt og behageligt at gå rundt i. Højden på 41 meter over havets overflade giver en behagelig brise og moderate temperaturer, selv i sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Elvirias kystbeliggenhed giver direkte adgang til attraktive strande. Playa de Artola (1.8 km) og El Alicate (2.1 km) er de nærmeste muligheder, kendt for deres naturlige skønhed og klitter. Stranden ved Cabopino (4.4 km) med sin marina er også let tilgængelig. Vandaktiviteter og strandklubber er tilgængelige langs kysten. For golfspillere ligger golfbanerne Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1.8 km) meget tæt på. Nærheden til sportscentre som Don Carlos Tennis Club (1.7 km) og de 39 stoppesteder for offentlig transport i nærheden udvider fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk beliggende øst for Marbella, en af de mest prestigefyldte regioner på Costa del Sol. Den ligger kun 6 km fra centrum af Marbella og udgør en vigtig del af det, der kaldes 'Marbella East'. Denne placering giver fordelen af at kunne udnytte faciliteterne i en større by som Marbella, samtidig med at man bor i et roligere, grønnere område. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, og Elviria passer perfekt ind i dette billede. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (32 km) gør regionen let tilgængelig også for internationale købere.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL837433
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol positionerer denne lejlighed i Elviria sig som en attraktiv mulighed for købere, der søger en kombination af strandnærhed og bymæssig komfort. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona starter fra 418.800 € og retter sig mere mod budgetbevidste købere, tilbyder denne lejlighed i Elviria, fra 634.900 €, eksklusive faciliteter og en etableret beliggenhed. Alba Benalmádena, med en startpris på 699.000 €, ligger prismæssigt i en lignende, men endnu højere kategori, og appellerer måske til en anden kundekreds. Ejendommen her skiller sig ud ved sin øjeblikkelige tilgængelighed og eksisterende turistlicens, hvilket adskiller den fra mange rene nybyggeri-projekter. Nærheden til Marbella og den gode infrastruktur i Elviria er klare fordele i forhold til mere afsidesliggende eller rent turistorienterede steder. De 104 m² boligareal med 2 soveværelser er et almindeligt format for par eller små familier, der søger et fritidshus eller en permanent bolig.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
