Ovaj moderan apartman sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila nalazi se u Elviriji, na obali kod Marbelje. Izgrađen je sa fokusom na kvalitetu i udobnost, nudeći stambenu površinu od 104 m² sa dodatnih 23 m² privatnog spoljašnjeg prostora. Projekt je završen i spreman za useljenje, pružajući direktan pristup brojnim lokalnim sadržajima i pogodnostima, kao i blizinu plaže.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanizovanom naselju Elviria, strateški lociranom u istočnom delu Marbelje. Projekat je blizu obale i nudi dobru povezanost sa lokalnim prodavnicama, restoranima i školama, što ga čini praktičnim za svakodnevni život. Udaljenost od plaže je minimalna, sa lepim pogledom i lakim pristupom rekreativnim aktivnostima.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za udobnim životom blizu mora. Nudi moderno opremljen enterijer, uključujući potpuno opremljenu kuhinju i kupatila. Raspored sa otvorenim dnevnim boravkom i direktnim pristupom terasi pruža osećaj prostranosti i povezanosti sa spoljašnjim prostorom, idealno za opuštanje.
Projekat je završen i spreman za useljenje. Zgrada predstavlja moderan dizajn i konstrukciju, sa visokim standardima gradnje. Budući vlasnici mogu odmah da se usele ili počnu sa izdavanjem, bez čekanja na završetak izgradnje. Sve jedinice su nove i nekorišćene.
Ovaj projekat nudi stanove u prizemlju sa privatnim baštama, ali nema penthause sa solarijumom ili penthouse apartmane. Takođe, ne nudi prostrane parcele za samostojeće vile, već je fokus na komforu stanovanja u urbanom okruženju sa zajedničkim sadržajima.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže moderan dom blizu plaže sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealan je za one koji žele drugi dom u sunčanoj klimi, s obzirom na blizinu plaža, golf terena i restorana. Takođe je atraktivan za investitore koji traže nekretninu sa turističkom licencom i dokazanim potencijalom za izdavanje. Porodice će ceniti blizinu međunarodnih škola (English International College na 0.9 km) i sigurnost urbanizovanog naselja. Parovi koji žele miran život, ali sa lakim pristupom živahnijim delovima Marbelje (udaljenom samo 10 minuta vožnje), takođe će pronaći ovaj apartman primamljivim. S obzirom da je opremljen i spreman za useljenje, odgovara kupcima koji žele odmah da uživaju u mediteranskom načinu života bez dodatnih ulaganja.
Cena od 634.900 € za apartman sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila odražava lokaciju i kvalitet projekta. Trenutno je dostupan jedan ovakav apartman, što ukazuje na ograničenu ponudu. Cena uključuje i privatno parking mesto u garaži i ostavu. U obzir dolazi i prodaja sa kompletnim nameštajem, što može uticati na konačnu cenu, ali omogućava brzo useljenje ili početak izdavanja. Potencijalni kupci bi trebalo da razmotre i troškove održavanja zajedničkih prostorija, kao i eventualne poreze i takse vezane za posedovanje nekretnine u Španiji.
Elviria, kao deo Marbelje, nudi dinamičan, ali miran životni ritam. U blizini se nalaze plaže, restorani i prodavnice, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Područje je poznato po zelenilu, uključujući borove i hrastove, pružajući prirodno okruženje. Blizina golf terena dodaje rekreativnu dimenziju. Ovaj konkretni apartman, smešten u prizemlju, pruža direktan pristup bašti i zajedničkim sadržajima poput bazena i teretane. Jutarnja kafa na terasi ili večernji odmor u vrtu postaju svakodnevica. Sa samo 511 metara do najbliže supermarketa i 445 metara do apoteke, sve neophodne usluge su na dohvat ruke. Turistička licenca koju poseduje apartman sugeriše da je lokacija popularna i za turiste, što doprinosi živosti okoline tokom sezone.
Elviria je poznata kao deo Marbelje sa niskom gustinom naseljenosti i bogatom vegetacijom, uglavnom autohtonih borova i plutnjaka. Pruža osećaj mira uprkos blizini gradskih sadržaja. Svakodnevni život podrazumeva mogućnost šetnje do prodavnica, restorana i kafića, kao i blizinu plaže. U radijusu od 2 km nalazi se veliki broj restorana (27), tri škole, tri apoteke i jedna banka. Ovo ukazuje na dobro razvijenu infrastrukturu koja podržava udoban život. Blizina internacionalnih škola, kao što je English International College, čini je atraktivnom za porodice sa decom strane provenijencije. Udaljenost od 32 km od aerodroma Malaga olakšava putovanja.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta Elviria, naglašavajući njegovu blizinu mediteranskoj obali i ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni i gradski centri. Prikazuje gustinu naseljenosti i dostupnost infrastrukture, pružajući vizuelni pregled životnog stila koji lokacija nudi.
Elviria se nalazi na 6 km istočno od starog grada Marbelje, pozicionirajući se kao deo prestižne Costa del Sol. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog rezidencijalnog okruženja i blizine urbanih centara. Udaljenost od 10 minuta vožnje do centra Marbelje pruža lak pristup raznovrsnim restoranima, prodavnicama i kulturnim dešavanjima. Takođe, projekat je dobro povezan sa autoputem A7, što omogućava lak pristup drugim važnim destinacijama kao što su Puerto Banús i aerodrom Malaga.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 32 km, što omogućava lako međunarodno povezivanje. Plaže poput Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km) su na maloj udaljenosti, dok je Puerto Cabopino (4.6 km) takođe blizu. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella je na samo 805 metara, a Santa María Golf & Country Club na 1.8 km. Supermarket (511 m) i apoteka (445 m) su dostupni pešice, dok je bolnica udaljena 3.6 km. Postoji i 39 stanica javnog prevoza u radijusu, sa 3 dostupne linije, što doprinosi mobilnosti bez potrebe za automobilom za svakodnevne potrebe.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i značajnim brojem sunčanih sati, oko 3,855 godišnje. Ovo omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Prosečne temperature variraju od 12°C zimi do 26°C leti. Plimski bazeni su aktivni oko 4 meseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C, što je idealno za kupanje. Nadmorska visina od 41 metra i blag nagib od 1.3% ka plaži doprinose prijatnom okruženju. Okruženost borovom šumom i hrastovim drvećem dodatno obogaćuje prirodni ambijent.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje je bogato plažama, sa Playa de Artola na 1.8 km kao najbližom opcijom, poznatom po dinama i kristalno čistoj vodi (često nosilac Plave zastave). Druge plaže u blizini uključuju El Alicate (2.1 km) i Playa de Cabopino (4.4 km), koja je poznata po marini. Golf je takođe istaknut, sa Greenlife Golf Marbella na 805 m i Santa María Golf & Country Club na 1.8 km. Za ljubitelje tenisa, Don Carlos Tennis Club je na 1.7 km. Dostupnost ovih sadržaja na maloj udaljenosti naglašava rekreativni potencijal lokacije.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi na 6 km istočno od starog grada Marbelje, pozicionirajući se kao deo prestižne Costa del Sol. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog rezidencijalnog okruženja i blizine urbanih centara. Udaljenost od 10 minuta vožnje do centra Marbelje pruža lak pristup raznovrsnim restoranima, prodavnicama i kulturnim dešavanjima. Takođe, projekat je dobro povezan sa autoputem A7, što omogućava lak pristup drugim važnim destinacijama kao što su Puerto Banús i aerodrom Malaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL837433
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman u Elviriji sa cenom od 634.900 € nudi viši cenovni rang, ali i specifične prednosti. Estepona, iako takođe atraktivna, često nudi povoljnije cene za slične nekretnine, ali Elviria, kao deo Marbelje, nudi prestižniju lokaciju i bolju povezanost sa glavnim gradskim centrom i aerodromom. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, je u sličnom cenovnom rangu, ali locirana istočnije. Ovaj projekat se ističe po neposrednoj blizini plaže (200m od Estrella del Mar), što je retka pogodnost koja opravdava višu cenu u odnosu na projekte u Esteponi koji mogu biti udaljeniji od mora. Turistička licenca i kompletna opremljenost čine ga odmah spremnim za generisanje prihoda, što je ključna prednost za investitore u poređenju sa projektima koji su još u izgradnji ili zahtevaju dodatna ulaganja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, te pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
