Marbella keleti részén, a nyüzsgő Elviria negyedben található ez a felújított, 2 hálószobás apartman, melynek kiváló elhelyezkedése pár lépésre van a strandtól és a különféle szolgáltatásoktól. Modern nappali terekkel, felszerelt konyhával és saját terasszal ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik napfényes nyaralót vagy fenntartható bérleti befektetést keresnek. A komplexum közös medencét és edzőtermet kínál, míg maga Elviria terület a buja növényzetéről és alacsony sűrűségű lakóépületeiről ismert, miközben könnyű hozzáférést biztosít Marbella központjához és Malaga repülőteréhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman Elviria szívében található, Marbella keleti részén, amely természeti szépségéről és szolgáltatásairól ismert. Az ingatlan csak egy rövid sétára van a strandtól, valamint a helyi üzletektől, éttermektől és kávézóktól, ami gondtalan és kényelmes életmódot biztosít. A terület fenyőfákkal és parafatölgyekkel borított, nyugodt és zöld környezetet kínálva.
Ez a két hálószobás és két fürdőszobás apartman ideális kis családok, párok vagy kényelmes nyaralóhelyet kereső egyének számára. A nyitott nappali közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a privát teraszhoz, amely zökkenőmentes beltéri és kültéri életélményt teremt. Kényelmes elhelyezkedése azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek kéznél vannak, míg a közösségi létesítmények további kényelmet nyújtanak.
Az apartman beköltözhető állapotban van, azonnali tulajdonszerzési lehetőséget kínálva a vásárlóknak. Bár használt ingatlanról van szó, állapota kiváló, ami jó karbantartásra és esetleges modernizálásra utal. Egy kialakult lakóparkban található, amely érett közösségből és parkosításból profitál.
Ez az apartman nem kínál tengerre néző kilátást. A strand közelsége ellenére a telek területe korlátozott (23 m²), és csak a privát teraszt fedi le, tágas kert nélkül. Fűtési és légkondicionáló rendszerek vannak telepítve, de a konkrét hatékonysági osztályok nincsenek egyértelműen megadva az adatokban.
Ez az apartman ideális egyének vagy párok számára, akik pihentető menedéket keresnek Spanyolország napos partjain. Kényelmes elhelyezkedése, pár lépésre a strandtól és a különféle létesítményektől, biztosítja, hogy a mindennapi élet könnyű legyen, autó nélkül is. A stabil bérleti bevételt kereső befektetők számára ez az apartman is nagyon vonzó, mivel érvényes turisztikai engedéllyel és bizonyított bérleti történettel rendelkezik. Ez különösen alkalmas azok számára, akik 'kulcsrakész' ingatlant keresnek, amelybe azonnal beköltözhetnek vagy elkezdhetik kiadni. Ezenkívül a golfpályákhoz és a természeti szépségekhez való közelsége vonzza az aktív életmódot kereső vásárlókat. A Marbella közeli elhelyezkedése, a kulturális és szórakoztató létesítményekhez való könnyű hozzáféréssel, sokoldalú választássá teszi.
Az apartman modern kivitelezési színvonalon készült, teljesen felszerelt konyhával, amely minőségi készülékeket, köztük egy borhűtőt is tartalmaz. A fürdőszobák kényelmes kényelmet kínálnak, a fő fürdőszoba káddal rendelkezik. Minden szobában beépített szekrények találhatók a bőséges tárolóhely érdekében. A padlófűtés és a légkondicionálás egész éven biztosítja a kényelmet. A nyugati fekvésű terasz ideális hely a szabadtéri élvezetekhez. Az ingatlanhoz egy földalatti garázsban található privát parkolóhely és egy tárolóhelyiség is tartozik, ami növeli annak praktikumát és biztonságát. Az apartman beköltözhető és kiváló minőségű.
Ez a 2 hálószobás apartman 634 900 eurótól kezdődő áron érhető el. Az ár tükrözi a kiváló tengerparti elhelyezkedést Elviria-ban, modern kivitelezését és olyan kényelmi szolgáltatásokat, mint a mélygarázs és tárolóhelyiség. Az ingatlan azonnali beköltözésre vagy bérbeadásra kész, így vonzó lehetőség a turisztikai engedéllyel rendelkező ingatlant kereső befektetők számára. Turisztikai engedélyének és az elért erős bérleti bevételeknek köszönhetően jelentős befektetési potenciállal rendelkezik. Részletes hozamkalkulációk kérésre elérhetőek.
Ez az elviriai apartman kényelmet és természeti vonzerőt ötvöző életmódot kínál. Csak pár perc sétára található szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, így a napi teendők könnyedén elvégezhetők. A terület buja zöldterületeiről és alacsony sűrűségű lakóépületeiről ismert, nyugodt menedéket kínálva a lakosoknak. Minden reggel élvezheti a kávét a privát, nyugati fekvésű teraszán, a reggeli napfényben fürödve, mielőtt elindulna egy sétára a közeli Playa de Artola strandon, amely mindössze 1,9 km-re van. Délután golfozhat a közeli, mindössze 805 méterre található Greenlife Golf Marbella pályán. Esténként választhat a 27 helyi étterem egyikében, vagy igénybe veheti a szükséges orvosi ellátást a mindössze 3,6 km-re található kórházban. A 39 tömegközlekedési megállóval rendelkező terület könnyű hozzáférést biztosít a közlekedési hálózatokhoz, valamint kényelmet nyújt a 32 km-re fekvő Malaga repülőterére való utazáshoz.
Marbella keleti részén található Elviria egy bájos terület, amely a kényelmes városi élet és a nyugodt természeti környezet ötvözetét kínálja. Ez az apartman mindössze 1,9 km-re található a strandtól, így a Playa de Artola strand könnyen megközelíthető a strand szerelmesei számára. A közeli golfpályák, mint a Greenlife Golf Marbella (805 m) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km), nagyszerű lehetőségeket kínálnak a golfrajongók számára. Ezenkívül a területen 27 étterem, 9 kávézó és 3 bank található a mindennapi szükségletek kielégítésére. Továbbá, a mindössze 3,6 km-re található kórház és a számos közeli gyógyszertár (445 m) biztosítja a lakosok egészségét és biztonságát. A 39 tömegközlekedési megállóval rendelkező terület megkönnyíti a lakosok mozgását, valamint a 32 km-re fekvő Malaga repülőtérre való utazás kényelmét.
Az ingatlan Elviria-ban található, Marbella keleti részén, egy kialakult közösségben. A térkép bemutatja stratégiai elhelyezkedését a strandok, golfpályák és különféle létesítmények, köztük üzletek, éttermek és iskolák közelében, mindez könnyen elérhető távolságban.
Ez az apartman a Costa del Sol mentén, Marbella keleti részén, a vibráló Elviria-ban található. A terület alacsony sűrűségű lakóépületeiről, buja növényzetéről és kényelmes létesítményeiről ismert, mindössze 6 km-re Marbella történelmi központjától. Nyugodtabb hangulatot kínál Marbella keleti részén, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió más népszerű úti céljaihoz, mint például Puerto Banús és a part mentén található számos golfpálya. Strategiailag Malaga repülőtere (32 km) közelében helyezkedik el a nemzetközi utazáshoz, és előnyös az A7 autópályához való kényelmes hozzáférés.
Ez az apartman mindössze 1,9 km-re található a Playa de Artola strandtól, így könnyen megközelíthető. A szupermarket (511 m) és a gyógyszertár (445 m) közelében található, ami folyamatos kényelmet biztosít. A legközelebbi golfpályák, például a Greenlife Golf Marbella, mindössze 805 méterre vannak. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 32 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazásokhoz. A területen 39 tömegközlekedési megálló található, amelyek 3 buszjáratot szolgálnak ki, így könnyen elérhetők a környező területek. Az A7 autópályához való kényelmes hozzáférés megkönnyíti az utazást Marbella (kb. 10 perc autóval) és a szomszédos városok felé.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria területe mediterrán éghajlatot élvez, átlagosan 18,3°C éves átlaghőmérséklettel, enyhe telekkel és meleg nyarakkal, a hőmérséklet 12°C és 26°C között ingadozik. Évente körülbelül 3 855 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a szabadban való élet élvezetére. A terület bőséges növényzettel rendelkezik, beleértve a helyi fenyőfákat és parafatölgyeket, ami hozzájárul természeti vonzerejéhez. A tengerszint felett 41 méteres magasságban és a part közelében fekvő terület kellemes mikroklímával rendelkezik. Bár a hivatalos úszószezon 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C), az enyhe klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Elviria büszkélkedhet a Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) és Playa de Cabopino (4,4 km) közelében lévő bájos strandok sorával. Ezek a strandok népszerű úti célok a napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmesei számára a terület egy paradicsom, a Greenlife Golf Marbella (805 m), a Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) golfpályákkal a közelben. Ezenkívül a Don Carlos Tenisz Klub 1,7 km-re található, és más sportolási lehetőségeket is kínál. A tengerparti rekreációs tevékenységek, mint a Puerto Cabopino (4,6 km) melletti tengerparti sétányon való séta, teszik teljessé a terület gazdag életmódját.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman a Costa del Sol mentén, Marbella keleti részén, a vibráló Elviria-ban található. A terület alacsony sűrűségű lakóépületeiről, buja növényzetéről és kényelmes létesítményeiről ismert, mindössze 6 km-re Marbella történelmi központjától. Nyugodtabb hangulatot kínál Marbella keleti részén, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió más népszerű úti céljaihoz, mint például Puerto Banús és a part mentén található számos golfpálya. Strategiailag Malaga repülőtere (32 km) közelében helyezkedik el a nemzetközi utazáshoz, és előnyös az A7 autópályához való kényelmes hozzáférés.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL837433
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és az Aby Upper (320 000 EUR-tól) projektekhez képest az elviriai apartman magasabb árfekvésű, ami tükrözi Marbella keleti részén elfoglalt prémium helyét és a kialakult közösséget. Ugyanakkor versenyképesebb a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 EUR-tól) projekthez képest. Az elviriai projekt Marbella központjához való közelségéből és a fejlett városi létesítményekből profitál, míg az esteponai projektek gyakran kínálnak modernebb infrastruktúrát és tengerparti lehetőségeket. A benalmádenai projekt szélesebb turisztikai vonzerejéből profitálhat. Az elviriai ingatlan egyedi értékesítési pontja a meglévő turisztikai engedélye és a generált bérleti bevétele, ami vonzóvá teszi a befektetési megtérülést kereső vásárlók számára, miközben magas színvonalú életmódot is kínál.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlanszakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi a kínálatot, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
