Denna helt nya lägenhet på bottenvåningen i det eftertraktade området Estrella del Mar i Elviria erbjuder 2 sovrum och 2 badrum på 104 m² boyta. Den ligger bara 200 meter från stranden, med alla dagliga bekvämligheter inom gångavstånd. Lägenheten, med västläge, njuter av sol från middagstid till solnedgång. Den har ett modernt kök, ett rymligt vardagsrum och direkt tillgång till terrassen och trädgården. Gemensam pool och gym finns tillgängliga. Ett garage och ett förråd ingår i priset. Fastigheten är redo att flytta in i och har en giltig turistlicens.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Elviria, öster om Marbella, kännetecknas av närheten till stranden och en urban miljö med många bekvämligheter. Butiker, restauranger och kaféer är lättillgängliga till fots, vilket ofta gör bilen överflödig. Anslutningen till motorväg A7 möjliggör snabba resor till Marbella eller Málaga flygplats.
För köpare som söker omedelbar användning eller en lönsam semesteruthyrning, är denna lägenhet ett attraktivt alternativ. Nyckelfärdig leverans, inklusive möbler, och befintlig turistlicens underlättar starten. Direkt tillgång till terrassen och trädgården, samt gemensamma faciliteter som pool och gym, erbjuder ytterligare boendekomfort.
Även om den klassificeras som 'färdig', är detta en nyproducerad lägenhet på bottenvåningen. Byggstandarden är modern, med bekvämligheter som golvvärme och luftkonditionering. Området Estrella del Mar är etablerat, och denna lägenhet erbjuder fördelarna med nyproduktion på ett populärt läge, utan väntetiderna för ett projekt under utveckling.
Lägenheten erbjuder inte havsutsikt, utan utsikt över trädgården och innergården. Trädgården, på 23 m², är mer lik en terrass. Det finns inga direkta privata bekvämligheter som en privat pool. Uppgifterna nämner ingen hiss, vilket vanligtvis inte är ett problem för lägenheter på bottenvåningen.
Denna lägenhet passar för köpare som söker en inflyttningsklar fastighet på Costa del Sol, antingen som fritidshus, för eget bruk eller som investeringsobjekt. Den befintliga turistlicensen och goda uthyrningspotentialen gör den särskilt attraktiv för investerare som vill dra nytta av de 3 855 soltimmarna per år och den 4 månader långa badsäsongen. Familjer som värdesätter närheten till stranden och korta avstånd till bekvämligheter som mataffärer (511 m) och apotek (445 m) kommer att uppskatta läget. Golfare kommer också att finna sig till rätta, med flera golfbanor som Greenlife Golf Marbella (805 m) i omedelbar närhet. Den västliga orienteringen säkerställer behagligt eftermiddags- och kvällssol på terrassen. Med endast 32 km till Málaga flygplats är tillgängligheten garanterad för internationella köpare.
Lägenheten i Estrella del Mar presenterar sig i utmärkt skick med moderna bekvämligheter. Den har ett fullt utrustat kök med högkvalitativa vitvaror, inklusive en vinkyl. Luftkonditionering (varm/kall) och golvvärme ger komfort året runt. Badrummen är moderna, och huvudbadrummet är en suite med badkar. Praktiska detaljer som inbyggda garderober och ett separat tvättrum ökar livskvaliteten. Golven är enhetliga och ytorna tyder på en solid konstruktion. Fönstren är västligt orienterade och maximerar användningen av solljus. Bostadsområdets gemensamma faciliteter erbjuder ytterligare bekvämligheter som pool och gym, vilket understryker områdets generella kvalitetsstandard.
Denna 2-rumslägenhet på 104 m² boyta är tillgänglig från 634.900 €. Detta pris inkluderar möblerad leverans, garage och förråd. Lägenheten är utformad som en enhet på bottenvåningen och har en privat terrass med trädgård (23 m²). Tillgänglighet och exakt placering inom området Estrella del Mar kan variera. Fastigheten är omedelbart tillgänglig och har en turistlicens, vilket möjliggör ytterligare hyresintäkter. Jämförelser med liknande objekt i Estepona-området indikerar ett prisintervall från cirka 320.000 € för mindre enheter till över 699.000 € för större objekt i Benalmádena.
Elviria, beläget öster om Marbella, kombinerar närheten till Medelhavet med en välutvecklad stadsstruktur. Boendet Estrella del Mar ligger bara några minuters promenad från stranden, vilket underlättar utomhusliv och tillgång till havet. Omgivningen präglas av pinjeskogar och låg bebyggelsetäthet, vilket skapar en behaglig atmosfär. Dagliga inköp, som matvaror i snabbköpet (511 m) eller besök på apoteket (445 m), kan enkelt göras till fots. De 27 restaurangerna och 9 kaféerna i närheten erbjuder varierade kulinariska alternativ. Denna blandning av strandnära läge, stadsmässig bekvämlighet och en naturlig omgivning gör Elviria till en attraktiv plats att bo på för olika livsstilar, från unga familjer till de som söker lugn och ro.
Elviria, beläget öster om Marbella, erbjuder en livlig men ändå avslappnad atmosfär. Som centrum för Marbella Öst har det en god infrastruktur med många butiker, restauranger (27) och kaféer (9) i närheten. Bostadsområdet Estrella del Mar präglas av vegetation, inklusive tallar och korkekar, vilket bidrar till dess naturliga karaktär. Den låga bebyggelsetätheten och närheten till kusten, med stränder som Playa de Artola (1.8 km) bara några minuters promenad bort, skapar en behaglig livskvalitet. Avståndet till sjukhuset (3.6 km) och god tillgång till internationella skolor (English International College, 0.9 km) talar för platsens attraktivitet. Klimatet med en medeltemperatur på 18,3°C och 3 855 soltimmar per år främjar en aktiv utomhuslivsstil.
Denna karta visar lägenhetens läge i Elviria, ett eftertraktat område öster om Marbella. Den illustrerar närheten till stränder som Playa de Artola (1.8 km) och till den kustnära motorvägen A7. Läget inom en välutvecklad urbanisering med tillgång till bekvämligheter och golfbanor är tydligt.
Elviria är strategiskt beläget öster om Marbella, en av de mest prestigefyllda regionerna på Costa del Sol. Det ligger bara 6 km från Marbellas centrum och utgör en viktig del av det som kallas 'Marbella East'. Detta läge erbjuder fördelen att kunna utnyttja bekvämligheterna i en större stad som Marbella, samtidigt som man bor i en lugnare, grönare miljö. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, och Elviria passar perfekt in i denna bild. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (32 km) gör regionen lättillgänglig även för internationella köpare.
Lägenheten är strategiskt belägen. Den närmaste stranden, Playa de Artola, ligger bara 1.8 km bort, och andra stränder som El Alicate är också lättillgängliga. För golfare finns golfbanorna Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1.8 km) i omedelbar närhet. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 32 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar en god anslutning för internationella resenärer. Mataffärer (511 m), apotek (445 m) och restauranger (27) är inom gångavstånd. Anslutningen till kollektivtrafiken säkerställs av 39 hållplatser och 3 linjer, vilket underlättar rörlighet utan bil. Närheten till motorväg A7 förbättrar tillgängligheten till Marbella (10 minuters bilresa) och andra kustorter.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria drar nytta av det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och över 3 855 soltimmar per år. Detta möjliggör långa utomhusvistelser och en badsäsong på cirka 4 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Omgivningen präglas av medelhavsvegetation, inklusive tallar och korkekar, som ger skugga och en naturlig atmosfär. Den platta topografin med en svag lutning (1,3% mot stranden) gör området lättillgängligt och behagligt att vistas i. Höjden på 41 meter över havet erbjuder en behaglig bris och måttliga temperaturer, även under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Elvirias kustläge erbjuder direkt tillgång till attraktiva stränder. Playa de Artola (1.8 km) och El Alicate (2.1 km) är de närmaste alternativen, kända för sin naturliga skönhet och sanddyner. Stranden vid Cabopino (4.4 km) med sin småbåtshamn är också lättillgänglig. Vattensporter och strandklubbar finns längs kusten. För golfare ligger golfbanorna Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1.8 km) mycket nära. Närheten till sportcenter som Don Carlos Tennis Club (1.7 km) och de 39 kollektivtrafikshållplatserna i närheten utökar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är strategiskt beläget öster om Marbella, en av de mest prestigefyllda regionerna på Costa del Sol. Det ligger bara 6 km från Marbellas centrum och utgör en viktig del av det som kallas 'Marbella East'. Detta läge erbjuder fördelen att kunna utnyttja bekvämligheterna i en större stad som Marbella, samtidigt som man bor i en lugnare, grönare miljö. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor, och Elviria passar perfekt in i denna bild. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (32 km) gör regionen lättillgänglig även för internationella köpare.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL837433
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Elviria som ett attraktivt alternativ för köpare som söker en kombination av strandnära läge och urban bekvämlighet. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona börjar från 418.800 € och riktar sig mer till budgetmedvetna köpare, erbjuder denna lägenhet i Elviria, från 634.900 €, exklusiva bekvämligheter och ett etablerat läge. Alba Benalmádena, med ett startpris på 699.000 €, ligger prismässigt i en liknande, men ännu högre kategori och tilltalar möjligen en annan kundkrets. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sin omedelbara tillgänglighet och befintliga turistlicens, vilket skiljer den från många rena nybyggnadsprojekt. Närheten till Marbella och den goda infrastrukturen i Elviria självt är tydliga fördelar jämfört med mer avlägsna eller rent turistorienterade platser. De 104 m² boyta med 2 sovrum är ett vanligt format för par eller små familjer som söker ett fritidshus eller en permanentbostad.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
