Πρόκειται για ένα ισόγειο διαμέρισμα στην περιοχή Elviria της Μάλαγα, κοντά στην ακτή. Το ακίνητο, με εμβαδόν 104 m², διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, και προσφέρεται με τιμή εκκίνησης €634.900. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Elviria, Μάλαγα, σε απόσταση 1.9 χιλιομέτρων από την παραλία Playa de Artola. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (511μ), φαρμακείο (445μ) και κέντρα υγείας (3.6χλμ), ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μαγιόρκας ενισχύει τη λειτουργικότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο προς χρήση σπίτι, με εύκολη πρόσβαση σε παραλία και αστικές παροχές. Η διάταξη με ιδιωτική βεράντα και κήπο, καθώς και η δυνατότητα πώλησης με πλήρη επίπλωση, καλύπτει ανάγκες για άμεση μετακόμιση ή έναρξη ενοικίασης.
Το έργο αφορά ένα ολοκληρωμένο ισόγειο διαμέρισμα. Η άμεση διαθεσιμότητα και η κατάσταση 'ready to move in' το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν άμεση κατοχή, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευής.
Το ακίνητο προσφέρει περιορισμένο εξωτερικό χώρο (23 m²), ο οποίος είναι μια ιδιωτική βεράντα και κήπος, και όχι εκτεταμένο οικόπεδο. Η δυτική του προσόπληση μπορεί να σημαίνει λιγότερο πρωινό ήλιο, ενώ η τιμή εκκίνησης το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος της αγοράς.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να αποκτήσουν άμεσα μια κατοικία στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω ανακαίνισης ή κατασκευής. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα στην παραλία (1.8 χλμ) και ταυτόχρονα θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα (511μ) και εστιατόρια (27 διαθέσιμα σε 2χλμ ακτίνα). Η δυτική προσόπληση είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν απογευματινό ήλιο και δειλινά στην ιδιωτική τους βεράντα. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας και η προηγούμενη παραγωγή εισοδήματος από ενοικιάσεις την καθιστούν ελκυστική και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με αποδεδειγμένο εισοδηματικό δυναμικό, είτε ως δεύτερη κατοικία είτε ως πρωταρχική επένδυση.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως 'brand-new', υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και σύγχρονη αισθητική. Οι παροχές περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές, ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμό (ψύξη/θέρμανση) και ενδοδαπέδια θέρμανση. Το κυρίως μπάνιο είναι en-suite και διαθέτει μπανιέρα. Η δυνατότητα πώλησης με πλήρη επίπλωση ενισχύει την αίσθηση 'turnkey' λύσης. Η δυτική προσόπληση διασφαλίζει ηλιοφάνεια από το μεσημέρι έως το ηλιοβασίλεμα, ενισχύοντας την άνεση διαβίωσης. Η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ και αποθηκευτικός χώρος προσθέτουν στην πρακτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι €634.900, με συνολικό εμβαδόν 104 m² εσωτερικού χώρου. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα €6.105. Η κατασκευή είναι έτοιμη, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο σε ένα υψηλότερο τμήμα της αγοράς, πιθανώς λόγω της τοποθεσίας, της κατάστασης και των παρεχόμενων υπηρεσιών. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα, καθώς η περιγραφή αναφέρεται σε ένα ολοκληρωμένο ακίνητο.
Η Elviria, ανατολικά της Marbella, χαρακτηρίζεται από πυκνή βλάστηση με πεύκα και φελλώδη δρυ, προσφέροντας ένα πιο φυσικό περιβάλλον σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική ζώνη όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η κοντινή παραλία, Playa de Artola, και οι πολλοί χώροι πρασίνου, όπως γήπεδα γκολφ, συμβάλλουν σε ένα ισορροπημένο lifestyle. Η περιοχή έχει ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή, με ξενοδοχεία και bed & breakfast, που υποδηλώνει ζωντάνια, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες. Ωστόσο, η γειτνίαση με τη Marbella (6 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Marbella, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με έμφαση στην ύπαιθρο και τη φύση, ενώ παράλληλα διατηρεί στενή σύνδεση με αστικές ανέσεις. Η γειτνίαση με την Playa de Artola (1.8 χλμ) και άλλες παραλίες, καθώς και η αφθονία σε γήπεδα γκολφ όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ), καθιστούν την περιοχή ιδανική για λάτρεις των εξωτερικών δραστηριοτήτων. Το κέντρο της Marbella απέχει μόλις 10 λεπτά, παρέχοντας πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (32 χλμ) εξασφαλίζει εύκολη διεθνή σύνδεση. Η πυκνότητα ξενοδοχείων (52) και η διαθεσιμότητα τουριστικών καταλυμάτων (12781 κλίνες) υποδηλώνουν μια ζωντανή τουριστική κοινότητα, η οποία μπορεί να επηρεάζει την ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Elviria, Μάλαγα, τοποθετείται στην ανατολική πλευρά της Marbella, σε μια περιοχή γνωστή για την πράσινη της φύση και την εγγύτητά της στις παραλίες. Ο χάρτης αναδεικνύει την κοντινή απόσταση από την ακτή, τα γήπεδα γκολφ και βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και σχολεία, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Η Elviria βρίσκεται 6 χλμ ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella, τοποθετώντας την στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία μιας πιο αραιάς δόμησης, με πλούσια βλάστηση, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί άμεση πρόσβαση στις υπηρεσίες, την εμπορική κίνηση και την πολιτιστική ζωή της Marbella. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (32 χλμ) προς τα ανατολικά και το Γιβραλτάρ (64 χλμ) προς τα δυτικά, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Η πρόσβαση στην Elviria είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο A7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 32 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Το κέντρο της Marbella βρίσκεται 6 χλμ μακριά, ενώ το πλησιέστερο τρένο βρίσκεται στη Fuengirola (όχι άμεσα διαθέσιμη απόσταση). Η πυκνότητα των στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών (39) και η ύπαρξη 3 γραμμών OV, προσφέρουν εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 27 εστιατόρια, 3 σχολεία, 3 φαρμακεία και 1 τράπεζα, υποδεικνύοντας άνετη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (805 μ), και η παραλία Playa de Artola (1.9 χλμ) ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και κατά μέσο όρο 3,855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το ζεστότερο διάστημα να διαρκεί περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πράσινο, με πεύκα και φελλώδη δρυ. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο ανάγλυφο. Η κλίση προς την παραλία είναι μόλις 1.3%, υποδηλώνοντας μια σχεδόν επίπεδη πρόσβαση. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12-26°C, δημιουργώντας ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Artola να βρίσκεται μόλις 1.8 χλμ μακριά, γνωστή για τους αμμόλοφους και την καθαριότητά της. Άλλες παραλίες όπως η El Alicate (2.1 χλμ) και η Playa de Cabopino (4.4 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι σημαντική, με το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ) και διάφορα αθλητικά κέντρα ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής, ενώ οι μαρίνες Puerto Cabopino (4.6 χλμ) και Marina Marbella (7.7 χλμ) προσφέρουν θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται 6 χλμ ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Marbella, τοποθετώντας την στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία μιας πιο αραιάς δόμησης, με πλούσια βλάστηση, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί άμεση πρόσβαση στις υπηρεσίες, την εμπορική κίνηση και την πολιτιστική ζωή της Marbella. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (32 χλμ) προς τα ανατολικά και το Γιβραλτάρ (64 χλμ) προς τα δυτικά, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL837433
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, το συγκεκριμένο διαμέρισμα στην Elviria παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€634.900). Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην πιο καθιερωμένη και πολυτελή φύση της Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Marbella, η οποία συχνά συνδέεται με υψηλότερες τιμές ακινήτων λόγω της ποιότητας ζωής, της εγγύτητας σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ και την αυξημένη ζήτηση για ακίνητα σε αυτή την περιοχή. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, υποδεικνύοντας ότι η Elviria τοποθετείται σε ένα υψηλότερο τμήμα της αγοράς σε σχέση με περιοχές όπως η Estepona. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σχολεία και καταστήματα, καθώς και οι τουριστικές υποδομές, συμβάλλουν στην αξία αυτού του ακινήτου, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ολοκληρωμένο, υψηλής ποιότητας περιβάλλον διαβίωσης με ισχυρές προοπτικές για ενοικίαση.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
