Denna tomt i Elviria, ett eftertraktat område öster om Marbella, erbjuder en sällsynt möjlighet att designa en bostad på Costa del Sol enligt dina egna specifikationer. Med en total yta på 1542 m² och bygglov för ett enfamiljshus är den idealisk för köpare som värdesätter individualitet och ett privilegierat läge. Omgivningen kombinerar närheten till stränder och golfbanor med god infrastruktur, vilket gör det till en attraktiv plats för långtidsboende eller som fritidshus. Tomten är redo för bebyggelse, vilket gör drömmen om ett eget hus under den andalusiska solen till verklighet.
Jämfört med andra erbjudanden vid Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), erbjuder denna tomt i Elviria en unik möjlighet till individuell bebyggelse på ett etablerat och eftertraktat läge. Medan dessa projekt ofta erbjuder färdiga bostäder, möjliggör denna tomt förverkligandet av ett skräddarsytt hus. Priset på 450 000 € för en tomt av denna storlek och läge med bygglov är konkurrenskraftigt, särskilt jämfört med projekt som Alba Benalmadena (från 699 000 €), som ligger i en annan prisklass. Elviria i sig kännetecknas av sin gröna omgivning och närheten till Marbella, vilket skiljer det från de ofta tätare bebyggda områdena längre österut eller västerut. Kombinationen av bygglov, tomtstorlek och prestigefyllt läge positionerar detta erbjudande som ett attraktivt alternativ för köpare med specifika byggidéer och som värdesätter en hög livskvalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Elviria, ett etablerat bostadsområde bara några kilometer från Marbella. Den ligger i en urban miljö med god tillgång till viktiga faciliteter. Närheten till kusten och populära stränder som Playa de Artola (1,9 km), samt till ansedda golfbanor som Greenlife Golf Marbella (805 m), understryker det attraktiva läget i hjärtat av Costa del Sol.
För husbyggare som vill designa en villa enligt individuella önskemål, erbjuder denna tomt en idealisk bas. Det medföljande bygglovet för ett fristående enfamiljshus på tre nivåer underlättar planeringen. Orienteringen mot sydost och syd lovar mycket solsken och behagliga ljusförhållanden, medan utsikten över havet, bergen och de omgivande golfbanorna ger en speciell boendekänsla.
Tomten är klassificerad som 'Färdigställd' och har ett bygglov för ett fristående enfamiljshus. Byggnadsplanen (typ UE-4, 0,2 m² byggnadsarea/m² tomtarea) förutsätter en byggnad utan befintlig struktur. Planeringen omfattar ett hus på tre nivåer, inklusive källarplan, bottenvåning och övervåning. Detta möjliggör en modern arkitektur som harmoniskt integreras i omgivningen och maximerar utsikten.
Denna tomt erbjuder inga befintliga byggnader, utan utgör en ren byggnadsyta. Den är inte avsedd som tomt för lägenheter eller radhus, utan endast för uppförande av ett fristående enfamiljshus enligt bifogad grundplan. De specifika byggreglerna för typ UE-4 (0,2 m² byggnadsarea/m² tomtarea) måste beaktas vid vidare planering.
Denna tomt lämpar sig för husbyggare som vill designa en individuell villa med utsikt över havet och bergen i spansk stil. Den är idealisk för familjer som söker ett lugnt men väl anslutet område och värdesätter närheten till internationella skolor som English International College (0,9 km). Den utgör också ett attraktivt alternativ för investerare som vill dra nytta av den långsiktiga värdeökningen på Costa del Sol. Läget nära golfbanor och stränder lockar också livsstilsentusiaster som vill dra nytta av regionens fritidsmöjligheter året runt. Närheten till kusten och de 3 855 soltimmarna per år gör den till en perfekt plats för dem som söker medelhavsklimat och livskvalitet.
Eftersom det är en tomt för bebyggelse är de specifika kvalitets- och finishkraven för det framtida huset ännu inte fastställda. Tomten i sig är redo för bebyggelse. Bygglovet föreskriver ett fristående enfamiljshus på tre nivåer, vilket möjliggör arkitektonisk flexibilitet. Valet av material, ytbehandlingar och teknologier ligger på den framtida ägarens ansvar. Läget i Elviria, ett område med många högkvalitativa villor och lägenhetskomplex, antyder dock en miljö som stöder krävande byggprojekt. Orienteringen mot sydost och syd lovar också optimala ljusförhållanden och energieffektivitet genom naturlig solinstrålning.
Tomten i Elviria, Málaga, säljs från ett pris på 450 000 €. Det är en unik möjlighet att förvärva en tomt i en eftertraktad region av Costa del Sol. Eftersom det är en enskild, bebyggd tomt med bygglov, är prissättningen anpassad till objektets kvalitet och läge. Det finns inga andra enheter tillgängliga, då det rör sig om ett individuellt byggprojekt. Priset återspeglar potentialen att förverkliga en skräddarsydd fastighet i ett etablerat och attraktivt område.
Elviria, beläget öster om Marbella, presenterar sig som ett grönt och lugnt bostadsområde som ändå erbjuder en hög densitet av bekvämligheter. Omgivningen präglas av medelhavsvegetation, främst tallar och korkekar, vilket skapar en naturlig atmosfär, medan närheten till havet och stränder som Playa de Artola (1,8 km) understryker den medelhavslivsstilen. Tillgången till stormarknader (511 m), apotek (445 m) och sjukvård (3,6 km) i omedelbar närhet underlättar vardagen avsevärt. För golfentusiaster är banorna Greenlife Golf Marbella och Santa María Golf & Country Club snabbt nåbara. Området trafikeras av flera allmänna transportlinjer, vilket förbättrar rörligheten även utan bil. Elviria kombinerar därmed lugn och natur med bekvämligheten av en välutvecklad stadsmiljö.
Elviria, beläget öster om Marbella, erbjuder en attraktiv blandning av natur och stadsmässiga bekvämligheter. Omgivningen präglas av medelhavsvegetation, främst tall- och korkekskogar, vilket skapar en avslappnad atmosfär. Närheten till havet (mindre än 2 km till Playa de Artola) och flera golfbanor, som den närliggande Greenlife Golf Marbella (805 m), är en väsentlig del av livet här. Butiker och restauranger är inom gångavstånd, vilket gör vardagen bekväm. Med 39 hållplatser för allmänna transporter är anslutningen till kollektivtrafiknätet också väl utbyggd. Regionen drar nytta av ett milt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och över 3 800 soltimmar, vilket möjliggör många utomhusaktiviteter.
Tomtens läge i Elviria, Málaga, definieras av närheten till stränder, golfbanor och Marbellas centrum. Den ligger i en urban, men av natur präglad miljö, som utlovar en hög livskvalitet. Kartan visualiserar den goda tillgängligheten till lokala bekvämligheter samt närheten till Costa del Sols viktigaste transportleder.
Elviria är strategiskt beläget vid Costa del Sol, cirka 6 km öster om Marbellas centrum. Detta läge möjliggör enkel tillgång till bekvämligheterna och det pulserande livet i Marbella, samtidigt som Elviria självt bevarar en lugnare, mer naturnära atmosfär. Som en del av Marbella östra är det väl anslutet till Costa del Sol, känd för sina förstklassiga stränder, golfbanor och sitt milda klimat. Närheten till Málaga flygplats (32 km) underlättar internationell tillgänglighet, och de omgivande städerna som Fuengirola och Estepona är också lättillgängliga.
Tillgängligheten till denna tomt i Elviria är utmärkt. Stranden Playa de Artola ligger bara 1,8 km bort, och andra stränder som El Alicate (2,1 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 32 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar en snabb anslutning till internationella flygrutter. För dagliga behov finns stormarknader och apotek inom några minuters promenad (stormarknad 511 m, apotek 445 m). Flera välkända golfbanor som Greenlife Golf Marbella (805 m) ligger i omedelbar närhet. Anslutningen till vägnätet är god, och kollektivtrafiknätet med 39 hållplatser och 3 linjer erbjuder ett alternativ till bilen.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger i en region som är känd för sitt behagliga medelhavsklimat. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och 3 855 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Tomten ligger på en höjd av 41 meter över havet och har en svag lutning på 1,3% mot stranden, vilket anses vara 'platt'. Den omgivande vegetationen av tallar och korkekar bidrar till platsens naturliga skönhet och lugn.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Elviria erbjuder tillgång till flera vackra stränder. Playa de Artola, en strand med Blå Flagg, ligger bara 1,8 km bort och är känd för sin fina sand och klara vatten. El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km) är andra attraktiva alternativ i närheten. För golfspelare finns ett stort urval: Greenlife Golf Marbella (805 m), Santa María Golf & Country Club (1,8 km) och andra banor är lättillgängliga. Vattensportsaktiviteter på stränderna och tennisanläggningar som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) kompletterar fritidsutbudet. Närheten till marinor som Puerto Cabopino (4,6 km) utökar möjligheterna för marina aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är strategiskt beläget vid Costa del Sol, cirka 6 km öster om Marbellas centrum. Detta läge möjliggör enkel tillgång till bekvämligheterna och det pulserande livet i Marbella, samtidigt som Elviria självt bevarar en lugnare, mer naturnära atmosfär. Som en del av Marbella östra är det väl anslutet till Costa del Sol, känd för sina förstklassiga stränder, golfbanor och sitt milda klimat. Närheten till Málaga flygplats (32 km) underlättar internationell tillgänglighet, och de omgivande städerna som Fuengirola och Estepona är också lättillgängliga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL728776
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
