Esta parcela urbanizable en Elviria, una zona cotizada al este de Marbella, ofrece una oportunidad única para diseñar una residencia en la Costa del Sol según sus propias especificaciones. Con una superficie total de 1542 m² y un permiso de construcción para una vivienda unifamiliar, es ideal para compradores que valoran la individualidad y una ubicación privilegiada. El entorno combina la proximidad a playas y campos de golf con una buena infraestructura, lo que lo convierte en un lugar atractivo para vivir a largo plazo o como residencia vacacional. La parcela está lista para la construcción, permitiendo que el sueño de una casa propia bajo el sol andaluz se haga realidad.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta parcela urbanizable en Elviria ofrece una oportunidad única para la construcción individualizada en una ubicación establecida y codiciada. Mientras que estos proyectos suelen ofrecer unidades residenciales ya construidas, esta parcela permite la realización de una casa a medida. El precio de 450.000 € para una parcela de este tamaño y ubicación con permiso de construcción es competitivo, especialmente en comparación con proyectos como Alba Benalmadena (desde 699.000 €), que operan en una categoría de precios diferente. Elviria se distingue por su entorno verde y su proximidad a Marbella, lo que la diferencia de las zonas a menudo más densamente construidas al este o al oeste. La combinación de permiso de construcción, tamaño de la parcela y ubicación prestigiosa posiciona esta oferta como una opción atractiva para compradores con ideas de construcción específicas y que valoran una alta calidad de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Elviria, una zona residencial consolidada a pocos kilómetros de Marbella. Está ubicada en un entorno urbano con buen acceso a servicios esenciales. La proximidad a la costa y a playas populares como Playa de Artola (1,9 km), así como a campos de golf de renombre como Greenlife Golf Marbella (805 m), subraya su ubicación privilegiada en el corazón de la Costa del Sol.
Para constructores que deseen diseñar una villa según sus deseos individuales, esta parcela ofrece una base ideal. El permiso de construcción incluido para una vivienda unifamiliar aislada en tres niveles facilita la planificación. La orientación sureste y sur promete abundante sol y condiciones de iluminación agradables, mientras que las vistas al mar, las montañas y los campos de golf circundantes aseguran una sensación de vida única.
La parcela está clasificada como 'Lista' y cuenta con un permiso de construcción para una vivienda unifamiliar aislada. El plan urbanístico (tipo UE-4, 0,2 m² de edificabilidad/m² de suelo) no prevé ninguna estructura existente. La planificación contempla una casa en tres niveles, incluyendo sótanos, planta baja y planta alta. Esto permite una arquitectura moderna que se integra armoniosamente en el entorno y maximiza las vistas.
Esta parcela no ofrece edificaciones existentes, sino que constituye una zona de construcción pura. No está diseñada como parcela para apartamentos o casas adosadas, sino únicamente para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada de acuerdo con el proyecto básico adjunto. Las normativas de construcción específicas para el tipo UE-4 (0,2 m² de edificabilidad/m² de suelo) deben tenerse en cuenta en la planificación posterior.
Esta parcela urbanizable es adecuada para constructores que deseen diseñar una villa individual con vistas al mar y a la montaña en un estilo del sur de España. Es ideal para familias que buscan un barrio tranquilo pero bien conectado, valorando la proximidad a colegios internacionales como el English International College (0,9 km). También representa una opción atractiva para inversores que deseen beneficiarse de la revalorización a largo plazo en la Costa del Sol. La ubicación cerca de campos de golf y playas atrae también a los amantes del estilo de vida al aire libre, que desean aprovechar las oportunidades de ocio de la región durante todo el año. La proximidad a la costa y las 3.855 horas de sol al año la convierten en un lugar ideal para quienes buscan el clima y la calidad de vida mediterráneos.
Al tratarse de una parcela urbanizable, las características específicas de calidad y acabado de la futura casa aún no están definidas. La parcela en sí está lista para la construcción. El permiso de construcción contempla una vivienda unifamiliar aislada en tres niveles, lo que permite flexibilidad arquitectónica. La elección de materiales, acabados y tecnologías es responsabilidad del futuro propietario. Sin embargo, la ubicación en Elviria, una zona con muchas villas y complejos de apartamentos de alta calidad, sugiere un entorno que respalda proyectos de construcción exigentes. La orientación sureste y sur también promete condiciones de iluminación óptimas y eficiencia energética gracias a la radiación solar natural.
La parcela urbanizable en Elviria, Málaga, se ofrece a partir de 450.000 €. Es una oportunidad única para adquirir un terreno en una zona codiciada de la Costa del Sol. Al ser una parcela individual urbanizada con permiso de construcción, su precio está alineado con la calidad y la ubicación del objeto. No hay otras unidades disponibles, ya que se trata de un proyecto de construcción individual. El precio refleja el potencial de realizar una propiedad a medida en una zona establecida y atractiva.
Elviria, situada al este de Marbella, se presenta como una zona residencial verde y tranquila, que sin embargo ofrece una alta densidad de servicios. El entorno se caracteriza por una vegetación mediterránea, principalmente pinares y alcornocales, creando una atmósfera natural, mientras que la proximidad al mar y a playas como Playa de Artola (1,8 km) subraya el estilo de vida mediterráneo. La disponibilidad de supermercados (511 m), farmacias (445 m) y atención médica (3,6 km) en las inmediaciones facilita enormemente el día a día. Para los amantes del golf, los campos de Greenlife Golf Marbella y Santa María Golf & Country Club son de rápido acceso. La zona está comunicada por varias líneas de transporte público, lo que mejora la movilidad incluso sin coche. Elviria combina así tranquilidad y naturaleza con la comodidad de un entorno urbano bien desarrollado.
Elviria, situada al este de Marbella, ofrece una atractiva combinación de naturaleza y comodidades urbanas. El entorno se caracteriza por una vegetación mediterránea, principalmente pinares y alcornocales, creando una atmósfera relajada. La proximidad al mar (a menos de 2 km de Playa de Artola) y a varios campos de golf, como el cercano Greenlife Golf Marbella (805 m), forma parte integral de la vida aquí. Las tiendas y restaurantes son accesibles a pie, lo que hace que el día a día sea cómodo. Con 39 paradas de transporte público, la conexión a la red de transporte público también está bien desarrollada. La región se beneficia de un clima templado con una temperatura media anual de 18,3 °C y más de 3.800 horas de sol, lo que permite numerosas actividades al aire libre.
La ubicación de la parcela en Elviria, Málaga, se define por su proximidad a playas, campos de golf y el centro de Marbella. Se encuentra en un entorno urbano pero atravesado por la naturaleza, que promete una alta calidad de vida. El mapa visualiza la buena accesibilidad de las comodidades locales, así como la proximidad a las principales vías de transporte de la Costa del Sol.
Elviria está estratégicamente situada en la Costa del Sol, a unos 6 km al este del centro de Marbella. Esta posición permite un fácil acceso a las comodidades y a la vida vibrante de Marbella, mientras que Elviria conserva una atmósfera más tranquila y cercana a la naturaleza. Como parte de Marbella Este, está bien conectada a la Costa del Sol, famosa por sus playas de primera clase, campos de golf y clima suave. La proximidad al aeropuerto de Málaga (32 km) facilita la accesibilidad internacional, y las ciudades cercanas como Fuengirola y Estepona también son fácilmente accesibles.
La accesibilidad de esta parcela en Elviria es excelente. La playa de Playa de Artola se encuentra a solo 1,8 km, y otras playas como El Alicate (2,1 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra aproximadamente a 32 km (en línea recta), lo que garantiza una conexión rápida con las rutas aéreas internacionales. Para las necesidades diarias, los supermercados y farmacias son accesibles en pocos minutos a pie (supermercado 511 m, farmacia 445 m). Varios campos de golf de renombre como Greenlife Golf Marbella (805 m) se encuentran en las inmediaciones. La conexión a la red de carreteras es buena, y la red de transporte público, con 39 paradas y 3 líneas, ofrece una alternativa al coche.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se encuentra en una región conocida por su agradable clima mediterráneo. Con una temperatura media anual de 18,3 °C y 3.855 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante unos 4 meses, durante los cuales la temperatura del agua suele superar los 20 °C. La parcela está situada a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y presenta una ligera pendiente del 1,3% hacia la playa, considerada 'plana'. La vegetación circundante de pinos y alcornoques contribuye a la belleza natural y la tranquilidad del lugar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Elviria ofrece acceso a varias playas hermosas. Playa de Artola, una playa con Bandera Azul, se encuentra a solo 1,8 km y es conocida por su arena fina y aguas claras. El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) son otras opciones atractivas cercanas. Para los golfistas, la elección es amplia: Greenlife Golf Marbella (805 m), Santa María Golf & Country Club (1,8 km) y otros campos son de fácil acceso. Las actividades acuáticas en las playas y las instalaciones de tenis como el Don Carlos Tennis Club (1,7 km) completan la oferta de ocio. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,6 km) amplía las posibilidades de actividades marítimas.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente situada en la Costa del Sol, a unos 6 km al este del centro de Marbella. Esta posición permite un fácil acceso a las comodidades y a la vida vibrante de Marbella, mientras que Elviria conserva una atmósfera más tranquila y cercana a la naturaleza. Como parte de Marbella Este, está bien conectada a la Costa del Sol, famosa por sus playas de primera clase, campos de golf y clima suave. La proximidad al aeropuerto de Málaga (32 km) facilita la accesibilidad internacional, y las ciudades cercanas como Fuengirola y Estepona también son fácilmente accesibles.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL728776
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español, con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras. Ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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