Ta działka budowlana w Elviria, pożądanej dzielnicy na wschód od Marbelli, oferuje rzadką okazję do zaprojektowania rezydencji na Costa del Sol zgodnie z własnymi specyfikacjami. O całkowitej powierzchni 1542 m² i z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego, jest idealna dla kupujących ceniących indywidualność i uprzywilejowaną lokalizację. Otoczenie łączy bliskość plaż i pól golfowych z dobrą infrastrukturą, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania na stałe lub jako dom wakacyjny. Działka jest gotowa do zabudowy, dzięki czemu marzenie o własnym domu pod andaluzyjskim słońcem może się ziścić.
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta działka budowlana w Elviria oferuje unikalną możliwość indywidualnej zabudowy w ugruntowanej i poszukiwanej lokalizacji. Podczas gdy te projekty często oferują gotowe jednostki mieszkalne, ta działka umożliwia realizację spersonalizowanego domu. Cena 450 000 € za działkę tej wielkości i lokalizacji z pozwoleniem na budowę jest konkurencyjna, szczególnie w porównaniu z projektami takimi jak Alba Benalmadena (od 699 000 €), które operują w innej kategorii cenowej. Sama Elviria wyróżnia się zielonym otoczeniem i bliskością Marbelli, co odróżnia ją od często gęściej zabudowanych obszarów na wschodzie lub zachodzie. Połączenie pozwolenia na budowę, wielkości działki i prestiżowej lokalizacji pozycjonuje tę ofertę jako atrakcyjną opcję dla kupujących z konkretnymi pomysłami budowlanymi, którzy cenią sobie wysoką jakość życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Elviria, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej zaledwie kilka kilometrów od Marbelli. Jest położona w środowisku miejskim z dobrym dostępem do podstawowych usług. Bliskość wybrzeża i popularnych plaż, takich jak Playa de Artola (1,9 km), a także renomowanych pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (805 m), podkreśla jej atrakcyjną lokalizację w sercu Costa del Sol.
Dla budowniczych, którzy chcą zaprojektować willę zgodnie z indywidualnymi życzeniami, ta działka stanowi idealną podstawę. Dołączone pozwolenie na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego na trzech poziomach ułatwia planowanie. Orientacja na południowy wschód i południe obiecuje dużo słońca i przyjemne warunki oświetleniowe, podczas gdy widoki na morze, góry i okoliczne pola golfowe zapewniają wyjątkowe wrażenie życia.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Gotowa' i posiada pozwolenie na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego. Plan zagospodarowania przestrzennego (typ UE-4, 0,2 m² powierzchni zabudowy/m² powierzchni działki) nie przewiduje żadnych istniejących struktur. Planowanie obejmuje dom na trzech poziomach, w tym kondygnacje podziemne, parter i piętro. Pozwala to na nowoczesną architekturę, która harmonijnie integruje się z otoczeniem i maksymalizuje widoki.
Ta działka nie oferuje istniejących budynków, ale stanowi czysty teren budowlany. Nie jest przeznaczona na działkę pod apartamenty ani domy szeregowe, lecz wyłącznie pod budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego zgodnie z załączonym projektem podstawowym. Szczegółowe przepisy budowlane dla typu UE-4 (0,2 m² powierzchni zabudowy/m² powierzchni działki) muszą być uwzględnione w dalszym planowaniu.
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla budowniczych, którzy chcą zaprojektować indywidualną willę z widokiem na morze i góry w stylu południowo-hiszpańskim. Jest idealna dla rodzin szukających spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy i ceniących bliskość szkół międzynarodowych, takich jak English International College (0,9 km). Jest to również atrakcyjna opcja dla inwestorów, którzy chcą skorzystać z długoterminowego wzrostu wartości na Costa del Sol. Lokalizacja blisko pól golfowych i plaż przyciąga również entuzjastów stylu życia na świeżym powietrzu, którzy chcą korzystać z możliwości rekreacyjnych regionu przez cały rok. Bliskość wybrzeża i 3855 godzin słonecznych rocznie czynią ją idealnym miejscem dla tych, którzy szukają śródziemnomorskiego klimatu i jakości życia.
Ponieważ jest to działka budowlana, specyficzne cechy jakościowe i wykończeniowe przyszłego domu nie są jeszcze określone. Sama działka jest gotowa do zabudowy. Pozwolenie na budowę obejmuje wolnostojący dom jednorodzinny na trzech poziomach, co zapewnia elastyczność architektoniczną. Wybór materiałów, wykończeń i technologii należy do przyszłego właściciela. Jednakże, lokalizacja w Elviria, obszarze z wieloma wysokiej jakości willami i kompleksami apartamentów, sugeruje środowisko, które wspiera wymagające projekty budowlane. Orientacja na południowy wschód i południe obiecuje również optymalne warunki oświetleniowe i efektywność energetyczną dzięki naturalnemu promieniowaniu słonecznemu.
Działka budowlana w Elviria, Málaga, jest w sprzedaży od ceny 450 000 €. Jest to wyjątkowa okazja do nabycia działki w poszukiwanym regionie Costa del Sol. Ponieważ jest to pojedyncza, uzbrojona działka z pozwoleniem na budowę, jej cena jest zgodna z jakością i lokalizacją obiektu. Nie ma innych dostępnych jednostek, ponieważ jest to indywidualny projekt budowlany. Cena odzwierciedla potencjał realizacji spersonalizowanej nieruchomości w ustalonym i atrakcyjnym obszarze.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, prezentuje się jako zielona i spokojna dzielnica mieszkalna, która jednak oferuje wysoką gęstość udogodnień. Okolica charakteryzuje się śródziemnomorską roślinnością, głównie sosnami i dębami korkowymi, tworząc naturalną atmosferę, podczas gdy bliskość morza i plaż, takich jak Playa de Artola (1,8 km), podkreśla śródziemnomorski styl życia. Dostępność supermarketów (511 m), aptek (445 m) i opieki zdrowotnej (3,6 km) w bezpośrednim sąsiedztwie znacznie ułatwia codzienne życie. Dla miłośników golfa pola Greenlife Golf Marbella i Santa María Golf & Country Club są szybko dostępne. Obszar ten jest obsługiwany przez kilka linii transportu publicznego, co poprawia mobilność nawet bez samochodu. Elviria łączy zatem spokój i naturę z wygodą dobrze rozwiniętego środowiska miejskiego.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, oferuje atrakcyjne połączenie natury i miejskich udogodnień. Otoczenie charakteryzuje się śródziemnomorską roślinnością, głównie sosnami i dębami korkowymi, tworząc relaksującą atmosferę. Bliskość morza (niecałe 2 km do Playa de Artola) i kilku pól golfowych, takich jak pobliskie Greenlife Golf Marbella (805 m), jest integralną częścią życia tutaj. Sklepy i restauracje są w zasięgu spaceru, co czyni codzienne życie wygodnym. Z 39 przystankami transportu publicznego, połączenie z siecią transportu publicznego jest również dobrze rozwinięte. Region korzysta z łagodnego klimatu ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi, co umożliwia liczne aktywności na świeżym powietrzu.
Lokalizacja działki w Elviria, Máladze, definiowana jest przez bliskość plaż, pól golfowych i centrum Marbelli. Znajduje się ona w środowisku miejskim, ale przesiąkniętym naturą, które obiecuje wysoką jakość życia. Mapa wizualizuje dobrą dostępność lokalnych udogodnień, a także bliskość głównych szlaków komunikacyjnych Costa del Sol.
Elviria jest strategicznie położona na Costa del Sol, około 6 km na wschód od centrum Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do udogodnień i tętniącego życiem Marbelli, podczas gdy sama Elviria zachowuje spokojniejszą, bardziej naturalną atmosferę. Jako część Wschodniej Marbelli, jest dobrze połączona z Costa del Sol, znaną z pierwszorzędnych plaż, pól golfowych i łagodnego klimatu. Bliskość lotniska w Maladze (32 km) ułatwia międzynarodowy dostęp, a pobliskie miasta, takie jak Fuengirola i Estepona, są również łatwo dostępne.
Dostępność tej działki w Elviria jest doskonała. Plaża Playa de Artola znajduje się zaledwie 1,8 km od obiektu, a inne plaże, takie jak El Alicate (2,1 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 32 km (w linii prostej) od obiektu, co zapewnia szybkie połączenie z międzynarodowymi trasami lotniczymi. Do codziennych potrzeb supermarkety i apteki są w odległości kilku minut spacerem (supermarket 511 m, apteka 445 m). Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (805 m), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z siecią drogową jest dobre, a sieć transportu publicznego z 39 przystankami i 3 liniami oferuje alternatywę dla samochodu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria znajduje się w regionie znanym z przyjemnego śródziemnomorskiego klimatu. Ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i 3 855 godzinami słonecznymi rocznie, region ten oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, podczas których temperatura wody zazwyczaj przekracza 20°C. Działka znajduje się na wysokości 41 metrów nad poziomem morza i ma łagodne nachylenie 1,3% w kierunku plaży, co jest uważane za 'płaskie'. Otaczająca roślinność sosen i dębów korkowych przyczynia się do naturalnego piękna i spokoju miejsca.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Elvirii oferuje dostęp do kilku pięknych plaż. Playa de Artola, plaża z Błękitną Flagą, znajduje się zaledwie 1,8 km od obiektu i jest znana z drobnego piasku i czystej wody. El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km) to kolejne atrakcyjne opcje w pobliżu. Dla golfistów wybór jest szeroki: Greenlife Golf Marbella (805 m), Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i inne pola są łatwo dostępne. Możliwości sportów wodnych na plażach i obiekty tenisowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1,7 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną. Bliskość marin, takich jak Puerto Cabopino (4,6 km), poszerza możliwości aktywności morskich.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie położona na Costa del Sol, około 6 km na wschód od centrum Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do udogodnień i tętniącego życiem Marbelli, podczas gdy sama Elviria zachowuje spokojniejszą, bardziej naturalną atmosferę. Jako część Wschodniej Marbelli, jest dobrze połączona z Costa del Sol, znaną z pierwszorzędnych plaż, pól golfowych i łagodnego klimatu. Bliskość lotniska w Maladze (32 km) ułatwia międzynarodowy dostęp, a pobliskie miasta, takie jak Fuengirola i Estepona, są również łatwo dostępne.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL728776
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
