Denne byggegrund i Elviria, et eftertragtet område øst for Marbella, tilbyder en sjælden mulighed for at designe en bolig på Costa del Sol efter egne specifikationer. Med et samlet areal på 1542 m² og byggetilladelse til et enfamiliehus, er den ideel for købere, der værdsætter individualitet og en privilegeret beliggenhed. Omgivelserne kombinerer nærheden til strande og golfbaner med god infrastruktur, hvilket gør det til et attraktivt sted for permanent bolig eller som feriebolig. Grunden er klar til bebyggelse, så drømmen om et eget hus under den andalusiske sol kan blive til virkelighed.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), tilbyder denne byggegrund i Elviria en unik mulighed for individuel bebyggelse på en etableret og eftertragtet beliggenhed. Mens disse projekter ofte tilbyder færdige boligenheder, muliggør denne grund realiseringen af et skræddersyet hus. Prisen på 450.000 € for en grund af denne størrelse og beliggenhed med byggetilladelse er konkurrencedygtig, især sammenlignet med projekter som Alba Benalmadena (fra 699.000 €), der opererer i en anden prisklasse. Elviria adskiller sig ved sit grønne miljø og sin nærhed til Marbella, hvilket adskiller det fra de ofte tættere bebyggede områder længere mod øst eller vest. Kombinationen af byggetilladelse, grundstørrelse og prestigefyldt beliggenhed positionerer dette tilbud som en attraktiv mulighed for købere med specifikke byggeidéer og som værdsætter en høj livskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Elviria, et etableret boligområde få kilometer fra Marbella. Den ligger i et bymiljø med god adgang til vigtige faciliteter. Nærheden til kysten og populære strande som Playa de Artola (1,9 km), samt til anerkendte golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m), understreger den attraktive beliggenhed i hjertet af Costa del Sol.
For bygherrer, der ønsker at designe en villa efter individuelle ønsker, tilbyder denne grund en ideel base. Den medfølgende byggetilladelse til et fritliggende enfamiliehus på tre niveauer letter planlægningen. Orienteringen mod sydøst og syd lover masser af solskin og behagelige lysforhold, mens udsigten over havet, bjergene og de omkringliggende golfbaner sikrer en speciel boligoplevelse.
Grunden er klassificeret som 'Færdig' og har byggetilladelse til et fritliggende enfamiliehus. Byggeplanen (type UE-4, 0,2 m² etageareal/m² grundareal) forudsætter en bygning uden eksisterende struktur. Planlægningen omfatter et hus på tre niveauer, inklusive kælder, stueetage og første sal. Dette muliggør en moderne arkitektur, der integreres harmonisk i omgivelserne og maksimerer udsigten.
Denne grund tilbyder ingen eksisterende bygninger, men udgør et rent byggeareal. Den er ikke designet som en grund til lejligheder eller rækkehuse, men udelukkende til opførelse af et fritliggende enfamiliehus i henhold til den vedlagte grundplan. De specifikke bygningsreglementer for type UE-4 (0,2 m² etageareal/m² grundareal) skal tages i betragtning ved yderligere planlægning.
Denne byggegrund er velegnet til bygherrer, der ønsker at designe en individuel villa med hav- og bjergudsigt i spansk stil. Den er ideel for familier, der søger et roligt, men godt forbundet område og værdsætter nærheden til internationale skoler som English International College (0,9 km). Den repræsenterer også en attraktiv mulighed for investorer, der ønsker at drage fordel af langsigtet værdistigning på Costa del Sol. Beliggenheden nær golfbaner og strande tiltrækker også livsstilsentusiaster, der ønsker at udnytte regionens fritidsmuligheder året rundt. Nærheden til kysten og de 3.855 solskinstimer om året gør den til et perfekt sted for dem, der søger middelhavsklima og livskvalitet.
Da det er en byggegrund, er de specifikke kvalitets- og finishdetaljer for det fremtidige hus endnu ikke fastlagt. Grunden i sig er klar til bebyggelse. Byggetilladelsen omfatter et fritliggende enfamiliehus på tre niveauer, hvilket giver arkitektonisk fleksibilitet. Valget af materialer, overflader og teknologier er den fremtidige ejers ansvar. Beliggenheden i Elviria, et område med mange højkvalitetsvillaer og lejlighedskomplekser, antyder dog et miljø, der understøtter krævende byggeprojekter. Orienteringen mod sydøst og syd lover også optimale lysforhold og energieffektivitet gennem naturlig solindstråling.
Byggegrunden i Elviria, Málaga, udbydes fra et prisniveau på €450.000. Det er en enestående mulighed for at erhverve en grund i en eftertragtet region på Costa del Sol. Da det er en enkelt, bebygget grund med byggetilladelse, er prissætningen tilpasset objektets kvalitet og beliggenhed. Der er ingen yderligere enheder tilgængelige, da det drejer sig om et individuelt byggeprojekt. Prisen afspejler potentialet for at realisere en skræddersyet ejendom i et etableret og attraktivt område.
Elviria, beliggende øst for Marbella, præsenterer sig som et grønt og roligt boligområde, der dog tilbyder en høj tæthed af faciliteter. Omgivelserne er præget af middelhavsvegetation, primært fyrre- og korkegeskove, hvilket skaber en naturlig atmosfære, mens nærheden til havet og strande som Playa de Artola (1,8 km) understreger middelhavslivet. Tilgængeligheden af supermarkeder (511 m), apoteker (445 m) og sundhedspleje (3,6 km) i umiddelbar nærhed letter hverdagen betydeligt. For golfentusiaster er banerne Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club hurtigt tilgængelige. Området betjenes af flere offentlige transportlinjer, hvilket forbedrer mobiliteten selv uden bil. Elviria kombinerer således ro og natur med bekvemmeligheden af et veludviklet bymiljø.
Elviria, beliggende øst for Marbella, tilbyder en attraktiv blanding af natur og bymæssige bekvemmeligheder. Omgivelserne er præget af middelhavsvegetation, primært fyrre- og korkegeskove, hvilket skaber en afslappet atmosfære. Nærheden til havet (mindre end 2 km til Playa de Artola) og flere golfbaner, som den nærliggende Greenlife Golf Marbella (805 m), er en væsentlig del af livet her. Butikker og restauranter er inden for gåafstand, hvilket gør hverdagen behagelig. Med 39 stoppesteder for offentlig transport er tilslutningen til kollektivtrafiknettet også veludviklet. Regionen nyder godt af et mildt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C og over 3.800 solskinstimer, hvilket muliggør mange udendørsaktiviteter.
Grundens placering i Elviria, Málaga, defineres af dens nærhed til strande, golfbaner og Marbellas centrum. Den ligger i et bymiljø, men gennemskåret af natur, hvilket lover en høj livskvalitet. Kortet visualiserer den gode tilgængelighed til lokale faciliteter samt nærheden til Costa del Sols vigtigste transportårer.
Elviria er strategisk placeret på Costa del Sol, cirka 6 km øst for Marbella centrum. Denne placering giver nem adgang til Marbellas faciliteter og pulserende liv, mens Elviria selv bevarer en roligere, mere naturnær atmosfære. Som en del af Marbella Øst er den godt forbundet til Costa del Sol, kendt for sine førsteklasses strande, golfbaner og sit milde klima. Nærheden til Málaga lufthavn (32 km) letter international tilgængelighed, og de omkringliggende byer som Fuengirola og Estepona er også let tilgængelige.
Tilgængeligheden til denne grund i Elviria er fremragende. Stranden Playa de Artola ligger kun 1,8 km væk, og andre strande som El Alicate (2,1 km) er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 32 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer en hurtig forbindelse til internationale flyruter. Til dagligdagens behov er supermarkeder og apoteker inden for få minutters gang (supermarked 511 m, apotek 445 m). Flere anerkendte golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m) ligger i umiddelbar nærhed. Vejnettet er godt forbundet, og kollektivtrafiknettet med 39 stoppesteder og 3 linjer tilbyder et alternativ til bilen.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger i en region kendt for sit behagelige middelhavsklima. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C og 3.855 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Grunden ligger i en højde af 41 meter over havets overflade og har en let hældning på 1,3% mod stranden, hvilket betragtes som 'fladt'. Den omgivende vegetation af fyrretræer og korkeg bidrager til stedets naturlige skønhed og ro.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Elviria giver adgang til flere smukke strande. Playa de Artola, en strand med Blåt Flag, ligger kun 1,8 km væk og er kendt for sit fine sand og klare vand. El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er andre attraktive muligheder i nærheden. For golfspillere er udvalget stort: Greenlife Golf Marbella (805 m), Santa María Golf & Country Club (1,8 km) og andre baner er let tilgængelige. Vandsportsaktiviteter på strandene og tennisanlæg som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) fuldender fritidstilbuddet. Nærheden til marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) udvider mulighederne for maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret på Costa del Sol, cirka 6 km øst for Marbella centrum. Denne placering giver nem adgang til Marbellas faciliteter og pulserende liv, mens Elviria selv bevarer en roligere, mere naturnær atmosfære. Som en del af Marbella Øst er den godt forbundet til Costa del Sol, kendt for sine førsteklasses strande, golfbaner og sit milde klima. Nærheden til Málaga lufthavn (32 km) letter international tilgængelighed, og de omkringliggende byer som Fuengirola og Estepona er også let tilgængelige.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL728776
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
