Denne byggetomten i Elviria, et ettertraktet område øst for Marbella, tilbyr en sjelden mulighet til å designe en bolig på Costa del Sol etter egne spesifikasjoner. Med et totalareal på 1542 m² og byggetillatelse for en frittliggende enebolig, er den ideell for kjøpere som verdsetter individualitet og en privilegert beliggenhet. Omgivelsene kombinerer nærhet til strender og golfbaner med god infrastruktur, noe som gjør det til et attraktivt sted for permanent bolig eller som feriebolig. Tomten er klar for bebyggelse, slik at drømmen om et eget hus under den andalusiske solen kan bli virkelighet.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), tilbyr denne byggetomten i Elviria en unik mulighet for individuell bygging på en etablert og ettertraktet beliggenhet. Mens disse prosjektene ofte tilbyr ferdige boenheter, muliggjør denne tomten realisering av et skreddersydd hus. Prisen på €450 000 for en tomt av denne størrelsen og beliggenheten med byggetillatelse er konkurransedyktig, spesielt sammenlignet med prosjekter som Alba Benalmadena (fra €699 000), som befinner seg i en annen prisklasse. Elviria selv kjennetegnes av sitt grønne miljø og nærheten til Marbella, noe som skiller det fra de ofte tettere bebygde områdene lenger øst eller vest. Kombinasjonen av byggetillatelse, tomtestørrelse og prestisjetung beliggenhet posisjonerer dette tilbudet som et attraktivt alternativ for kjøpere med spesifikke byggeideer og som verdsetter høy livskvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Elviria, et etablert boligområde kun få kilometer fra Marbella. Den ligger i et urbant miljø med god tilgang til viktige fasiliteter. Nærheten til kysten og populære strender som Playa de Artola (1,9 km), samt til anerkjente golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m), understreker den attraktive beliggenheten i hjertet av Costa del Sol.
For byggherrer som ønsker å designe en villa etter individuelle ønsker, tilbyr denne tomten en ideell base. Den medfølgende byggetillatelsen for en frittliggende enebolig på tre plan forenkler planleggingen. Orienteringen mot sørøst og sør lover mye solskinn og behagelige lysforhold, mens utsikten over havet, fjellene og de omkringliggende golfbanene gir en spesiell boopplevelse.
Tomten er klassifisert som 'Ferdig' og har byggetillatelse for en frittliggende enebolig. Byggeplanen (type UE-4, 0,2 m² BYA/m² tomt) forutsetter en bygning uten eksisterende struktur. Planleggingen omfatter et hus på tre plan, inkludert kjeller, første etasje og andre etasje. Dette muliggjør en moderne arkitektur som harmonisk integreres i omgivelsene og maksimerer utsikten.
Denne tomten tilbyr ingen eksisterende bygninger, men utgjør en ren byggegrunn. Den er ikke utformet som en tomt for leiligheter eller rekkehus, men kun for bygging av en frittliggende enebolig i henhold til den vedlagte grunnplanen. De spesifikke byggeforskriftene for type UE-4 (0,2 m² BYA/m² tomt) må tas i betraktning ved videre planlegging.
Denne byggetomten passer for byggherrer som ønsker å designe en individuell villa med utsikt over havet og fjellene i spansk stil. Den er ideell for familier som søker et rolig, men godt tilkoblet nabolag, og som verdsetter nærheten til internasjonale skoler som English International College (0,9 km). Den representerer også et attraktivt alternativ for investorer som ønsker å dra nytte av langvarig verdistigning på Costa del Sol. Beliggenheten nær golfbaner og strender tiltrekker seg også livsstilsentusiaster som ønsker å dra nytte av regionens fritidsmuligheter hele året. Nærheten til kysten og de 3 855 soltimene per år gjør den til et perfekt sted for de som søker middelhavsklima og livskvalitet.
Siden dette er en byggetomt, er de spesifikke kvalitets- og finishdetaljene for det fremtidige huset ennå ikke fastsatt. Tomten i seg selv er klar for bebyggelse. Byggetillatelsen omfatter en frittliggende enebolig på tre plan, noe som gir arkitektonisk fleksibilitet. Valget av materialer, overflater og teknologier er eierens ansvar. Beliggenheten i Elviria, et område med mange høykvalitetsvillaer og leilighetskomplekser, antyder imidlertid et miljø som støtter krevende byggeprosjekter. Orienteringen mot sørøst og sør lover også optimale lysforhold og energieffektivitet gjennom naturlig solinnstråling.
Byggetomten i Elviria, Málaga, er til salgs fra €450 000. Det er en unik mulighet til å erverve en tomt i en ettertraktet region på Costa del Sol. Siden det er en enkelt, bebygd tomt med byggetillatelse, er prisen justert etter kvaliteten og beliggenheten til objektet. Ingen andre enheter er tilgjengelige, da det dreier seg om et individuelt byggeprosjekt. Prisen reflekterer potensialet for å realisere en skreddersydd eiendom i et etablert og attraktivt område.
Elviria, som ligger øst for Marbella, fremstår som et grønt og rolig boligområde som likevel tilbyr høy tetthet av fasiliteter. Omgivelsene er preget av middelhavsvegetasjon, hovedsakelig furu- og korkeikskoger, som skaper en naturlig atmosfære, mens nærheten til havet og strender som Playa de Artola (1,8 km) understreker middelhavslivet. Tilgjengeligheten av supermarkeder (511 m), apotek (445 m) og helsetjenester (3,6 km) i umiddelbar nærhet forenkler hverdagen betraktelig. For golfentusiaster er banene Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club raskt tilgjengelige. Området er betjent av flere offentlige transportlinjer, noe som forbedrer mobiliteten selv uten bil. Elviria kombinerer dermed ro og natur med bekvemmeligheten av et velutviklet bymiljø.
Elviria, øst for Marbella, tilbyr en attraktiv blanding av natur og urbane fasiliteter. Omgivelsene er preget av middelhavsvegetasjon, hovedsakelig furu- og korkeikskoger, som skaper en avslappet atmosfære. Nærheten til havet (mindre enn 2 km til Playa de Artola) og flere golfbaner, som den nærliggende Greenlife Golf Marbella (805 m), er en vesentlig del av livet her. Butikker og restauranter er innen gangavstand, noe som gjør hverdagen komfortabel. Med 39 holdeplasser for offentlig transport er også tilkoblingen til kollektivnettverket godt utbygd. Regionen drar nytte av et mildt klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C og over 3 800 soltimer, noe som muliggjør mange utendørsaktiviteter.
Tomtens beliggenhet i Elviria, Málaga, defineres av nærheten til strender, golfbaner og sentrum av Marbella. Den ligger i et urbant, men naturskjønt miljø, som lover høy livskvalitet. Kartet visualiserer god tilgjengelighet til lokale fasiliteter, samt nærheten til de viktigste transportrutene på Costa del Sol.
Elviria er strategisk plassert på Costa del Sol, ca. 6 km øst for sentrum av Marbella. Denne posisjonen gir enkel tilgang til fasilitetene og det pulserende livet i Marbella, samtidig som Elviria selv bevarer en roligere, mer naturnær atmosfære. Som en del av Marbella øst er den godt koblet til Costa del Sol, kjent for sine førsteklasses strender, golfbaner og sitt milde klima. Nærheten til Málaga flyplass (32 km) forenkler internasjonal tilgjengelighet, og de omkringliggende byene som Fuengirola og Estepona er også lett tilgjengelige.
Tilgjengeligheten til denne tomten i Elviria er utmerket. Stranden Playa de Artola ligger kun 1,8 km unna, og andre strender som El Alicate (2,1 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 32 km (luftlinje) unna, noe som sikrer rask forbindelse til internasjonale flyruter. For daglige behov er supermarkeder og apotek innen få minutters gange (supermarked 511 m, apotek 445 m). Flere anerkjente golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m) ligger i umiddelbar nærhet. Veinettet er godt tilkoblet, og kollektivnettverket med 39 holdeplasser og 3 linjer tilbyr et alternativ til bil.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger i en region kjent for sitt behagelige middelhavsklima. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C og 3 855 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i omtrent 4 måneder, hvor vanntemperaturen vanligvis overstiger 20 °C. Tomten ligger 41 meter over havet og har en svak helling på 1,3 % mot stranden, som anses som 'flat'. Den omkringliggende vegetasjonen av furu og korkeik bidrar til stedets naturlige skjønnhet og ro.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Elviria gir tilgang til flere vakre strender. Playa de Artola, en strand med Blått Flagg, ligger kun 1,8 km unna og er kjent for sin fine sand og klare vann. El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er andre attraktive alternativer i nærheten. For golfspillere er utvalget stort: Greenlife Golf Marbella (805 m), Santa María Golf & Country Club (1,8 km) og andre baner er lett tilgjengelige. Vannsportsaktiviteter på strendene og tennisanlegg som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) kompletterer fritidstilbudet. Nærheten til marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) utvider mulighetene for maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk plassert på Costa del Sol, ca. 6 km øst for sentrum av Marbella. Denne posisjonen gir enkel tilgang til fasilitetene og det pulserende livet i Marbella, samtidig som Elviria selv bevarer en roligere, mer naturnær atmosfære. Som en del av Marbella øst er den godt koblet til Costa del Sol, kjent for sine førsteklasses strender, golfbaner og sitt milde klima. Nærheten til Málaga flyplass (32 km) forenkler internasjonal tilgjengelighet, og de omkringliggende byene som Fuengirola og Estepona er også lett tilgjengelige.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL728776
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
