Tämä Elvirian rakennustontti, Marbellan itäpuolella sijaitseva haluttu alue, tarjoaa harvinaisen tilaisuuden suunnitella Costa del Solin asunto omilla ehdoillasi. Kokonaispinta-alaltaan 1542 m² ja omakotitalon rakennusluvalla varustettu tontti on ihanteellinen ostajille, jotka arvostavat yksilöllisyyttä ja etuoikeutettua sijaintia. Ympäristö yhdistää rannikkojen ja golfkenttien läheisyyden hyvään infrastruktuuriin, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan pitkäaikaiseen asumiseen tai loma-asunnoksi. Tontti on valmis rakentamiseen, joten unelma omasta talosta Andalusian auringon alla voi toteutua.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Elvirian rakennustontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yksilölliseen rakentamiseen vakiintuneella ja kysytyllä alueella. Vaikka nämä projektit tarjoavat usein valmiita asuntoja, tämä tontti mahdollistaa räätälöidyn talon toteuttamisen. 450 000 €:n hinta tällaisesta tontista ja sijainnista rakennusluvalla on kilpailukykyinen, erityisesti verrattuna projekteihin kuten Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €), jotka kuuluvat eri hintaluokkaan. Elviria erottuu vihreällä ympäristöllään ja läheisyydellään Marbellaan, mikä erottaa sen usein tiheämmin rakennetuista alueista itään tai länteen. Rakennusluvan, tontin koon ja arvostetun sijainnin yhdistelmä asemoi tämän tarjouksen houkuttelevana vaihtoehtona ostajille, joilla on erityisiä rakennusaikeita ja jotka arvostavat korkeaa elämänlaatua.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Elviriaassa, vakiintuneella asuinalueella vain muutaman kilometrin päässä Marbellasta. Se on kaupunkiympäristössä, josta on hyvät yhteydet tärkeimpiin palveluihin. Läheisyys rannikkoon ja suosittuihin rantoihin, kuten Playa de Artola (1,9 km), sekä arvostettuihin golfkenttiin, kuten Greenlife Golf Marbella (805 m), korostavat sen houkuttelevaa sijaintia Costa del Solin sydämessä.
Rakentajille, jotka haluavat suunnitella huvilan omien toiveidensa mukaan, tämä tontti tarjoaa ihanteellisen perustan. Mukana oleva rakennuslupa kolmikerroksiselle, erilliselle omakotitalolle helpottaa suunnittelua. Kaakkoon ja etelään suuntautuminen lupaa runsaasti auringonpaistetta ja miellyttäviä valaistusolosuhteita, kun taas näkymät merelle, vuorille ja ympäröiville golfkentille takaavat ainutlaatuisen asumiskokemuksen.
Tontti on luokiteltu 'Valmiiksi' ja sillä on rakennuslupa erilliselle omakotitalolle. Rakennussuunnitelma (tyyppi UE-4, 0,2 kerrosalaa/tonttialaa) ei sisällä olemassa olevia rakenteita. Suunnitelma sisältää kolmikerroksisen talon, mukaan lukien kellarikerrokset, pohjakerroksen ja yläkerran. Tämä mahdollistaa modernin arkkitehtuurin, joka sulautuu harmonisesti ympäristöön ja maksimoi näkymät.
Tämä tontti ei sisällä olemassa olevia rakennuksia, vaan on puhdas rakennusalue. Sitä ei ole tarkoitettu asunto- tai rivitalotontiksi, vaan ainoastaan erillisen omakotitalon rakentamiseen liitteenä olevan perustason mukaisesti. Tyyppiä UE-4 (0,2 kerrosalaa/tonttialaa) koskevat erityiset rakennusmääräykset on otettava huomioon jatkosuunnittelussa.
Tämä rakennustontti sopii rakentajille, jotka haluavat suunnitella yksilöllisen huvilan merinäköalalla ja vuoristonäkymillä eteläespanjalaiseen tyyliin. Se on ihanteellinen perheille, jotka etsivät rauhallista mutta hyvien yhteyksien päässä olevaa aluetta ja arvostavat kansainvälisten koulujen, kuten English International Collegen (0,9 km), läheisyyttä. Se on myös houkutteleva vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat hyötyä Costa del Solin pitkän aikavälin arvonnoususta. Läheisyys golfkentille ja rannoille houkuttelee myös ulkoilmaelämäntavan ystäviä, jotka haluavat hyödyntää alueen vapaa-ajan mahdollisuuksia ympäri vuoden. Läheisyys rannikkoon ja 3 855 auringonpaistetuntiin vuodessa tekee siitä täydellisen paikan niille, jotka etsivät Välimeren ilmastoa ja elämänlaatua.
Koska kyseessä on rakennustontti, tulevan talon erityiset laatu- ja viimeistelyominaisuudet eivät ole vielä määritelty. Tontti itsessään on valmis rakentamiseen. Rakennuslupa sisältää kolmikerroksisen, erillisen omakotitalon, mikä mahdollistaa arkkitehtonisen joustavuuden. Materiaalien, pintakäsittelyjen ja teknologioiden valinta on tulevan omistajan vastuulla. Sijainti Elviriaassa, alueella, jossa on monia korkealaatuisia huviloita ja asuinkomplekseja, viittaa kuitenkin ympäristöön, joka tukee vaativia rakennushankkeita. Kaakkoon ja etelään suuntautuminen lupaa myös optimaaliset valaistusolosuhteet ja energiatehokkuuden luonnollisen auringonsäteilyn ansiosta.
Elvirian rakennustontti, Málaga, on myynnissä alkaen 450 000 €. Se on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia tontti halutulta Costa del Solin alueelta. Koska kyseessä on yksittäinen, rakennuslupaa noudattava tontti, hinnoittelu vastaa kohteen laatua ja sijaintia. Muita yksiköitä ei ole saatavilla, koska kyseessä on yksilöllinen rakennushanke. Hinta heijastaa potentiaalia toteuttaa räätälöity kiinteistö vakiintuneella ja houkuttelevalla alueella.
Elviria, joka sijaitsee Marbellasta itään, esittäytyy vihreänä ja rauhallisena asuinalueena, joka kuitenkin tarjoaa korkean tiheyden palveluja. Ympäristöä leimaa Välimeren kasvillisuus, pääasiassa mänty- ja korkkitammi-, luoden luonnonläheisen tunnelman, kun taas läheisyys mereen ja rantoihin, kuten Playa de Artola (1,8 km), korostaa välimerellistä elämäntapaa. Supermarketien (511 m), apteekkien (445 m) ja terveydenhuollon (3,6 km) saatavuus välittömässä läheisyydessä helpottaa arkea merkittävästi. Golfin ystäville Greenlife Golf Marbellan ja Santa María Golf & Country Clubin kentät ovat nopeasti saavutettavissa. Alueella on useita julkisen liikenteen linjoja, mikä parantaa liikkumismahdollisuuksia myös ilman autoa. Elviria yhdistää siten rauhan ja luonnon hyvin kehittyneen kaupunkiympäristön mukavuuksiin.
Elviria, joka sijaitsee Marbellasta itään, tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän luontoa ja kaupunkimaisia mukavuuksia. Ympäristöä leimaa välimerellinen kasvillisuus, pääasiassa mänty- ja korkkitammi-, luoden rentoutuneen tunnelman. Läheisyys mereen (alle 2 km Playa de Artolaan) ja useisiin golfkenttiin, kuten läheiseen Greenlife Golf Marbellaan (805 m), on olennainen osa elämää täällä. Kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta mukavaa. 39 julkisen liikenteen pysäkillä myös julkisen liikenteen verkosto on hyvin kehittynyt. Alue hyötyy leudosta ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,3 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia, mikä mahdollistaa lukuisia ulkoilma-aktiviteetteja.
Tontin sijainti Elviriaassa, Málagassa, määritellään sen läheisyydellä rantoihin, golfkenttiin ja Marbellan keskustaan. Se sijaitsee kaupunkimaisessa, mutta luonnon läpäisemässä ympäristössä, joka lupaa korkeaa elämänlaatua. Kartta visualisoi hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin sekä läheisyyden Costa del Solin tärkeimpiin liikenneväyliin.
Elviria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, noin 6 km Marbellan keskustasta itään. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Marbellan palveluihin ja vilkkaaseen elämään, samalla kun Elviria itse säilyttää rauhallisemman, luonnonläheisemmän ilmapiirin. Osana Itä-Marbellaa se on hyvin yhteydessä Costa del Soliin, joka on tunnettu ensiluokkaisista rannoistaan, golfkentistään ja leudosta ilmastostaan. Málaga-lentokentän (32 km) läheisyys helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta, ja ympäröivät kaupungit, kuten Fuengirola ja Estepona, ovat myös helposti saavutettavissa.
Tämän Elvirian tontin saavutettavuus on erinomainen. Playa de Artolan ranta on vain 1,8 km:n päässä, ja muut rannat, kuten El Alicate (2,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentoasema (AGP) sijaitsee noin 32 km:n (linnuntietä) päässä, mikä takaa nopean yhteyden kansainvälisiin lentoreitteihin. Päivittäisiä tarpeita varten supermarketit ja apteekit ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä (supermarket 511 m, apteekki 445 m). Useat tunnetut golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella (805 m), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Tieverkosto on hyvin yhdistetty, ja julkinen liikenne, jossa on 39 pysäkkiä ja 3 linjaa, tarjoaa vaihtoehdon autolle.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sijaitsee alueella, joka tunnetaan miellyttävästä Välimeren ilmastostaan. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3 °C ja vuotuinen auringonpaiste on 3 855 tuntia, mikä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20 °C. Tontti sijaitsee 41 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja siinä on kevyt 1,3 %:n kaltevuus rantaan päin, jota pidetään 'tasaisena'. Ympäröivä mänty- ja korkkitammikasvillisuus edistää paikan luonnonkauneutta ja rauhaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikko tarjoaa pääsyn useille kauniille rannoille. Playa de Artola, Sininen lippu -ranta, sijaitsee vain 1,8 km:n päässä ja tunnetaan hienosta hiekastaan ja kirkkaista vesistään. El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km) ovat muita houkuttelevia vaihtoehtoja lähistöllä. Golfareille valinnanvaraa on runsaasti: Greenlife Golf Marbella (805 m), Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ja muut kentät ovat helposti saavutettavissa. Vesiurheilumahdollisuudet rannoilla ja tenniskeskukset, kuten Don Carlos Tennis Club (1,7 km), täydentävät vapaa-ajan tarjontaa. Läheisyys satamiin, kuten Puerto Cabopinoon (4,6 km), laajentaa merellisten aktiviteettien mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, noin 6 km Marbellan keskustasta itään. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Marbellan palveluihin ja vilkkaaseen elämään, samalla kun Elviria itse säilyttää rauhallisemman, luonnonläheisemmän ilmapiirin. Osana Itä-Marbellaa se on hyvin yhteydessä Costa del Soliin, joka on tunnettu ensiluokkaisista rannoistaan, golfkentistään ja leudosta ilmastostaan. Málaga-lentokentän (32 km) läheisyys helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta, ja ympäröivät kaupungit, kuten Fuengirola ja Estepona, ovat myös helposti saavutettavissa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL728776
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
